Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау қағидаларын бекіту туралы

      ЗҚАИ-ның ескертпесі!
      Бұйрықтың қолданысқа енгізілу тәртібін 4-т. қараңыз.

      Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 14-бабы 1-тармағының 4-2) тармақшасына сәйкес БҰЙЫРАМЫН:

      1. Қоса беріліп отырған Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау қағидалары бекітілсін.

      2. "Жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі жерге орналастыру жұмыстарын орындау қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 6 мамырдағы № 379 бұйрығы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 11370 болып тіркелген) күші жойылды деп танылсын.

      3. "Жер қатынастары саласындағы кейбір бұйрықтарға өзгерістер енгізу туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 22 желтоқсандағы № 782 бұйрығымен бекітілген өзгерістер енгізілетін жер қатынастары саласындағы бұйрықтар тізбесінің 12-тармағы (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 13093 болып тіркелген) алып тасталсын.

      4. Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің Жер ресурстарын басқару комитеті заңнамада белгіленген тәртіппен:

      1) бұйрықтың Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелуін;

      2) осы бұйрықтың Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің интернет-ресурсында орналастырылуын қамтамасыз етсін.

      5. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының ауыл шаруашылығы вице-министріне жүктелсін.

      6. Осы бұйрық алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау қағидалары

1-тарау. Жалпы ережелер

      1. Осы Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) Қазақстан Республикасы Жер кодексінің (бұдан әрі – Кодекс) 14-бабы 1-тармағының 4-2) тармақшасына сәйкес әзірленді және жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау тәртібін айқындайды.

      2. Осы Қағидаларда мынадай негізгі ұғымдар қолданылады:

      1) "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы (бұдан әрі – Мемлекеттік корпорация) – Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес мемлекеттік қызметтерді, табиғи монополиялар субъектілерінің желілеріне қосуға арналған техникалық шарттарды беру жөніндегі қызметтерді және квазимемлекеттік сектор субъектілерінің қызметтерін көрсету, "бір терезе" қағидаты бойынша мемлекеттік қызметтерді, табиғи монополиялар субъектілерінің желілеріне қосуға арналған техникалық шарттарды беру жөніндегі қызметтерді, квазимемлекеттік сектор субъектілерінің қызметтерін көрсетуге өтініштер қабылдау және көрсетілетін қызметті алушыға олардың нәтижелерін беру жөніндегі жұмысты ұйымдастыру, сондай-ақ электрондық нысанда мемлекеттік қызметтерді көрсетуді қамтамасыз ету үшін Қазақстан Республикасы Үкіметінің шешімі бойынша құрылған, орналасқан жері бойынша жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыратын заңды тұлға;

      2) әзiрлеушi – жобалау және iздестiру жұмыстарымен айналысатын, сондай-ақ жерге орналастыру жобаларын орындауды жүзеге асыратын жеке немесе заңды тұлға;

      3) бөгде жер учаскесі – басқа жер учаскесінің ішінде орналасқан жер учаскесі;

      4) жер комиссиясы – жер учаскелеріне құқықтар беру туралы (шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурс жеңімпазын айқындау туралы), жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы және су қорының жерін басқа санаттардағы жерге ауыстыру туралы өтініштерді (өтінімдерді) қарау және қорытындыларды дайындау үшін Кодекстің 43-бабына сәйкес құрылатын жергілікті атқарушы орган жанындағы алқалы орган;

      5) жер комиссиясының оң қорытындысы – комиссияның жер учаскесіне құқықтар беру туралы хаттамалық шешім нысанындағы қорытындылары;

      6) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган – жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдарының құрылымдық бөлімшесі (бұдан әрі – уәкілетті орган);

      7) жерге орналастыру жобасы – жер учаскесінің схемасы (жоспары), жер учаскесінің алаңы, оның шекаралары мен орналасқан жері туралы мәліметтер, жер учаскелерінің аралас меншік иелері мен жер пайдаланушылары туралы және жер учаскелеріне шектеулер, ауыртпалықтар мен сервитуттар туралы мәліметтер;

      8) жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті орган – жер қатынастары саласындағы реттеуді жүзеге асыратын мемлекеттік орган (бұдан әрі – орталық уәкілетті орган);

      9) жер учаскесі – Кодексте белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін тұйық шекаралар ішінде бөлінген жер бөлігі;

      10) мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесі (бұдан әрі – МЖК ААЖ) – жер учаскелерінің сапалық және сандық сипаттамаларын, оның ішінде олардың шекаралары туралы, сондай-ақ жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылар туралы мәліметтерді қамтитын мемлекеттік жер кадастрын жүргізуге арналған ақпараттық жүйе;

      11) сервитут – бөтен жер учаскесін шектеулі нысаналы пайдалану, оның ішінде жаяу өту, көлікпен өту, қажетті коммуникацияларды тарту мен пайдалану, аңшылық және балық шаруашылықтары және өзге де мұқтаждар үшін пайдалану құқығы;

      12) үшінші тұлғалар – жерге орналастыруды жүргізу кезiнде құқықтары мен заңды мүдделерi қозғалатын тұлғалар.

      3. Жерге орналастыру жобасын әзірлеу мемлекеттік меншіктегі жерден жер учаскесіне құқық беру кезінде және қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру кезінде жүзеге асырылады.

      4. Мемлекеттік меншіктегі жерден жер учаскесіне құқық берген кезде жаңа жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын әзірлеу жер комиссиясының оң қорытындысы және жерге орналастыру жобасын әзірлеуге жер учаскесін беруге мүдделі тұлғаның (бұдан әрі – тапсырыс беруші) өтініші негізінде орындалады.

      Осы тармақтың ережелері Кодекстің 43, 44 және 45-баптарында көзделген тәртіпте берілетін жер учаскелеріне қолданылады.

      Жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезінде жер учаскесiн алдын ала таңдау актiсiнде көрсетiлген жер учаскесiнiң орналасқан жерiн өзгертуге жол берiлмейдi.

      5. Қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру кезінде жерге орналастыру жобасын әзірлеу жер учаскесін ретке келтіруге мүдделі тұлғаның (бұдан әрі – тапсырыс беруші) өтініші негізінде, және жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат болған жағдайда орындалады.

      Қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру бойынша жерге орналастыру жобаларын әзірлеу:

      1) жер учаскесін бөлу;

      2) жер учаскелерін біріктіру (қосу);

      3) мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін алып қою;

      4) жер учаскесінің (шекараның) сәйкестендіру сипаттамалары өзгерту;

      5) желілік объектілер, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерту кезінде жүзеге асырылады.

2-тарау. Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау тәртібі

      6. Жерге орналастыру жобасын жасау рәсімі мынадай бірізділікпен жүзеге асырылады:

      1) дайындық жұмыстары (камералды және танаптық);

      3) жерге орналастыру жобасын жасау;

      3) жерге орналастыру жобасын қарау және келісу;

      4) жерге орналастыру жобасын бекіту.

1-параграф. Дайындық жұмыстары (камералды және танаптық)

      7. Дайындық жұмыстары кезеңінде жоспарлы-картографиялық материалдарды іріктеу, мемлекеттік жер кадастрында, жерге орналастыру, қала құрылысы, орман орналастыру, геодезиялық және картографиялық құжаттамаларда қамтылған жер учаскесі туралы мәліметтерді жинау және зерделеу орындалатын камералды жұмыстар жүзеге асырылады.

      Белгiлi бiр жер учаскесi туралы мемлекеттiк жер кадастрының мәлiметтерiн алу үшін Кодекстің 158-бабына сәйкес Мемлекеттік корпорацияға сұраным жіберіледі.

      8. Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарауды әзірлеуші тапсырыс берушінің және жер учаскелері жобаланатын шекара бойында орналасқан үшінші тұлғалардың қатысуымен жүргізеді.

      Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау нәтижелері жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау сызбасын дайындай отырып, осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау актісімен ресімделеді. Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау актісіне әзірлеуші, тапсырыс беруші және жер учаскесін танаптық зерттеп-қарауға қатысқан үшінші тұлғалар қол қояды.

      9. Дайындық жұмыстарын жүргізу кезінде мыналар ескеріледі:

      1) жер учаскесі мынадай сипаттамалар бойынша қалыптастырылады: орналасқан жері, нысаналы мақсаты, жерді аймақтарға бөлуге сәйкес рұқсат етілген пайдалану, алаңы, шекаралары, жер учаскесінің аралас меншік иелері мен жер пайдаланушылар, бөгде жер учаскелері туралы, жер учаскесіне шектеулер, ауыртпалықтар және сервитуттар туралы мәліметтер;

      2) ауыл шаруашылығына арналмаған мақсаттарға берілетін жер учаскесінiң көлемі қызметтiң осы түрлерiне жер бөлiп берудің Қазақстан Республикасының заңнамасында белгiленген тәртiппен бекiтiлген нормалар бойынша не сәулет-қала құрылысы және (немесе) құрылыс құжаттамасына сәйкес айқындалады;

      3) жерді аймақтарға бөлуге сәйкес нысаналы мақсатына және рұқсат етілген пайдаланылуына қарай күрделі құрылыстар орналасқан немесе оларды тұрғызу құқығы бар жер учаскесі жүріп-өтумен қамтамасыз етіледі. Жер учаскесіне қолжетімділік жеке сервитутты белгілеу арқылы ортақ пайдаланылатын жер есебінен де, өзге де жер учаскелері аумағының есебінен де қамтамасыз етіледі;

      4) бөлінетін жер учаскесін бөлу кезінде жер учаскесінің нысаналы мақсаты сақталады және өртке қарсы, санитариялық, экологиялық, құрылыс нормалары мен қағидалар сақталады.

      Жеке меншіктегі немесе жер пайдаланудағы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін алаңдары Кодекстің 50-бабының 5-тармағына сәйкес белгіленген ең аз мөлшерден төмен учаскелерге бөлуге жол берілмейді.

      Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін ауыл шаруашылығын жүргізумен байланысты емес мақсатта учаскелерге бөлуге жол берілмейді.

      Республикалық және облыстық маңызы бар қалалардың, астананың қала маңы аймақтарында орналасқан ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін бөлуге жол берілмейді;

      5) іргелес болып табылатын, нысаналы мақсаттары мен құқықтарының түрі бірдей жер учаскелері біріктіруге (қосуға) жатады;

      6) жер учаскелерінің шекаралары қазіргі бар табиғи немесе жасанды шептермен (өзендермен, бұлақтармен, арналармен, орман алқаптарымен, жолдармен) негізделмеген жағдайларды қоспағанда, жер учаскелерінің жобаланып отырған шекараларының бұзылуына алып келетін жер учаскелерді қалыптастыруға жол берілмейді.

      10. Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерде жерге орналастыру жобаларын жасау кезінде жер учаскелерінің шекаралары олардың жинақы орналастырылуын ескере отырып, бегіленеді және табиғи және (немесе) жасанды шептермен (өзендермен, бұлақтармен, арналармен, орман алқаптарымен, жолдармен) біріктіріледі.

      Бұл ретте, ауыл шаруашылығына арналмаған мұқтаждар үшін де, жаңадан құрылатын ауыл шаруашылығы ұйымдары, шаруа және фермер қожалықтары және жеке қосалқы шаруашылықтар үшін де түзілетін жер учаскелерінің шекаралары қосымша ескеріледі.

2-параграф. Жерге орналастыру жобасын жасау және мазмұны

      11. Жерге орналастыру жобасы екі бөліктен қалыптасады: мәтіндік және техникалық.

