Қазақстан Республикасы арнаулы мемлекеттік органдарының қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта есептеу, жүзеге асыру және тоқтату қағидаларын бекiту туралы

      БАСПАСӨЗ РЕЛИЗІ

      РҚАО-ның ескертпесі!
      Осы Қаулы 2013 жылғы 1 қаңтардан бастап қолданысқа енгiзiледі.

      «Тұрғын үй қатынастары туралы» 1997 жылғы 16 сәуірдегі Қазақстан Республикасы Заңының 101-1-бабының 1-тармағына сәйкес Қазақстан Республикасының Yкiметi ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:
      1. Қоса беріліп отырған Қазақстан Республикасы арнаулы мемлекеттік органдарының қызметкерлерiне тұрғын үй төлемдерiнiң мөлшерiн айқындау, тағайындау, қайта есептеу, жүзеге асыру және тоқтату қағидалары бекiтiлсiн.
      2. Осы қаулы 2013 жылғы 1 қаңтардан бастап қолданысқа енгiзiледі және ресми жариялануға тиіс.

      Қазақстан Республикасының
      Премьер-Министрі                                     С. Ахметов

Қазақстан Республикасы  
Үкiметiнiң         
2012 жылғы 28 желтоқсандағы
№ 1727 қаулысымен   
бекiтiлген       

Қазақстан Республикасы арнаулы мемлекеттік органдарының қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта есептеу, жүзеге асыру және тоқтату қағидалары

1. Жалпы ережелер

      1. Осы Қазақстан Республикасы арнаулы мемлекеттік органдарының қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта есептеу, жүзеге асыру және тоқтату қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) «Тұрғын үй қатынастары туралы» 1997 жылғы 16 сәуірдегі Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі – Заң) 101-1-бабының 1-тармағына сәйкес әзірленді және арнаулы мемлекеттік органдардың қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта есептеу, жүзеге асыру және тоқтату тәртібін айқындайды.
      2. Қағидаларда мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:
      1) тұрғын үй төлемдері - Қазақстан Республикасы арнаулы мемлекеттік органдарының тұрғын үйге мұқтаж қызметкерлеріне (бұдан әрі - қызметкерлер) арнаулы мемлекеттік органдардың тұрғын үй қорынан тұрғын үй берудің орнына республикалық бюджет қаражаты есебінен арнаулы ақшалай қамтамасыз ету түрінде төленетін, өңірлер және отбасы құрамы бойынша сараланған ақшалай қаражат көлемі. Тұрғын үй төлемдері ағымдағы және біржолғы төлемдерден тұрады;
      2) ағымдағы тұрғын үй төлемдері – тұрғын үйге мұқтаж болып танылған қызметкерлерге ай сайынғы негізде жүзеге асырылатын және Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес нысан бойынша есептелетін төлемдер;
      3) біржолғы тұрғын үй төлемдері – Заңның 101-1-бабының 5, 6 және 7-тармақтарында, сондай-ақ 101-8-бабының 2-тармағында көзделген жағдайларда жүзеге асырылатын және Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес нысан бойынша есептелетін біржолғы сипаттағы төлемдер;
      4) жеке арнайы шот – тұрғын үй төлемдерін аудару және төлемдерді Заңның 101-4-бабында көзделген мақсаттарға жүзеге асыру үшін қызметкерлердің таңдауы бойынша олар екінші деңгейдегі банкте (бұдан әрі – банк) ашқан ағымдағы шот;
      5) тұрғын үйдің пайдалы алаңы – тұрғын үйдің тұрғын алаңы мен тұрғын емес алаңының жиынтығы;
      6) мекемелер – қызметкерлері тұрғын үй төлемдерін алушылар болып табылатын мемлекеттік мекемелер;
      7) тұрғын үй комиссиясы – қызметкерлерді тұрғын үйге мұқтаж деп тану мәселелерін және тұрғын үй қатынастары бойынша басқа да мәселелерді қарау үшін мекеме басшысының шешімімен құрылатын комиссия. Тұрғын үй комиссиясы туралы ережені және оның құрамын Қағидаларда көзделген ерекшеліктерді ескере отырып, мекеме басшысы бекітеді;
      8) қызметкерді тұрғын үйге мұқтаж деп тану күні – қызметкер тұрғын үйге мұқтаж деп таныла бастаған күн, оны қызметкер Қағидалардың 21-тармағына сәйкес ұсынған құжаттар негізінде мекеменің тұрғын үй комиссиясы айқындайды.
      Ескерту. 2-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      3. Тұрғын үй төлемдерін алушыларға Заңның 101-2-бабы 1-тармағында көрсетілген қызметкерлер жатады.
      Егер ерлі-зайыптылардың екеуі де қызметкер болатын болса, онда тұрғын үй төлемдері ерлі-зайыптылардың өзара келісімі бойынша жұбайының (зайыбының) қызмет орны туралы анықтаманы ұсынуымен олардың жазбаша өтініші (баянаты) бойынша олардың тек біреуіне жүргізіледі.
      4. Қызметкерге тұрғын үй төлемдерін тағайындау негіздемесі оны Заңда белгіленген тәртіп бойынша тұрғын үйге мұқтаж деп тану болып табылады.
      5. Жүктілігі және босануы, бала күтімі бойынша қосымша демалыстарда, іссапарда, оқуда, емделуде болған қызметкерлерге тұрғын үй төлемдері жалпы негіздерде жүзеге асырылады.
      6. Қызметкердің отбасы мүшелеріне жататын тұлғаларды айқындау Заңның 101-9-бабына сәйкес жүзеге асырылады.
      7. Тұрғын үй төлемдерін алушы болып танылған қызметкерлердің есебін мекеменің кадр бөлімшесі жүргізеді.
      8. Тұрғын үй төлемдерін алушыларға төленуге тиіс соманы есептеуді мекеменің кадр бөлімшелері жасаған тізімдердің негізінде мекеменің қаржы бөлімшесі жүргізеді.
      9. Тұрғын үй төлемдері қатаң нысаналы мақсатта болады және мекеме Заңның 101-4-бабында көзделмеген басқа да мақсаттарға пайдалана алмайды.
      31 желтоқсанды қоса алғанда ағымдағы қаржы жылының соңына дейін пайдаланылмаған қаржыландыру жоспары бойынша тұрғын үй төлемдеріне көзделген қаражат қалдықтары жойылады.
      10. Қаза табуына немесе қайтыс болуына, Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен хабар-ошарсыз кеткен деп танылуына немесе қайтыс болған деп жариялануына байланысты қызметкерді жеке құрам тізімінен алып тастаған жағдайда жеке арнайы шотына аударылатын тұрғын үй төлемдері тоқтатылады.
      Жеке арнайы шотында тұрғын үй төлемдері болған кезде ондағы ақша Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасында көзделген тәртіппен мұрагеріне/мұрагерлеріне ауысады.
      Қызметкердің жеке арнайы шотын жабу «Қазақстан Республикасының банктерінде клиенттердің банктік шоттарын ашу, жүргізу және жабу ережесін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкі Басқармасының 2000 жылғы 2 маусымдағы № 266 қаулысында көзделген тәртіп бойынша жүзеге асырылады.
      11. Жеке арнайы шоттағы тұрғын үй төлемдері бюджетке алуға жатпайды, алушылардың тұрғын үйге жеке мұқтаждықтарын қамтамасыз ету жөніндегі шарттарды қоспағанда иесінің немесе басқа да адамдардың міндеттемелері бойынша кепіл зат немесе өзге де ауыртпалық болып табыла алмайды.

2. Тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін айқындау тәртібі

      12. Ағымдағы тұрғын үй төлемдерінің мөлшері қызметкер қызмет өткеріп жатқан Қазақстан Республикасының тиісті өңірінде тұрғын үйдің бір шаршы метрін жалға алудың құнын тұрғын үйдің алаңына көбейту арқылы айқындалады. Тұрғын үй алаңы отбасы мүшелерінің әрқайсысына он сегіз шаршы метр пайдалы алаң есебінен айқындалады.
      13. Қазақстан Республикасының тиісті өңіріндегі тұрғын үйдің бір шаршы метрін жалға алу құнының мөлшері ағымдағы жылғы 1 қаңтардағы жағдай бойынша мемлекеттік статистика саласындағы уәкілетті органның ресми сайтында жарияланған деректерге сәйкес белгіленеді.
      Тұрғын үйдің бір шаршы метрін жалға алу бағасының мөлшері әрбір қаржы жылының басында белгіленеді және өзгерту мен түзетуге жатпайды.
      14. Елді мекен бойынша статистикалық деректер болмаған жағдайда тұрғын үйдің бір шаршы метрін жалға алу бағасының мөлшері аудан орталығының статистикалық деректері бойынша, ал аудан орталығында статистикалық деректер болмаған жағдайда – облыс орталығының статистикалық деректері бойынша белгіленеді.
      15. 2013 жылғы 1 қаңтарға дейінгі мерзімде тұрғын үймен қамтамасыз етілмеген және 2013 жылғы 1 қаңтардағы жағдай бойынша 10 және одан да көп жыл әскери қызмет, арнаулы мемлекеттік органдарында қызмет өтілі бар қызметкерлерге біржолғы тұрғын үй төлемінің мөлшері 2013 жылғы 1 қаңтардағы жағдай бойынша қызметкер қызмет өткеріп жүрген Қазақстан Республикасының тиісті өңіріндегі бір шаршы метрді жалға алу құнының мөлшерін оның өзгеруін ескере отырып, әрбір отбасы мүшесіне он сегіз шаршы метр пайдалы алаң есебінен тұрғын үй алаңына және мұқтаж мәртебесінде тұрған айларының санына көбейту арқылы айқындалады.
      Бұл ретте біржолғы тұрғын үй төлемдерін алу үшін тұрғын үйге мұқтаж мәртебесінде болған кезеңі ұлттық қауіпсіздік органдарының, Қазақстан Республикасы Президентінің Күзет қызметі және сыртқы барлау органының мекемелеріндегі қызметін қоса есептегендегі қызмет өткеріп жүрген кезеңде тұрғын үйге мұқтаж деп танылған күннен бастап, ал аталған күнді белгілеу мүмкіндігі болмаған жағдайда, ұлттық қауіпсіздік органдарының, Қазақстан Республикасы Президентінің Күзет қызметі және сыртқы барлау органының мекемелерінде қызмет атқарған кезеңінде тұрғын үйге мұқтаж деп тану туралы алғашқы жазбаша өтінішін (баянатын) берген күнінен бастап белгіленеді.
      Ескерту. 15-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      16. Қызметкерлерге Заңның 101-1-бабының 6-тармағында және 7-тармағының бірінші бөлігінде көзделген негіздер бойынша берілетін біржолғы тұрғын үй төлемдерінің мөлшері қызметкер жұмыстан босатылған күнгі жағдай бойынша қызметкер қызмет өткерген Қазақстан Республикасының тиісті өңіріндегі тұрғын үйдің бір шаршы метрін жалға алу құнының мөлшерін оның өзгеруін ескере отырып, отбасының әрбір мүшесіне он сегіз шаршы метр пайдалы алаң есебінен тұрғын үй алаңына және мұқтаж мәртебесінде болған айларының санына көбейту арқылы, егер тұрғын үй төлемдері жүргізілген болса, қызметтен босатылған күніне төленген айырмашылықтарды шегере отырып жүргізіледі.
      Қызметкерлерге Заңның 101-1-бабы 7-тармағының екінші бөлігінде көзделген негіздер бойынша берілетін біржолғы тұрғын үй төлемдерінің мөлшері қызметкер жұмыстан босатылған күнгі жағдай бойынша ол қызмет өткерген Қазақстан Республикасының тиісті өңіріндегі тұрғын үйдің бір шаршы метрін жалға алу құнының мөлшерін ол жұмыстан босатылған күнгі отбасының әрбір мүшесіне он сегіз шаршы метр пайдалы алаң есебінен тұрғын үй алаңына және еңбек сіңірген күнтізбелік жиырма жылға теңелетін айлар санына көбейту арқылы, егер тұрғын үй төлемдері жүргізілген болса, қызметтен босатылған күніне төленген айырмашылықтарды шегере отырып жүргізіледі.
      Бұл ретте, аталған төлемдер біржолғы сипатқа ие болады және қызметкер жұмыстан босатылғанға дейін жүргізіледі.
      Ескерту. 16-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      17. Қызмет өткеру кезінде қаза тапқан қызметкердің отбасына тұрғын үй төлемдері қаза тапқан адам қызмет еткен кезеңде бұрын жүзеге асырылған барлық тұрғын үй төлемдерін шегере отырып, қызметкер қаза тапқан күнгі жағдай бойынша мемлекеттік статистика саласындағы уәкілетті органның ресми сайтында жарияланған қызметкер қызмет атқарған Қазақстан Республикасының тиісті өңіріндегі бір шаршы метр үшін тиісті қаржы жылына арналған уәкілетті орган белгілеген баға бойынша ол қайтыс болған сәтте отбасы құрамы тұрғын үйдің пайдалы алаңының нормасына сәйкес келетін сатып алу құнына тең көлемде біржолғы ақшалай өтемақы түрінде жүргізіледі.
      Елді мекен бойынша статистикалық деректер болмаған жағдайда бір шаршы метрдің бағасы аудан орталығының статистикалық деректері бойынша, ал аудан орталығында статистикалық деректер болмаған жағдайда - облыс орталығының статистикалық деректері бойынша белгіленеді.
      Ескерту. 17-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      18. Егер арнаулы мемлекеттік орган қызметкерінің қаза табуы (қайтыс болуы):
      1) өзіне-өзі қол жұмсауға дейін жеткізген жағдайларды қоспағанда, өзіне-өзі қол жұмсау нәтижесінде;
      2) қылмыс немесе әкімшілік құқық бұзушылық жасаған кезде;
      3) алкогольдік, нашақорлық, психотроптық, уытқұмарлық (оларға ұқсас заттардан) масаң күйге ұшырататын заттарды қолдану нәтижесінде;
      4) біржолғы өтемақы алу немесе қызметтен жалтару мақсатында өзіне-өзі қандай да бір дене жарақатын (денесіне зиян келтіру) немесе өзінің денсаулығына өзге де зиян келтіру нәтижесінде;
      5) қызметкердің қызмет өткеру туралы келісімшарт талаптарын бұзатын әрекеттерінің нәтижесінде туындаған Қазақстан Республикасының  заңнамасында белгіленген тәртіппен дәлелденсе, біржолғы өтемақы төленбейді.
      Қызметкерлердің арнаулы мемлекеттік органдарда қызмет өткеру кезеңінде қаза табуының (қайтыс болуының) және қызмет өткеру кезеңінде науқастануының себепті байланысы «Әскери-дәрігерлік сараптаманы жүргізу қағидасын және Әскери-дәрігерлік сараптама органдары туралы ережені бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы 30 қаңтардағы № 44 қаулысына сәйкес айқындалады.
      Ескерту. 18-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      19. Қызметкердің тұрғын үй жағдайларын жақсарту үшін тұрғын үйдің алаңы Заңның 101-1-бабының 1-тармағына сәйкес белгіленген тұрғын үйдің пайдалы алаңының нормасы мен отбасы мүшелерін ескере отырып, қызметкердің (қызметкерге берілген) тұрғын үй алаңының арасындағы айырма ретінде айқындалады.
      20. Қызметкер үміттеніп отырған тұрғын үй аумағының есебі Қағидалардың 3-қосымшасына сәйкес нысан бойынша анықталады.

