Об утверждении Правил проведения государственного технического обследования недвижимого имущества и Правил присвоения кадастрового номера первичным и вторичным объектам недвижимости

      В целях реализации пункта 4 статьи 18 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», руководствуясь статьей 7 Закона Республики Казахстан «Об органах юстиции», ПРИКАЗЫВАЮ:
      1. Утвердить:
      1) Правила проведения государственного технического обследования недвижимого имущества согласно приложению 1 к настоящему приказу;
      2) Правила присвоения кадастрового номера первичным и вторичным объектам недвижимости согласно приложению 2 к настоящему приказу.
      2. Комитету регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции Республики Казахстан обеспечить:
      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан и его последующее опубликование в официальных средствах массовой информации в установленном законодательством порядке;
      2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства юстиции Республики Казахстан.
      3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Вице-министра юстиции Республики Казахстан Куставлетова Д.Р. и председателя Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции Республики Казахстан Абишева Б.Ш.
      4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

      Министр                                    Б. Имашев

Приложение 1    
к приказу       
Министра юстиции   
Республики Казахстан 
от 6 мая 2013 года № 156

Правила
проведения государственного технического обследования
недвижимого имущества

1. Общие положения

      1. Настоящие Правила проведения государственного технического обследования недвижимого имущества (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон) и определяют порядок проведения технического обследования зданий, сооружений и их составляющих, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом.
      2. В настоящих Правилах используются следующие основные термины и понятия:
      1) абрис - схематичный эскиз участка с натуры, содержащий изображение его границ и очертаний всех строений и сооружений по внешним контурам, а также результаты внутреннего обмера строений и сооружений. Абрис составляется простым карандашом от руки так, чтобы изображаемые на нем строения и сооружения по своему очертанию были близки к действительности и располагались в относительной масштабности;
      2) полевые работы - это работы по обмеру объекта недвижимости и земельного участка с выездом специалиста на место нахождения объекта недвижимости с составлением абриса;
      3) объектами государственного технического обследования недвижимого имущества являются первичные и вторичные объекты, зданий, сооружений и их составляющие, имущественные комплексы (предприятия, объекты кондоминиума);
      4) камеральные работы - это работы по подсчету всех площадей и объемов объекта недвижимости, вычерчивание земельного участка и поэтажного плана, заполнение форм технического паспорта, формирование инвентарного дела, ввод данных в информационные системы;
      5) сооружения - мостовые, тротуары во дворе, ограды, заборы, колодцы, помойные и выгребные ямы, установленные на фундаменте мусорные ящики и тому подобные строения;
      6) жилая комната - предназначенная для проживания людей площадь с непосредственным дневным освещением, при наличии отопительных приборов;
      7) технические характеристики – описания конструктивных элементов объекта недвижимости в результате первичного и последующего государственного технического обследования или реконструкции, перепланировки, переоборудования необходимых для ведения правового кадастра;
      8) нежилое строение - строение, предназначенное для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санаторных, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.
      3. Государственное техническое обследование зданий, сооружений и (или) их составляющих осуществляется республиканскими государственными казенными предприятиями «Центры по недвижимости областей, городов Астаны и Алматы» и их филиалами (далее – Центр по недвижимости), созданными по решению Правительства Республики Казахстан, по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
      4. Государственное техническое обследование зданий, сооружений и (или) их составляющих является необходимым условием при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
      Государственное техническое обследование включает в себя первичное и последующее обследования, (съемку земельного участка и вычерчивание схематичного плана на земельный участок (полевые и камеральные работы) и съемку (обмер) зданий и вычерчивание поэтажных планов (полевые и камеральные работы)).
      По результатам государственного технического обследования оформляется технический паспорт, в котором отражаются выявленные изменения.
      5. Первичное обследование проводится на вновь созданное недвижимое имущество. По результатам первичного обследования объекта недвижимости составляется технический паспорт.
      6. Последующее обследование проводится при изменении технических и (или) идентификационных характеристик зданий, сооружений или их составляющих в результате их реконструкции, перепланировки, переоборудования, за исключением случаев, когда изменения таких характеристик могут быть отражены в техническом паспорте без проведения последующего обследования.
      По результатам последующего обследования оформляется технический паспорт, в котором отражаются выявленные изменения.
      7. Последующее обследование проводится на безвозмездной основе без обследования с выездом на место при изменении идентификационных характеристик недвижимости происходящих по решению государственных органов, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров. По данным изменениям, Центр по недвижимости при обращении собственника недвижимого имущества, вносит исправления в течение 1 рабочего дня.
      8. Для получения технического паспорта на объект недвижимости собственник объекта недвижимости (иной правообладатель) или его уполномоченный представитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и представляет следующие документы:
      1) письменное заявление на выдачу технического паспорта по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам, в котором указывается наименование уполномоченного органа, вид объекта недвижимости, место его нахождения, данные потребителя (уполномоченного представителя), место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица;
      2) правоустанавливающие документы на объект недвижимости с приложением существующего технического паспорта недвижимости при его наличии и (или) идентификационного документа на земельный участок;
      3) документ, подтверждающий оплату за выдачу технического паспорта.
      9. На принятые документы Центр по недвижимости выдают потребителю расписку о получении документов по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам.
      10. В ходе государственного технического обследования недвижимого имущества определяются технические, идентификационные характеристики зданий, сооружений и их составляющих, необходимые для ведения единого государственного реестра зарегистрированных прав на недвижимое имущество.
      11. Методы и приемы как первичного, так и последующего обследований в целях единообразия материалов, должны быть одинаковы.
      12. При смене собственника объекта недвижимости технический паспорт сохраняет юридическую силу. Сведения о собственнике заполняются в приложении к техническому паспорту территориальными органами юстиции, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
      13. Государственное техническое обследование объектов недвижимости включает в себя составления:
      1) плана земельного участка с фактическими границами и нанесением на него строений и сооружений;
      2) поэтажных планов основных строений, расположенных на участке;
      3) технического описания конструктивных элементов всех расположенных на участке строений и сооружений с определением их технического состояния;
      4) производства вычислительных работ и занесения результатов обследования в технические паспорта на объекты недвижимости, которые в дальнейшем используются для заполнения регистрационных листов при ведении единого государственного реестра зарегистрированных прав на недвижимое имущество.

