В соответствии со статьей 75 Закона Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Правила реализации или использования имущества, арестованного на основании приговора суда по уголовному делу в части конфискации имущества либо на основании решения о передаче имущества государству.
2. Комитету государственного имущества и приватизации Министерства финансов Республики Казахстан (Утепов Э.К.) в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа его направление на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и информационно-правовой системе «Әділет»;
3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства финансов Республики Казахстан.
3. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Министр финансов
Республики Казахстан Б. Султанов
«СОГЛАСОВАН»
Министр юстиции
Республики Казахстан
___________ Б. Имашев
«___»___________ 2015 год
«СОГЛАСОВАН»
Министр национальной
экономики Республики Казахстан
___________ Е. Досаев
«___» __________ 2015 год
Утверждены
приказом Министра финансов
Республики Казахстан
от 30 марта 2015 года № 227
Правила реализации или использования имущества, арестованного
на основании приговора суда по уголовному делу в части
конфискации имущества либо на основании решения о передаче
имущества государству
1. Общие положения
1. Настоящие Правила реализации или использования имущества, арестованного на основании приговора суда по уголовному делу в части конфискации имущества либо на основании решения о передаче имущества государству (далее – Правила) разработаны в соответствии со статьей 75 Закона Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей».
2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
1) текущая цена – цена имущества, складывающаяся в ходе реализации;
2) начальная цена – цена, устанавливаемая комиссией;
3) аукцион – форма торгов, при которой участники заявляют свои предложения публично, проводимая с использованием веб-портала реестра в электронном формате;
4) аукционный зал – раздел веб-портала реестра, обеспечивающий возможность ввода, хранения и обработки информации, необходимой для проведения аукциона;
5) аукционный номер – номер, присваиваемый участнику для участия на аукционе, при наличии электронной цифровой подписи;
6) субъекты социальных услуг – зарегистрированные в форме государственного юридического лица детские дома, дома престарелых и инвалидов, детские сады, школы, медико-социальные учреждения, субъекты, предоставляющие специальные социальные услуги;
7) стартовая цена – цена, с которой начинаются торги по имуществу;
8) минимальная цена – цена, ниже которой имущество не может быть реализовано;
9) победитель – участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за имущество и подписавший электронный протокол об итогах аукциона;
10) местные исполнительные органы – местные исполнительные органы районов, городов областного значения;
11) гарантийный взнос – денежная сумма в размере 15 % от начальной цены имущества, вносимая физическим или негосударственным юридическим лицом для участия в торгах, но не более чем 30000-кратного месячного расчетного показателя;
12) комиссия – комиссия, созданная в соответствии с Правилами учета, хранения, оценки и дальнейшего использования имущества, обращенного (подлежащего обращению) в собственность государства по отдельным основаниям, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 26 июля 2002 года № 833;
13) участник – физическое или негосударственное юридическое лицо, зарегистрированное в установленном настоящими Правилами порядке для участия в аукционе;
14) имущество – имущество, обращенное (подлежащее обращению) в собственность государства по отдельным основаниям;
15) веб-портал реестра – интернет-ресурс, размещенный в сети Интернет по адресу: www.gosreestr.kz, предоставляющий единую точку доступа к электронной базе данных по учету и реализации имущества (далее – реестр);
16) покупатель – физические или негосударственные юридические лица, приобретающие имущество в процессе реализации;
17) продавец – уполномоченный орган либо местные исполнительные органы;
18) цена продажи – окончательная цена реализации имущества;
19) торги – способ реализации имущества в форме аукциона и торгов на фондовой бирже;
20) английский метод торгов – метод торгов, при котором стартовая цена повышается с заранее объявленным шагом;
21) голландский метод торгов – метод торгов, при котором стартовая цена понижается с объявленным шагом;
22) уполномоченный орган – Комитет государственного имущества и приватизации Министерства финансов Республики Казахстан и его территориальные подразделения;
23) организатор – продавец, либо юридическое или физическое лицо, организующее подготовку и продажу имущества, привлекаемое в порядке, определенном законодательством о государственных закупках, за исключением случаев реализации имущества через торговые организации на комиссионных началах;
24) электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме и удостоверена посредством электронной цифровой подписи;
25) электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – набор электронных цифровых символов, созданный средствами электронной цифровой подписи и подтверждающий достоверность электронного документа, его принадлежность и неизменность содержания.
3. Оценка имущества для дальнейшего использования, в том числе реализации или передачи, производится в порядке, определенным Правилами учета, хранения, оценки и дальнейшего использования имущества, обращенного (подлежащего обращению) в собственность государства по отдельным основаниям, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 26 июля 2002 года № 833.
