В соответствии с Законом Республики Казахстан от 15 июля 1997 года "Об особо охраняемых природных территориях" Правительство Республики Казахстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила изъятия (выкупа) земельных участков для создания и расширения особо охраняемых природных территорий из земель всех категорий, сноса, выноса посторонних зданий, сооружений и объектов на особо охраняемых природных территориях, предоставления в аренду земельных участков, зданий и сооружений на особо охраняемых природных территориях для научной, туристской и рекреационной деятельности.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию.
Премьер-Министр
Республики Казахстан
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 27 февраля 2004 года N 240
Правила изъятия (выкупа) земельных участков для создания и
расширения особо охраняемых природных территорий из земель
всех категорий, сноса, выноса посторонних зданий, сооружений
и объектов на особо охраняемых природных территориях,
предоставления в аренду земельных участков, зданий
и сооружений на особо охраняемых природных территориях
для научной, туристской и рекреационной деятельности
1. Правила изъятия (выкупа) земельных участков для создания и расширения особо охраняемых природных территорий из земель всех категорий, сноса, выноса посторонних зданий, сооружений и объектов на особо охраняемых природных территориях, предоставления в аренду земельных участков, зданий и сооружений на особо охраняемых природных территориях для научной, туристской и рекреационной деятельности (далее - Правила) разработаны в соответствии с
Законом
Республики Казахстан от 15 июля 1997 года "Об особо охраняемых природных территориях", земельным и гражданским законодательством.
2. Изъятие (выкуп) земельных участков для создания и расширения особо охраняемых природных территорий со статусом юридического лица (далее - ООПТ) из земель всех категорий производится на основании технико-экономического обоснования и входящего в его состав землеустроительного проекта в соответствии с условиями, установленными
Земельным кодексом
Республики Казахстан.
3. Технико-экономическое обоснование и входящий в его состав землеустроительный проект для создания и расширения ООПТ разрабатываются в установленном законодательством порядке:
для ООПТ республиканского значения - по заданию уполномоченного органа в области ООПТ, иных центральных исполнительных органов;
для ООПТ местного значения - по заданию областного (городов республиканского значения и столицы) исполнительного органа и на основании предложений уполномоченного органа в области ООПТ и его территориальных органов.
4. Изъятие (выкуп) земельных участков у собственников и землепользователей для создания или расширения ООПТ осуществляется в установленном законодательством порядке по решению:
Правительства Республики Казахстан - для создания и расширения ООПТ республиканского значения;
областных (городов республиканского значения и столицы) исполнительных органов - для создания и расширения ООПТ местного значения.
5. Перевод земель государственного лесного фонда в земли особо охраняемых природных территорий при создании и расширении ООПТ местного значения осуществляется в установленном порядке по решению Правительства Республики Казахстан на основании ходатайства областных (городов республиканского значения и столицы) исполнительных органов и технико-экономического обоснования создания или расширения ООПТ.
6. Снос, вынос посторонних зданий, сооружений и объектов на ООПТ производятся после создания или расширения ООПТ в соответствии с технико-экономическим обоснованием создания или расширения ООПТ.
7. Решение о сносе, выносе посторонних зданий, сооружений и объектов на ООПТ принимается в установленном порядке администрацией ООПТ по согласованию с уполномоченным органом, в ведении которого находится ООПТ.
Решение должно содержать следующие положения:
1) основания сноса, выноса посторонних зданий, сооружений и объектов на ООПТ;
2) порядок демонтажа, монтажа зданий, сооружений и объектов;
3) сроки сноса, выноса посторонних зданий, сооружений и объектов на ООПТ;
4) прочие условия.
8. Предоставление в аренду земельных участков, зданий и сооружений ООПТ осуществляется на основании заявления физических и юридических лиц, подаваемого в администрацию ООПТ, при наличии соответствующей проектной документации по осуществлению научной, туристской и рекреационной деятельности, имеющей положительное заключение государственной экологической экспертизы, а также предложений по охране и использованию ООПТ.
При этом проектная документация подлежит предварительному согласованию с государственным органом, в ведении которого находится ООПТ, территориальным органом по управлению земельными ресурсами.
9. Аренда земельных участков, зданий и сооружений ООПТ для осуществления научной, туристской и рекреационной деятельности может быть краткосрочной (до 5 лет) и долгосрочной (от 5 до 49 лет) и осуществляется на основании договора аренды, заключенного между администрацией ООПТ и арендатором.
10. Предоставление земельных участков, зданий и сооружений ООПТ в аренду для научной, туристской и рекреационной деятельности, осуществляется в зонах туристской, рекреационной и ограниченной хозяйственной деятельности с учетом экологических требований.
Земельные участки, здания и сооружения ООПТ, намечаемые для использования в целях регулируемого туризма, предоставляются в пользование физическим и юридическим лицам при наличии у них лицензии на осуществление туроператорской деятельности.
11. В договоре аренды земельного участка, зданий и сооружений на территориях ООПТ предусматриваются:
сведения о передаваемых в аренду земельных участках, зданий и сооружений;
разрешенные виды деятельности по обеспечению регулируемого туризма и рекреации;
экологические требования по соблюдению арендаторами установленных норм рекреационных нагрузок на природные комплексы ООПТ;
проведение природоохранных мероприятий;
условия сноса, выноса зданий и сооружений, построенных арендатором, на переданных ему в аренду земельных участках, или соглашение о безвозмездной их передаче ООПТ;
условия расторжения договора и возврата земельных участков, зданий и сооружений, переданных в аренду;
размеры арендной платы и других обязательных платежей в бюджет;
прочие условия.
12. Договора аренды земельных участков, зданий и сооружений на ООПТ подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
13. Строительство арендаторами зданий и сооружений на арендуемых земельных участках, не предусмотренных в утвержденном технико-экономическом обосновании создания и расширения ООПТ, не производится.
14. Прием-передача арендодателем земельных участков, зданий или сооружений в аренду и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемыми сторонами.