2. Порядок проведения государственного
технического обследования

      14. Работы по последующему обследованию объектов недвижимости производятся с выходом специалиста на место. По результатам последующего обследования оформляется технический паспорт, в котором отражаются выявленные изменения (изменение границ земельного участка, снос строений, возведение новых строений и так далее).
      15. Работы по последующему обследованию производятся в следующем порядке:
      1) специалист обследует земельный участок с целью установления реконструированных, переоборудованных, перепланированных, вновь построенных и пристроенных строений и сооружений в рамках поданного заявления;
      2) составляет абрис при изменений внешних границ земельного участка или изменении внутренних ситуаций земельного участка, связанных с возведением новых или сносом старых строений и сооружений, либо изменением конфигурации реконструированных объектов;
      3) производит обследование реконструированных, вновь построенных и пристроенных строений и сооружений с составлением абриса;
      4) вносит в существующий план земельного участка вновь построенные, пристроенные строения и сооружения, а также реконструированные объекты в случае изменения их конфигурации и заполняет экспликацию с учетом выявленных изменений;
      5) вычерчивает поэтажный план с учетом установленных изменений и заполняет экспликацию к нему;
      6) производит необходимые расчеты;
      7) заполняет формы технических паспортов на реконструированные, вновь построенные и пристроенные строения и сооружения и подшивает их в существующее инвентарное дело;
      8) на технических паспортах, изготовленных в ходе предыдущего технического обследования, в том числе на экземпляре заявителя, проставляется отметка «ПОГАШЕНО» с указанием даты, фамилии, имени, отчество (при наличии) и подписи специалиста;
      9) все новые и погашенные материалы Центром по недвижимости формируют в инвентарное дело, погашенные материалы не уничтожаются, а в хронологическом порядке подшиваются в инвентарное дело;
      10) составляет опись документов архивного дела по форме, согласно в приложению 3 к настоящим Правилам.
      16. Требования к исполнению обмерных, графических работ, расчетов площадей и объемов, составлению экспликации на земельный участок, поэтажные планы строений и сооружений по первичному и последующему обследованиям одинаковые.
      17. Данные о строениях, на которые отсутствуют правоустанавливающие документы, заносятся в технический паспорт и направляются в местные исполнительные органы по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
      18. При производстве работ по последующему обследованию составляется новый абрис. Ранее составленный абрис сохраняется, внесение в него исправлений не допускается.
      19. При проведении последующего обследования возможно использование предыдущих, предназначенных для погашения технических паспортов и схематических чертежей строений, при этом запрещается использовать подлинные материалы в качестве абриса для нанесения на них результатов обследования, а также делать какие-либо пометки, черновые записи в подлинных материалах.