2. Дальнейшее использование имущества
4. Решение о дальнейшем использовании имущества (передача в состав республиканского или коммунального имущества, в том числе безвозмездная передача субъектам социальных услуг) принимается комиссией.
5. Передача имущества в состав республиканского или коммунального имущества осуществляется в случае экономической целесообразности и возможности целевого использования после приема в государственную собственность.
Основными критериями экономической целесообразности и возможности целевого использования имущества при его передаче в состав республиканского или коммунального имущества являются:
1) определение потребности в передаваемом имуществе у государственных органов в пределах установленных нормативов и лимитов положенности имущества, предусмотренных законодательством Республики Казахстан (для автотранспортных средств и недвижимого имущества);
2) определение возможности целевого использования имущества и наличие производственной необходимости у государственных органов;
3) финансовая обеспеченность передаваемого имущества, а также финансовые затраты по содержанию и эксплуатации принимаемого имущества.
6. Передача имущества в состав республиканского или коммунального имущества осуществляется в следующем порядке:
1) уполномоченный орган или местный исполнительный орган в течение пятнадцати календарных дней со дня принятия имущества на учет уведомляет центральные исполнительные органы или исполнительные органы, финансируемые из местного бюджета, уполномоченные местными исполнительными органами на осуществление отдельных функций местного государственного управления (далее – государственные органы) для представления заключения о необходимости передачи имущества в состав республиканского или коммунального имущества;
2) государственные органы в течение пятнадцати календарных дней со дня получения соответствующего предложения направляют в уполномоченный орган или местный исполнительный орган заключения о необходимости (отсутствии необходимости) передачи имущества в состав республиканского или коммунального имущества;
3) в заключении государственного органа указываются государственное учреждение или государственное предприятие (далее – государственное юридическое лицо), за которыми предполагается закрепление указанного имущества;
4) заключения о необходимости принятия имущества в состав республиканского или коммунального имущества рассматриваются комиссией на их соответствие критериям, установленным пунктом 5 настоящих Правил;
5) в случае положительного решения комиссии уполномоченным органом или местным исполнительным органом принимается решение о передаче имущества в состав республиканского или коммунального имущества;
6) в случае непредставления государственными органами соответствующих заключений или представления заключений об отсутствии необходимости передачи имущества в состав республиканского или коммунального имущества, имущество используется в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящих Правил.
7. Безвозмездная передача имущества, в том числе не реализованного через торговые организации или на аукционах, пригодное для использования субъектами социальных услуг осуществляется в следующем порядке:
1) информация об имуществе в течение пятнадцати календарных дней со дня принятия решения комиссией публикуется уполномоченным органом либо местным исполнительным органом на веб-портале реестра;
2) заявка на безвозмездное приобретение имущества принимается на веб-портале от субъектов социальных услуг в течение пятнадцати календарных дней со дня публикации извещения на веб-портале реестра. К заявке на безвозмездное приобретение имущества прикрепляются сканированные копии свидетельства либо справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица и устава (положения);
3) вскрытие заявок на безвозмездное приобретение имущества производится посредством веб-портала реестра автоматически по наступлению даты и времени окончания приема заявок, указанных в извещении;
4) заявки на безвозмездное приобретение имущества рассматриваются уполномоченным органом либо местным исполнительным органом, которые в течение трех рабочих дней с даты вскрытия заявок публикует на веб-портале реестра информацию о субъектах социальных услуг, заявки которых были удовлетворены. При наличии нескольких заявителей, претендующих на приобретение имущества, приоритетом пользуются лица, подавшие свои заявки ранее;
5) имущество передается субъектам социальных услуг по акту приема-передачи на основании решения уполномоченного органа или местного исполнительного органа, который составляется в количестве по числу сторон, указанных в нем.
3. Реализация имущества через торговые организации на основании
договора комиссии и на торгах
8. Реализация имущества осуществляется в следующем порядке:
1) через торговые организации на основании договора комиссии реализуются:
продовольственные товары с ограниченным сроком годности (хранения);
промышленные товары, бывшие в употреблении (кроме транспортных средств, антикварных изделий и товаров);
промышленные товары, не реализованные на аукционе;
2) на торгах на фондовой бирже реализуются ценные бумаги;
3) на аукционах реализуется иное имущество, не указанное в подпункте 1) настоящего пункта.