      12. Жерге орналастыру жобасының мәтіндік бөлігі қамтиды:

      1) осы Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес нысан бойынша титул парағын;

      2) осы Қағидаларға 3-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жерге орналастыру жобасының тізімдемесін;

      3) осы Қағидаларға 4-қосымшаға сәйкес нысан бойынша тапсырыс берушіден қабылданған құжаттар тізбесін;

      4) осы Қағидаларға 5-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жерге орналастыру жобасын әзірлеуге арналған өтінішті;

      5) жеке тұлғалар үшін: жеке тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесін;

      заңды тұлғалар үшін: заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу (қайта тіркеу) туралы анықтама.

      Тапсырыс беруші уәкілетті өкіл арқылы жүгінген кезде:

      заңды тұлғалар үшін: өкілеттігін растайтын құжаттың көшірмесін;

      жеке тұлғалар үшін: сенімхаттың нотариалды куәландырылған көшірмесін қамтиды;

      6) жаңа жер учаскесін құру немесе оны ретке келтіру кезінде (елді мекендерде белгіленген тәртіппен бекітілген қала құрылыс құжаттамалары) қабылданатын жобалық шешімдердерді негіздеу үшін қажетті материалдар (құжаттар).

      Мемлекеттік меншіктегі жерлерден жер учаскесіне құқық беру кезінде жерге орналастыру жобасының мәтіндік бөлігі мыналарды қосымша қамтиды:

      1) жер учаскесін таңдау актісін немесе жер учаскесiн алдын ала таңдау актісін (елді мекен шегінде объектілер салуды қоспағанда, объектiлер салу үшiн жер учаскесi сұралған кезде) және жер учаскесі шекараларының схемасын (жоспарын);

      2) жер комиссиясының оң қорытындысын;

      3) күрделі құрылыстар (ғимараттар, құрылысжайлар) бар болса оларға құқықтарды растайтын құжаттарды (жылжымайтын мүлік объектісіне құқық белгілейтін құжаттың немесе объектіні пайдалануға қабылдау актісінің көшірмесі) және ғимараттың (құрылысжайдың) техникалық паспортының көшірмесін (бар болса);

      4) жер учаскесі пайдалы қазбаларды өндіру, жер қойнауы кеңістігін пайдалану немесе кен іздеушілік мақсатында берілген кезде Кодекстің 32-бабының 4-тармағына және "Жер қойнауы және жер қойнауын пайдалану туралы" Қазақстан Республикасы Кодексінің 20-бабына сәйкес жер қойнауын пайдалануға арналған тиісті лицензиялардың немесе келісімшарттың көшірмелері қоса беріледі.

      Қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру кезінде жерге орналастыру жобасының мәтіндік бөлігі:

      1) жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттың және жер учаскесіне сәйкестендіру құжатының көшірмелерін;

      2) жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы мәліметтерді;

      3) күрделі құрылыстар (ғимараттар, құрылысжайлар) бар болса оларға құқықтарды растайтын құжаттарды (жылжымайтын мүлік объектісіне құқық белгілейтін құжаттың немесе объектіні пайдалануға қабылдау актісінің көшірмесі),

      4) ғимараттың (құрылысжайдың) техникалық паспортының көшірмесін (бар болса) қосымша қамтиды.

      Осы тармақта көрсетілген құжаттар мен мәліметтер тізбесі толық болып табылады. Жерге орналастыру жобаларын әзірлеу кезінде тапсырыс берушіден осы тармақта көзделмеген құжаттар мен мәліметтерді талап етуге жол берілмейді.

      13. Жерге орналастыру жобасының техникалық бөлігі мыналарды қамтиды:

      1) осы Қағидаларға 6-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жерге орналастыру жобасына түсіндірме жазбаны;

      2) осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау актіні;

      3) осы Қағидаларға 7-қосымшаға сәйкес нысан бойынша теодолиттік жүрістерді қиыстыру ведомосін (теодолитті пайдаланған кезде);

      4) осы Қағидаларға 8-қосымшаға сәйкес нысан бойынша өлшемдер журналын (теодолитті пайдаланған кезде);

      5) осы Қағидаларға 9-қосымшаға сәйкес нысан бойынша абристы (теодолитті пайдаланған кезде);

      6) осы Қағидаларға 10-қосымшаға сәйкес нысан бойынша елді мекендер (қалалар, кенттер мен ауылдық елді мекендер) шегінде орналасқан жер учаскесін жобалау кезінде жер учаскесінің схемасын (жоспарды) (бұдан әрі – жер учаскесінің схемасы (жоспары));

      7) осы Қағидаларға 11-қосымшаға сәйкес нысан бойынша елді мекендер шегінен тыс жерде орналасқан жер учаскесін жобалау кезінде жер учаскесінің схемасын (жоспарды) (бұдан әрі – жер учаскенің схемасы (жоспары));

      8) осы Қағидаларға 12-қосымшаға сәйкес нысан бойынша желілік объектілері, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жер учаскесінің схемасын (жоспарды) (бұдан әрі – жер учаскесінің схемасы (жоспары));

      9) еркін нысанда жер учаскесін бөлу, біріктіру (қосу) схемасын.

      Жер учаскесін бөлу кезінде жерге орналастыру жобасы жаңадан құрылған әрбір жер учаскесіне жасалады.

      Жер учаскесінің схемасын (жоспарын) қарындашпен жазуға, түзетуге, тазалауға, қосып жазуға, дұрыстауға жол берілмейді.

      10) осы Қағидаларға 13-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жерге орналастыру процесіне қатысушылардың жер учаскесін келісу схемасын (жоспарды) (бұдан әрі – келісу схемасы (жоспары)).