Приложение 1            
к Правилам проведения       
государственного технического  
обследования недвижимого имущества

Форма

              Заявление на выдачу технического паспорта №

               Подразделение РГКП «Центр по недвижимости»

Для физических лиц:
От гражданина (ИИН) _____________ доверенное лицо (ИИН) _____________
Фамилия, имя и отчество (при наличии) (далее – Ф.И.О.), год рождения
Ф.И.О., год рождения
От имени, которого действует ________________________________________
на основании ________________________________________________________
                  (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия)

Для юридических лиц:
Полное наименование юридического лица ______________________________
Номер свидетельства о госрегистрации _______________________________
Дата гос. регистрации _________________, БИН _______________________
Юридический адрес __________________________________________________
Ф.И.О. (руководителя или уполномоченного представителя) ____________
____________________________________________________________________
От имени, которого действует _______________________________________
на основании _______________________________________________________
                 (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия)
____________________________________________________________________
Адрес обследуемого объекта недвижимости:
______________________________________________________________
Перечень принятых документов: (наименование, серия, когда и кем
выдан):
      1. Документ об оплате: вид _______ № _________ дата __________
      на сумму __________ (прописью) _______________________________
      2. Правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы (в
      оригинале) на объект недвижимости с приложением (при наличии)
      существующего технического паспорта и идентификационного
      документа на земельный участок
      ______________________________________________________________
      3. Иные документы*
      ______________________________________________________________
      Контактный телефон ____________________________

Прошу выполнить нижеследующую работу:
-проведение государственного технического обследования
назначение объекта недвижимости)

Примечание _________________________________________________________

Полную оплату (доплату) после выполнения работ гарантирую.
Подпись заявителя _________________ дата «_____» ________год.

Принял _______________ дата «__» ____ год, время: __ часов __ минут.
           (Ф.И.О.,
           и подпись
          специалиста,
           инспектора)

Дата выхода специалиста ___________________________

Дата выдачи документов ___________ Реестровый номер ___________

*данная графа заполняется при наличии дополнительных документов

Приложение 2            
к Правилам проведения       
государственного технического  
обследования недвижимого имущества

Форма

                    Расписка о получении документов

По заявлению _______________________________________________________
на проведение государственного технического обследования объекта
недвижимого имущества
№ ___________ от «__» ____________ года: ____ часов _____ минут
Адрес ____________________________________________________________________
Владелец____________________________________________________________
Перечень принятых документов: (наименование, серия, когда и кем
выдан):
      1. Документ об оплате: вид _________ № ______ дата ___________
      на сумму _____________________________________________________
      2. Документ, подтверждающий право на недвижимое имущество
      _________________________________________________________
      3. Иные документы ____________________________________________
      Принял _______________________________________________________
                    (Фамилия, имя и отчество (при наличии),
                       и подпись специалиста, инспектора)

      Дата выполнения заявления «____» ___________________ года
      ____________________     _________________     _______________
           Дата выдачи              Получатель            Подпись

      Примечание: без регистрационного номера и подписи специалиста,
      принявшего заявление, расписка не действительна.

Приложение 3            
к Правилам проведения       
государственного технического  
обследования недвижимого имущества

Форма

                                    ОПИСЬ
              документов архивного дела № ___________________
                                               (инвентарный номер)

Итого _______________________________________________ документов
                     (цифрами и прописью)
Количество листов описи _____________________________
                             (цифрами и прописью)

Наименование должности лица,
заполнившего опись документов Расшифровка
архивного дела ___________________ подписи
                 (личная подпись)
«___» ____________ ______ год.

