Об утверждении формы проверочного листа в сфере частного предпринимательства в области оценочной деятельности

1

Наличие лицензии на право осуществления деятельности по
оценке имущества, оценке интеллектуальной собственности
и стоимости нематериальных активов.

2

1)
 
 
 

2)
 
3)
4)
5)
 
6)
7)
 
 
 
8)

В соответствии со ст. 8 Закона Республики Казахстан
от 30 ноября 2000 года № 109 «Об оценочной
деятельности в Республике Казахстан» договор на
проведение оценки должен содержать:
реквизиты заказчика и оценщика:
для физического лица (ИП) - фамилия, имя, отчество
(при его наличии), место жительства;
для юридического лица - наименование, место
нахождения (почтовый адрес), банковские реквизиты;
наименование и (или) место нахождения объекта
оценки, вид оценки
указать вид объекта оценки;
сроки проведения оценки;
условия, порядок и размер оплаты за оказываемые
услуги;
права, обязанности и ответственность сторон;
реквизиты документа, подтверждающего право
собственности заказчика на объект оценки, либо иные
основания, предоставляющие право заказчику на
заключение договора об оценке;
реквизиты лицензии на право осуществления
деятельности по оценке имущества (номер и дата
выдачи лицензии с указанием органа, выдавшего ее).

3

 
 
 
1)
 
2)
 
3)
4)
 
5)
 
6)

В соответствии со ст. 9 Закона Республики Казахстан
от 30 ноября 2000 года № 109 «Об оценочной
деятельности в Республике Казахстан» в отчете об
оценке должны быть указаны:
наименование (фамилия, имя, отчество (при его
наличии) оценщика;
номер и дата выдачи лицензии на право осуществления
деятельности по оценке имущества;
дата составления отчета и дата оценки;
наименование и (или) место нахождения и описание
объекта (объектов) оценки;
подходы к оценке и методы оценки, используемые при
проведении оценки;
краткое изложение сущности методов трех подходов и
обоснование выбора подходов, примененных в данном
отчете.

 
7)
8)
9)
10)
11)
12)
 
 
13)
 
 
 
14)
 
15)
 
 
 
 
16)
17)

Описательная часть отчета должна отражать:
дата осмотра объекта оценки;
характеристика и состояние объекта;
состав объекта;
назначение и текущее использование объекта оценки;
описание местоположения объекта оценки;
описание основных характеристик оцениваемого
объекта, состав которых устанавливается в
соответствующих стандартах;
цель оценки объекта, описание имущественных прав и
ограничений, вид оценки;
обоснование выбора методов оценки и краткое
изложение сущности каждого метода,
используемого для установления рыночной или иной
стоимости оцениваемого объекта;
стандарты оценки, в том числе международные
стандарты оценки (см.пп.2 ст.2 ЗОД) и другие
нормативные правовые акты, используемые при
проведении оценки.
Расчетная часть отчета должна включать:
согласование результатов оценки и определение
итоговой стоимости оцениваемого объекта.
Заключительная часть отчета должна содержать
итоговое заключение о величине стоимости объекта по
состоянию на дату оценки.

4

1)
 
 

2)
 
 
3)

Соблюдение оценщиком требований независимости:
оценщик не должен являться акционером, учредителем, работником, собственником, участником, кредитором,
дебитором, спонсором для юридического лица –
заказчика;
оценщик не должен являться близким родственником
или свойственником для физического лица - заказчика;
оценщик - юридическое лицо не должен проводить
оценку, в котором руководитель либо уполномоченное
им лицо состоит в близких родственных или
свойственных связях с заказчиком - физическим лицом
и (или) руководителем либо уполномоченным им лицом
юридического лица

5

Осуществление непосредственного обследования объекта и
представление заказчику отчета об оценке

6

Наличие книги регистрации отчетов об оценки с указанием
нумерации договоров на проведение оценки в
хронологическом порядке

7

Соблюдение требования о хранении составленных отчетов об
оценке в течение 5 лет

8

Подтверждение членства в одной палате оценщиков

9

 
 
 
 
 
 
1)

Соответствие квалификационным требованиям к
деятельности по оценке интеллектуальной
собственности, стоимости нематериальных активов и
оценке имущества (за исключением объектов
интеллектуальной собственности, стоимости
нематериальных активов):
наличие в штате у юридического лица не менее двух
работников, имеющих лицензию на осуществление
деятельности по оценке имущества

10

Наличие договора страхования гражданско-правовой
ответственности оценщика