3. Тұрғын үй төлемдерін тағайындау тәртібі

3.1. Тұрғын үй төлемдерін тағайындауға арналған құжаттарды қарау

      21. Тұрғын үй төлемдерін тағайындау және тұрғын үйге мұқтаж деп тану үшін қызметкер қызмет өткеретін орны бойынша мекеменің тұрғын үй комиссиясына мынадай құжаттарды ұсынады:
      1) мекеме басшысының не болмаса ол белгілейтін лауазымды адамның атына оны тұрғын үйге мұқтаж деп тану және оған тұрғын үй төлемдерін тағайындау туралы жазбаша өтініш (баянат).
      Біржолғы тұрғын үй төлемдерін алу үшін қызметкер Қазақстан Республикасы арнаулы мемлекеттік органдарының мекемелерінде қызмет өткеру кезеңінде тұрғын үйге мұқтаж деп танылғанын растайтын құжаттарды қосымша ұсынады.
      Біржолғы тұрғын үй төлемдерін алу үшін Қазақстан Республикасы арнаулы мемлекеттік органдарының мекемелерінде қызмет өткеру кезеңінде тұрғын үйге мұқтаж деп танылғанын растайтын құжаттарды беру мүмкіндігі болмаған жағдайда, арнаулы мемлекеттік органдардың мекемелерінде қызмет өткеріп жүрген кезеңде оны тұрғын үйге мұқтаж деп тану туралы алғашқы жазбаша өтінішінің (баянатының) көшірмесі беріледі;
      2) аумақтық әділет органының анықтамасы (өтініш берушіде және онымен бірге тұрақты тұратын отбасы мүшелерінде Қазақстан Республикасының аумағында олардың жеке меншік құқығына тиесілі тұрғын үйдің бар немесе жоқ болуы туралы);
      3) жергілікті атқарушы органының анықтамасы (өтініш берушіде және онымен бірге тұрақты тұратын отбасы мүшелерінде осы елді мекенде коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрақты пайдалануға берілген тұрғын үйінің бар немесе жоқ болуы туралы);
      4) неке қию (бұзу), отбасы мүшелерінің қайтыс болуы, балаларының тууы туралы куәліктердің көшірмелері;
      5) қызметкердің және оның отбасы мүшелерінің жеке бастарын куәландыратын құжаттардың көшірмелері;
      6) мекеменің кадр бөлімшесі берген отбасы құрамы туралы анықтама;
      7) балаларында он сегіз жасқа жеткенге дейін алған мүгедектік болған жағдайда мүгедектікті растайтын құжаттардың көшірмелері;
      8) қызметкердің жалғыз үйі авариялық деп танылған жағдайда жергілікті атқарушы органның анықтамасы;
      9) отбасы тұрып жатқан тұрғын үй белгіленген санитариялық және техникалық талаптарға сәйкес келмесе не болмаса аралас, оқшауланбаған тұрғын үй-жайда екі немесе одан да көп отбасы тұрған жағдайда не отбасы құрамында онымен бір үй-жайда (пәтерде) бірге тұру мүмкін емес науқас, созылмалы аурудың кейбір ауыр түрімен (Қазақстан Республикасының Үкіметі бекіткен аурулар тізімі бойынша) ауыратын адам бар болса, тиісті уәкілетті органның анықтамасы;
      10) ипотекалық ұйымның қызметкермен жасасқан негізгі міндеттемесі орындалмаған ипотекалық шарт туралы анықтамасы;
      11) қызметкер тұрғын үйді сатып алған сәтте тұрғын үйге мұқтаж мәртебесі болған жағдайда Заңның 101-4-бабының 3) тармақшасында көзделген мақсаттарға бұрын жүргізілген шығыстарды растайтын құжаттар;
      12) жұбайының (зайыбының) жұмыс орнынан қызметтік тұрғын үй алғаны не алмағаны туралы мәліметтері бар анықтама;
      13) тұрғын үй құрылысының үлесіне және тұрғын үй меншік иелері кооперативіне қатысуын растайтын құжат;
      14) тұрып жатқан тұрғын үйдің алаңын растайтын құжаттар (тұрғын үй жағдайларын жақсарту қажеттігіне байланысты тұрғын үйге мұқтаж деп танылған қызметкерлер үшін ғана).
      Ескерту. 21-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      22. Мекеменің кадр бөлімшесі қызметкердің жазбаша өтінішін (баянатын) тіркелген күннен бастап он жұмыс күні ішінде қарайды және материалдарды тоқсанына кемінде бір рет, қажет болғанда айына бір рет өтетін мекеменің тұрғын үй комиссиясының кезекті отырысына дайындайды.
      23. Мекеменің тұрғын үй комиссиясы қызметкерді тұрғын үйге мұқтаж деп тану, оған тұрғын үй төлемдерін тағайындау немесе тұрғын үйге мұқтаж деп тану үшін негіздеменің жоқ екені туралы шешім шығарады, ол мекеменің тұрғын үй комиссиясы отырысының хаттамасымен ресімделеді.
      24. Қызметкер Заңның 69 және 70-баптарының талаптарына сәйкес келмеген, Заңның 72-бабында белгіленген негіздемелер болған және (немесе) олар Қағидалардың 21-тармағында айқындалған қажетті құжаттарды ұсынбаған жағдайда тұрғын үй комиссиясы қызметкерді тұрғын үйге мұқтаж деп танудан бас тарту туралы шешім шығарады және оған берілген құжаттары қайтарылады. Тұрғын үй комиссиясының хаттамасынан үзінді қызметкерге қол қойғыза отырып жеткізіледі және оның жеке ісіне тігіледі. Тұрғын үй комиссиясы хаттамаларының көшірмелері және (немесе) олардың үзінділері қызметкердің жазбаша өтінішінің негізінде ғана беріледі.
      25. Тұрғын үй берілген қызметкерлерге:
      1) берілген үй-жайы белгіленген техникалық, санитариялық талаптарға жауап бермейтін, оның ішінде отбасының әрбір мүшесіне тиісті он сегіз шаршы метрге сай келмейтін қызметкерлерді;
      2) жабық және оқшауланған әскери қалашықтарда, шекара заставаларында және тізбесі Қазақстан Республикасы Үкіметінің қаулысымен белгіленген өзге де шалғайдаға объектілерде орналасқан тұрғын үйлерде тұратын қызметкерлерді қоспағанда, тұрғын үй төлемдері жүргізілмейді.
      26. Тұрғын үй төлемдерін тағайындауға арналған құжаттарды мекеменің тұрғын үй комиссиясы қарап, тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімін бекіткеннен кейін, егер Қағидаларда өзгеше көзделмесе, мекеменің кадр бөлімшесі Қағидалардың 5 және 7-қосымшаларына сәйкес анықтама түрінде оны тұрғын үйге мұқтаж деп тану туралы тұрғын үй комиссиясының шешімін, сондай-ақ Қағидалардың 21-тармағында көзделген құжаттарды қызметкердің жеке ісіне тігеді.
      Жеке арнайы шот ашу үшін Қағидалардың 4 және 6-қосымшаларына сәйкес нысандар бойынша қызметкерге мекеменің кадр бөлімшесі дайындаған анықтамалар беріледі.

3.2. Ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімі мен есебін жасау

      27. Мекеменің тұрғын үй комиссиясы шешімінің негізінде мекеменің кадр бөлімшесі Қағидалардың 8-қосымшасына сәйкес нысан бойынша ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімін жасайды.
      28. Ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімі негізінде мекеменің қаржы бөлімшесі Қағидалардың 1-қосымшасына сәйкес нысан бойынша ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушылар сомасының есебін дайындайды.
      29. Ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімі мен есебі мекеменің кадр бөлімшесі дайындайтын мекеменің бірінші басшысының бұйрығымен бекітіледі.
      Қазақстан Республикасының ұлттық қауіпсіздік органдарының жүйесіне кіретін мекеменің бірінші басшысының бұйрығымен бекітілетін 2013 жылғы 1 қаңтарға ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімі мен есебі Қазақстан Республикасы Ұлттық қауіпсіздік комитетінің қаржы және кадр бөлімшелерімен келісіледі.
      30. Ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізіміне және олардың есебіне өзгерістер мен толықтырулар енгізу олардың отбасы құрамы өзгерген, бір өңірден басқа өңірге көшуіне байланысты қызмет орнын ауыстырған кезде, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген өзге де жағдайларда жүзеге асырылады.

