В соответствии с законами Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» и от 29 декабря 2014 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений», акимат города Астаны ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о Государственном учреждении «Управление жилищной инспекции города Астаны» согласно приложению.
2. Государственному учреждению «Управление жилищной инспекции города Астаны» произвести государственную регистрацию настоящего постановления в органах юстиции с последующим опубликованием в официальных и периодических печатных изданиях, а также на интернет- ресурсе, определяемом Правительством Республики Казахстан, и на интернет - ресурсе акимата города Астаны.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима города Астаны Айтмухаметова К.К.
4. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Аким А. Джаксыбеков
Приложение
к постановлению акимата
города Астаны
от 10 марта 2015 года
№ 09-348
Положение
о Государственном учреждении «Управление
жилищной инспекции города Астаны»
1. Общие положения
1. Государственное учреждение «Управление жилищной инспекции города Астаны» (далее – Управление) является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим государственный контроль в сфере управления жилищным фондом на территории города Астаны, в пределах предоставленных ему полномочий.
2. Управление не имеет ведомств.
3. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан «О жилищных отношениях», «О газе и газоснабжении», «О гражданской защите», актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
4. Управление является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.
5. Управление вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
6. Управление имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
7. Управление по вопросам своей компетенции в установленном законодательством Республики Казахстан порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя Управления и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
8. Структура и лимит штатной численности Управления утверждаются в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
9. Местонахождение Управления: Республика Казахстан, 010000, город Астана, район «Сарыарка», улица Желтоқсан, № 43.
10. Полное наименование государственного органа – Государственное учреждение «Управление жилищной инспекции города Астаны».
11. Настоящее Положение является учредительным документом Управления.
12. Финансирование деятельности Управления осуществляется из средств бюджета города Астаны.
13. Управлению запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями Управления.
Если Управлению законодательными актами Республики Казахстан предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.
2. Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности Управления
14. Миссия Управления: осуществление государственного контроля в сфере управления жилищным фондом, надзор за соблюдением требований безопасной эксплуатации в сфере газоснабжения, газопотребляющих систем, оборудования котельных установок на объектах жилищно-коммунального хозяйства, подъемных сооружений (лифты, эскалаторы, фуникулеры), смонтированных на объектах коммунально-бытового назначения (жилищный фонд).
15. Задачи:
1) реализация государственной политики в сфере жилищных отношений;
2) реализация гендерной семейно-демографической политики;
3) соблюдение норм гендерного баланса при принятии на работу и продвижении сотрудников;
4) соблюдение норм антикоррупционного законодательства Республики Казахстан.
16. Функции:
1) организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума;
2) определение перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
3) согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума;
4) принятие участия в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества кондоминиума;
5) участие в работе рабочих и государственных комиссий по приемке в эксплуатацию законченного строительства и реконструированных систем газораспределения и газопотребления, подъемных сооружений (лифты, эскалаторы, фуникулеры), оборудования котельных установок на объектах жилищно-коммунального хозяйства, на соответствие требованиям законодательных и нормативных правовых актов Республики Казахстан;
6) осуществление государственного контроля в сфере управления жилищным фондом;
7) осуществление государственного контроля за соблюдением требований безопасной эксплуатации газопотребляющих систем и газового оборудования бытовых и коммунально-бытовых потребителей, оборудования котельных установок на объектах жилищно-коммунального хозяйства и подъемных сооружениях (лифты, эскалаторы, фуникулеры);
8) разработка и утверждение планов проверок в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан»;
9) проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума при обращении собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума;
10) при недостижении соглашения между собственниками помещений (квартир) о выборе формы управления объектом кондоминиума в месячный срок, при вводе в эксплуатацию жилого дома (жилого здания) определяет на трехмесячный срок обслуживающую организацию, которая осуществляет функции органа управления объектом кондоминиума;
11) осуществляет прием граждан, рассматривает в пределах своей компетенции письма и обращения граждан;
12) осуществляют иные функции, предусмотренные законами Республики Казахстан «О жилищных отношениях», «О газе и газоснабжении», «О гражданской защите», актами Президента и Правительства Республики Казахстан.
17. Права и обязанности:
1) при предъявлении служебного удостоверения посещать проверяемый объект во время проведения проверки;
2) при проведении проверки запрашивать любую необходимую информацию, знакомиться с оригиналами документов, относящихся к предмету проверки;
3) проводить проверки в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан»;
4) не препятствовать установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки;
5) обеспечивать сохранность полученных документов и сведений, полученных в результате проведения проверки;
6) составлять акты о нарушениях порядка содержания общего имущества объекта кондоминиума, о нарушениях правил и технических регламентов безопасной эксплуатации систем газораспределения и газопотребления, подъемных сооружений (лифты, эскалаторы, фуникулеры), запрещать эксплуатацию неисправных технических устройств, представляющих угрозу жизни и здоровью людей, на период до устранения неисправностей технического устройства, за исключением случаев, когда это связано с приостановкой, остановкой производства;
7) выносить обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, правил промышленной безопасности, норм технологического проектирования, на опасных производственных объектах, недостатков в изготовлении и монтаже оборудования, снижающих безопасность при его эксплуатации. В случае неисполнения требований предписания об устранении нарушений, выявленных в результате проведенной проверки, подготовка и подача искового заявления о принудительном исполнении требований предписания либо о приостановлении или запрещении частично или полностью деятельности физического или юридического лица;
8) составлять протокола и рассматривать дела об административных правонарушениях;
9) рекомендовать кандидатуру председателей кооперативов собственников квартир (помещений) общему собранию жильцов в соответствии с утвержденными квалификационными требованиями и иные вопросы;
10) быть истцом и ответчиком в суде;
11) осуществлять иные полномочия, предусмотренные законами Республики Казахстан «О жилищных отношениях», «О газе и газоснабжении», «О гражданской защите», актами Президента и Правительства Республики Казахстан.
3. Организация деятельности Управления
18. Руководство Управлением осуществляется руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и осуществление им своих функций, а также за противодействие коррупции.
19. Руководитель Управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением акима города Астаны.
20. Руководитель Управления имеет заместителей, которые назначаются на должности и освобождаются от должностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
21. Полномочия руководителя Управления:
1) определяет обязанности и полномочия, устанавливает степень ответственности руководителей отделов и структурных подразделений Управления;
2) несет ответственность за несоблюдение сотрудниками Управления норм антикоррупционного законодательства Республики Казахстан;
3) назначает на должности и освобождает от должности работников Управления;
4) налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников Управления;
5) в пределах своей компетенции издает приказы, обязательные для исполнения сотрудниками Управления;
6) контролирует разработку правовых актов и других документов по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
7) осуществляет контроль за исполнением законодательства Республики Казахстан в сфере жилищного фонда, рассматривает факты его нарушения и принимает по ним решения в пределах своей компетенции;
8) в пределах своей компетенции представляет Управление в государственных органах и организациях в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
9) утверждает положение об отделах и должностные инструкции сотрудников Управления.
Исполнение полномочий руководителя Управления в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
22. Руководитель Управления определяет полномочия своих заместителей в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
4. Имущество Управления
23. Управление может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
Имущество Управления формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.
24. Имущество, закрепленное за Управлением, относится к коммунальной собственности.
25. Управление не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан.
5. Реорганизация и упразднение Управления
26. Реорганизация и упразднение Управления осуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.