Приложение 2   
к приказу      
Министра юстиции   
Республики Казахстан 
от 16 мая 2013 года № 156

Правила присвоения кадастрового номера
первичным и вторичным объектам недвижимости

1. Общие положения

      1. Настоящими Правилами определяется порядок присвоения кадастровых номеров первичным и вторичным объектам недвижимого имущества.
      2. Присвоение кадастровых номеров объектам недвижимого имущества производится государственными предприятиями, осуществляющими государственное техническое обследование объектов недвижимости.
      3. Объекты недвижимого имущества для целей присвоения кадастровых номеров подразделяются на две группы:
      здания, строения, сооружения (первичные объекты);
      составляющие здания, строения, сооружения: жилые, нежилые помещения, в том числе комнаты, жилые и нежилые пристроенные и встроенные помещения и прочие составляющие здания, строения, сооружения (вторичные объекты).
      4. В основу построения кадастрового номера объектов недвижимости положен иерархический принцип от кода области или города республиканского значения до кода конкретного объекта недвижимости.
      5. Каждый первичный и вторичный объект недвижимости, расположенный на земельном участке, имеет не повторяющийся кадастровый номер, который не изменяется в течение всего времени существования данного объекта недвижимости как единого объекта права, кроме случаев изменения составляющих кадастрового номера в связи с объединением или разделением земельных участков, административно-территориальных единиц или учетных кварталов.
      6. При прекращении существования первичного или вторичного объекта как единого объекта права в результате слияния или разделения вновь образованным объектам присваиваются новые кадастровые номера.
      7. При прекращении существования первичного или вторичного объекта присвоенный им кадастровый номер не присваивается другому объекту.
      8. Отсутствие кадастрового номера земельного участка не служит основанием для отказа в присвоении кадастрового номера первичному объекту. В этом случае для присвоения кадастрового номера первичному объекту формируется временный кадастровый номер, в котором вместо кадастрового, номера земельного участка используются нули, а зданиям, сооружениям, строениям присваиваются уникальные номера в пределах учетного квартала.
      9. При регистрации вторичных объектов и их частей во всех случаях требуется наличие кадастрового номера зданий, строений, сооружений. Если зданию, строению, сооружению не был присвоен кадастровый номер, то этот номер присваивается при учете первого в его составе вторичного объекта согласно настоящим Правилам.
      10. Зданию, строению или сооружению, расположенному в разных учетных кварталах, присваивается один кадастровый номер с указанием номера квартала, на котором располагается большая или основная часть здания, строения или сооружения.
      11. Основанием для присвоения кадастрового номера первичным и вторичным объектам недвижимого имущества является наличие:
      1) информации о границах земельного участка и его кадастровом номере по данным государственного земельного кадастра, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил;
      2) плана (при необходимости поэтажного) первичного объекта недвижимости;
      3) при необходимости плана вторичного объекта недвижимости.
      12. Переход права собственности или иного права на объекты недвижимого имущества от одного лица к другому не является основанием для пересмотра его кадастрового номера.
      13. Кадастровый номер первичного и вторичного объекта недвижимости имеет следующую структуру:
      АА: ВВВ: ССС: Д...Д: И...И: К...К,
      где:
      : - разделитель составных частей кадастрового номера;
      АА: ВВВ: ССС: Д...Д - кадастровый номер земельного участка, присвоенный в соответствии с Правилами ведения государственного земельного кадастра в Республике Казахстан, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 сентября 2003 года № 958;
      АА - код области или города республиканского значения;
      ВВВ - код административного района или города областного (районного) значения;
      ССС - код учетного квартала;
      Д...Д - порядковый номер земельного участка внутри учетного квартала и/или административного района, города областного (районного) значения;
      И...И - номер первичного объекта;
      К...К - номер вторичного объекта внутри первичного объекта, то есть: номер квартиры, встроенного помещения, комнаты, части нежилого помещения в нежилом или жилом здании и других составляющих недвижимость.