3.3. Біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімі мен есебін жасау

      31. Заңның 101-бабы 5, 6, 7-тармақтарының талаптарына сәйкес мекеменің тұрғын үй комиссиясы шешімінің негізінде мекеменің кадр бөлімшесі Қағидалардың 9-қосымшасына сәйкес нысан бойынша біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімін жасайды.
      32. Біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушылар тізімінің негізінде мекеменің қаржы бөлімшесі Қағидалардың 2-қосымшасына сәйкес нысан бойынша біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушылар сомасының есебін дайындайды.
      33. Мекеменің кадр бөлімшесі дайындайтын біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімі мен есебі мекеменің бірінші басшысының бұйрығымен бекітіледі.
      Қазақстан Республикасы ұлттық қауіпсіздік органдарының жүйесіне кіретін мекеменің бірінші басшысының бұйрығымен бекітілетін 2013 жылғы 1 қаңтарға біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімі мен есебі Қазақстан Республикасы Ұлттық қауіпсіздік комитетінің қаржы және кадр бөлімшелерімен келісіледі.

4. Тұрғын үй төлемдерін қайта есептеу

      34. Ағымдағы тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін қайта есептеу:
      1) отбасы құрамы өзгерген;
      2) бір өңірден басқа өңірге көшуіне байланысты қызмет орнын ауыстырған;
      3) қызметкер мемлекеттік тұрғын үй қорынан берілген немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үй алаңы Заңның 101-1-бабының 1-тармағында белгіленген пайдалы алаң нормасына сәйкес келмеген тұрғын үйді қайтарған кезде жүргізіледі.
      Ағымдағы төлемдердің мөлшерін қайта есептеу тұрғын үй комиссиясы шешімінің және қызметкердің жазбаша өтінішінің (баянатының) негізінде шығарылатын мекеменің бірінші басшысының бұйрығы бойынша жүзеге асырылады.
      Ескерту. 34-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      35. Тұрғын үй төлемдерінің іс жүзіндегі сомасы қызметкер тұрғын үйге мұқтаж деп танылған күннен, қызметкер жұмыстан босатылған күннен, бір өңірден басқа өңірге ауысқан күннен бастап есептеледі.
      36. Біржолғы тұрғын үй төлемдерін өткен кезеңге қайта есептеу жүргізілмейді.

       5. Тұрғын үй төлемдерін жүзеге асыру тәртібі

      37. Тұрғын үй төлемдеріне арналған жеке арнайы шотты Қағидалардың 4 және 6-қосымшаларына сәйкес нысан бойынша анықтамаларды қосымша бере отырып, Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің нормативтік құқықтық актісінде белгіленген тәртіппен тұрғын үйге мұқтаж деп танылған әрбір қызметкер дербес ашады.
      38. Мекеме, қызметкер және банк арасында Қағидалардың 10-қосымшасына сәйкес нысан бойынша тұрғын үй төлемдері туралы үшжақты шарт (бұдан әрі – шарт) жасалады.
      Бұл ретте шарт мекеме тарапынан нақты немесе шартты атауы бойынша жасалады.
      Шартқа сәйкес мекеме қызметкердің жеке арнайы шотына тұрғын үй төлемдерін аударады, ал банк қызметкерге Заңның 101-4-бабында көзделген мақсаттарға сәйкес тұрғын үй төлемдерін жұмсауға құқық береді.
      Мекеменің қаржы бөлімшесі шартты және қызметкердің жеке арнайы шотын Қағидалардың 11-қосымшасына сәйкес нысан бойынша есепке алу журналына тіркейді.
      39. Мекеменің қаржы бөлімшесі тұрғын үй төлемдерінің аударылған және төленген сомалары бойынша Қағидалардың 12-қосымшасына сәйкес нысан бойынша талдамалық есеп карточкасында есепті жүзеге асырады.
      39-1. Ағымдағы тұрғын үй төлемдері қызмет өткеру орны бойынша ай сайын өткен ай үшін ағымдағы айда жүргізіледі. Желтоқсан айында ағымдағы ай үшін тұрғын үй төлемдері 25-і күнінен кешіктірілмей төленеді.
      Қызметке кіру және шығу айында ағымдағы тұрғын үй төлемдері нақты қызмет күндеріне пропорционал түрде жүргізіледі.
      Ескерту. Қағидалар 39-1-тармақпен толықтырылды - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      40. Қызметкер қызметтен ауысқан, босатылған кезде мекеменің қаржы бөлімшесі талдамалық есеп карточкасының көшірмесін қоса бере отырып, ақша аттестатында оған жүргізілген тұрғын үй төлемдері туралы мәліметті көрсетеді.
      41. Мекеменің арнайы жедел тапсырмаларын орындау үшін айрықша тәртіпте қызмет өткеретін қызметкерлерге тұрғын үй төлемдерін жүзеге асыру тәртібін Қазақстан Республикасының арнаулы мемлекеттік органдарының бірінші басшылары бекітеді.

6. Тұрғын үй төлемдерін тоқтату

      42. Тұрғын үй төлемдері Заңның 101-3-бабында көзделген жағдайларда тоқтатылады.
      43. Тұрғын үй төлемдері мекеменің бірінші басшысының бұйрығына сәйкес мынадай мерзімдерде:
      1) қызметкер арнаулы мемлекеттік органдардан босатылған жағдайда жеке құрам тізімінен шығарылған күннен бастап;
      2) қызметкерлер Заңның 101-4-бабының 1), 3), 4), 5) немесе 7) тармақшаларында көзделген мақсаттарда, сондай-ақ кейіннен сатып алынатын тұрғын үйдің жалға алу төлемдері үшін жасалған шарт бойынша міндеттемені орындамаған жағдайларды қоспағанда, арнаулы мемлекеттік органдардың қызметкерлері тұрғын үйге мұқтаж мәртебесінен айырылған күннен бастап;
      3) қаза табуына немесе қайтыс болуына, заңда белгіленген тәртіппен хабар-ошарсыз кеткен деп танылуына немесе қайтыс болған деп жариялануына байланысты қызметкерді жеке құрам тізімдерінен шығарылған күннен бастап тоқтатылады.
      Қызметкердің жеке арнайы шоты жабылған кезде пайдаланылмаған қаражаттардың қалдығын Банк мекеменің шотына қайтарады.
      Ескерту. 43-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      44. Қызметкер қызметін одан әрі өткеру үшін басқа өңірге ауысқан жағдайда, егер Заңның 101-4-бабының 1), 3), 4) және  5)тармақшаларында көзделген мақсаттарда, сондай-ақ кейіннен сатып алынатын тұрғын үйдің жалға алу төлемдері үшін онымен тиісті шарт жасалса, ағымдағы тұрғын үй төлемдерінің көлемі қызмет атқарған бастапқы өңір бойынша сақталады.
      Тұрғын үй төлемдері тұрғын үй комиссиясының қорытындысы және қызметкердің жазбаша өтінішінің (баянатының) негізінде шығарылған мекеме басшысы бұйрығының негізінде жүзеге асырылады.
      45. Қызметкерге тұрғын үй төлемдері тоқтатылған жағдайда мекеме банкке тұрғын үй төлемдерін тоқтатудың негіздемесін баяндай отырып, хат жолдайды.

