1. Утвердить прилагаемые Правила оказания информационных услуг Центрами по недвижимости Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан.
2. Признать утратившим силу
V970334_
Положение об оказании информационных услуг Центрами по недвижимости Министерства юстиции Республики Казахстан и их филиалами, утвержденное приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 20 июня 1997 года.
Правила
оказания информационных услуг
Центрами по недвижимости Комитета регистрационной
службы Министерства юстиции Республики Казахстан
1. Правила оказания информационных услуг центрами по недвижимости Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан (далее - Правила) разработаны в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу Закона, от 25 декабря 1995 года
U952727_
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 февраля 1997 года N 236
P970236_
"О мерах по реализации Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу Закона, от 25 декабря 1995 года N 2727".
2. Настоящими Правилами устанавливается порядок, основания, условия и виды оказания информационных услуг о государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним Центрами по недвижимости Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан (далее - регистрирующие органы).
3. Данные о произведенной регистрации и зарегистрированных правах на недвижимое имущество являются государственными информационными ресурсами и предоставляются в соответствии с законодательством заинтересованным в ее получении пользователям.
4. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется за плату, установленную в соответствии с законодательством.
Оплата осуществляется за каждую единицу информационных услуг, определяемую по объектному признаку.
<*>
Сноска. Пункт 4 в новой редакции - приказом Министра юстиции РК от 23 августа 2002 года N 125
V021969_
.
5. Сведения Правового кадастра, кроме сведений, относящихся к государственным секретам, коммерческой тайне и иным тайнам, охраняемым в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, являются общедоступными, кроме случаев, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил.
Сведения по запросам органов прокуратуры, правоохранительных, судебных и исполнительных органов в соответствии с их компетенцией, предусмотренной законодательством, регистрирующий орган выдает на бесплатной основе. При этом истребующий орган должен обосновать и указать основания необходимости получения предоставления запрашиваемой информации.
<*>
Сноска. Пункт 5 в новой редакции - приказом Министра юстиции РК от 23 августа 2002 года N 125
V021969_
.
6. Предоставление информации, отнесенной к государственным секретам, осуществляется при строгом соблюдении норм, установленных Законом Республики Казахстан от 15 марта 1999 года
Z990349_
"О государственных секретах". При предоставлении сведений, составляющих коммерческую тайну, тайну личной жизни и иные виды тайн, ставших известными регистрирующему органу при регистрации прав на недвижимое имущество, регистрирующий орган обязан соблюдать законодательство, устанавливающее требования по охране таких тайн и нормы настоящих Правил.
7. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением фамилии, имени и отчества физического лица, наименования и реквизитов юридического лица, не могут быть предметом информационных услуг.
8. Информация о регистрации предоставляется только по конкретному объекту недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных пунктом 19 настоящих Правил.
9. Единственными источниками юридически значимой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество являются: сведения, содержащиеся в правовом кадастре; информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставленная регистрирующими органами, а также находящихся у правообладателя (уполномоченных лиц) правоустанавливающие и иные выдаваемые (возвращаемые) регистрирующими органами документы с отметкой о произведенной регистрации.
10. Регистрирующий орган, владеющий в соответствии с законодательством информацией о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, а также об их правообладателях, несет в соответствии с законодательством Республики Казахстан ответственность за точность предоставляемой информации, за нарушение режима защиты, обработки, порядка предоставления и пользования такой информацией.
11. По иску регистрирующих органов в судебном порядке может быть установлена неправомерность и прекращена деятельность других органов и организаций по сбору и предоставлению информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним.
12. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании письменного запроса установленной формы, где указывается орган, в который подается запрос, вид предоставляемой информации, вид объекта недвижимости, место его нахождения, данные заявителя (фамилия, имя, отчество, паспортные данные (данные удостоверения личности), место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица).
В случаях обращения правоохранительных, судебных и исполнительных органов в соответствии с их компетенцией и в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, в запросе указываются основания, в соответствии с которыми истребуется информация, а также цель использования (назначение) запрашиваемой информации.
13. Помимо запроса для получения информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним заявитель представляет в регистрирующий орган следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность;
2) документ, удостоверяющий полномочия представителя в случаях, установленных законодательством;
3) документ о внесении платы за оказание информационных услуг с отметкой банка об оплате, кроме случаев предоставления заявителю информации бесплатно.
14. Регистрирующий орган на основания запроса заявителя обязан предоставить ему в письменной форме информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в течение 3 рабочих дней с момента поступления его письменного запроса.
<*>
Сноска. Пункт 14 с изменениями - приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 19 марта 2004 года
N 69
.
15. Предоставление информации в виде свидетельств о государственной регистрации прав (объекта кондоминиума, аренды (имущественного найма), временного безвозмездного пользования, ипотеки) осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом.
15-1. Форма информационных справок утверждается Комитетом регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан.
<*>
Сноска. Правила дополнены новым пунктом 15-1 - приказ Министра юстиции РК от 6 декабря 2001 года N 143
V011695_
.
16. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в виде выдачи:
1) свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
2) свидетельства о государственной регистрации объекта кондоминиума;
3) свидетельства о государственной регистрации обременений (ограничений) на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) копии документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости;
5) справка об отсутствии недвижимого имущества.
<*>
Сноска. Пункт 16 с изменениями и дополнениями - приказ Министра юстиции РК от 6 декабря 2001 года N 143
V011695_
;
в новой редакции - приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 19 марта 2004 года
N 69
.
17. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество должно содержать следующие сведения: вид объекта недвижимости; кадастровый номер; площадь; местоположение (адресные ориентиры); сведения о существующих на момент выдачи правах в отношении данного объекта недвижимости; сведения о правообладателях, размере их долей либо иную информацию из правового кадастра в соответствии с запросом заявителя.
<*>
Сноска. Пункт 17 в новой редакции - приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 19 марта 2004 года
N 69
.
17-1. Свидетельство о государственной регистрации обременений (ограничений) на недвижимое имущество и сделок с ним должно содержать следующие сведения: вид объекта недвижимости; кадастровый номер; площадь; местоположение (адресные ориентиры); сведения о существующих на момент выдачи обременениях (ограничениях), сделок в отношении данного объекта недвижимости; сведения о правообладателях, размере их долей либо иную информацию из правового кадастра в соответствии с запросом заявителя.
<*>
Сноска. Правила дополнены новым пунктом 17-1 - приказ Министра юстиции РК от 6 декабря 2001 года N 143
V011695_
;
в новой редакции - приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 19 марта 2004 года
N 69
.
18. Копии правоустанавливающих документов, находящихся в регистрационном деле, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя, правоохранительных и судебных органов. В иных случаях указанные документы признаются негосударственными секретами и предоставляются с письменного согласия правообладателя.
19. По запросам правоохранительных, судебных органов в отношении дел, находящихся в их производстве, а также по запросам исполнительных органов в соответствии с их компетенцией, предусмотренной законодательством, регистрирующим органом может предоставляться также иная информация в отношении зарегистрированных прав (обременений) на имущество запрашиваемых юридических и физических лиц.
<*>
Сноска. Пункт 19 в новой редакции - приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 19 марта 2004 года
N 69
.
20. Данные, содержащиеся в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и других формах информационных услуг, являются действительными на момент выдачи.
<*>
Сноска. Пункт 20 с изменениями и дополнениями - приказом Министра юстиции РК от 6 декабря 2001 года N 143
V011695_
;
в новой редакции - приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 19 марта 2004 года
N 69
.