9. Реализация имущества через торговые организации на основании договора комиссии осуществляется с соблюдением следующего порядка:
1) информация об имуществе публикуется на веб-портале реестра в течение трех рабочих дней, а для продовольственных товаров с ограниченным сроком годности (хранения) в течение одного рабочего дня со дня принятия решения комиссией с указанием стоимости и основных характеристик;
2) заявка на реализацию имущества принимается на веб-портале от субъектов торговых организаций в течение пяти календарных дней со дня публикации извещения на веб-портале реестра. К заявке на реализацию имущества прикрепляются сканированные копии документов, подтверждающих наличие специализированного магазина (торговой площадки) в регионе нахождения имущества;
3) вскрытие заявок на реализацию имущества производится посредством веб-портала реестра автоматически по наступлению даты и времени окончания приема заявок, указанных в извещении;
4) заявки на реализацию имущества рассматриваются уполномоченным органом либо местным исполнительным органом, которые в течение трех рабочих дней с даты вскрытия заявок публикуют на веб-портале реестра информацию о торговых организациях, заявки которых были удовлетворены. При наличии нескольких заявителей, претендующих на реализацию имущества, приоритетом пользуются лица, подавшие свои заявки ранее;
5) реализация имущества на комиссионных началах осуществляется по оценочной стоимости, представленной оценщиком, путем выставления имущества на открытую продажу в специализированном магазине (торговой площадке) и обеспечения возможности его приобретения неопределенным кругом лиц;
6) передача имущества для реализации через торговые организации на основании договора комиссии осуществляется продавцом на основании акта приема-передачи. К акту приема-передачи прилагается опись передаваемого имущества с указанием его стоимости;
7) не позднее пяти календарных дней с момента приема-передачи имущества, организация, осуществляющая комиссионную торговлю, выставляет имущество на реализацию в специализированном магазине (торговой площадке) по стоимости, указываемой в акте приема-передачи;
8) если имущество не будет реализовано в месячный срок со дня выставления на реализацию, его стоимость понижается (уценяется) продавцом на основании решения комиссии;
9) если имущество не будет реализовано в течение двух месяцев с момента первой уценки, продавец снижает его стоимость до минимальной цены на основании решения комиссии. Не допускается снижение стоимости имущества ниже пятидесяти процентов от оценочной стоимости;
10) не допускается снижение стоимости имущества ранее сроков, установленных подпунктами 8) и 9) настоящего пункта.
10. Отношения между продавцом и организациями, осуществляющими комиссионную торговлю, возникающие в связи с реализацией имущества на основании договора комиссии, регулируются в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан и настоящими правилами.
11. Реализация имущества на торгах осуществляется в следующем порядке:
1) производится сбор необходимых материалов;
2) определяются начальная, стартовая и минимальная цены имущества с учетом отчета об оценке стоимости имущества, представленного оценщиком;
3) определяются методы торгов;
4) устанавливаются сроки проведения торгов;
5) публикуется извещение о проведении торгов;
6) принимаются гарантийные взносы;
7) производится регистрация участников;
8) осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи.
12. Функциями продавца являются:
1) обеспечение проведения оценки стоимости имущества в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности, с привлечением независимых оценщиков;
2) осуществление подготовки имущества к торгам;
3) установление сроков проведения торгов;
4) обеспечение проведения аукциона;
5) определение начальной, стартовой и минимальной цен имущества, суммы гарантийного взноса на основании решения комиссии;
6) изменение минимальной цены реализации, а также отмена ограничений по минимальной цене на основании решения комиссии;
7) обеспечение реализации ценных бумаг, обращенных в собственность государства, на фондовой бирже, функционирующей на территории Республики Казахстан или иностранных государств (далее – фондовые биржи);
8) определение метода проведения торгов по рекомендации брокерской компании при реализации ценных бумаг, обращенных в собственность государства, на фондовых биржах;
9) определение сроков и длительности выставления акций на биржевые торги, предельных сроков реализации и даты снятия с биржевых торгов на основании решения комиссии;
10) принятие решение о снятии имущества с торгов;
11) осуществление контроля за ходом организации и проведения торгов;
12) заключение договоров купли-продажи с победителями аукционов;
13) осуществление расчетов с покупателями, организаторами;
14) проведение других мероприятий, необходимых для реализации имущества.
13. Извещение о проведении аукциона публикуется не менее чем за пятнадцать календарных дней до их проведения на веб-портале реестра на казахском и русском языках.
При продаже долей участия в уставном капитале товариществ с ограниченной ответственностью – не менее чем за тридцать календарных дней в периодических печатных изданиях и на веб-портале реестра на казахском и русском языках.