7. Тұрғын үй төлемдері бойынша төлемдерді аударған кезде
қате тапқан жағдайда қызметкердің, мекеменің және банктің
іс-қимыл жасау тәртібі

      46. Тұрғын үй төлемдерін алушы тұрғын үй төлемдерінің сомалары туралы мәліметті алған кезде арнайы жеке шотында төленген тұрғын үй төлемдерінің жекелеген сомасының жоқ екенін анықтағанда мекеменің басшысына не оны алмастырушы адамға қате табылғаны туралы (құқыққа қайшы немесе артық төленген және (немесе) төленбеген тұрғын үй төлемдері) (бұдан әрі – қате аударылған) және жіберілген қателерді түзету шараларын қабылдау үшін банкке тұрғын үй төлемдерін аударғаны туралы кез келген уақыттағы төлем құжаттарының көшірмесін және жеке өзіне қатысты жеке тұлғалардың тізімі бар төлем құжаттарынан үзіндіні ұсыну туралы жазбаша өтініш жолдайды.
      47. Мекеме тұрғын үй төлемдері сомаларын аудару кезінде жол берілген қателерді тапқан немесе алушының қате тапқаны туралы жазбаша өтінішін алған жағдайда мекеме қателерді келесі тұрғын үй төлемдерін аударуды реттеу арқылы түзетеді. Келесі тұрғын үй төлемдерін аударуды реттеу арқылы қатені түзету мүмкін болмаған жағдайда мекеме банкке Қағидалардың 13-қосымшасына сәйкес нысан бойынша қате аударылған тұрғын үй төлемдерін қайтару туралы өтініш жасайды. Қате аударылған тұрғын үй төлемдерін қайтару туралы өтінішке Қағидалардың 14-қосымшасына сәйкес нысан бойынша алушының нотариат куәландырған оның жеке арнайы шотынан қате аударылған соманы алып тастауға келісім беру туралы өтініші қоса беріледі.
      48. Қате аударылған тұрғын үй төлемдерін қайтару туралы өтініште мыналар: мекеменің атауы және деректемелері (бизнес-сәйкестендіру нөмірі (БСН), жеке сәйкестендіру нөмірі (ЖСН, (СТН), банктік сәйкестендіру коды (БСК), жеке сәйкестендіру коды (ЖСК), қайтару себебі, қателерге жол берілген төлем құжаттарының деректемелері (№, күні және сомасы), сондай-ақ жеке арнайы шотынан кері қайтару жүргізілетін алушының деректемелері және қайтарылуға тиіс жеке сомалар көрсетіледі. Өтінішке басшы, мекеменің қаржы бөлімшесінің бастығы (бас бухгалтер) қол қояды және мөрмен куәландырады.
      49. Мекеменің қате аударылған тұрғын үй төлемдерін қайтаруға арналған өтініші түскен кезде банк өтінішті алған күннен бастап операциялық он күн ішінде:
      1) мекеменің хатында көрсетілген тұрғын үй төлемдерінің қате түсу фактісін тексереді;
      2) қате аударылған тұрғын үй төлемдерінің түсуін растау бойынша қайтару фактісінің болмауын тексереді;
      3) оның жеке арнайы шотына қате аударылған ақшаны банктің есептен шығаруына бенефициардың келісімінің болуын тексереді;
      4) қате аударылған тұрғын үй төлемдерін мекемеге қайтаруды жүзеге асырады немесе себептерін негіздей отырып, мұндай қайтарудың мүмкін еместігі туралы хабарлайды.
      50. Мекемеге қызмет көрсететін банк электрондық төлем тапсырмаларын ресімдеген кезде қате жіберген жағдайда, банк «Ақша төлемі мен аударымы туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес жіберілген қателерді реттеу бойынша шаралар қабылдайды.
      51. Банктің кінәсі бойынша қате аударылған тұрғын үй сомаларын қайтаруға арналған өтініште: атауы мен бизнес-сәйкестендіру нөмірі (БСН), жеке сәйкестендіру коды (ЖСК, (СТН), банктік сәйкестендіру коды (БСК), төлем құжаттарының көшірмелері, енгізу күні және қайтару себебі көрсетіледі. Өтінішке басшы, мекеменің қаржы бөлімшесінің бастығы (бас бухгалтер) қол қоюға және мөрмен куәландыруға тиіс.
      52. Қазынашылықтың аумақтық бөлімшесі банктен тұрғын үй төлемдерінің қате аударылған сомасы түскен күннен бастап операциялық үш күн ішінде мекемеге қате аударылған тұрғын үй төлемдерін қайтару туралы хабарлайды.
      53. Банк қайтару үшін қызметкердің жеке арнайы шотында қаражат болмаған жағдайда қызметкер заңсыз немесе артық аударылған тұрғын үй төлемдерін кейін мекеменің бюджеттік шотында қалпына келтіру үшін мекеменің кассасына қалпына келтіреді.
      54. Қызметкер заңсыз аударылған немесе артық аударылған тұрғын үй төлемдерін қайтарудан бас тартқан жағдайда оны өтеп алу сот тәртібімен жүргізіледі.

Қазақстан Республикасы     
арнаулы мемлекеттік органдарының
қызметкерлеріне тұрғын үй   
төлемдерінің мөлшерін айқындау,
тағайындау, қайта есептеу, жүзеге
асыру және тоқтату қағидаларына
1-қосымша            

Ағымдағы тұрғын үй төлемдерінің
есебі
_______________________________________________ бойынша
(мекеменің атауы )

ММ бастығы                 ____________________ _____________________
                                 (күні, қолы)           (Т.А.Ә.)
Қаржы бөлімшесінің бастығы ____________________ _____________________
                                  (күні, қолы)          (Т.А.Ә.)

      Ескертпе:
      1) ағымдағы тұрғын үй төлемдерінің есебін мекеменің қаржы бөлімшесі толтырады;
      2) 1–4-бағандардағы мәліметтерді Арнаулы мемлекеттік органдардың қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта есептеу, жүзеге асыру және тоқтату қағидаларының 8-қосымшасына сәйкес кадр бөлімшесі ұсынады.

Қазақстан Республикасы     
арнаулы мемлекеттік органдарының
қызметкерлеріне тұрғын үй   
төлемдерінің мөлшерін айқындау,
тағайындау, қайта есептеу, жүзеге
асыру және тоқтату қағидаларына
2-қосымша           

Біржолғы тұрғын үй төлемдерінің есебі

«Тұрғын үй қатынастары туралы» 1997 жылғы 16 сәуірдегі Қазақстан Республикасы Заңының ______ бабының _______ тармағына сәйкес осы қызметкер ______________ бойынша тұрғын үй төлемдерінің алушысы болып табылады. (мекеме атауы)

кестенің жалғасы

ММ бастығы _________________         _________________
              (күні, қолы)                (Т.А.Ә.)
Қаржы бөлімшесінің бастығы __________ ________________
                            (күні, қолы)  (Т.А.Ә.)

      Ескертпе:
      1) біржолғы төлемдердің есебін мекеменің қаржы бөлімшесі толтырады;
      2) 1 – 7-бағандардағы мәліметтерді Арнаулы мемлекеттік органдардың қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта есептеу, жүзеге асыру және тоқтату қағидаларының 9-қосымшасына сәйкес кадр бөлімшесі ұсынады.

Қазақстан Республикасы      
арнаулы мемлекеттік органдарының
қызметкерлеріне тұрғын үй    
төлемдерінің мөлшерін айқындау,
тағайындау, қайта есептеу, жүзеге
асыру және тоқтату қағидаларына
3-қосымша            

Қызметкер алуға үміттеніп отырған тұрғын үй аумағының есебі

Кадр бөлімшесінің бастығы ____________________ _____________________
                             (күні, қолы)            (Т.А.Ә.)

20____ жылғы «____» _________

      Ескертпе:
      қызметкер алуға үміттеніп отырған тұрғын үйдің алаңы туралы мәліметті мекеменің кадр бөлімшесі толтырады.

Қазақстан Республикасы    
арнаулы мемлекеттік органдарының
қызметкерлеріне тұрғын үй   
төлемдерінің мөлшерін айқындау,
тағайындау, қайта есептеу, жүзеге
асыру және тоқтату қағидаларына
4-қосымша            

_____________________________________________________________________
(мекеменің атауы)

Ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушы туралы
АНЫҚТАМА
(банкке ұсыну үшін)

_____________________________________________________________________
                       (қызметкердің Т.А.Ә. толық)
Тұрғын үй комиссиясының 20___жылғы «____» _________ №________________
                                           (күні)
Хаттамасымен 20__ жылғы «____»___________ бастап тұрғын үйге мұқтаж деп танылды.                    (күні)
      «Тұрғын үй қатынастары туралы» 1997 жылғы 16 сәуірдегі Қазақстан Республикасы Заңының 101-2-бабы 1-тармағының ___ тармақшасына сәйкес осы қызметкер тұрғын үй төлемдерін алушы болып табылады.
      Ағымдағы тұрғын үй төлемдері _____________________ теңгені құрайды

Кадр бөлімшесінің бастығы ____________________ ______________________
                               (күні, қолы)           (Т.А.Ә.)
      М.О.

