В целях реализации Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" от 16.04.97 г., а также руководствуясь Указом Президента Республики Казахстан № 2247 от 28.04.95 г. "О льготах и социальной защите участников, инвалидов ВОВ и лиц, приравненных к ним", Законом Республики Казахстан от 02.04.97 г. "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам упорядочения предоставления льгот отдельным категориям граждан", аким города Алматы
РЕШИЛ:
1. Установить плату за содержание жилища в домах государственного жилищного фонда, а также собственников квартир (домов), обслуживаемых государственными коммунальными предприятиями в размере 6 тенге 94 тиын на 1 кв.м. полезной площади, включая в ее состав плату за "техническое обслуживание" инженерных сетей, исходя из прилагаемого перечня услуг (приложение N 1).
2
. Рекомендовать кооперативам собственников квартир при установлении платы на содержание жилища в частном жилищном фонде исходить из установленной настоящим решением ставки.
Взимание сверх установленного размера платы допускается по решению общего собрания жильцов - собственников жилых помещений (домов) и согласованию с городским управлением по ценовой и антимонопольной политике.
3. Городскому финансовому управлению (Абдикадыров Т.А.) обеспечить своевременное финансирование в полном объеме по графикам выплаты денежной компенсации по льготам на расходы по содержанию жилища и коммунальным услугам.
4. Управлению труда и социальной защиты (Сулейменов Н.И.), Центру жилищных пособий (Маймаков Р.М.) производить начисление и выплату денежных компенсаций и пособий лицам, имеющим право на льготы по оплате расходов на содержание жилища и жилищно-коммунальным услугам, установленным действующим законодательством, исходя из указанного, пунктом 1 данного решения, расчетного показателя.
6. Размер платы ввести с 1 сентября 1997 года.
7. Настоящее решение представить на утверждение Алматинского городского Маслихата.
Аким города Алматы В.Храпунов
Приложение № 1
к решению Акима г.Алматы
№ 442 от 25 августа 1997 г.
Перечень работ, учитываемых при предоставлении льгот
по расходам на содержание жилища
№ |
Наименование |
Затраты на 1 кв.м полезной площади |
1. |
Текущий ремонт |
|
а) содержание частей дома: замена отдельных участков отмосток по периметру зданий, герметизации стыков и заделка выбоин и трещин, утепление промерзающих участков стен, штукатурка и побелка наружных стен домов, все виды работ по устранению течи кровель (кроме полной замены), все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, заделка и ремонт перил, замена элементов деревянных лестниц в подъездах; |
0-75 |
|
б) все виды работ по подготовке жилых зданий в осенне-зимний и летний периоды: замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах, теплоизоляция трубопроводов, прочистка колодцев, очистка кровли от мусора, грязи, листьев, очистка и дезобработка подвалов 2 раза в год. |
||
2. |
Уборка территории, придомовой территории, удаление снега и наледи с пешеходных дорожек, уборка газонов, их косьба, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период, оплата труда дворникам, социальное страхование, приобретение инвентаря, спецодежды, уборка контейнерных площадок. |
1-80 |
3. |
Дежурное освещение (освещение подъездов) |
0-45 |
4. |
Содержание АУП (заработная плата, социальное страхование, административно-хозяйственные расходы) |
0-60 |
5. |
Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных узлов |
1-72 |
а) по обслуживанию систем отопления: |
||
- осмотр систем отопления; |
||
- включение и отключение системы отопления (осень, весна, аварийное, режимное); |
||
- консервация систем отопления (весной). Проверка состояния систем отопления в период консервации 1 раз в 10 дней; |
||
- регулировка систем отопления при запуске и при изменении режимов; |
||
- устранение незначительных неисправностей в системах отопления: |
||
(закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течей, в том числе в резьбовых соединениях без их замены, установка бандажей на трубы, очистка грязевиков, воздухосборников, запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расшатавшимися разводящими магистральными трубопроводами, смена прокладок, арматуры); |
||
-замена воды в системах перед отопительным сезоном; |
||
-гидравлическая промывка систем отопления; |
||
-наладка и включение в работу КИПиА и электроаппаратуры. |
||
б)по обслуживанию элеваторных узлов (ИТП) |
||
-осмотр ИТП 2 раза в месяц с замером температуры, давления, коэффициента смещения. |
||
-переключение на режим горячего водоснабжения в начале и окончании отопительного сезона и по режиму работы теплосети. |
||
-смена прокладок запорной и регулирующей арматуры. |
||
-очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений. |
||
-замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка. |
||
-устранение течей. |
||
-укрепление расшатавшихся опор. |
||
-контроль, наладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры. |
||
Техническое обслуживание горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения: |
1-62 |
|
а) сантехнические: |
||
-прочистка канализационных стояков. |
||
-прочистка канализации в подвале, включая выпуск до 1 колодца. |
||
-прочистка засора унитаза на 1 этаже. |
||
-прочистка ливневой канализации. |
||
-замена клапанов, прокладок, контргаек, сгонов, резьб, поплавков, коронок, вентилей, гибких подводок, шаркранов, включая материал. |
||
-из материала квартиросъемщика (смена полотенцесушителя, смена сифонов, груш, манжет, смена смесителей (включая сварочные работы, смена сантехоборудования, находящегося в аварийном состоянии) |
||
-регулировка смывных бачков. |
||
-устранение течи на резьбовых соединениях. |
||
-набивка сальников на вентили. |
||
-заваривание свищей. |
||
-смена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий. |
||
-смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения не более 1 м. |
||
-смена труб чугунной канализации до 2 м в подвале или квартире, включая смену фасонных частей (без стоимости материалов). |
||
-устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах, техэтажах. |
||
-устранение просадки канализационных трубопроводов и выпусков. |
||
-откачка воды из подвальных помещений. |
||
-производство профилактического ремонта в подвале. |
||
в) электротехнические |
||
-выполнение временной схемы электроснабжения. |
||
-замена сгоревших предохранителей в ГРЩ. |
||
-восстановление отгоревших проводников фаза-нуль в ГРЩ и этажном щите. |
||
-подача напряжения на дежурное освещение. |
||
-замена выключателей дежурного освещения. |
||
ИТОГО: |
6-94 |
Секретарь коллегии К.Тажиева