Об утверждении Правил выявления земельных участков, не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан и представлении сведений по таким земельным участкам уполномоченными государственными органами в органы государственных доходов

      В соответствии с пунктом 6 статьи 387 Кодекса Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) ПРИКАЗЫВАЮ:
      1. Утвердить прилагаемые Правила выявления земельных участков, не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан и представлении сведений по таким земельным участкам уполномоченными государственными органами в органы государственных доходов.
      2. Комитету государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (Ергожин Д.Е.) в установленном законодательством порядке обеспечить:
      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
      2) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа его направление на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и информационно-правовой системе «Әділет»;
      3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства финансов Республики Казахстан.
      3. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

        Министр финансов
      Республики Казахстан                       Б. Султанов

      «СОГЛАСОВАН»
      Министр национальной экономики
      Республики Казахстан
      ____________ Досаев Е.А.
      23 апреля 2015 года

Утверждены       
приказом Министра финансов
Республики Казахстан 
от 27 марта 2015 года № 223

Правила выявления земельных участков, не используемых в
соответствующих целях или используемых с нарушением
законодательства Республики Казахстан, и представления сведений
по таким земельным участкам уполномоченными государственными
органами в органы государственных доходов

1. Общие положения

      1. Настоящие Правила устанавливают порядок выявления уполномоченными государственными органами земельных участков, предназначенных для строительства объектов и не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан, и представления сведений по таким земельным участкам в органы государственных доходов для применения в отношении таких участков в соответствии с пунктом 6 статьи 387 Кодекса Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) базовых ставок земельного налога, увеличенных в десять раз.
      2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:
      1) уполномоченный орган по контролю за использованием и охраной земель (далее – уполномоченный орган) – структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, осуществляющее государственный контроль за использованием и охраной земель;
      2) орган государственных доходов – государственный орган, в пределах своей компетенции осуществляющий обеспечение поступлений налогов, таможенных платежей и других обязательных платежей в бюджет, реализацию таможенного дела в Республике Казахстан, полномочия по предупреждению, выявлению, пресечению, раскрытию и расследованию преступлений и правонарушений, отнесенных законами Республики Казахстан к ведению этого органа, а также выполняющий иные полномочия, предусмотренные законодательством Республики Казахстан;
      3) сведения – сведения по земельным участкам, предназначенным для строительства объектов и не используемым в соответствующих целях или используемым с нарушением законодательства Республики Казахстан.

2. Порядок выявления земельных участков, предназначенных для
строительства объектов и не используемых в соответствующих
целях или используемых с нарушением законодательства Республики
Казахстан, и представления сведений по ним

      3. Для выявления земельных участков, предназначенных для строительства объектов и не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства уполномоченный орган ежеквартально осуществляет сбор сведений о земельных участках, предназначенных для строительства объектов в соответствии с пунктом 8 статьи 145 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс).
      4. Для сбора сведений о земельных участках, предоставленных для строительства объектов, уполномоченный орган изучает земельно-кадастровую информацию таких земельных участков, сроки освоения которых, установленные статьей 92 Кодекса, истекли либо истекают на момент сбора сведений.
      Для полноты сведений о земельных участках, предоставленных для строительства объектов, уполномоченный орган направляет соответствующий запрос:
      1) в структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства - для получения сведений из градостроительного кадастра о строящихся (намечаемых к строительству) объектах;
      2) в специализированное государственное предприятие, ведущее государственный земельный кадастр - для получения информации из базы данных автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра.
      При необходимости, в целях уточнения и (или) установления необходимой информации и их дополнения уполномоченный орган направляет запрос в другие уполномоченные государственные и негосударственные организации.
      5. После сбора сведений о земельных участках, предназначенных для строительства объектов, уполномоченный орган проводит анализ имеющихся и полученных данных, формирует перечень земельных участков, предназначенных для строительства объектов и не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан.
      6. На основании вышеуказанного перечня уполномоченный орган выявляет земельные участки, предназначенные для строительства объектов, но не используемые в соответствующих целях или используемые с нарушением законодательства Республики Казахстан, путем проведения проверок и в срок не позднее пятнадцатого числа второго месяца, следующего за отчетным годом, направляет в орган государственных доходов по месту нахождения земельных участков сведения по выявленным фактам неиспользования земельных участков по назначению или использования их с нарушением законодательства Республики Казахстан за истекший налоговый период (календарный год) по форме согласно приложению к настоящим Правилам.
      7. Сведения составляются на бумажных носителях с приложением электронного варианта (посредством запоминающего устройства, использующего в качестве носителя флеш–память, в формате Microsoft Excel) на казахском и (или) русском языках в двух экземплярах:
      1) первый экземпляр остается в уполномоченном органе;
      2) второй экземпляр передается в орган государственных доходов.
      Сведения, представляемые в орган государственных доходов, подписываются руководителем уполномоченного органа либо лицом, его замещающим, а также должностным лицом, ответственным за составление сведений, и заверяются печатью.
      Работник органа государственных доходов, ответственный за прием сведений, расписывается в получении сведений с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), должности и даты получения.