Қазақстан Республикасы     
арнаулы мемлекеттік органдарының
қызметкерлеріне тұрғын үй   
төлемдерінің мөлшерін айқындау,
тағайындау, қайта есептеу, жүзеге
асыру және тоқтату қағидаларына
5-қосымша            

Ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушы туралы
АНЫҚТАМА
(қызметкердің жеке ісіне қоса тігу үшін)

_____________________________________________________________________
               (қызметкердің Т.А.Ә.толық)
Тұрғын үй комиссиясының 20 __ жылғы «____» ________ №____________ хаттамасымен және__________________________________________бұйрығымен
            (Мекеменің бірінші басшысы, күні, бұйрық нөмірі)
20 ____ жылғы  «____»______________________ бастап тұрғын үйге мұқтаж деп танылды.
      «Тұрғын үй қатынастары туралы» 1997 жылғы 16 сәуірдегі Қазақстан Республикасы Заңының 101-2 бабы 1-тармағының ____ тармақшасына сәйкес осы қызметкер тұрғын үй төлемдерін алушы болып танылады.
      Ағымдағы тұрғын үй төлемдері _____________________ теңгені құрайды

      Тұрғын үйге мұқтаж деп танылған отбасы мүшелері туралы мәлімет

Кадр бөлімшесінің бастығы     __________________   __________________
                                 (күні, қолы)            (Т.А.Ә.)

      20____ жылғы «____» __________________.

      Ескертпе:
      тұрғын үй төлемдерін алушы және оның отбасы мүшелері туралы мәліметті мекеменің кадр бөлімшесі толтырады.

Қазақстан Республикасы      
арнаулы мемлекеттік органдарының
қызметкерлеріне тұрғын үй    
төлемдерінің мөлшерін айқындау,
тағайындау, қайта есептеу, жүзеге
асыру және тоқтату қағидаларына
6-қосымша             

_____________________________________________________________________
мекеменің атауы

Біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушы туралы
АНЫҚТАМА
(банкке ұсыну үшін)

_____________________________________________________________________
(қызметкердің толық Т.А.Ә.)

тұрғын үй комиссиясының 20___жылғы «____» _________ №________________
                                            (күні)

хаттамасымен 20____ жылғы  «____»_____ бастап тұрғын үйге мұқтаж деп танылды.                        (күні)
      «Тұрғын үй қатынастары туралы» 1997 жылғы 16 сәуірдегі Қазақстан Республикасы Заңының _________ бабының ____ тармағына сәйкес осы қызметкер тұрғын үй төлемдерін алушы болып табылады.

Кадр бөлімшесінің бастығы __________________  ________________
                             (күні, қолы)         (Т.А.Ә.)

      М.О.

Қазақстан Республикасы     
арнаулы мемлекеттік органдарының
қызметкерлеріне тұрғын үй   
төлемдерінің мөлшерін айқындау,
тағайындау, қайта есептеу, жүзеге
асыру және тоқтату қағидаларына
7-қосымша           

2013 жылғы 1 қаңтарға біржолғы тұрғын үй
төлемдерін алушы туралы
АНЫҚТАМА
(қызметкердің жеке ісіне қоса тігу үшін)
_____________________________________________________________________
(қызметкердің Т.А.Ә. толық)

Тұрғын үй комиссиясының 20____жылғы  «____»__________№_______________
хаттамасымен және _______________________________________ бұйрығымен
                 (Мекеменің бірінші басшысы, күні, бұйрық нөмірі)
20 ____ жылғы   «____»__________ бастап тұрғын үйге мұқтаж деп танылды.
      20 ____ жылғы «____»__________ №___________жазбаша өтініштің (баянаттың) негізінде және «Тұрғын үй қатынастары туралы» 1997 жылғы 16 сәуірдегі Қазақстан Республикасы Заңының ____ бабының ____тармағына сәйкес осы қызметкер тұрғын үй төлемдерін алушы болып табылады.
      2013 жылғы 1 қаңтарға еңбек сіңірген жылдары ____ жыл ____ ай ____ күнді құрады.

Қызмет өткеру туралы мәлімет

Тұрғын үйге мұқтаж деп танылған отбасы мүшелері туралы мәлімет

ММ бастығы    _____________________         _________________________
                 (күні, қолы)                     (Т.А.Ә.)

Тұрғын үй комиссиясының төрағасы ______________   ___________________
                                 (күні, қолы)     (Т.А.Ә.)
Кадр бөлімшесінің бастығы        ______________   ___________________
                                  (күні, қолы)    (Т.А.Ә.)

      Ескертпе:
      біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушы және оның отбасы мүшелері туралы мәліметтерді мекеменің кадр бөлімшесі толтырады

Қазақстан Республикасы     
арнаулы мемлекеттік органдарының 
тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін
айқындау, тағайындау, қайта есептеу,
жүзеге асыру және тоқтату      
қағидаларына           
8-қосымша             

_____________________________________________________________ бойынша
(мекеменің атауы)

Ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімі

ММ бастығы                       ____________________________________
                                   (қолы, күні)        (Т.А.Ә.)
Тұрғын үй комиссиясының төрағасы ____________________________________
                                   (қолы, күні)        (Т.А.Ә.)

Кадр бөлімшесінің бастығы      ______________________________________
                                   (қолы, күні)         (Т.А.Ә.)

      Ескертпе:
      ағымдағы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімін мекеменің кадр бөлімшесі толтырады.

Қазақстан Республикасы      
арнаулы мемлекеттік органдарының  
қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің
мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта
есептеу, жүзеге асыру және тоқтату
қағидаларына           
9-қосымша             

Біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушылардың
тізімі

«Тұрғын үй қатынастары туралы» 1997 жылғы 16 сәуірдегі Қазақстан Республикасы Заңының ___ бабының ___ тармағына сәйкес аталған қызметкер ___________________________________________ бойынша
                        мекеме атауы
біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушы болып табылады.           

ММ бастығы                       ___________________ ________________
                                    (күні, қолы)        (Т.А.Ә.)
Тұрғын үй комиссиясының төрағасы _________________ __________________
                                    (күні, қолы)        (Т.А.Ә.)
Кадр бөлімшесінің бастығы        _______________ ____________________
                                    (күні, қолы)        (Т.А.Ә.)

      Ескертпе:
      біржолғы тұрғын үй төлемдерін алушылардың тізімін мекеменің кадр бөлімшесі толтырады

Қазақстан Республикасы        
арнаулы мемлекеттік органдарының 
қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің
мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта
есептеу, жүзеге асыру және тоқтату
қағидаларына              
10-қосымша              

ТҰРҒЫН ҮЙ ТӨЛЕМДЕРІ ТУРАЛЫ
ШАРТ

      Бұдан әрі «банк» деп аталатын ______________________________ банкінің атынан __________________________________негізінде әрекет ететін_______________, бұдан әрі «______________________________» деп аталатын (бұдан әрі – мекеме) мемлекеттік мекеменің атынан Ереженің негізінде әрекет ететін __________________________ және бұдан әрі қызметкер деп аталатын________________берілген ___________ №_________ жеке куәліктің негізінде әрекет ететін _____________________________________арнаулы мемлекеттік органының қызметкері, бұдан әрі бірлесіп «Тараптар» деп аталатындар төмендегі туралы осы шартты (бұдан әрі – шарт) жасасты:

1. Шартта пайдаланылатын негізгі ұғымдар

      1. Шартта мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:
      1) тұрғын үй төлемдері – арнаулы мемлекеттік органдардың тұрғын үйге мұқтаж қызметкерлеріне (бұдан әрі – қызметкерлер) тұрғын үй берудің орнына республикалық бюджет есебінен арнаулы ақшалай қамтамасыз ету түрінде төленетін, өңірлер және отбасы құрамы бойынша сараланған ақшалай қаражаттың көлемі. Тұрғын үй төлемдері ағымдағы және біржолғы төлемдерден тұрады;
      2) ағымдағы тұрғын үй төлемдері – тұрғын үйге мұқтаж болып танылған қызметкерлерге ай сайынғы негізде жүзеге асырылатын төлемдер;
      3) біржолғы тұрғын үй төлемдері – «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі – Заң) 101-1-бабы 5, 6 және 7-тармақтарында көзделген жағдайларда жүзеге асырылатын біржолғы сипаттағы төлемдер;
      4) Қағидалар – Қазақстан Республикасы Үкіметінің 20___ «____» ________ № ____ қаулысымен бекітілген Арнаулы мемлекеттік органдардың қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта есептеу, жүзеге асыру және тоқтату қағидалары.

