В соответствии с Законом Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан", акимат города Шахтинска ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.
Утвердить прилагаемое Положение государственного учреждения "Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Шахтинска".
2.
Настоящее постановление вводится в действие со дня первого официального опубликования.
Аким города |
А. Аглиулин |
Утверждено |
Положение
государственного учреждения
"Отдел земельных отношений, архитектуры и
градостроительства города Шахтинска"
1. Общие положения
1.
Государственное учреждение "Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Шахтинска" (далее – государственное учреждение) является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство и координацию деятельности в сфере земельных отношений, архитектуры и градостроительства.
2.
Государственное учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
3.
Государственное учреждение является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.
4.
Государственное учреждение вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
5.
Государственное учреждение имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.
6.
Государственное учреждение по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя государственного учреждения и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
7.
Структура и лимит штатной численности государственного учреждения утверждаются в соответствии с действующим законодательством.
8.
Местонахождение юридического лица: индекс: 101600, Карагандинская область, город Шахтинск, улица Казахстанская, 101.
9.
Полное наименование государственного органа:
на государственном языке – "Шахтинск қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі" мемлекеттік мекемесі;
на русском языке - Государственное учреждение "Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Шахтинска".
10.
Настоящее Положение является учредительным документом государственного учреждения.
11.
Финансирование деятельности государственного учреждения осуществляется из местного бюджета.
12.
Государственному учреждению запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями государственного учреждения.
Если государственному учреждению законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.
2. Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности государственного органа
13.
Миссия: реализация государственной политики в сфере земельных отношений, архитектуры и градостроительства.
14.
Задачи:
1)
информационно-аналитическое, правовое, организационное, протокольное, документационное и материально-техническое обеспечение деятельности государственного учреждения;
2)
контроль за исполнением и организация исполнения актов акима и акимата города, поручений акима, заместителей акима и акимата города;
3)
иные задачи, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.
15.
Функции:
1)
выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;
2)
реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;
3)
подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа города по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;
4)
подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
5)
определение делимости и неделимости земельных участков;
6)
утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;
7)
организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;
8)
организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель города;
9)
организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территории населенного пункта;
10)
организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);
11)
проведение экспертизы проектов и схем городского значения, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
12)
составление баланса земель города;
13)
ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
14)
выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;
15)
заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
16)
подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом города на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии с Земельным Кодексом Республики Казахстан;
17)
подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
18)
выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;
19)
подготовка предложений по резервированию земель;
20)
утверждение земельно-кадастрового плана;
21)
реализация утвержденного в установленном законодательством порядке генерального плана города, комплексной схемы градостроительного планирования прилегающих территорий, отнесенных в установленном законодательством порядке к зоне влияния города;
22)
разработка и внесение на одобрение в городской маслихат проекта генерального плана города, проектов установления и изменения городской черты и границ пригородной зоны, а также границ подведомственных административных районов и населенных пунктов-спутников, комплексных схем градостроительного развития;
23)
представление на утверждение соответствующему маслихату градостроительной документации, а также правил застройки, благоустройства и инженерного обеспечения территории города;
24)
информирование населения города о планируемой застройке либо иных градостроительных изменениях;
25)
предоставление в установленном порядке информации и (или) сведений для внесения в базу данных государственного градостроительного кадастра;
26)
разработка и реализация градостроительных проектов, проектов детальной планировки и застройки города и пригородной зоны;
27)
внесение предложений по выбору, предоставлению, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, и изъятию для государственных нужд земельных участков на подведомственной территории для застройки или иного градостроительного освоения;
28)
внесение предложений о строительстве (расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции, реставрации и капитальном ремонте) строений, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации строек (объектов), проведении комплекса работ по постутилизации объектов местного значения;
29)
принятие мер по сохранению жилищного фонда, коммуникаций, памятников истории и культуры, объектов государственного природно-заповедного фонда и ведения контроля за их нормативным содержанием (использованием, эксплуатацией);
30)
ведение мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан;
31)
в пределах своей компетенции осуществление иных функций в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
16.
Права и обязанности:
1)
запрашивать и получать от государственных органов, организаций, финансируемых из государственного бюджета необходимую информацию, документы, иные материалы, устные и письменные объяснения от физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции государственного учреждения;
2)
пользоваться всеми видами информационных данных, вести служебную переписку с государственными органами, организациями и негосударственными организациями всех форм собственности по вопросам, отнесенным к ведению государственного учреждения;
3)
участвовать в заседаниях акимата города и исполнительных органов, финансируемых из государственного бюджета;
4)
имеет иные права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством Республики Казахстан.
3. Организация деятельности государственного органа
17.
Руководство государственным учреждением осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на государственное учреждение задач и осуществление им своих функций.
18.
Первый руководитель государственного учреждения назначается на должность и освобождается от должности акимом города.
19.
Полномочия первого руководителя государственного учреждения:
1)
осуществляет общее руководство работой государственного учреждения;
2)
представляет на утверждение акимата города Положение и структуру государственного учреждения, а также изменения в них;
3)
утверждает должностные инструкции работников государственного учреждения;
4)
без доверенности действует от имени государственного учреждения;
5)
представляет интересы государственного учреждения в государственных органах, иных организациях;
6)
заключает договоры;
7)
открывает банковские счета;
8)
принимает на работу и увольняет с работы сотрудников государственного учреждения в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;
9)
применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания к сотрудникам государственного учреждения, в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;
10)
принимает меры по противодействию коррупции;
11)
несет персональную ответственность за исполнение антикоррупционного законодательства;
12)
осуществляет иные функции, возложенные на него законодательством Республики Казахстан, настоящим Положением и уполномоченным органом.
4. Имущество государственного органа
20.
Государственное учреждение может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.
Имущество государственного учреждения формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.
21.
Имущество, закрепленное за государственным учреждением, относится к коммунальной собственности.
22.
Государственное учреждение не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.
5. Реорганизация и упразднение государственного органа
23.
Реорганизация и упразднение государственного учреждения осуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.