2. Присвоение кадастровых номеров первичным
объектам недвижимости

      14. Кадастровый номер первичного объекта недвижимости образуется из кадастрового номера земельного участка, на котором расположен первичный объект недвижимости, и порядкового номера (кода) первичного объекта недвижимости, не повторяющегося в пределах данного земельного участка, следующим образом: 20: 015: 004: 165: 1.
      где 20: 015: 004: 165 - кадастровый номер земельного участка;
      1 - порядковый номер (код) первичного объекта недвижимости на земельном участке.
      Пример для первичного объекта г. Астана, район Есиль, ул. 199, дом 36, будет выглядеть так 21:320:135:0722:1
      где 21:320:135:0722 - кадастровый номер земельного участка.
      1-порядковый номер основного строения.
      15. В случаях, когда на земельном участке размещено два и более первичных объектов недвижимости, каждому из них присваивается свой кадастровый номер, индивидуальный для данного земельного участка, следующим образом:
      20: 015: 004: 165: 1
      20: 015: 004: 165: 2
      20: 015: 004: 165: 3
      16. Присвоение кадастровых номеров первичным объектам недвижимости, производится в произвольной последовательности, обеспечивающей ясную идентификацию первичного объекта недвижимости и оперативность его поиска на плане земельного участка.
      17. Кадастровый номер первичного объекта недвижимости не изменяется в течение всего времени существования данного объекта недвижимости как единого объекта права, кроме случаев изменения составляющих кадастрового номера в связи с делением или слиянием административно-территориальных единиц или учетных кварталов, земельных участков, деления первичного объекта либо его слияния с другим первичным объектом недвижимости.
      18. При прекращении существования первичного объекта недвижимости как единого объекта права в результате его деления или слияния вновь образованным первичным объектам недвижимости присваиваются новые кадастровые номера. Повторное использование предыдущего (старого) кадастрового номера для идентификации объектов недвижимости не допускается.
      19. При делении первичного объекта недвижимости, имеющего кадастровый номер 20: 015: 004: 165: 1, на два первичных объекта недвижимости, вновь образованным объектам недвижимости будут присвоены в произвольной последовательности следующие кадастровые номера:
      20: 015: 004: 165: 2
      20: 015: 004: 165: 3
      20. При слиянии двух объектов недвижимости, имеющих кадастровые номера 20: 015: 004: 165: 2 и 20: 015: 004: 165: 3, вновь образованному объекту недвижимости будет присвоен следующий кадастровый номер:
      20: 015: 004: 165: 4
      21. Расположенным на земельном участке зданиям, строениям, сооружениям, являющимся вспомогательными (служебного назначения) по отношению к основному зданию, строению, сооружению, кадастровые номера могут быть не присвоены (как правило, в индивидуальных домовладениях). Идентификация таких объектов производится по кадастровому номеру земельного участка либо по кадастровому номеру первичного объекта недвижимости (основного здания на земельном участке) и путем описания их в регистрационных документах и в правовом кадастре.
      22. Кадастровый номер вспомогательным (служебного назначения) зданиям, строениям, сооружениям в необходимых случаях (например, при отчуждении вспомогательного строения) присваивается при условии, что на такое строение у правообладателя имеются соответствующие самостоятельные правоустанавливающие документы.