2. Шарттың мәні

      2.1. Банк қызметкер анықтаманы (Қағидалардың 4, 6-қосымшалары), мекеме және қызметкер қол қойған шартты, және Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің нормативтік құқықтық актілерінің талаптарына сәйкес ағымдағы шотты ашуға қажетті құжаттарды бергеннен кейін, қызметкердің Қазақстан Республикасы Қаржы министрлігі Қазынашылығының аумақтық бөлімшесінде ашылған мекеменің тиісті шотынан тұрғын үй төлемдерін (бұдан әрі – ақшасын) алуы үшін теңгедегі ағымдағы жеке арнайы банктік шот (бұдан әрі – Есеп шот) ашады.
      2.2. Мекеме тұрғын үй төлемдері ретінде көзделген ақша құралдарын қызметкердің банкте ашылған жеке арнайы есеп шотына аударады.
      2.3. Қызметкер тұрғын үй төлемдерін Заңның 101-4-бабында көзделген мақсаттарға пайдаланады.
      2.4. Банк қызметкердің шотындағы тұрғын үй төлемдерін оның нұсқауының негізінде аударады. Төлем құжатында оларды Заңның 101-4-бабында көзделген пайдалану мақсаттары көрсетіледі.
      2.5. Шотты ашу, жабу, жүргізу, сондай-ақ шот бойынша операцияларды өткізуді «Ақша төлемi мен аударымы туралы» 1998 жылғы 29 маусымдағы Қазақстан Республикасының Заңына, «Қазақстан Республикасының банктерінде клиенттердің банктік шоттарын ашу, жүргізу және жабу ережесін бекіту туралы» Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкі Басқармасының 2000 жылғы 2 маусымдағы № 266 қаулысына, Қағидаларға, банктің ішкі құжаттарына және шартқа сәйкес банк, мекеме және қызметкер жүзеге асырады.

3. Шотты жүргізу

      3.1. Банк шот бойынша мынадай операцияларды жүзеге асырады және оған қызмет көрсетуге байланысты банктік қызметтерді көрсетеді:
      1) Қазақстан Республикасы Қаржы министрлігі Қазынашылығының аумақтық бөлімшесінде ашылған мекеменің тиісті шотынан қолма-қол ақшасыз төлем арқылы келген теңгедегі тұрғын үй төлемдерін шотқа енгізеді;
      2) осы шарттың 2.4-тармағына сәйкес шоттан ақшаны аударуды жүзеге асырады;
      3) Қағидалардың 7-бөлімінде белгіленген тәртіпке сәйкес шот бойынша операцияларды тоқтатуды жүргізеді;
      4) қызметкердің жазбаша келісімімен мекеменің талабы бойынша оған, сондай-ақ қызметкерге шотта қалған ақша туралы және/немесе ақшаның шот бойынша қозғалысы туралы анықтамалар береді;
      5) Қағидалардың 7-бөлімінде белгіленген тәртіпке сәйкес мекеме қате аударған ақшаны шоттан қайтаруды жүргізеді;
      Осы тармақта көрсетілмеген операцияларды банк шот бойынша өткізбейді.
      3.2. Банк шоттан қолма-қол ақшаны бермейді.
      3.3. Шотты ашу, қызмет көрсету және ол бойынша операцияларды өткізу үшін комиссия шығындарын Қағидалардың 7-бөлімінде белгіленген тәртіпке сәйкес мекеме қате аударған ақшаны шоттан қайтару кезіндегі комиссия шығындарын қоспағанда, төлеу күні қолданыстағы банк тарифіне сәйкес банк кассасына төлеу арқылы қызметкер өзі төлейді. Мұндай жағдайда мекеме қате аударған ақшаны шоттан қайтару кезіндегі комиссия шығындары мекеменің есебінен Банктің есеп айырысу шотына аудару арқылы жүзеге асырылады.

4. Тараптардың құқықтары мен міндеттері

      4.1. Мекеме Қағидалар мен осы шартқа сәйкес қызметкердің жеке арнайы шотына тұрғын үй төлемдерін аударуға міндеттенеді.
      4.2. Мекеме қате аударылған тұрғын үй төлемдерін Қағидалардың 7-бөлімінде белгіленген тәртіппен қайтарып алуға құқылы.
      4.3. Қызметкер:
      1) тұрғын үй төлемдерін Заңның 101-4-бабында көзделген мақсаттарға жұмсауға;
      2) отбасы құрамы өзгерген кезде бұл туралы азаматтық хал актілерінде тіркелген және әділет органдарында тиісті куәлік алған күннен бастап 10 күннен аспайтын мерзімде мекемені хабардар етуге;
      3) тұрғын үйге мұқтаж мәртебесінен айырылған, сондай-ақ Заңның 101-4-бабының 1), 3), 4), 5) немесе 7) тармақшаларында көзделген мақсаттарда, сондай-ақ кейіннен сатып алынатын тұрғын үйдің жалға алу төлемдері үшін жасалған шарт бойынша міндеттемелерді орындаған кезде бұл туралы тұрғын үйге мұқтаж мәртебесінен айырылған және осы міндеттемелер орындалған күннен бастап 10 жұмыс күнінен аспайтын мерзімде мекемені хабардар етсін;
      4) шоттан ақша алушымен шартты бұзған жағдайда мақсатына қарай пайдаланылмаған ақша қаражаттарын жеке арнайы шотқа қайтару бойынша шаралар қолдануға міндетті.
      Ескерту. 4.3-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Үкіметінің 24.09.2013 № 996 қаулысымен.
      4.4. Қызметкер:
      1) жеке арнайы шотта пайдаланылмаған тұрғын үй төлемдерінің сомаларын жинақтауға;
      2) тұрғын үй төлемдерін олардың мақсаты бойынша қайда қызмет өткеріп жатқанына қарамастан, Қазақстан Республикасының кез келген өңірінде пайдалануға;
      3) мекеме мен банктің келісімімен тұрғын үй төлемдерінің пайдаланылмаған сомаларын осы шартқа қосымша келісім жасау арқылы бір банктен басқасына аударуға құқылы.
      4.5. Банк Қызметкердің операциялары бойынша құпиялылығына кепілдік береді.
      4.6. Қағидалардың 7-бөлімінде белгіленген тәртіпке сәйкес қызметкер банкке қызметкердің қосымша келісімінсіз (акцептсіз) мекеме заңсыз немесе артық аударған ақшаны есептен шығаруға құқық береді.
      4.7. Қызметкер өз деректемелерінің (паспорттық деректері, ЖСН (СТН), тұратын мекенжайы, телефон нөмірі, e-mail электрондық мекенжайы, факс нөмірі және банкке жолданған құжаттардағы басқа да мәліметтерінің) өзгеруі туралы банкке олар өзгерген сәттен бастап 5 (бес) күннен кешіктірмей жазбаша хабарлауға міндеттенеді.

5. Есеп айырысу тәртібі

      5.1. Тұрғын үй төлемдеріне арналған жеке арнайы шотты тұрғын үйге мұқтаж деп танылған әрбір қызметкер өзі ашады және қызмет көрсетеді.

6. Дауларды шешу тәртібі

      6.1. Осы шарт бойынша Тараптар арасында туындаған даулардың барлығы келіссөздер жүргізу арқылы 10 (он) жұмыс күні ішінде шешіледі.
      6.2. Тараптар келіссөздер жүргізу арқылы келісімге келмеген кезде, даулар мүдделі Тараптың бастамасымен Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасында көзделген сот тәртібімен қаралады.