Извещение о проведении аукциона содержит следующие сведения:
1) дату и время проведения аукциона;
2) метод торгов;
3) сведения об имуществе;
4) стартовую, а при проведении аукциона с применением голландского метода торгов минимальную цены имущества, выставляемого на аукцион;
5) размер гарантийного взноса и банковские реквизиты единого оператора;
6) сроки приема заявок;
7) порядок проведения аукциона, в том числе об оформлении участия в аукционе, условиях определения победителя аукциона;
8) телефоны и место нахождения организатора торгов;
9) дополнительную информацию по решению продавца.
14. Извещение о продаже ценных бумаг, обращенных в собственность государства на фондовых биржах, публикуется не менее чем за пятнадцать календарных дней до их проведения в периодических печатных изданиях на казахском и русском языках.
Извещение о проведении торгов на фондовой бирже содержит следующие сведения:
1) дату и время начала торгов;
2) место проведения торгов;
3) наименование эмитента ценных бумаг;
4) сведения об эмитенте;
5) количество реализуемых ценных бумаг;
6) телефоны и место нахождения организатора торгов;
7) дополнительную информацию по решению продавца.
15. При публикации извещения о продаже имущества продавец обеспечивает включение в реестр электронных копии следующих документов:
1) отчет об оценке стоимости имущества;
2) фотографии имущества (только для недвижимого имущества, транспорта, оборудования и другого материального имущества).
После публикации извещения, продавец обеспечивает свободный доступ к осмотру имущества желающим приобрести, а также к информации об имуществе продажи посредством веб-портала реестра.
16. Для участия в аукционе участники вносят гарантийный взнос на реквизиты единого оператора в сфере учета государственного имущества (далее – единый оператор) в форме и порядке, установленном в извещении, и в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Гарантийный взнос вносится участником либо от имени участника любым другим физическим или юридическим лицом.
17. Гарантийный взнос участника, победившего на торгах и заключившего договор купли-продажи, относится в счет причитающихся платежей по договору купли-продажи.
18. Гарантийный взнос не возвращается продавцом:
1) победителю – в случае его отказа от подписания протокола о результатах аукциона либо от подписания договора купли-продажи;
2) покупателю – в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи.
Во всех остальных случаях гарантийные взносы возвращаются в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подачи участником заявления единому оператору.
Гарантийные взносы физических или негосударственных юридических лиц, не зарегистрировавшихся в установленном порядке для участия в аукционе, возвращаются в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подачи физическим или негосударственным юридическим лицом заявления единому оператору.
Гарантийные взносы возвращаются на реквизиты, указываемые участником аукциона, физическим или негосударственным юридическим лицом в заявлении о возврате гарантийного взноса.
19. Регистрация участников аукциона производится со дня публикации извещения и заканчивается за два часа до начала аукциона.
20. Для участия в аукционе необходимо предварительно зарегистрироваться на веб-портале реестра с указанием:
1) для физических лиц: индивидуального идентификационного номера (далее – ИИН), фамилии, имени и отчества (при наличии);
2) для юридических лиц: бизнес-идентификационного номера (далее – БИН), полного наименования, фамилии, имени и отчества (при наличии) первого руководителя;
3) реквизитов расчетного счета в банке второго уровня для возврата гарантийного взноса;
4) контактных данных (почтовый адрес, телефон, факс, e-mail).
При изменении вышеуказанных данных участник в течение одного рабочего дня изменяет данные, внесенные в веб-портал реестра.
21. Для регистрации в качестве участника аукциона необходимо на веб-портале реестра зарегистрировать заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению к настоящим Правилам, подписанную ЭЦП участника.
22. Победитель аукциона представляет продавцу при подписании договора купли-продажи копии следующих документов, с обязательным предъявлением оригиналов для сверки либо нотариально засвидетельствованные копии указанных документов:
1) для физических лиц: документ, удостоверяющий личность физического лица;
2) для юридических лиц: свидетельства либо справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица;
документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, а также документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица.
23. Продавцу и единому оператору не допускается разглашать информацию, имеющую отношение к участникам аукциона, в течение всего периода подготовки и проведения аукциона, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан.
24. После регистрации заявки на участие в аукционе веб-порталом реестра в течение трех минут производится автоматическая проверка на наличие в базе данных реестра сведений о поступлении гарантийного взноса по имуществу, на который подана заявка.