      Мемлекеттік органдармен, үшінші тұлғалармен келісу схемасын (жоспарын) келісуді тапсырыс беруші қамтамасыз етеді. Үшінші тұлғалардың келісуінің болмауы жерге орналастыру жобасына түсіндірме жазбада белгіленеді.

      Үшінші тұлғалар жер учаскесіне құқық беру және жер учаскесінің (шекараның), желілік объектілер, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жер учаскесінің орналасқан жері мен шекарасының сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерту кезінде жер учаскесінің орналасқан жері мен шекарасы (қабаттасудың болмауы) бөлігінде келісу схемасын (жоспарын) келіседі;

      11) жобаланып отырған жер учаскесін МЖК ААЖ-ның графикалық деректерімен келісу кезінде:

      осы Қағидаларға 14-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланып отырған жер учаскесі координаттар ведомосінің салыстыру актісін;

      осы Қағидаларға 15-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланып отырған жер учаскесінің жоспары;

      осы Қағидаларға 16-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосін.

      Желілік объектілер, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жобаланып отырған жер учаскесін МЖК ААЖ-ның графикалық деректерімен келісу кезінде:

      осы Қағидаларға 14-қосымшаға сәйкес нысан бойынша желілік объектілер алып жатқан жобаланып отырған жер учаскесі координаттар ведомосінің салыстыру актісін;

      осы Қағидаларға 17-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланып отырған желілік жер учаскесінің жоспары;

      осы Қағидаларға 18-қосымшаға сәйкес нысан бойынша желілік объект полигонының алаңын көрсете отырып, желілік объектілер алып жатқан жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосін.

      Жобаланып отырған жер учаскесінің орналасқан жері МЖК ААЖ-ның графикалық деректеріне сәйкес келмеген жағдайда:

      осы Қағидаларға 19-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланып отырған жер учаскесі координаттар ведомосінің салыстыру актісін;

      осы Қағидаларға 16-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосін;

      осы Қағидаларға 20-қосымшаға сәйкес нысан бойынша мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының сәйкес келмеу (қабаттасу) схемасын.

      Желілік объектілер, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жобаланып отырған жер учаскесінің орналасқан жері МЖК ААЖ-ның графикалық деректеріне сәйкес келмеген кезде:

      осы Қағидаларға 19-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жобаланып отырған жер учаскесі координаттар ведомосінің салыстыру актісін;

      осы Қағидаларға 18-қосымшаға сәйкес нысан бойынша желілік объекті полигонының алаңын көрсете отырып, желілік объектілер алып жатқан жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосін;

      осы Қағидаларға 21-қосымшаға сәйкес нысан бойынша мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне желілік объектілер алып жатқан, жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының сәйкес келмеу (қабаттасу) схемасын;

      12) Кодекстің 105-бабына және "Ауыл шаруашылығын жүргізуге байланысты емес мақсаттарға оларды пайдалану үшін ауыл шаруашылық алқаптарын алып қоюмен туындаған ауыл шаруашылығы өндірісінің шығындарын өтеу нормативтерін бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2014 жылғы 23 желтоқсандағы № 161 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 10100 болып тіркелген) сәйкес ауыл шаруашылығы алқаптарын ауыл шаруашылығын жүргізуге байланысты емес мақсаттарға пайдалану үшін оларды алып қою кезінде ауыл шаруашылығы өндірісі шығындарының есебі.

      Ауыл шаруашылығы өндірісінің шығындарын айқындау актісі осы Қағидаларға 22-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жасалады;

      13) шектеулер, ауыртпалықтар мен сервитуттар (бар болса).

      Қолданылуы шектеулі және сервитуттармен ауыртпалық салынған жер учаскесі бөліктерінің шекаралары жер учаскесінің схемасында (жоспарында) көрсетіледі және жергілікті жерде белгіленеді.

      14. Жер учаскелерін мемлекет мұқтажы үшін алып қоюға байланысты жерге орналастыру жобаларын әзірлеу кезінде жерге орналастыру жобасының құрамына қосымша мынадай құжаттар енгізіледі:

      1) жергілікті атқарушы органның жер учаскесін мемлекет мұқтажы үшін мәжбүрлеп иеліктен шығару қажеттігі туралы ұсынысы;

      2) мемлекет мұқтажы үшін алып қоюға жататын жер учаскелердің тізімін, олардың кадастрлық нөмірлерін, алаңдарын, нысаналы мақсаттарын көрсете отырып, алып қоюға жататын жер учаскелердің алаңдарын, меншік иесі немесе мемлекеттік емес жер пайдаланушы туралы мәліметтер.

      15. Жерге орналастыру жобасының жоспарлы-картографиялық материалдарындағы жер учаскесінің схемасы (жоспары) елді мекендерде 1:500, 1:1000, 1:2000 және 1:5000 масштабтарда жасалады.

      Шағын алаңды жер учаскелері үшін жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезінде 1:200 масштабта схемалар (жоспар) жасауға рұқсат етіледі.

      Басқа санаттағы жерлерде жер учаскесінің схемасы (жоспары) жобалық шешімдерді қабылдау және негіздеу үшін қажетті ақпаратты (қолданыстағы жер учаскелерінің шекаралары, олардың кадастрлық нөмірлері, Кодекстің 121-бабы 2-тармағында көзделген жердi ерекше шарттармен пайдалану аймақтарының шекаралары) енгізе отырып, 1:2000 – 1:100 000 масштабта жасалады.

      Жергілікті жерде жобалық элементтердің орналасқан жерін анықтау үшін қажетті барлық жобалық элементтер (шектесу мен бағыттарды сипаттау нүктелері, жер учаскелерінің шекаралары, желілер өлшемдері, тірек нүктелері мен олардың нөмірлері) жерге орналастыру жобасының сызбасында қызыл түспен, бұл ретте, бөгде жер пайдаланушылар көк түспен белгіленеді.