Приложение              
к Правилам выявления земельных участков, 
не используемых в соответствующих целях 
или используемых с нарушением законодательства
Республики Казахстан и представлении сведений
по таким земельным участкам уполномоченными
государственными органами в органы   
государственных доходов         

Форма *           

Наименование уполномоченного государственного органа
____________________________________________________
____________________________________________________
Бизнес-идентификационный номер (БИН)
Область _________________ Город ____________________
Район ___________________ Адрес, телефон ___________
Кому предоставляется:
____________________________________________________
(наименование органа государственных доходов)
____________________________________________________

                               Сведения
    по выявленным фактам не использования земельных участков по
  назначению или использования их с нарушением законодательства
             Республики Казахстан за __ 20___ год

Приложение              
к форме «Сведения по выявленным  
фактам не использования земельных 
участков по назначению или использования
их с нарушением законодательства  
Республики Казахстан»       

                            Пояснение
       по заполнению формы «Сведения по выявленным фактам не
        использования земельных участков по назначению или
        использования их с нарушением законодательства
                       Республики  Казахстан»

      Форма 1 «Сведения по выявленным фактам не использования земельных участков по назначению или использования их с нарушением законодательства Республики Казахстан» заполняется следующим образом:
      в графе 1 «№» указывается порядковый номер (Последующая информация не должна прерывать нумерацию по порядку);
      в графе 2 «Наименование юридических лиц и фамилия, имя, отчество (при наличии) физических лиц» указывается полное наименование юридических лиц или фамилия, имя, отчество (при наличии) физических лиц, получивших земельные участки на праве собственности и землепользования;
      в графе 3 «БИН/ИИН» указывается бизнес-идентификационный номер юридического лица, указанного в графе 2 или ИИН физического лица, указанного в графе 2;
      в графе 4 «Код по классификатору административно-территориальных объектов» указывается код по классификатору административно-территориальных объектов места нахождения земельного участка в соответствии с подпунктом 1) пункта 3 статьи 16 Закона Республики Казахстан от 19 марта 2010 года «О государственной статистике»;
      в графе 5 «Место нахождения земельного участка» указывается место нахождения земельного участка;
      в графе 6 «Кадастровый номер земельного участка» указывается кадастровый номер земельного участка;
      в графе 7 «Целевое назначение земельного участка» указывается целевое назначение земельного участка;
      в графе 8 «Площадь земельного участка (кв.м)» указывается площадь земельного участка в квадратных метрах;
      в графе 9 «Категория земельного участка» указывается категория земельного участка;
      в графе 10 «Коэффициент зональности земель» указывается коэффициент зональности земель;
      в графе 11 «Балл бонитета (за исключением земель населенных пунктов)» указывается балл бонитета по земельным участкам, за исключением земель населенных пунктов;
      в графе 12 «Площадь доли (при общей долевой собственности), кв.м.» указывается площадь доли в квадратных метрах;
      в графе 13 «Вид нарушения» указывается вид нарушения по земельным участкам, предназначенных для строительства объектов и не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;
      в графе 14 «Дата и номер акта проверки» указывается дата и номер акта проверки;
      в графе 15 «Номер и дата письменного предупреждения» указывается номер и дата письменного предупреждения врученного собственнику или землепользователю;
      в графе 16 «Дата вручения письменного предупреждения» указывается дата письменного предупреждения врученного собственнику или землепользователю;
      в графе 17 «Дата устранения выявленного нарушения» указывается дата устранения выявленного нарушения.