Об утверждении критериев оценки степени риска в сфере частного предпринимательства в области жилищных отношений

Совместный приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 4 апреля 2012 года № 125 и Министра экономического развития и торговли Республики Казахстан от 4 апреля 2012 года № 101. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 10 мая 2012 года № 7639

Действующий

      В соответствии с подпунктом 10) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» и пунктом 4 статьи 13 Закона Республики Казахстан от 6 января 2011 года «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан», ПРИКАЗЫВАЕМ:
      1. Утвердить критерии оценки степени риска в сфере частного предпринимательства в области жилищных отношений.
      2. Департаменту жилищного хозяйства Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Маслову В.К.) обеспечить:
      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
      2) официальное опубликование настоящего приказа после его государственной регистрации;
      3) опубликование настоящего приказа на официальном интернет- ресурсе Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
      3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тихонюк Н.П.
      4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

      Председатель Агентства Республики
      Казахстан по делам строительства
      и жилищно-коммунального хозяйства                С. Нокин

      Министр экономического
      развития и торговли
      Республики Казахстан                              Б. Сагинтаев

Утвержден            
совместным приказом      
Председателя Агентства     
Республики Казахстан по делам 
строительства и         
жилищно-коммунального хозяйства
от 4 апреля 2012 года № 125 
и Министра экономического   
развития и торговли     
Республики Казахстан     
от 4 апреля 2012 года № 101 

Форма

Критерии оценки степени рисков в сфере
частного предпринимательства в области жилищных отношений

      1. Настоящие Критерии оценки степени рисков в сфере частного предпринимательства в области жилищных отношений (далее - Критерии) разработаны в соответствии с Законами Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» и Закона Республики Казахстан от 6 января 2011 года «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан».
      2. Настоящие Критерии определяют совокупность количественных и качественных показателей риска, на основании которых осуществляется отнесение субъектов сферы жилищных отношений по степеням риска.
      3. В настоящих Критериях использованы следующие понятия:
      1) риск в сфере частного предпринимательства в области жилищных  отношений - вероятность ухудшения технического состояния общего имущества объектов кондоминиума, преждевременного износа их элементов, ведущих снижению прочности конструкций и безопасности работы инженерных систем объектов кондоминиума (жилых домов), возникновению аварий, в результате нарушения требований и норм эксплуатации и содержания жилищного фонда;
      2) субъект контроля (субъект) - органы управления объектами кондоминиума.
      3) критерии оценки степени рисков в сфере частного предпринимательства в области жилищных отношений - совокупность количественных и качественных показателей, связанных с непосредственной деятельностью субъектов контроля в области жилищных отношений, позволяющих отнести их к различным степеням риска.
      4. Отнесение субъектов контроля по степеням риска осуществляется путем первичного и последующего распределения.
      5. При первичном распределении субъекты контроля подразделяются на три степени риска:
      1) к высокой степени риска отнесены - субъекты контроля, эксплуатирующие и обслуживающие от 10 и более объектов кондоминиума;
      2) к средней степени риска - субъекты контроля, эксплуатирующие и обслуживающие от 5 до 10 объектов кондоминиума;
      3) к незначительной степени риска - субъекты контроля, эксплуатирующие и обслуживающие от 1 до 5 объектов кондоминиума.
      6. При последующем распределении, субъектам контроля в зависимости от видов нарушений присваиваются следующие баллы:
      не проведение капитального ремонта общего имущества объектов кондоминиума, решение о котором было принято собственниками квартир (помещений) - 10 баллов;
      отсутствие сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума - 10 баллов;
      отсутствие согласованной сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи - 10 баллов;
      отсутствие протокола об определении субъекта сервисной деятельности -10 баллов;
      отсутствие договоров с субъектом сервисной деятельностью на осуществление видов работ по содержанию общего имущества объекта кондоминиума - 10 баллов;
      отсутствие подтверждающих документов об открытие текущего счета на каждый объект кондоминиума в банке второго уровня - 5 баллов.
      7. По итогам последующего распределения данным субъектам контроля установлены предельные суммы баллов для отнесения к соответствующей степени риска, в следующем порядке:
      1) высокая степень риска - при наборе от 20 баллов и выше;
      2) средняя степень риска - при наборе от 10 до 20 баллов;
      3) незначительная степень риска - при наборе до 10 баллов.
      8. Отбор субъектов внутри одной группы степени риска осуществляется уполномоченным органом в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства с учетом следующих критериев:
      1) наличие наибольшего количества объектов кондоминиума;
      2) степень тяжести выявленных нарушений за прошедший период;
      3) наибольший непроверенный период (при определении непроверенного периода не берутся в расчет внеплановые тематические проверки).