      Жер учаскесінің схемасында (жоспарда) жер экспликациясы (елді мекендер жерлерінен басқа), шартты белгілер, шектесу мен бөгде тұлғаның пайдалануындағы жерлердің сипаттамасы қамтылады.

      Жер экспликациясы қалыптасқан жер учаскесіне жасалады және жер учаскесінің жалпы алаңын қамтиды. Бұл ретте, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер экспликациясында қосымша ауыл шаруашылығы алқаптарының алаңы көрсетіледі.

3-параграф. Жерге орналастыру жобасын қарау, келісу және бекіту

      ЗҚАИ-ның ескертпесі!
      16-тармақ жаңа редакцияда көзделген - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      16. Жобаланып отырған жер учаскесі орналасқан жерінің МЖК ААЖ-ның графикалық деректеріне сәйкестігін салыстырып тексеру жүргізу үшін жобаны әзірлеуші Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2020 жылғы 1 қазандағы № 301 бұйрығымен (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 21366 болып тіркелген) бекітілген "Мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық дерегімен жобаланып отырған жер учаскесін келісу" мемлекеттік қызметін көрсету қағидаларына сәйкес жер учаскесінің орналасқан жері бойынша Мемлекеттік корпорацияға жүгінеді.

      Жобаланып отырған жер учаскесі Кодекстің 121-бабында көрсетілген жерді ерекше шарттармен пайдаланудың белгіленген аймақтарының шекараларында орналасқан кезде, салыстырып тексеру жүргізу кезінде жобаланып отырған жер учаскесінің шекараларын және жерді ерекше шарттармен пайдалану аймақтарының шекараларына қабаттасу схемасы МЖК ААЖ-да олардың шекаралары болған кезде жасалады.

      17. Жерге орналастыру жобасын мүдделі мемлекеттік органдармен, тиісті қызметтермен келісу жерге орналастыру жобасы келіп түскен күннен бастап 1 (бір) ай ішінде жүзеге асырылады не жер учаскесін келісу схемасында (жоспарында) мөрмен расталған хаттар (келісімдер, қорытындылар) және қойылған қолдар түрінде ұсынылады.

      Жерге орналастыру жобасын келісетін мүдделі мемлекеттік органдар мен тиісті қызметтерді жер учаскесінің нысаналы мақсаты мен пайдаланылуына рұқсат етуге қарай уәкілетті орган айқындайды.

      Бұл ретте жерге орналастыру жобасын келісу жер, орман, су заңнамасы нормаларының, жер учаскесінің нысаналы мақсатына қарай өртке қарсы, санитариялық-гигиеналық, экологиялық, құрылыс және қала құрылысы міндетті нормалары мен қағидаларының сақталуы бөлігінде жүзеге асырылады.

      Қорғаныс және ұлттық қауіпсіздік мұқтажы үшін жер учаскесі сұралған кезде жерге орналастыру жобасы орталық уәкілетті органмен және тиісті уәкілетті органмен (Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігімен, Қазақстан Республикасы Ішкі істер министрлігімен, Қазақстан Республикасы Ұлттық қауіпсіздік комитетімен, Қазақстан Республикасы Мемлекеттік күзет қызметімен) келісіледі.

      Мұнай мен газды кейiннен сақтау және көлiктiң басқа түрлерiне тией отырып, магистральды мұнай құбырларымен тасымалдауға байланысты мұнай-газ тасымалдау инфрақұрылымы объектiлерiнiң құрылысы үшiн жер учаскелерi сұралған кезде жерге орналастыру жобасы Қазақстан Республикасының мұнай-газ тасымалдау инфрақұрылымы саласындағы уәкiлеттi мемлекеттiк органымен де келiсiледi.

      18. Жерге орналастыру жобасы екі данада жасалады, оны жобаны әзірлеуші тігеді және нөмірлейді. Оның бір данасы жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосімен Кодекстің 158-бабының 5-тармағына сәйкес жер-кадастрлық құжаттамаға енгiзiлетiн мәлiметтердiң анықтығын қамтамасыз ету мақсатында Мемлекеттік корпорациясының құрылымдық бөлімшесіне беріледі, екінші данасы – тапсырыс берушіге.

      Мәліметтері "Мемлекеттік құпиялар туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 10-бабы 1) тармақшасына сәйкес мемлекеттік органдар мен ұйымдарда құпияландырылуға тиісті мәліметтердің ведомостволық тізбесіне жатқызылған жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосі Мемлекеттік корпорацияда мұрағатқа сақтауда пайдаланылады және сақталады, тапсырыс берушіге беру кезінде жерге орналастыру жобасының құрамына салынбайды.

      19. Жерге орналастыру жобасын бекіту Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2020 жылғы 1 қазандағы № 301 бұйрығымен (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 21366 болып тіркелген) бекітілген "Жер учаскелерін қалыптастыру жөнінде жерге орналастыру жобаларын бекіту" мемлекеттік қызмет көрсету қағидаларына сәйкес жүзеге асырылады.

      20. Уәкілетті органның жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын бекіту туралы бұйрығының жобасы Мемлекеттік корпорациясының құрылымдық бөлімшесіне беріледі.

