В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые:
форму Паспорта земельного участка сельскохозяйственного назначения (приложение 1 к настоящему Приказу);
Инструкцию по составлению Паспорта земельного участка сельскохозяйственного назначения (приложение 2 к настоящему Приказу).
2. Настоящий Приказ в установленном порядке направить в Министерство юстиции Республики Казахстан на государственную регистрацию.
Приложение 1
Утверждено
Приказом Председателя
Агентства Республики Казахстан
по управлению земельными ресурсами
от 11 августа 2003 года N 62-П
"Об утверждении формы Паспорта
земельного участка сельско-
хозяйственного назначения и
Инструкции по составлению Паспорта"
Примечание РЦПИ: Текст Паспорта на двух языках -
государственном и русском.
Агентство Республики Казахстан
по управлению земельными ресурсами
ПАСПОРТ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
Общие сведения
Собственник земельного участка, землепользователь_________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина или полное наименование
юридического лица, адрес)
Кадастровый номер земельного участка (код)________________________
Площадь земельного участка_____________________________________га.
Документ, удостоверяющий право на земельный участок, выдан
__________________________________________________________________
(акт, договор аренды)
__________________________________________________________________
"___" _____________ г. N_________________________________________.
План земельного участка
(с контурами угодий)
__________________________________________________________________
(наименование землепользования)
Масштаб 1:
__________________________________________________________________
Почвенная карта
Масштаб 1:
__________________________________________________________________
Геоботаническая карта
Масштаб 1:
__________________________________________________________________
Экспликация земель
га
________________________________________________________________________
Наименование угодий | Дата внесения записи |
|-------------------------------|
|первичной| последующей |
|---------|---------------------|
|"___"____|"__"__|"__"___|"__"__|
| 2003 г. |200_г.|200_г. |200_г.|
________________________________________|_________|______|_______|______|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
________________________________________|_________|______|_______|______|
Пашня
в т.ч.: орошаемая
многолетние насаждения
залежь
сенокосы
в т.ч.: улучшенные
пастбища
в т.ч.: улучшенные
обводненные
итого сельхозугодий
прочие угодья
в т.ч.__________________________
__________________________
__________________________
Всего земель
Посторонние собственники земельных
участков, землепользователи
N на плане, наименование
________________________________
________________________________
Обосновывающий документ для
внесения изменений
________________________________
Ответственный за запись (подпись)
________________________________
_______________________________________________________________________
Качественное состояние земельного участка
1. Распределение сельскохозяйственных угодий по почвам
га
_____________________________________________________________________
Наименование| Наименование угодий |
почв |--------------------------------------------------------|
| Пашня |За- |Много-|Сено-|Паст-|Итого |Прочие |
|------------|лежь|летние|косы |бища |сельскохо- |угодия |
|Всего|в т.ч.| |насаж-| | |зяйственных| |
| |ороша-| |дения | | |угодий | |
| |емая | | | | | | |
____________|_____|______|____|______|_____|_____|___________|_______|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
____________|_____|______|____|______|_____|_____|___________|_______|
____________
____________
____________
____________
____________
Всего:
_____________________________________________________________________
2. Содержание гумуса пашни (в слое 0-50 см)
%
________________________________________________________________________
Наименование почв | Дата внесения записи |
|-------------------------------|
|первичной| последующей |
|---------|---------------------|
|"___"____|"__"__|"__"___|"__"__|
| 2003 г. |200_г.|200_г. |200_г.|
________________________________________|_________|______|_______|______|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
________________________________________|_________|______|_______|______|
________________________________________|_________|______|_______|______|
________________________________________|_________|______|_______|______|
Всего
Обосновывающий документ для внесения
изменений
________________________________________________________________________
3. Мелиоративное состояние пашни
га
________________________________________________________________________
Мелиоративные | Дата внесения записи |
группы |------------------------------------------------|
|первичной| последующей |
|---------|--------------------------------------|
|"___"____|"__"__|"__"___|"__"__|"__"____|"__"___|
| 2003 г. |200_г.|200_г. |200_г.|200_г. |200_г. |
_______________________|_________|______|_______|______|________|_______|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
_______________________|_________|______|_______|______|________|_______|
Неосложненные отрица-
тельными признаками
________________________________________________________________________
Защебненные
в т.ч. слабо
средне
сильно
________________________________________________________________________
Засоленные
в т.ч. слабо
средне
сильно
________________________________________________________________________
Солонцовые
в т.ч. слабо
средне
сильно
________________________________________________________________________
Смытые
в т.ч. слабо
средне
сильно
________________________________________________________________________
Дефлированные
в т.ч. слабо
средне
сильно
________________________________________________________________________
Прочие
________________________________________________________________________
Всего
________________________________________________________________________
Обосновывающий
документ для
внесения изменений
________________________________________________________________________
Ответственный за
запись (подпись)
________________________________________________________________________
4. Культуртехническое состояние кормовых угодий
га
_________________________________________________________________
Состояние угодий | Дата внесения записи |
|------------------------|
|первичной| последующей |
|---------|--------------|
|"___"____|"__"__|"__"___|
| 200_г. |200_г.|200_г. |
________________________________________|_________|______|_______|
1 | 2 | 3 | 4 |
________________________________________|_________|______|_______|
Сенокосы
Улучшенные
Чистые
Покрытые кочками
Закустаренные, залесенные
Заросшие ядовитыми растениями
Всего
Пастбища
Улучшенные
Чистые
Покрытые кочками
Закустаренные, залесенные
Сбитые
Всего
Обосновывающий документ для
внесения изменений
Ответственный за запись (подпись)
__________________________________________________________________
Кадастровая оценка земельного участка
1. Балл бонитета
_________________________________________________________________
Наименование сельскохозяйственных | Дата внесения записи |
угодий |------------------------|
|первичной| последующей |
|---------|--------------|
|"___"____|"__"__|"__"___|
| 200_г. |200_г.|200_г. |
________________________________________|_________|______|_______|
1 | 2 | 3 | 4 |
________________________________________|_________|______|_______|
Пашня
в т.ч. орошаемая
Многолетние насаждения
Залежь
Сенокосы
Пастбища
Итого сельскохозяйственных земель
Обосновывающий документ для
внесения изменений
Ответственный за запись (подпись)
__________________________________________________________________
2. Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка
Тыс. тенге
_________________________________________________________________
Наименование сельскохозяйственных | Дата внесения записи |
угодий |------------------------|
|первичной| последующей |
|---------|--------------|
|"___"____|"__"__|"__"___|
| 200_г. |200_г.|200_г. |
________________________________________|_________|______|_______|
1 | 2 | 3 | 4 |
________________________________________|_________|______|_______|
Пашня
в т.ч. орошаемая
Залежь
Многолетние насаждения
Сенокосы
в т.ч. улучшенные
Пастбища
в т.ч. улучшенные
Итого:
Обосновывающий документ для
внесения изменений
Ответственный за запись (подпись)
__________________________________________________________________
Паспорт земельного участка сельскохозяйственного назначения составлен
__________________________________________________________________
(название организации-исполнителя)
и выдан_______________области ___________________районным
комитетом по управлению земельными ресурсами
"___"________ 200__г.
