Сноска. Утратило силу постановлением Акимата города Алматы 26.08.2005 N 4/546.
Сноска: Согласно постановления Акимата города Алматы от 30.06.2004 N 3/527, по всему тексту слово "Положение" заменить словом "Правила".
Во исполнение Указа Президента Республики Казахстан от 6 марта 1997 года N 3398 "О мерах по усилению государственной поддержки и активизации малого предпринимательства" и в соответствии с требованиями пунктов 7, 8 статьи 9 Закона Республики Казахстан "О государственной поддержке малого предпринимательства" от 19 июня 1997 г. № 131-1 (в редакции от 02.03.2001 г.) Акимат города Алматы ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые Правила о порядке предоставления по выбору субъектов малого предпринимательства в аренду или доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых объектов коммунальной собственности г.Алматы субъектам малого предпринимательства на основании предоставленной ими информации в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной поддержке малого предпринимательства" для организации производственной деятельности и развития сферы услуг населению, за исключением торгово-закупочной (посреднической) деятельности.
2. Территориальному комитету государственного имущества и приватизации города Алматы (Бискультанов К.М.) в установленном законодательством порядке обеспечить регистрацию утвержденных Правил в Управлении юстиции города Алматы.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Акима г.Алматы Букенова К.А.
Аким г.Алматы | В.Храпунов |
Секретарь Акимата | К.Тажиева |
| Утверждено постановлением Акимата города Алматы от 04.04.2002 г. № 2/218 |
|
П Р А В И Л А
о порядке предоставления по выбору субъектов малого
предпринимательства в аренду или доверительное управление
с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых
объектов коммунальной собственности г. Алматы субъектам малого
предпринимательства на основании предоставленной ими информации
в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной
поддержке малого предпринимательства", Указа Президента Республики
Казахстан "О мерах по усилению государственной поддержки
малого предпринимательства"
Предоставление по выбору субъектов малого предпринимательства в аренду или доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых объектов коммунальной собственности г.Алматы субъектам малого предпринимательства на основании предоставленной ими информации после согласования с Департаментом по управлению коммунальной собственностью города Алматы либо по его инициативе осуществляется Территориальным комитетом государственного имущества и приватизации города Алматы в следующем порядке.
Субъекты малого предпринимательства представляют в Территориальный комитет государственного имущества и приватизации города Алматы следующие документы:
1) заявку на право заключения договора аренды с правом с последующей передачи в собственность или доверительного управления с последующей передачи в собственность, соответствующего требованиям Гражданского кодекса Республики Казахстан, Закона "О государственной поддержке малого предпринимательства", Налогового кодекса Республики Казахстан и иным нормативным правовым актам (форма заявки прилагается);
2) документы о государственной регистрации в качестве субъекта малого предпринимательства, либо удостоверение личности для физических лиц;
3) предложение по использованию объекта в письменной форме, запечатанное в отдельном конверте;
4) справка РГП "Центр по недвижимости по городу Алматы" о принадлежности помещения;
5) фотографии объекта.
Все представленные документы подлежат обязательной регистрации в канцелярии Территориального комитета государственного имущества и приватизации города Алматы.
Для ведения учета заявок заводится специальный регистрационный журнал, в котором отражается перечень представленных документов с указанием даты и времени их поступления.
Дата и время регистрации фиксируются также на заявке субъекта малого предпринимательства. Кроме того, предпринимателю выдается справка о регистрации заявки.
Территориальный комитет государственного имущества и приватизации города Алматы совместно с Акиматом г.Алматы, Департаментом по поддержке малого бизнеса и заинтересованными ведомствами в пятидневный срок рассматривают представленные материалы исходя из следующих критериев:
1) наличие полного пакета документов;
2) использование объекта в производственных целях или для организации сферы услуг населению;
3) отсутствие обременения на объект (действующие арендные отношения; включение в Уставный капитал хозяйствующих субъектов; является объектом, не подлежащим приватизации и др.).