      Нысан

Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау актісі

      20 ___ жылғы ___ __________

      __________________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасын жүзеге асыратын жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса),
тегі немесе заңды тұлғаның атауы)
20 __ жылғы ________ № _______ жерге орналастыру жобасын жасауға арналған өтініш
негізінде ________________________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе заңды тұлғаның атауы)
________________________________________________________________________________
(жер учаскесіне құқық түрі, нысаналы мақсаты, кадастрлық нөмірі (бар болса)) беретін/
тиесілі жер учаскесіне танаптық зерттеп-қарау жүргізді.
Тапсырыс берушінің/өкілдің _______________________________________________________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Үшінші тұлғалардың (қажет болғанда) _____________________________________________
______________________________________________________________________
қатысуымен (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Танаптық зерттеп-қарау нәтижесінде мыналар анықталды:______________________________
Жер учаскесі _________________________________________________________ орналасқан
(мекенжайы, орналасқан жері)
Жер учаскесінің алаңы ______________________________________ гектарды құрайды.
Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау өткізгенде пайдаланылған геодезиялық аспаптар
________________________________________________________________________________
(аспаптар түрі, дәлдігі)

      Жер учаскесінің жай-күйі (жер учаскесінің физикалық жай-күйі,
объектілер/құрылыстардың/ құрылысжайлардың, инженерлік коммуникациялардың,
жолдардың, оның ішінде автожолдардың, далалық жолдардың, теміржолдардың,
көпірлердің, қоршаулардың бар-жоғы туралы мәліметтер)
_______________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Шекаралардың (аралас жер пайдаланушыларды анықтау, әр шектес бойынша шекараның
жергілікті белгілері мен бағдарлары бойынша өтуін сипаттау) сипаттамасы
________________________________________________________________________________
Бөгде пайдаланудағы жерлердің сипаттамасы (электр және байланыс желісі, құдықтар,
құрылыстар, каналдар және басқа коммуникациялар) __________________________________
________________________________________________________________________________
Жобаны орындаушы __________________________________ ______________ ____________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы) (күні)
Тапсырыс беруші /өкілі _________________________________ ______________ _________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы) (күні)
Үшінші тұлға _______________________________________ _______________ __________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы) (күні)

      артқы жағы

Жер учаскесін танаптық зерттеп-қарау сызбасы

      Мекенжайы: ____________________________________________________________

      Алаңы:_________________________________________________________________

      Шартты белгілер:

      Орындаушы _______________________________ ________20__ жылғы "___"_______
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы) (күні)
Тапсырыс беруші _____________________________________ ___________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы)
20__ жылғы "___"___________
(күні)

      Нысан

________________________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасын әзірлеуді жүзеге асыратын жеке тұлғаның аты, әкесінің
аты (бар болса), тегі немесе заңды тұлғаның толық атауы, жеке тұлғаның жеке
сәйкестендіру нөмірі немесе заңды тұлғаның бизнес-сәйкестендіру нөмірі)
Жерге орналастыру жобасының титул парағы

      __________________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасының атауы)
Жер учаскесінің алаңы ____________________________________________________________
Жер учаскесінің орналасқан жері (мекенжайы): _______________________________________
Жобаны орындаушы ______________________________________________________________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Әзірлеуші _______________________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі
______________________________________________________________
немесе заңды тұлғаның толық атауы)
Мөр қою орны (бар болса)
Күні: 20__ жылғы ___ ____________

      Нысан

Жерге орналастыру жобасының тізімдемесі

      _________________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасын орындаушысының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, қолы)

      Нысан

Тапсырыс берушіден қабылданған құжаттар тізбесі

      __________________________________________________________________________
(құжаттарды қабылдаған адамның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, қолы)
________________________________________________________________________________
(құжаттарды тапсырған адамның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, қолы)

      _____________
(қолы, күні)

      Нысан

Жерге орналастыру жобасын әзірлеуге арналған өтініш

      Жаңа жер учаскесін қалыптастыру немесе қолданыстағы жер учаскелерін ретке келтіру бойынша жерге орналастыру жобасын жасауды сұраймын: жер учаскесінің (шекаралардың) сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерту; желілік объектілер, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерту; жер учаскесін бөлу; жер учаскелерін біріктіру (қосу); мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін алып қою (керектісінің асты сызылсын).

      Жер учаскесінің орналасқан жері (мекенжайы) _______________________________

      Нысаналы мақсаты, жер учаскесінің алаңы _____________________________________

      Өтінішке жер комиссиясының оң қорытындысы қоса беріледі.

      Өтініш беруші _____________________________________________________________ (жеке тұлғаның немесе жеке немесе заңды тұлға өкілінің, аты, әкесінің аты (бар болса) тегі, қолы)

      Күні __________

      Нысан

Жерге орналастыру жобасына түсіндірме жазба

      Жерге орналастыру жобасы 20__ жылғы __ _______ № _____ жерге орналастыру
жобасын жасауға арналған өтініш негізінде әзірленді.
Жер пайдаланушы/меншік иесі: ______________________________________________

      (жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі
_______________________________________________________________________________
немесе заңды тұлғаның атауы)
Жер учаскесінің орналасқан жері: _____________________________________________
Кадастрлық нөмірі (бар болса): _______________________________________________
Жерге орналастыру жобасын жасау негіздемесі:__________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Жер учаскесіне құқық түрі: ___________________________________________________
Кадастрлық нөмірі (бар болса): _______________________________________________
Жер учаскесінің алаңы, гектар: ________________________________________________
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: ___________________________________________
Жер учаскесінің санаты (қолданыстағы жер учаскелерді ретке келтірген жағдайда)
___________________________________________________________________________
Шектеулер, ауыртпалықтар мен сервитуттар (бар болса) __________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Ауыл шаруашылығы өндірісіндегі шығындарды (бар болса) өтеу ____________________
________________________________________________________________________________
Қосымша түсініктеме (жобаланып отырған жер учаскенің шекараларының өзгерілуі, бөтен
меншік иелерін және (немесе) жер пайдаланушыларды анықтау): __________________
Орындаушы: ________________________________________________________________
(жерге орналастыру жобасын орындаушының
________________________________________________________________________________
аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, қолы)
___________
(қолы, күні)

      Нысан

Теодолиттік жүрістерді қиыстыру ведомосі*

      __________________________________________________________________________
(жер учаскенің орналасқан жері, меншік иесінің/жер пайдаланушының аты, әкесінің
аты (бар болса), тегі, немесе атауы)

      Орындаушы _________________________________________ ___________ _________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, лауазымы) (қолы) (күні)

      Ескертпе: *кейіннен геодезиялық өлшеулерді өңдей отырып, электронды теодолиттерді, тахеометрлерді пайдалану кезінде

      Нысан

Өлшемдер журналы*

      Объект __________________________________________________________________
(жер учаскесінің орналасқан жері, мекенжай деректері)
Түсірілім кезінде қолданылатын геодезиялық аспаптар ________________________________
(аспап түрі, дәлдігі)
Жүрісі__________________________________________________________________________
____________________________________________________ 20___жылғы "___"__________
Өлшемді өлшеген ___________________________________________ __________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, лауазымы) (қолы)
20___жылғы "___"________
Ескертпе: * өлшемдер журналы жер учаскесі теодолитпен бөлінген кезде толтырылады.