Основанием для отказа веб-порталом реестра в принятии заявки является несоблюдение участником требований, указанных в пунктах 20 и 21 настоящих Правил, а также непоступление за два часа до начала аукциона гарантийного взноса, указанного в извещении о проведении аукциона, на специальный транзитный счет единого оператора.
В случае наличия в базе данных реестра сведений о поступлении гарантийного взноса на специальный транзитный счет единого оператора, веб-портал реестра осуществляет принятие заявки и допуск участников аукциона. При отсутствии в базе данных реестра сведений о поступлении гарантийного взноса на специальный транзитный счет единого оператора, веб-портал реестра отклоняет заявку участника.
По результатам автоматической проверки веб-портал реестра направляет на электронный адрес участника, указанный на веб-портале реестра, электронное уведомление о принятии заявки либо причинах отказа в принятии заявки.
Участнику, допущенному к аукциону, представляется доступ к аукционному залу по аукционному номеру, присваиваемому веб-порталом реестра.
25. Продавец аннулирует аукционный номер участника, отказавшегося от участия в аукционе, в форме электронного документа.
26. При проведении аукциона начальная, стартовая и минимальная цена имущества определяются продавцом.
При проведении аукциона с применением английского метода торгов стартовая цена имущества равна начальной цене.
При проведении аукциона с применением голландского метода торгов стартовая цена определяется путем умножения начальной цены на повышающий коэффициент. Этот коэффициент устанавливается продавцом, но не может быть ниже 5.
27. Имущество первый раз выставляется на аукцион с применением английского метода торгов. Метод торгов на втором и последующих аукционах определяется продавцом.
При выставлении имущества на вторые и последующие торги с применением английского метода торгов стартовая цена имущества устанавливается путем снижения стартовой цены предыдущего аукциона, проведенного английским методом торгов, не более чем на 50 процентов. При выставлении имущества на торги с применением голландского метода торгов первоначальная минимальная цена устанавливается путем снижения начальной цены, но не более чем на 50 процентов. При каждом последующем аукционе по голландскому методу минимальная цена устанавливается путем снижения минимальной цены предыдущего аукциона не более чем на 50 процентов, за исключением третьих и последующих торгов с применением голландского метода, по которым продавцом допускается принятие решения об отмене ограничений по минимальной цене.
28. Участники аукциона в течение одного часа до начала аукциона заходят в аукционный зал, используя ЭЦП и аукционный номер. Аукцион начинается в указанное в извещении о проведении аукциона время города Астаны путем автоматического размещения в аукционном зале стартовой цены имущества.
Аукцион в аукционном зале проходит со вторника по пятницу, за исключением праздничных и выходных дней, предусмотренных законодательством Республики Казахстан. Аукцион проводится в период с 10:00 до 17:00 часов по времени города Астаны, при этом аукцион начинается не позднее 15:00 часов по времени города Астаны.
Если на момент завершения аукциона с применением английского метода торгов в 17:00 часов победитель аукциона не определен, то победителем признается участник, последний подтвердивший свое желание приобрести имущество, и аукцион по данному имуществу признается состоявшимся.
Если на момент завершения аукциона с применением голландского метода торгов в 17:00 часов победитель аукциона не определен, то аукцион по данному имуществу признается несостоявшимся.
29. В случае, если на момент начала аукциона в аукционном зале по имуществу зарегистрировались и находятся менее двух участников аукциона, то аукцион по данному имуществу признается не состоявшимся (за исключением третьего и последующего аукциона, на которых допускается продажа имущества единственному участнику).
30. Шаг изменения цены устанавливается следующим образом:
1) при стартовой или текущей цене объекта продажи в размере до 20000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в размере 10 процентов;
2) при стартовой или текущей цене объекта продажи в размере от 20000 до 50000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в размере 7,5 процентов;
3) при стартовой или текущей цене объекта продажи в размере от 50000-кратного до 100000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в размере 5 процентов;
4) при стартовой или текущей цене объекта продажи в размере от 100000-кратного до 250000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в английском методе торгов в размере 2,5 процентов и в голландском методе торгов в размере 5 процентов;
5) при стартовой или текущей цене объекта продажи в размере от 250000-кратного до 500000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в английском методе торгов в размере 1 процента и в голландском методе торгов в размере 5 процентов;
6) при стартовой или текущей цене объекта продажи в размере от 500000-кратного размера месячного расчетного показателя и выше шаг изменения устанавливается в английском методе торгов в размере 0,5 процентов и в голландском методе торгов в размере 5 процентов.
Аукцион проводится по одному из двух ниже описанных методов.
