О поправочных коэффициентах к базовой ставке земельного налога и схема зонирования для целей налогообложения по городу Актау

      В соответствии со  статьями 8 и 11  Земельного кодекса Республики Казахстан и  статьей 338  Налогового кодекса Республики Казахстан областной маслихат  РЕШИЛ:

      1. Утвердить поправочные коэффициенты к базовой ставке земельного налога и схему зонирования для целей налогообложения по городу Актау согласно приложениям NN 1, 2.

      2. Настоящее решение вводится в действие со дня официального опубликования.

       Председатель сессии            И. о.секретаря
                                   областного  маслихата

       Б. Абдыкаримов                М.Кудиярова

                                    Приложение N 1         
к решению областного маслихата  
от 15 августа 2007 года N 26/432

Поправочные коэффициенты к базовой налоговой ставке
и описание зон земель города Актау

NN зон	Микрорайоны и другие административные образования, вошедшие в зону	Средний коэффициентпо налоговой зоне
I	Прибрежная зона, земельные участки для коммерческих целей	1, 50
II	NN 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 26, 27 мкр-ны	1,25
III	NN 3, 3а, 3б, 22, 23, 24, 25, 28, 28а, 29 мкр-ны и участки, проектируемые под индивидуальное жилое строительство	1,00
IV	Промзона	1,00
V	Обособленные населенные пункты; дачные и другие земельные участки, передаваемые под застройку индивидуального жилого строительства	1,00

  Характеристика зон

I зона

      В первую зону включена вся прибрежная полоса, за исключением земель, занятых промышленными предприятиями, земельные участки для коммерческих целей. В данной зоне расположены рестораны, кафе, гостиницы, городские пляжи и парк культуры и отдыха, спортивные комплексы и другие объекты общественного назначения.
      Жилой фонд представлен коттеджной застройкой, занимающей обособленный земельный массив.

II зона

      Вторая зона охватывает 15 микрорайонов, расположенных в благоприятной зоне транспортной доступности (до 10-15 мин) общественного центра города. Это микрорайоны под NN: 2; 4 - 15, 26, 27.
      В этой зоне размещены основные административные учреждения, объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, мечеть, рестораны, кафе, бары, объекты игорного бизнеса, супермаркет, магазины, банки и другие высокодоходные объекты.
      Жилые здания 4-5,7-11 этажной обычной застройки, а также дома и жилые комплексы повышенной комфортности. Из-за дефицита свободных земельных участков ограничено строительство новых объектов.

III зона

      В третьей зоне расположены жилые микрорайоны под NN: 3, 3а, 3б, 22- 25; 28, 28а, и 29, 30, а также участки, проектируемые под ИЖС.
      Жилой фонд представлен 3-5-9 этажной застройкой обычной планировки.
      В данной зоне также расположены административные учреждения, объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, кафе, бары, магазины и др.

IV зона

      В четвертую зону объединены все промышленные предприятия.

V зона

      Пятая зона объединяет обособленные населенные пункты: с. Мангистау, с. Кызыл-тобе, с. Баянды и с. Умирзак, а также дачные и другие земельные участки, передаваемые под застройку ИЖС.

Приложение N 2      
к решению областного маслихата
от 15 августа 2007 года N 26/432

      Схематическая карта - обратится к разработчикам.