      Нысан

Абрис *

      20 __жылғы ___ _____________

      Ескертпе: * абрис жер учаскесі теодолитпен бөлінген кезде толтырылады.

      Нысан

Елді мекендер (қалалар, кенттер мен ауылдық елді мекендер) шегінде орналасқан жер учаскесін жобалау кезінде жер учаскесінің схемасы (жоспары)

     
Меншік иесі/жер пайдаланушы: ______________________________________________
Нысаналы мақсаты:__________________________________________________________
Құқық түрі: __________________________________________________________________
Орналасқан жері: ____________________________________________________________
Алаңы:___________________________________________________________________

      Шартты белгілер:

      Тапсырыс беруші ___________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе заңды тұлғаның атауы, қолы)

      Нысан

Елді мекендер шегінен тыс жерде орналасқан жер учаскесін жобалау кезінде жер учаскесінің схемасы (жоспары)

     
Меншік иесі / жер пайдаланушы: _____________________________________________
Нысаналы мақсаты:__________________________________________________________
Құқық түрі: ________________________________________________________________
Орналасқан жері: ___________________________________________________________
Алаңы:____________________________________________________________________

      Нысан

Желілік объектілермен, оның ішінде темір, автомобиль жолдары, бұрылыс жолақтарымен бірге жер беті, жер үсті және жер асты құбырлары, әуелік электр желілерінің тіреулері, кәбілді электр желілерінің жер беті құрылысжайлары алып жатқан жер учаскесінің схемасы (жоспары)

      ЗҚАИ-ның ескертпесі!
      13-қосымша жаңа редакцияда көзделген - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. 06.09.2023 № 326 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      Нысан

Жерге орналастыру процесіне қатысушылардың жер учаскесін келісу схемасы (жоспары)

      ________________ облыс, _____________аудан / қала, ___________ селолық
(ауылдық) округі мекенжайы бойынша орналасқан жер учаскесіне мемлекеттік органдардың,
үшінші тұлғалардың (шектес және (немесе) бөгде жер учаскелерінің меншік иелері мен жер
пайдаланушылары) жер учаскесін келісу схемасы (жоспары).
_______________________________________________________________________________
(заңды тұлғаның атауы немесе жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

      "Оңтүстік – Солтүстік" бағытта

      Жер учаскесін келісу схемасы (жоспары) жерге орналастыру
процесіне қатысушылармен келісілді:

     
Мемлекеттік органдармен:

      Үшінші тұлғалармен (аралас және (немесе) бөгде жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылар)

      Ескертпе: үшінші тұлғалар жер учаскенің орналасқан жері мен шекарасы (қабаттасудың болмауы) бөлігінде жерге орналастыру процесіне қатысушылардың жер учаскесін келісу схеманы (жоспарды) келіседі.

      Жер учаскесін бөлу немесе біріктіру нәтижесінде жаңа жер учаскелерін құру кезінде үшінші тұлғалардың жерге орналастыру процесіне қатысушылардың жер учаскесін келісу схеманы (жоспарды) келісуі талап етілмейді.

      Жасады __________________________________ ______________ ____________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі (қолы) (күні)

      Нысан

Жобаланып отырған жер учаскесі координаттарының ведомосін №__ салыстырып тексеру актісі

      Ұсынылған жобаланып отырған жер учаскесі координаттарының ведомосін мынадай
деректермен салыстырып тексеру нәтижелері бойынша:
Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: ________________________________________________
(қолданыстағы учаскесінің шекаралары өзгерген кезде көрсетіледі)
Жер учаскесінің алаңы, гектар: _____________
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: _______________________________________________
Жер учаскесінің орналасқан жері __________________________________________________
Жер учаскесінің санаты: _________________________________________________________
Жерге орналастыру жобасын әзірлеуші туралы ақпарат:
________________________________________
(заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру
________________________________________________________________________________
нөмірі/жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)
Әзірленген күні: 20___ жылғы " " ___________.
Жобаланып отырған жер учаскесінің шекарасын ұсынылған жер учаскесінің
координаттары бойынша мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық
жүйесінің графикалық деректерімен (шекараларға қабаттасудың жоқтығы, алаңның, желілер
өлшемдерінің сәйкестігі) келісеміз.
Қосымша: жобаланып отырған жер учаскенің жоспары және координаттардың жиынтық
ведомосі мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосі.
Салыстырып тексеруді жүргізді: _______________________________________________
(маманның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Ерекше белгілер: ________________________________________________________________
(бұрын жобаланып отырған жер учаскесіне қабаттасу бар; жобаланып отырған
________________________________________________________________________________
жер учаскесі екі және одан да көп есепті орамдар шегінде орналасқан және басқалар)
Салыстырып тексерілген күні: 20___ жылғы " " ___________.
________________________________________________________________________________
басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы арқылы
жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің"
веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

      Нысан

Жобаланып отырған жер учаскесінің жоспары

      Жер учаскесінің алаңы, гектар: ________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: _____________________________