31. Аукцион по английскому методу торгов:
1) если в течение двадцати минут с начала аукциона в аукционном зале ни один из участников не подтвердил свое желание приобрести имущество путем увеличения стартовой цены на шаг, установленный согласно пункту 30 настоящих Правил, то аукцион по данному имуществу признается не состоявшимся;
2) если в течение двадцати минут с начала аукциона в аукционном зале один из участников подтвердит свое желание приобрести имущество путем увеличения стартовой цены на шаг, установленный согласно пункту 30 настоящих Правил, то стартовая цена увеличивается на установленный шаг;
3) если в течение двадцати минут после увеличения текущей цены ни один из участников не подтвердит свое желание приобрести имущество путем увеличения текущей цены, то победителем признается участник, последний подтвердивший свое желание приобрести имущество, а аукцион по данному имуществу признается состоявшимся.
Аукцион по английскому методу торгов идет до максимально предложенной цены одним из участников.
Аукцион по английскому методу торгов считается состоявшимся только в том случае, если стартовая цена имущества повысилась не менее чем на два шага увеличения цены, при этом повышение стартовой цены на два шага осуществляют не менее двух участников.
32. Аукцион по голландскому методу торгов:
1) если в течение двух минут с начала аукциона ни один из участников не подтвердит свое желание приобрести имущество в аукционе, то стартовая цена имущества уменьшается на шаг, установленный согласно пункту 30 настоящих Правил;
2) если в течение двух минут после уменьшения цены ни один из участников не подтвердил свое желание приобрести имущество, то последняя объявленная цена имущества уменьшается с установленным шагом.
Победителем аукциона по голландскому методу торгов признается участник, первый подтвердивший свое желание приобрести имущество по объявленной цене, и аукцион по данному имуществу признается состоявшимся;
3) если цена имущества достигла установленного минимального размера, и ни один из участников не подтвердил свое желание приобрести имущество, то аукцион признается не состоявшимся.
В случаях, указанных в части четвертой пункта 28, в пункте 29, подпункте 1) пункта 31 и подпункте 3) пункта 32 настоящих Правил, продавцом подписывается акт о несостоявшемся аукционе, распечатываемый из веб-портала реестра.
33. Результаты аукциона по каждому проданному имуществу оформляются электронным протоколом о результатах аукциона, который подписывается на веб-портале реестра продавцом и победителем с использованием ЭЦП в день проведения аукциона.
34. Протокол о результатах аукциона является документом, фиксирующим результаты аукциона и обязательства победителя и продавца подписать договор купли-продажи имущества по цене продажи. Договор купли-продажи с победителем подписывается в срок не более десяти календарных дней со дня проведения аукциона.
35. В случае, если победитель отказался от подписания протокола о результатах аукциона либо договора купли-продажи в сроки, указанные в пунктах 33 и 34 настоящих Правил, то продавцом подписывается акт об отмене результатов аукциона, распечатываемый из веб-портала реестра, и данное имущество вновь выставляется на торги.
36. Единый оператор обеспечивает функционирование веб-портала реестра, а также принимает гарантийные взносы участников аукциона, перечисляет гарантийный взнос участника, победившего на аукционе, на счет продавца и возвращает гарантийные взносы другим участникам аукциона.
37. При возникновении в ходе аукциона технического сбоя, препятствующего участию в аукционе, участник:
1) уведомляется в течение 30 секунд с момента отсутствия устойчивой связи с веб-порталом реестра путем выведения на монитор участника аукциона электронного уведомления с контактными данными единого оператора;
2) незамедлительно посредством телефона или электронного сообщения ставит в известность об этом по контактным данным единого оператора.
38. Единый оператор фиксирует факт технического сбоя и при его наличии на стороне веб-портала реестра уведомляет всех участников аукциона посредством размещения информации на веб-портале реестра.
39. При техническом сбое компьютерного и/или телекоммуникационного оборудования участника аукцион продолжается.
40. В случае наличия факта технического сбоя веб-портала реестра, указанного в пункте 38 настоящих Правил, препятствующего проведению аукциона или процедуре проведения аукциона, единый оператор письменно уведомляет об этом продавца, а продавец переносит аукцион на один из последующих трех рабочих дней после дня исправления единым оператором технического сбоя с обязательным предварительным уведомлением принимавших участие в аукционе участников о дате и времени продолжения данного аукциона посредством размещения информации на веб-портале реестра и направления электронного сообщения на электронный адрес участника, указанный на веб-портале реестра.
