1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
      1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу Закона, от 25 декабря 1995 года U952727_ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 февраля 1997 года N 236 P970236_ "О мерах по реализации Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу Закона, от 25 декабря 1995 года N 2727 U952727_ ".
      2. Настоящим Положением устанавливаются порядок, основания, условия и виды оказания информационных услуг о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Центрами по недвижимости Министерства юстиции Республики Казахстан и их филиалами (далее регистрирующие органы).
      3. Данные о произведенной регистрации и зарегистрированных правах на недвижимое имущество являются государственными информационными ресурсами и предоставляются в соответствии с законодательством заинтересованным в ее получении пользователям-гражданам, юридическим лицам, а также государственным органам.
      4. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется за плату в размере, определяемом в соответствии с Положением о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и оказание информационных услуг, утвержденным постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 октября 1996 года N 1316 P961316_ , а в случаях, установленных пунктом 5 указанного Положения - бесплатно.
      Оплата осуществляется за каждую единицу информационных услуг, определяемой по объектному признаку, за исключением случаев, установленных настоящим Положением.
      5. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является открытой и общедоступной. Исключение составляет информация, отнесенная законодательством к государственным секретам или негосударственным секретам в соответствии с настоящим Положением. Пользователи не обязаны обосновывать перед регистрирующим органом необходимость получения запрашиваемой информации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 Положения о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и оказание информационных услуг, а также случаев предоставления информации, отнесенной законодательством к государственным секретам или негосударственным секретам в соответствии с настоящим Положением.
      6. Предоставление информации, отнесенной к государственным секретам, осуществляется в порядке, установленном Законом Республики Казахстан от 19 января 1993 года Z931000_ "О защите государственных секретов Республики Казахстан".
      7. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением фамилии, имени и отчества физического лица, наименования и реквизитов юридического лица, относятся к категории негосударственных секретов и не могут быть предметом информационных услуг.
      8. Информация о регистрации предоставляется только по конкретному объекту недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных пунктом 18 настоящего Положения.
      9. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленная регистрирующими органами в соответствии с настоящим Положением, является единственной юридически значимой информацией о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним.
      10. Регистрирующий орган, владеющий в соответствии с законодательством информацией о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, а также об их правообладателях, несет в соответствии с законодательством Республики Казахстан ответственность за точность предоставляемой информации, за нарушение режима защиты, обработки, порядка предоставления и пользования такой информацией.
      11. По иску регистрирующих органов в судебном порядке может быть установлена неправомерность и прекращена деятельность других органов и организаций по сбору и предоставлению информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

                2. ОСНОВАНИЕ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
                              ИНФОРМАЦИИ

      12. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании письменного запроса, где указываются орган, в который подается запрос, вид предоставляемой информации, вид объекта недвижимости, место его нахождения, данные заявителя (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица). В случаях обращения правоохранительных, судебных и исполнительных органов в соответствии с их компетенцией и в других случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами, в запросе указываются основания, в соответствии с которыми истребуется информация, а также цель использования (назначение) запрашиваемой информации.
      13. Помимо запроса для получения информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним заявитель представляет в регистрирующий орган следующие документы:
      1) документ, удостоверяющий личность;
      2) документ, удостоверяющий полномочия представителя в случаях, установленных законодательством;
      3) документ о внесении платы за оказание информационных услуг с отметкой банка об оплате.
      14. Регистрирующий орган на основании запроса обязан предоставить заявителю в письменной форме информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в срок не более 10 дней с момента поступления его письменного запроса.

                     3. ВИДЫ ИНФОРМАЦИОННЫХ УСЛУГ

      15. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в виде выдачи:
      1) выписки из регистрационного листа правового кадастра, содержащей сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с запросом заявителя;
      2) выписки из регистрационного листа правового кадастра и других информационных баз регистрирующего органа, включающей сведения обо всех или части правообладателях объекта недвижимости и сделок с ним, ранее зарегистрированных в формах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (история объекта недвижимости);
      3) копии документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая планы (схемы) объектов недвижимости;
      4) справки регистрирующего органа, включающей обобщенные данные о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
      5) справки об объектах недвижимости, их идентификационных и технических характеристиках;
      6) справки о ранее принятых заявках в регистрирующий орган, находящихся на стадии рассмотрения;
      7) справки по запросам правообладателя о поданных и исполненных запросах третьих лиц на оказание информационных услуг.
      Агентством по регистрации недвижимости и юридических лиц Министерства юстиции Республики Казахстан и регистрирующими органами могут быть установлены иные виды оказания информационных услуг в соответствии с требованиями, установленными настоящим Положением.
      16. Выписка из регистрационного листа правового кадастра должна содержать: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, площадь, местоположение (адресные ориентиры), сведения о всех существующих на момент выдачи правах, обременениях (ограничениях) в отношении данного объекта недвижимости, правообладателях и размере их долей либо иную информацию из формы регистрационного листа в соответствии с запросом заявителя.
      17. Копии правоустанавливающих документов, находящихся в регистрационном деле, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя, правоохранительных и судебных органов. В иных случаях указанные документы признаются негосударственными секретами и предоставляются с письменного согласия правообладателя.
      18. По мотивированным запросам правоохранительных и судебных органов в отношении гражданских и уголовных дел, находящихся в их производстве, а также по специальным запросам пользователей информация предоставляется не только по объектному признаку.
      19. Данные, содержащиеся в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в выписках из регистрационных листов правового кадастра и других формах информационных услуг являются действительными на момент выдачи.