      Жер учаскесінің орналасқан жері: _____________________________

      Жер санаты (бар болса): ________________________

      Жоспар жасалды:
__________________________________________________________________________
(заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты,
________________________________________________________________________________
әкесінің аты (бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)
Мөр қою орны* ________ _______________________________________________________
(қолы) (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Жоспардың жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________.
Ескертпе: * басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы
арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық
үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

      Нысан

Жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосі

      Периметр, метр: ________________________________

      Алаңы, гектар: _____________________________

      Ведомость жасалды: ________________________________________________________
(заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты, әкесінің аты
(бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)
Мөр қою орны* ________
_____________________________________________________________________
(қолы) (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Ведомостің жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________
Ескертпе: * басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы
арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық
үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

      Нысан

Желілік объектілер алып жатқан жобаланып отырған жер учаскесінің жоспары

      Жер учаскесінің алаңы, гектар: _______________________________________________
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: ________________________________________________
Жер учаскесінің орналасқан жері: __________________________________________________
Жер учаскесінің санаты (бар болса): ________________________________________________
Жоспар жасалды: ________________________________________________________________
(заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі / жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар
болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)
Мөр қою орны* _________
______________________________________________________________________
(қолы) (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

     
Жоспардың жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________..
Ескертпе: * басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы
арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық
үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

      Нысан

Желілік объект полигонының алаңын көрсете отырып, желілік объект алып жатқан жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосі

     
Периметрі, метр: _______
Алаңы, гектар _______
Ведомость жасалды:
_____________________________________________________________________________
(заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі/жеке тұлғаның аты, әкесінің аты
(бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)
Мөр қою орны* _______
_______________________________________________________________________
(қолы) (аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)

Ведомостің жасалған күні: 20___ жылғы " " ___________..
Ескертпе: * басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы
арқылы жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық
үкіметтің" веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

      Нысан

Жобаланып отырған жер учаскесі координаттарының ведомосін №__ салыстырып тексеру актісі

      Ұсынылған жобаланып отырған жер учаскесі координаттарының ведомосін мынадай
деректермен салыстырып тексеру нәтижелері бойынша:
Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: _________________________________________________
(қолданыстағы учаскенің шекараларының өзгерген кезде көрсетіледі)
Жер учаскесінің алаңы, гектар: _____________
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: ________________________________________________
Жер учаскесінің орналасқан жері ___________________________________________________
Жер учаскесінің санаты: __________________________________________________________
Жерге орналастыру жобасын әзірлеуші туралы ақпарат: _______________________________
(заңды тұлғаның атауы, бизнес-сәйкестендіру
________________________________________________________________________________
нөмірі/жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі, жеке сәйкестендіру нөмірі)
Әзірленген күні: 20___ жылғы " " ___________.
Жобаланып отырған жер учаскесінің шекаралары мен мемлекеттік жер кадастрының
автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық деректерінің (қабаттасу шекаралары,
сызықтық өлшемдер) жер учаскесінің координаттары бойынша сәйкес келмеуі анықталды.
Қосымша: мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің
графикалық деректеріне желілік объектілер алып жатқан, жобаланып отырған жер учаскесі
шекараларының сәйкес келмеу (қабаттасу) схемасы және жобаланып отырған жер учаскесі
шекараларының координаттары мен тараптар ұзындығының жиынтық ведомосі.
Келіспеушіліктер анықталды: _____________________________________________________
Ерекше белгілер: _________________________________________________________________
(бұрын жобаланып отырған жер учаскесіне қабаттасу бар; жобаланып отырған
________________________________________________________________________________
жер учаскесі екі және одан да көп есепті орамдар шегінде орналасқан және басқалар)
Салыстырып тексеруді жүргізді: ___________________________________________________
(маманның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі)
Салыстырып тексерілген күні: 20___ жылғы " " ___________.
________________________________________________________________________________
басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы арқылы
жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің"
веб-порталы арқылы жүгінген кезде)

      Нысан

      Мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне желілік объектілер алып жатқан, жобаланып отырған жер учаскесі шекараларының сәйкес келмеу (қабаттасу) схемасы

     
Шартты белгілер:
__________ жобаланып отырған учаске;
__________ шектес учаске;
__________ қабаттасу;
__________ сәйкес келмеуі.
Қабаттасудың жалпы алаңы, гектар:__________.
________________________________________________________________________________
(басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы арқылы
жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің"
веб-порталы арқылы жүгінген кезде)).

      Нысан

Мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне желілік объектілер алып жатқан жобаланып отырған желілік жер учаскесі шекараларының сәйкес келмеу (қабаттасу) схемасы

     
Шартты белгілер:
__________ жобаланып отырған учаске;
__________ шектес учаске;
__________ қабаттасу;
__________ сәйкес келмеуі.
Қабаттасудың жалпы алаңы, гектар:__________.
________________________________________________________________________________
(басшының қолы ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы арқылы
жүгінген кезде) /басшының электрондық цифрлық қолтаңбасы ("электрондық үкіметтің"
веб-порталы арқылы жүгінген кезде))

      Нысан

Ауыл шаруашылығы өндірісінің шығындарын айқындау актісі ___________________________________________________________________
(жер пайдаланушы (меншік иесі)
_________________________________________________________________
(нысаналы мақсаты)
________________________________________________________________
(орналасқан жері, алаңы (гектарда))

     
Жер қатынастары бойынша уәкілетті органның басшысы ________________________
_____________________________________________________________ _________________
(аты, әкесінің аты (бар болса), тегі) (қолы)
Мөр қою орны Күні: 20___ жылғы "____" _______.
Келісілді : ____________________________________________________________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты (бар болса), тегі немесе заңды тұлғаның атауы)
Орындаушының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі _______________ _________________
(қолы) (күні)