41. Договор купли-продажи заключается в письменной форме между продавцом и покупателем, в котором указывается ссылка на протокол о результатах аукциона, как основание заключения после договора.
Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора купли-продажи утрачивает внесенный им гарантийный взнос и возмещает продавцу понесенный им реальный ущерб в части, не покрытой гарантийным взносом в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Гражданского Кодекса Республики Казахстан.
42. Расчеты по договору купли-продажи производятся между продавцом и покупателем, при этом покупатель производит расчеты в следующем порядке:
1) авансовый платеж вносится в размере не менее пятнадцати процентов от цены продажи имущества в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи. Гарантийный взнос засчитывается в счет причитающегося авансового платежа;
2) оставшаяся сумма вносится по договоренности сторон, но не позднее тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.
43. В случае просрочки авансового или окончательного платежа допускается расторжение продавцом договора в одностороннем порядке и предъявления требования к покупателю о возмещении реальных убытков в части, не покрытой гарантийным взносом.
44. Передача имущества производится после полной оплаты покупателем цены продажи по договору купли-продажи путем подписания акта приема-передачи, подлежащего включению в Реестр.
45. Реализация ценных бумаг, обращенных в собственность государства на фондовых биржах, осуществляется продавцом с привлечением брокерской компании.
46. При продаже акций, обращенных в собственность государства покупатель – акционерное общество не может приобрести более двадцати пяти процентов акций акционерного общества, если последнее владеет акциями покупателя в соответствии с пунктом 3 статьи 98 Закона Республики Казахстан «О государственном имуществе».
47. Определение брокерской компании на право реализации ценных бумаг, осуществляется продавцом в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственных закупках.
48. При продаже ценных бумаг, обращенных в собственность государства, на фондовой бирже отношения, возникающие в связи с их реализацией между продавцом и брокерской компанией, регулируются соответствующим договором.
49. Реализация ценных бумаг производится в торговых системах фондовой биржи в соответствии с законодательством Республики Казахстан о рынке ценных бумаг и правилами биржевой торговли соответствующей фондовой биржи.
50. Расчеты по договору купли-продажи ценных бумаг должны быть произведены не позднее тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.
51. В случае просрочки платежа допускается расторжение договора в одностороннем порядке и предъявления требования к покупателю о возмещении реальных убытков.
52. Передача ценных бумаг производится после полной оплаты покупателем цены продажи по договору купли-продажи путем подписания приказа о переводе ценных бумаг.
53. При продаже недвижимого имущества к покупателю переходит право на земельный участок в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан от 20 июня 2003 года.
Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка оплачивается покупателем отдельно в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан от 20 июня 2003 года.
54. Лом черного и цветного металла, по которым затраты, связанные с транспортировкой, хранением, оценкой, реализацией, превысят их оценочную стоимость, по решению комиссии может быть реализован по месту нахождения путем сдачи в специализированную организацию по приему металлолома, предложившую наиболее выгодные цены и условия.
55. Разукомплектованные транспортные средства, объекты промышленного и иного оборудования, незавершенного строительства либо другое имущество, схожее по существу, оцениваются и реализовываются как запасные части или лом черных и цветных металлов.
4. Средства, полученные от продажи имущества
56. Средства, полученные от продажи имущества, а также суммы гарантийных взносов, не возвращенных по основаниям, указанным в пункте 18 настоящих Правил, направляются уполномоченным органом или местными исполнительными органами в соответствующий бюджет.
57. Подготовка и проведение торгов по продаже имущества осуществляются за счет бюджетных средств.
58. Оплата услуг единого оператора включается в расходы продавца на подготовку и проведение торгов по продаже имущества.
5. Порядок уничтожения имущества
59. Имущество, не подлежащее дальнейшему использованию, и имущество, не реализованное по минимальной цене, которое не было востребовано, уничтожается по решению комиссии.
Организация работы по уничтожению имущества, обращенного в республиканскую собственность, производится уполномоченным органом.
Организация работы по уничтожению имущества, обращенного в коммунальную собственность, производится местным исполнительным органом.
Выбор поставщика услуг по уничтожению имущества осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственных закупках.
60. Продовольственное сырье, пищевые продукты, не соответствующие требованиям нормативных документов к их качеству и безопасности, табачные изделия и прочие изделия, содержащие табак неустановленного происхождения, не соответствующие требованиям законодательства Республики Казахстан и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам и гигиеническим нормативам, реализуемые без акцизных марок, а также незначительные партии товаров и иное имущество, по которым затраты, связанные с транспортировкой, хранением, реализацией, проведением санитарно-эпидемиологической экспертизы и сертификации, превысят их оценочную стоимость, уничтожаются на основании решения комиссии, создаваемой уполномоченным органом или местным исполнительным органом.
