Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища

N
п/п

Наименование

Затраты на 1 м2
полезной площади
(в тенге) в месяц

1.

Капитальный ремонт:
- замена общедомовых инженерных сетей и элеваторных узлов;
- замена кровель;
- ремонт наружных стен домов;
- замена подъездных дверей и фрамуг.

1-20

2.

Текущий ремонт:
1) содержание общих частей дома:
- замена отдельных участков отмосток по периметру зданий;
- герметизации стыков, заделка выбоин и трещин;
- утепление промерзающих участков стен;
- побелка частей наружных стен домов;
- все виды работ по устранению течи кровель (кроме полной замены);
- все виды  штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых;
- заделка и ремонт перил, замена элементов деревянных лестниц в подъездах;
2) все виды работ по подготовке жилых зданий в осенне-зимний и летний периоды:
- замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах;
- теплоизоляция трубопроводов,
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
- очистка и дезобработка подвалов 2 раза в год.

1-00

3.

3. Благоустройство, дезобработка контейнеров и контейнерных площадок:
- ямочный ремонт;
- посадка и полив зеленых насаждений и придомовой территории;
- установка малых архитектурных форм.

0-55

4.

Подпункт 4 исключен постановлением
Акимата города Алматы от 29.06.2004 N 3/523

5.

Уборка придомовой территории, удаление снега и наледи с пешеходных дорожек, уборка газонов, их косьба, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период, оплата труда дворникам, социальное страхование, приобретение инвентаря, спецодежды, уборка контейнерных площадок и подъездов жилых домов.

1-80

6.

Дежурное освещение (освещение подъездов, замена электрических ламп на 1 этажах и крыльце)

0-60

7.

Электропитание лифтов, кроме 1 и 2 этажей
Сноска. Подпункт 7 - с изменениями,
внесенными постановлением Акимата
г.Алматы от 22.11.2002 N 5/749.

1-37<*>

8.

Содержание АУП (заработная плата, социальное страхование, административно-хозяйственные расходы)

1-00

9.

Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных узлов:
1) по обслуживанию систем отопления:
- осмотр систем отопления;
- включение и отключение системы отопления (осень, весна, аварийное, режимное);
- консервация систем отопления (весной), проверка состояния систем отопления в период консервации 1 раз в 10 дней;
- регулировка систем отопления при запуске и при изменении режимов;
- устранение незначительных  неисправностей в системах отопления (закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течей, в том числе в резьбовых соединениях без их замены, установка бандажей на трубы, очистка грязевиков, воздухосборников, запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расшатавшимися разводящими магистральными трубопроводами, смена прокладок, арматуры);
- замена воды в системах перед отопительным сезоном;
- гидравлическая промывка систем отопления;
- наладка и включение в работу КИПиА и электроаппаратуры.
2) по обслуживанию элеваторных узлов (ИТП):
- осмотр ИТП 2 раза в месяц с замером температуры, давления, коэффициента смещения;
- переключение на режим горячего водоснабжения в начале и окончании отопительного сезона и по режиму работы  теплосети;
- смена прокладок запорной и регулирующей арматуры;
- очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений;
- замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка;
- устранение течей;
- укрепление расшатавшихся опор;
- контроль, наладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры.

1-72

10.

Техническое обслуживание горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения:
1) сантехнические:
- прочистка канализационных стояков;
- прочистка канализации в подвале, включая выпуск до 1 колодца;
- прочистка засора унитаза на 1 этаже;
- прочистка ливневой канализации;
- замена клапанов, прокладок, контргаек, сгонов, резьб, поплавков, коронок, вентилей, гибких подводок, шаркранов, включая материал;
- из материала квартиросъемщика (смена полотенцесушителя, смена сифонов, груш, манжет, смена смесителей включая сварочные работы, смена сантехоборудования, находящегося в аварийном состоянии);
- регулировка смывных бачков;
- устранение течи на резьбовых соединениях;
- набивка сальников на вентили;
- заваривание свищей;
- смена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий;
- смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего   водоснабжения не более 1 м;
- смена труб чугунной канализации до 2 м в подвале или квартире, включая смену фасонных частей (без стоимости материалов);
- устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах, техэтажах;
- устранение просадки канализационных трубопроводов и выпусков;
- откачка воды из подвальных помещений;
- производство профилактического ремонта в подвале.
2) электротехнические:
- выполнение временной схемы электроснабжения;
- замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите;
- восстановление отгоревших проводников фаза-нуль в главном распределительном щите и этажном щите;
- подача напряжения на дежурное освещение;
- замена выключателей дежурного освещения.

1-62

11.

Подпункт 11 исключен постановлением Акимата города Алматы от 08.07.2006 N 3/887

12.

Подпункт 12 исключен постановлением Акимата города Алматы от 08.07.2006 N 3/887

ИТОГО:         

11-30

13.

13. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования:
1) проверка внешним осмотром:
- соответствие установки газовых приборов и монтажа газопроводов требованиям "Правил безопасности в газовом хозяйстве";
- состояние и работоспособность газового оборудования;
- наличие тяги в дымоходах и вентканалах (где установлены газовые аппараты с отводом продуктов сгорания в дымоход);
2) перекрытие кранов на отпусках перед приборами;
3) разборка и смазка всех кранов, расположенных между краном на вводе в здание и кранами на отпуске перед приборами (так называемые краны на стояках и квартирной разводке в жилых домах старого типа);
4) проверка герметичности внутридомовой разводки газопроводов и установленной на ней арматуры (кранов) при помощи приборов (газовых индикаторов - ИГ) или обмыливанием мыльной эмульсией;
5) Разборка, очистка от смазки и вновь смазка:
- кранов (на отпусках) перед газовыми приборами;
- кранов, установленных на газовых приборах (аппаратах);
6) регулировка визуально по виду пламени процесса сжигания газа (горелка должна обеспечивать полное сгорание газа и устойчивость пламени на всех режимах работы);
7) проверка работоспособности бытовых газовых аппаратов, автоматических устройств газооборудования, очистка, наладка и их регулировка;
8) устранение всех обнаруженных неисправностей. Замена или ремонт вышедших из строя деталей газовых аппаратов, участков газопроводов и их креплений.   

15-00 тенге (с одной  газовой
установки)