7. Қосымша шарттар

      7.1. Шартқа енгізілетін кез келген өзгерістер мен толықтырулар олар жазбаша түрде жасалған және Тараптар қол қойған жағдайда жарамды.
      7.2. Осы шарт Тараптардың келісімімен ғана бұзылуы мүмкін.
      7.3. Осы шарт Заңның 101-3-бабында көзделген жағдайларда мекеменің бастамасымен бұзылуы мүмкін.
      7.4. Осы шарт заңдық күші бірдей, әрбір Тарапқа бір-бірден үш данада жасалды.
      7.5. Осы шарт оған Тараптар қол қойған күнінен бастап күшіне енеді.
      7.6. Осы шарттың талаптары құпия болып табылады.

8. Тараптардың жауапкершілігі. Жауапкершілікті алып тастау

      8.1. Тараптар осы шарт бойынша өздеріне алған міндеттемелерді орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны үшін, сондай-ақ Тараптардың рұқсатынсыз мәліметтерді жария еткен үшін Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес жауапты болады.
      8.2. Кез келген жағдайларда шарттың талаптары бұзылған кезде банктің жауапкершілігі банктің заңсыз әрекетімен/әрекетсіздігімен қызметкерге келтірілген нақты залалдың мөлшерімен шектеледі.
      8.3. Қызметкер ұсынған шарттың мазмұны, түпнұсқалығы және жарамдылығы үшін, сондай-ақ оның Қағидалар мен Заңның _______ бабының талаптарына сәйкестігі үшін банк жауапты болмайды.
      8.4. Қызметкер шот бойынша үзінді көшірмеде көрсетілген шот бойынша операцияларды даулау туралы өтінішті мұндай операция өткізілген күннен күнтізбелік 30 (отыз) күннің ішінде беруге құқылы.

9. Әр түрлі

      9.1. Шоттың құқықтық режимі Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен белгіленеді.
      9.2. Шарт шартқа сәйкес шот жабылғанға дейін жарамды.
      9.3. Шотты жабу Тараптардың келісімі бойынша жүргізіледі.
      9.4. Қызметкер банктің мекемеге шот нөмірі, шот бойынша ақшаның қозғалысы, шотты жабу және шартта көзделген тәртіп пен талаптар бойынша өзге де мәліметтерді беруіне өз келісімін береді.

10. Шартты өзгерту тәртібі

      10.1. Осы шартқа өзгерістер мен толықтырулар қосымша келісімге қол қою арқылы енгізіледі.

11. Форс-мажор

      11.1. Шарт бойынша міндеттемелерді орындамау күтпеген жағдайлардың, атап айтқанда: орындауға тікелей әсер еткен қауіпті табиғи құбылыстар, өрт, су тасқыны, жер сілкінісі, эпидемия, соғыс іс-қимылдары салдарынан болса, Тараптар шарт бойынша міндеттемелерді ішінара немесе толық орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны үшін жауапкершіліктен босатылады.

12. Тараптардың орналасқан жері мен төлем деректемелері

Қазақстан Республикасы      
арнаулы мемлекеттік органдарының  
қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің
мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта
есептеу, жүзеге асыру және тоқтату
қағидаларына            
11-қосымша             

Қызметкерлердің тұрғын үй төлемдерін және жеке арнайы шоттары туралы шарттарды тіркеу журналы

20_____ ж. «____» ___________              __________________________
                     (күні)                       (қала, ауыл)

      Ескертпе:
      қызметкерлердің тұрғын үй төлемдерін және жеке арнайы шоттары туралы шарттарды тіркеу журналын мекеменің қаржы бөлімшелері толтырады

Қазақстан Республикасының     
арнаулы мемлекеттік органдарының  
қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің
мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта
есептеу, жүзеге асыру және тоқтату
қағидаларына           
12-қосымша            

Тұрғын үй төлемдерін алушының
№ _________ талдамалық есепке алу карточкасы

ЖСН (СТН) ______________________________________
Жеке арнайы шоттың нөмірі ______________________
Банктің атауы __________________________________

_____________________________________________________________________
(қызметкердің Т.А.Ә. толық)

Тұрғын үй комиссиясының 20_____жылғы «____»____________ №____________                                                (күні)
хаттамасымен және ________________________________________ бұйрығымен
            (Мекеменің бірінші басшысы, күні, бұйрық нөмірі)

1) 20_____ жылғы «___» ____________ бастап тұрғын үйге мұқтаж деп танылды;                   (күні)
2) ағымдағы тұрғын үй төлемдері ________________ теңгені құрайды;
                                     (сома)
3) біржолғы тұрғын үй төлемдері ________________ теңгені құрайды.
                                     (сома)

      келесі беті

ММ бастығы                    _________________ _____________________
                                (күні, қолы)           (Т.А.Ә.)

Қаржы бөлімшесінің бастығы    __________________ ____________________
                                (күні, қолы)           (Т.А.Ә.)
Орындаушы                     ________________   ____________________
                                (күні, қолы)           (Т.А.Ә.)

      Ескертпе:
      тұрғын үй төлемдерін алушының талдамалық есепке алу карточкасын Мекеменің қаржы бөлімшесі толтырады.

Қазақстан Республикасының     
арнаулы мемлекеттік органдарының  
қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің
мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта
есептеу, жүзеге асыру және тоқтату
қағидаларына              
13-қосымша              

Екінші деңгейдегі банктің басшысына
___________________________________

Тұрғын үй төлемдерінің қате аударылған
сомаларын қайтаруға Мекеменің өтініші

1. Тұрғын үй төлемдерін төлеушінің деректемелері
1.1__________________________________________________________________
                         (мекеменің атауы)
1.2 ЖСН (СТН) _______________________________________________________
1.3 БИК _____________________________________________________________
1.4 ЖСК _____________________________________________________________
2. Қате аударылған төлем тапсырмасының деректемелері
2.1 № _______________________________________________________________
2.2 20____ ж. «___ » _____________ № _____________
2.3 Төлем тапсырмасының жалпы сомасы_________________________________
3. Тұрғын үй төлемдерін алушының деректемелері ______________________
3.1 Тегі ____________________________________________________________
3.2 Аты______________________________________________________________
3.3 Әкесінің аты_____________________________________________________
3.4 Туған күні ______________________________________________________
3.5 ЖСН (СТН)________________________________________________________
3.6 Жеке арнайы шотының нөмірі ______________________________________
3.7 Тұрғын үй төлемдерін алушының төлем сомасы ______________________
3.8 Қайтарылуға тиіс сома ___________________________________________
4. Қайтару себебі____________________________________________________
     (қайтаруды талап ететін себебі көрсетілсін, мысалы, қызметкер
_____________________________________________________________________
       жұмыстан шығарылды, механикалық қате, Банктің қатесі т.б.)
Қайтаруды мынадай деректемелер бойынша жүргізуді сұраймыз:
Мекеме __________________________
ЖСН (СТН) ___________________________________________________________
БИК__________________________________________________________________
ЖСК__________________________________________________________________

5. Басшы                                         ____________________
                                                      (Т.А.Ә., қолы)
6. Бас бухгалтер                                 ____________________
                                                      (Т.А.Ә., қолы)
         М.О.                                    ____________________
                                                       (күні)

Қазақстан Республикасының     
арнаулы мемлекеттік органдарының  
қызметкерлеріне тұрғын үй төлемдерінің
мөлшерін айқындау, тағайындау, қайта
есептеу, жүзеге асыру және тоқтату
қағидаларына              
14-қосымша              

Тұрғын үй төлемдерін алушының жеке арнайы шотынан қате есептелген сомаларды есептен шығаруға оның келісімі туралы өтініш

Мен ________________________________________________________________,
                          (Т.А.Ә., туған күні)
ЖСН (СТН) __________________________________________________________,
__________________________________________________ сомадағы(лардағы)
                         (сома жазбаша)
_____________________________________________________________________
(қате есептелген тұрғын үй төлемдерін бірнеше төлем тапсырмалары бойынша қайтару қажет болған жағдайда әр төлем тапсырмасына қайтарылуы тиіс сомалар бөлек көрсетіледі)
менің жеке арнайы шотыма қате аударылған тұрғын үй төлемдерін қайтаруға келісім беремін.

                                      ________________ ______________
                                           (қолы)         (күні)