О внесении изменений в приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года № 867 "Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки"

      Примечание ИЗПИ!
      Вводится в действие с 01.07.2023

      ПРИКАЗЫВАЮ:

      1. Внести в приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года № 867 "Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 16165) следующие изменения:

      в Правилах приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, утвержденных указанным приказом:

      пункт 3 изложить в следующей редакции:

      "3. При приемке построенного объекта собственником самостоятельно требуется наличие:

      1) архитектурно-планировочного задания, выданного местным исполнительным органом, осуществляющим функции в области архитектуры и градостроительства (за исключением реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования и не предусматривающей дополнительный отвод (прирезку) земельного участка);

      2) технических условий (при необходимости в подключении, дополнительном подключении объекта к источникам инженерного и коммунального обеспечения и/или увеличения нагрузок);

      3) эскиза (эскизного проекта)/технического проекта;

      4) исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и/или зданий (сооружений) (за исключением объектов, указанных в подпунктах 4), 11), 13), 16), 17), 19) пункта 2 статьи 60 Закона).";

      пункт 5 изложить в следующей редакции:

      "5. При приемке построенного объекта в эксплуатацию собственник:

      1) принимает объект в эксплуатацию с оформлением акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно по форме, согласно приложению 2 к настоящему приказу (далее - акт);

      2) проверяет соблюдение требований эскиза (эскизного проекта)/технического проекта, выданных исходных материалов (документов) для проектирования объекта и действующих нормативно-технических документов;

      3) проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов (изделий, конструкций) и оборудования эскизу (эскизному проекту)/техническому проекту, а также государственным (межгосударственным) нормативам, в случае если строительство объекта осуществлялось подрядным способом.

      4) при реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений не связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования акт ввода построенного объекта согласовывает с проектировщиком на соответствие разработанного ранее технического проекта.";

      пункт 8 изложить в следующей редакции:

      "8. Акт с приложением исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и/или зданий (сооружений) подлежит обязательному учету в местных исполнительных органах, осуществляющих функции в области архитектуры и градостроительства в информационной системе государственного градостроительного кадастра.";

      форму акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, утвержденную указанным приказом, изложить в редакции согласно приложению к настоящему приказу;

      приложение 2 к акту приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно приложения 2 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.

      2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан в установленном законодательством Республики Казахстан порядке обеспечить:

      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

      2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

      3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

      4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 июля 2023 года, после его официального опубликования.

Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно

      Собственник объекта ________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), адрес места проживания)
и подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии),
должность лица, осуществлявшего строительство, адрес, телефон, № лицензии,
дата получения)
УСТАНОВИЛ:

      1. Строительство объекта/реконструкция (перепланировка, переоборудование)
помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями
несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем
и оборудования
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование объекта, месторасположение или адрес)
____________________________________________________________________
осуществлялось собственником самостоятельно
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при его наличии))
и/или с привлеченной им подрядной организацией
____________________________________________________________________.
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии),
должность лица)

      2. Выполнены:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
(виды работ)

      3. Строительство объекта произведено на основании:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
(наименование органа вынесшего решение, № и дата решения)

      4. Строительство/реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений
(отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих
и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования
осуществлялось по эскизу (эскизному проекту)/техническому проекту,
разработанному
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность
лица, разработавшего эскиз (эскизный проект)/технический проект)
Эскиз (эскизный проект) согласован
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________.
(наименование организации, выдавший письмо-согласование, № и дата )

      5. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ _________________________________________________ (месяц и год)
окончание работ ______________________________________________. (месяц и год)

      6. Принимаемый в эксплуатацию объект имеет технические характеристики согласно
приложению _____ к настоящему акту.

      7. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране
окружающей природной среды
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(сведения о выполнении)

      8. На основании подтверждения соответствия завершенного строительством
объекта/реконструкцией (перепланировкой, переоборудованием) помещений
(отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих
и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования
государственным (межгосударственным) нормативным требованиям,
архитектурно- планировочному заданию, согласованному эскизу (эскизному проекту)/
техническому проекту собственник решил

      ПРИНЯТЬ в эксплуатацию: ________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование объекта)

      9. Соответствие построенного объекта нормативным требованиям, архитектурно-
планировочному заданию, эскизу (эскизному проекту)/техническому проекту
подтверждаю.
Собственник объекта _____________________________________________________
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), адрес места проживания, подпись, дата)
Подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)
________________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность,
подпись, дата, печать (при наличии)
Проектная организация (в случае реконструкции (перепланировки, переоборудования)
здания и сооружений (отдельных частей, помещений), не связанных с изменением
несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность,
подпись, дата, печать)
10. Общая стоимость строительства объекта, принимаемого в эксплуатацию
____________________ тысяч тенге (определяется собственником самостоятельно).

Технические характеристики объекта (индивидуальный жилой дом не выше двух этажей;
хозяйственно-бытовые постройки на территории индивидуальных приусадебных
участков, а также на участках садовых и огороднических товариществ (обществ);
временные строения жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных
работ и отгонного животноводства; здания или сооружения временного,
сезонного или вспомогательного назначения
(склады и хранилища (пролетом до 6 м, высотой до 7 м и площадью до 2000 м² включительно)

      продолжение таблицы

      продолжение таблицы

      План объекта
Масштаб ________

      Экспликация к плану объекта

      Экспликация земельного участка

      План земельного участка
Масштаб _____________

      Собственник (заказчик, застройщик)
______________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись)
Место печати (при наличии)