3. Присвоение кадастровых номеров вторичным
объектам недвижимости

      23. Кадастровый номер помещению в здании, строении, сооружении присваивается только в том случае, когда это помещение находится в раздельной собственности (ином раздельном вещном праве) и выделено как вторичный объект недвижимости в составе первичного объекта недвижимости. Если здание, в котором имеется несколько помещений, принадлежит одному правообладателю, то вторичные объекты в составе первичного объекта не формируются. В данном случае кадастровый номер присваивается только первичному объекту недвижимости. Вторичные объекты с присвоением им кадастровых номеров формируются в составе первичного объекта только в том случае, когда отдельные помещения в составе первичного объекта находятся в раздельной собственности (ином вещном праве) двух и более лиц.
      24. Присвоение кадастрового номера вторичному объекту недвижимости при отсутствии кадастрового номера первичного объекта недвижимости не допускается. Если зданию, строению, сооружению первичному объекту недвижимости не был присвоен кадастровый номер, то этот номер присваивается зданию, строению, сооружению при присвоении кадастрового номера первому в его составе вторичному объекту недвижимости по правилам, указанным выше.
      25. Кадастровый номер вторичного объекта недвижимости образуется из кадастрового номера первичного объекта недвижимости и порядкового номера (кода) вторичного объекта недвижимости, не повторяющегося в пределах данного первичного объекта недвижимости, следующим образом:
      20: 015: 004: 165: 1: 25
      где:
      20: 015: 004: 165: 1 - часть, соответствующая кадастровому номеру первичного объекта недвижимости, присвоенному в порядке, установленном пунктами 14 настоящих Правил;
      25 - порядковый номер (код) вторичного объекта недвижимости.
      Пример для вторичного объекта г. Астана, район Есиль, ул. 199, дом 36, кв. 106, будет выглядеть так 21:320:135:0722:1:106
      где 21:320:135:0722 кадастровый номер земельного участка;
      1-порядковый номер основного строения;
      106 - порядковый номер вторичного объекта недвижимости.
      26. Присвоение порядковых номеров вторичным объектам недвижимости, расположенным в составе первичного объекта недвижимости (здания, строения, сооружения) производится в произвольной последовательности, обеспечивающей ясную идентификацию вторичного объекта недвижимости и оперативность его поиска на плане первичного объекта.
      В качестве порядкового номера (кода) вторичного объекта недвижимости допускается использовать имеющийся номер помещения по почтовому адресу, если такой номер будет являться индивидуальным для данного первичного объекта недвижимости. В случае деления или слияния вторичного объекта недвижимости такой кадастровый номер аннулируется.
      27. Порядковые номера (коды) вторичных объектов недвижимости, назначаются в составе каждого первичного объекта недвижимости от единицы и выше.
      28. Кадастровый номер вторичного объекта недвижимости не изменяется в течение всего времени существования данного объекта недвижимости как единого объекта права, кроме случаев изменения составляющих кадастрового номера в связи с делением или слиянием административно-территориальных единиц или учетных кварталов, земельных участков, деления либо слияния первичного объекта, деления либо слияния вторичного объекта недвижимости.
      29. При прекращении существования вторичного объекта недвижимости как единого объекта права в результате его слияния или деления вновь образованным вторичным объектам присваиваются новые кадастровые номера, как правило, следующие за последним, присвоенным в пределах данного первичного объекта недвижимости, кадастровым номером. Повторное использование предыдущих (старых) кадастровых номеров для идентификации вновь образованных вторичных объектов недвижимости не допускается.

4. Присвоение временного кадастрового номера первичному
и вторичному объекту недвижимости

      30. Временный кадастровый номер присваивается первичным и вторичным объектам недвижимости в тех случаях, когда отсутствует кадастровый номер земельного участка (например, права на земельный участок возникли до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и признаются возникшим без государственной регистрации).
      31. При отсутствии кадастрового номера земельного участка предприятие, осуществляющее присвоение кадастровых номеров первичным и вторичным объектам недвижимости, в части кадастрового номера, соответствующего номеру земельного участка, проставляет три нуля. При этом, в качестве временного кадастрового номера первичного объекта недвижимости в пределах учетного квартала допускается использовать номер, состоящий из последовательного написания через разделитель кода улицы (микрорайона), номера здания, строения, сооружения по почтовому адресу и инвентарного номера первичного объекта недвижимости, если этот номер в совокупности является уникальным для данного учетного квартала.
      С учетом изложенного, временный кадастровый номер будет иметь следующую структуру:
      1) для первичного объекта - 20:015:004:000:(123:12А:4/53687);
      2) для вторичного объекта - 20:015:004:000:(123:12А:4/53687):37.
      (123:12А:4/43687) - часть временного кадастрового номера, обозначающая временный номер здания, строения или сооружения;
37 - часть временного кадастрового номера, обозначающая уникальный код жилого и нежилого помещения в пределах первичного объекта, добавляемая через разделитель к временному кадастровому номеру первичного объекта для идентификации вторичного объекта.
      32. После присвоения земельному участку кадастрового номера объекту присваивается постоянный кадастровый номер в порядке, установленном настоящими Правилами.
      33. После присвоения постоянного кадастрового номера временные кадастровые номера земельного участка, первичного и вторичного объектов недвижимости аннулируются.
      34. Запись о присвоении кадастровых номеров первичным и вторичным объектам недвижимости производится в Учетном листе присвоения кадастровых номеров по форме, указанном в приложении к настоящим Правилам.
      35. Учетный лист присвоения кадастровых номеров первичным и вторичным объектам недвижимости составляется отдельно на каждый земельный участок и хранится в соответствующем инвентарном деле.

Приложение      
к Правилам присвоения
кадастрового номера
первичным и вторичным
объектам недвижимости

Форма

            Учетный лист присвоения кадастровых номеров