Приложение к Правилам
реализации или использования имущества,
арестованного на основании приговора
суда по уголовному делу в части
конфискации имущества либо на
основании решения о передаче имущества
государству
Форма
ЗАЯВКА
на участие в _____________________________ по реализации имущества
(указывается метод аукциона)
1. Рассмотрев опубликованное извещение о реализации имущества и
ознакомившись с Правилами реализации или использования имущества,
арестованного на основании приговора суда по уголовному делу в части
конфискации имущества либо на основании решения о передаче имущества
государству ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (в случае наличия) (далее – Ф.И.О)
физического лица или наименование юридического лица и Ф.И.О.
руководителя или представителя юридического лица, действующего на
основании доверенности)
желает принять участие в аукционе, который состоится «___» _________
20 __ года по адресу: __________________________________________.
2. Мною (нами) внесен (-о) ___________ гарантийный (-х) взнос
(-ов) для (количество)
участия в аукционе общей суммой ________(_____________________) тенге
(цифрами) (сумма прописью)
на специальный транзитный счет единого оператора в сфере учета
государственного имущества _________________________________________.
Сведения о реализуемом имуществе, по которому внесен
гарантийный взнос:
№ п/п |
Наименование имущества |
Сумма гарантийного взноса, подлежащая перечислению, тенге |
1 |
||
2 |
||
Итого |
Сведения о внесенных гарантийных взносах:
№ п/п |
Назначение гарантийного взноса и наименование имущества, по которому внесен гарантийный взнос для участия в аукционе |
№ платежного документа |
Дата платежного документа |
Сумма гарантийного взноса, тенге |
1 |
||||
2 |
||||
Итого |
3. Согласен (-ы) с тем, что в случае обнаружения моего (нашего)
несоответствия требованиям, предъявляемым к участнику, я (мы) лишаюсь
(-емся) права участия в аукционе, подписанный мной (нами) протокол о
результатах аукциона и договор купли-продажи будут признаны
недействительными.
4. В случае, если я (мы) буду(-ем) определен (-ы) победителем
(-ями) аукциона, принимаю(-ем) на себя обязательства подписать
протокол о результатах аукциона в день его проведения и подписать
договор купли-продажи в течение десяти календарных дней со дня его
проведения.
6. Согласен (-ы) с тем, что сумма внесенного мною (нами) гарантийного взноса не возвращается и остается у продавца в случаях:
1) отказа подписать протокол о результатах аукциона;
2) отказа подписать договор купли-продажи в установленные
сроки;
3) неисполнения и/или ненадлежащего исполнения мною (нами)
обязательств по договору купли-продажи.
7. Настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона
имеет силу договора, действующего до заключения договора
купли-продажи.
8. Представляю (-ем) сведения о себе:
Для юридического лица:
Наименование
_________________________________________________________________
БИН
_________________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя
_________________________________________________________________
Адрес:
_________________________________________________________________
Номер телефона (факса):
_________________________________________________________________
Банковские реквизиты:
ИИК
_________________________________________________________________
Банковский идентификационный код (далее – БИК)
________________________________________________________________
Наименование банка
_________________________________________________________________
Код бенефициара (далее – Кбе)
_________________________________________________________________
К заявке прилагаются (не заполняется при подаче заявки на аукцион):
1)
_________________________________________________________________
2)
_________________________________________________________________
3)
_________________________________________________________________
4)
_________________________________________________________________
Для физического лица:
Ф.И.О.
_________________________________________________________________
ИИН
_________________________________________________________________
Паспортные данные
_________________________________________________________________
Адрес:
_________________________________________________________________
Номер телефона (факса):
_________________________________________________________________
Банковские реквизиты:
Индивидуальный идентификационный код (далее – ИИК)
_________________________________________________________________
БИК
_________________________________________________________________
Наименование банка
_________________________________________________________________
Кбе
_________________________________________________________________
К заявке прилагаются (не заполняется при подаче заявки на аукцион):
1)
_________________________________________________________________
2)
_________________________________________________________________
3)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица
и Ф.И.О. руководителя или представителя юридического
лица, действующего на основании доверенности)
«___» ____________ 20 __ года.
Место печати
Принято веб-порталом реестра государственного имущества «___»
__________ 20 __ года __________ часов _______ минут
Аукционный номер участника _______________