Результаты рассмотрения поступившей заявки оформляются протоколом. В случае положительного решения вопроса между Территориальным комитетом государственного имущества и приватизации города Алматы и субъектом малого предпринимательства в течение 2-х дней заключается договор аренды с правом последующей передачи в собственность или доверительного управления с правом последующей передачи в собственность сроком на один год. В случае отказа Территориальный комитет государственного имущества и приватизации города Алматы направляет заявителю соответствующее уведомление с указанием причин отказа (неполный набор пакета представленных документов, отсутствие в предложениях желаний об использовании объекта в производственных целях или оказания услуг населению; в случае наличия арендных отношений на рассматриваемом объекте указываются реквизиты действующего договора аренды и др.).
В заключаемых договорах должно быть предусмотрено его расторжение при не налаживании производственной деятельности либо услуг населению в течение шести месяцев со дня заключения такого договора.
Возвращенные объекты и имущество впоследствии выставляются на тендер или могут по решению собственника переданы на рассмотрение для повторной передачи.
Контроль за выполнением условий договора аренды или доверительного управления с последующей передачи в собственность объектов коммунальной собственности осуществляет Территориальный комитет государственного имущества и приватизации города Алматы.
В случае надлежащего исполнения условий договора аренды с правом последующей передачи в собственность или доверительного управления с правом последующей передачи в собственность составляется акт проверки выполнения условий договора, к которому прилагаются фотографии объекта после выполнения ремонтных работ, после чего по решению комиссии объект передается субъекту малого предпринимательства в собственность. Юридическое оформление вступления в права собственности осуществляется через РГП "Центр по недвижимости по городу Алматы".
Заключение вышеуказанных договоров и их расторжение должно регистрироваться в информационно-учетном центре.
Если на один и тот же объект поступает информация от нескольких субъектов малого предпринимательства, то рассматриваются предложения предпринимателя, первым подавшим в установленном порядке заявку. Первоочередность определяется согласно зафиксированной дате и времени регистрации заявки в канцелярии Территориального комитета государственного имущества и приватизации города Алматы.
Секретарь Акимата г.Алматы | К.Тажиева |
Приложение к Правилам о порядке предоставления по выбору
субъектов малого предпринимательства в аренду или доверительное
управление с правом последующей передачи в собственность
неиспользуемых объектов коммунальной собственности города Алматы
на основании предоставленной ими информации
Председателю Территориального комитета государственного
имущества и приватизации города Алматы
Заявка
на предоставление в аренду или доверительное управление
(заполняется юридическим лицом)
от _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
1. Изучив неиспользуемое помещение коммунальной собственности
по адресу: ____________________________________________, входящее в
состав государственного предприятия коммунальной собственности
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
я, нижеподписавшийся,_____________________________________________
__________________________________________________________________
Ф.И.О. и должность
уполномоченный на подписание настоящей заявки, прошу заключить
договор аренды (доверительного управления) с последующей передачей
в собственность для использования его в производственных целях
(оказания услуг населению) в соответствии с прилагаемыми к настоящей
заявке предложениями.
2. В случае, если наши предложения будут приняты, обязуюсь
заключить договор в срок не позднее 2-х дней после решения комиссии.
3. Сообщения о результатах рассмотрения настоящей заявки прошу
выслать по адресу:
__________________________________________________________________
. К настоящей заявке прилагаются следующие документы:
Для юридических лиц:
1. Устав (копия, заверенная нотариусом);
2. Учредительный договор (копия, заверенная нотариусом);
3. Статистическая карточка;
4. Свидетельство о государственной регистрации;
5. Предложения по использованию помещения (запечатанные в
отдельном конверте, опечатанном печатью или подписью);
6. Справка РГП "Центр по недвижимости по г. Алматы" о
принадлежности помещения;
7. Согласие Департамента по управлению коммунальной
собственность г.Алматы;
8. Фотографии.
Для физических лиц:
1. Свидетельство о государственной регистрации
предпринимательства или удостоверение личности (копия);
2. Копия РНН;
3. Предложения по использованию помещения (запечатанные
в отдельном конверте, заверенные подписью);
4. Справка РГП "Центр по недвижимости по г. Алматы" о
принадлежности помещения;
5. Фотографии.
За ___________________________________________________
наименование юридического (физического) лица
______________________________________________________
Ф.И.О. и должность уполномоченного лица
Подпись ________________ "____" _____________200_ г.
Принято: "____" _____________ 200_г.
___________ час. ___________ мин.
Подпись лица принявшего заявку _______________