Регистрационный номер_____________________
Председатель _________________ _____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
В настоящий паспорт внесены изменения_________ "___"________ 200__г.
Председатель _________________ _____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
В настоящий паспорт внесены изменения_________ "___"________ 200__г.
Председатель _________________ _____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
_______________________________________________________________________
Приложение 2
к Приказу Председателя
Агентства Республики Казахстан
по управлению земельными ресурсами
от 11 августа 2003 года N 62-П
"Об утверждении формы Паспорта
земельного участка сельско-
хозяйственного назначения и
Инструкции по составлению Паспорта"
ИНСТРУКЦИЯ
по составлению Паспорта земельного
участка сельскохозяйственного назначения
1. Паспорт земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее - Паспорт) составляется в соответствии с пунктом 7
статьи 97
Земельного кодекса Республики Казахстан, в целях государственного контроля за качеством сельскохозяйственных угодий, передаваемых в землепользование и собственность гражданам и юридическим лицам на основании данных материалов почвенных, почвенно-мелиоративных, геоботанических обследований и бонитировки почв.
2. Паспорт изготавливается одновременно с оформлением и выдачей правоудостоверяющих документов на землю. На земельные участки, на которые эти документы были выданы раньше, он заполняется отдельно.
3. Паспорт составляется по форме, утвержденной центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.
4. Организация работ по составлению Паспорта и его выдачу осуществляют территориальные органы по управлению земельными ресурсами, а его составление выполняют производственные подразделения Государственного научно-производственного центра земельных ресурсов и землеустройства.
5. Паспорт изготавливается в двух экземплярах, подписывается председателем районного комитета по управлению земельными ресурсами и заверяется печатью.
Один экземпляр районным комитетом по управлению земельными ресурсами выдается хозяйству, о чем делается запись в книге записей Паспорта земельного участка сельскохозяйственного назначения, второй экземпляр хранится в земельно-кадастровом деле земельного участка.
6. Последующее обновление данных Паспорта производится один раз в 5 лет на пахотных землях и 10 лет на кормовых угодьях. Для этих целей собственники земельных участков и землепользователи предоставляют Паспорт в территориальный орган по управлению
земельными ресурсами.
7. Составление Паспорта и последующее обновление данных выполняется за счет средств республиканского бюджета.
2. Составление Паспорта
8. Паспорт составляется на основании новых материалов почвенных, почвенно-мелиоративных, геоботанических обследований.
9. Общие сведения о земельном участке заполняются по материалам земельно-кадастрового дела на данный земельный участок.
10. План земельного участка изготавливается в необходимом масштабе, исходя из размеров и конфигурации земельного участка, с учетом показа на нем всех поворотных точек границ, посторонних собственников земельных участков и землепользователей с обозначением их номеров по списку.
Кроме того, из существующих планово-картографических материалов показываются основные элементы плана: населенные пункты, гидрография, дорожная сеть, контура пашни, многолетних насаждений, залежи и сенокосов и пастбищ.
11. Если из-за мелкого масштаба изображения, чтение плана земельного участка затруднено, то дополнительно к нему составляется копия плана более крупного масштаба. При этом затраты на изготовление копии плана земельного участка определяются дополнительно в зависимости от его размера, насыщенности и сложности элементов ситуации.
12. Экспликация земель участка приводится по земельно-кадастровым данным территориального органа по управлению земельными ресурсами на момент составления Паспорта.
13. Характеристика качественного состояния сельскохозяйственных угодий заполняется на основе материалов новых обследований или изысканий с использованием имеющихся материалов.
14. Балл бонитета сельскохозяйственных угодий земельного участка определяется на основе нового обследования и имеющихся материалов бонитировки почв или почвенных изысканий.
15. Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка приводится на основании утвержденного "Акта определения оценочной стоимости земельного участка (права землепользования)". В случае его отсутствия кадастровая (оценочная) стоимость определяется как отдельный, самостоятельный вид работы и устанавливается в соответствии со
статьями 10
и
11 Земельного кодекса
Республики Казахстан.
16. При первичном внесении записи данных в Паспорте указываются источник материалов, дата и масштаб изготовления.
При последующей записи - указывается обосновывающий документ для внесения изменения в земельно-кадастровые данные Паспорта.