О поpядке офоpмления пpава собственности гpаждан на пpиобpетаемый госудаpственный жилищный фонд

Постановление Кабинета Министpов Республики Казахстан от 3 февpаля 1992 года N 87

Действующий

      В целях упрощения порядка передачи в собственность граждан выкупленного или полученного безвозмездно государственного жилищного фонда Кабинет Министров Республики Казахстан постановляет:
      I. В соответствии с Законом Казахской ССР "О разгосударствлении и приватизации" и постановлением Президента Казахской ССР от 13 сентября 1991 г. N 444 "О программе разгосударствления и приватизации государственной собственности в Казахской ССР на 1991 - 1992 гг. (I этап) и Положении о купонном механизме приватизации государственной собственности в Казахской ССР" установить на переходный период формирования рынка жилья для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома, те же условия оплаты, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. Оплата гражданами указанных расходов производится по планово-расчетным тарифам с компенсацией повышения фактически сложившихся расходов за счет местных бюджетов либо средств предприятий и организаций, имеющих жилищный фонд на своем балансе.
      2. Принять предложение Министерства юстиции Республики Казахстан и Государственного комитета Республики Казахстан по государственному имуществу об оформлении приватизированного жилья Договором о приватизации квартиры (дома) по форме согласно приложению к настоящему постановлению. Указанный Договор является правоустанавливающим документом и подлежит регистрации в Бюро технической инвентаризации.
      3. Установленный настоящим постановлением порядок оформления права собственности граждан на приобретаемое государственное жилье распространяется на весь государственный жилищный фонд, находящийся на балансе местных Советов народных депутатов, предприятий и организаций, а также на дома, закрепленные за предприятиями и учреждениями на праве полного хозяйственного ведения, либо переданные в оперативное управление, независимо от подчиненности.
      4. Обязать руководителей указанных предприятий и организаций совместно с исполкомами местных Советов народных депутатов проводить необходимую работу по приватизации государственного жилищного фонда.
     

       Премьер-Министр
      Республики Казахстан

 
                 Договор о приватизации квартиры (дома)

__________________ N______ "_____"_____________19____г. город,область,село _____________________________________________________________________
       наименование исполнительно-распорядительного органа _____________________________________________________________________
       области, района, города, района в городе

в лице ______________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Продавец" и  гр._____________________________                                                 фамилия, имя   __________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель",
      отчество   

заключили настоящий договор о нижеследующем:
      1. "Продавец" передает, а "Покупатель" и постоянно проживающие с ним члены семьи, в том числе временно отсутствующие________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
приобретает в общую совместную собственность квартиру (дом) N______, в доме N______ по улице____________________________.
      Квартира состоит ______________________________________________
                                 жилые и служебные помещения
общая площадь_________м2, в том числе жилая____________м2. На земель- ном участке размером______________м2 находятся ______________________
                                                     служебные _____________________________________.
        строения и сооружения
      Продажная цена квартиры (дома) установлена оценочной комиссией в сумме _____________________________________________рублей.
                       прописью
      3. Квартира передана__________________________________________
                             заполняется в случае безвозмездной _________________________________.
       передачи
      4. "Покупатель" оплатил:
- приватизационными купонами в сумме _______________________________
                                                прописью
__________________________купонов
_ наличными деньгами в сумме ________________________________________
                                         прописью ______________________________рублей согласно квитанции об оплате от "_____" ______________ 19______г. N________.
      5. В случае приватизации квартиры (дома) в рассрочку остальная сумма в  размере______________________________________________ рублей                                прописью
уплачивается в течение________________________лет равными долями, на-                               прописью
чиная с месяца, следующего после регистрации настоящего Договора. "Покупатель" может досрочно погасить долг за квартиру, а также расчитаться полностью до наступления конечного срока платежа.
      В случае просрочки "Покупателем" платежа он обязан уплатить за время просрочки 3% годовых с просроченной суммы.
      6. Право собственности на квартиру (дом) возникает с момента уплаты ее (его) полной стоимости и регистрации настоящего Договора в Бюро технической инвентаризации (а для сельских жителей в исполкоме местных Советов народных депутатов).
      Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах:
для "Покупателя", "Продавца" и органа регистрации.
      "Продавец"                                 "Покупатель"

       МП                        Квартира (дом) выкуплена в
                                 рассрочку, оплачена полностью.
      "Продавец"

___________________ дата МП