Сноска. Утратил силу приказом Министра промышленности и строительства РК от 29.05.2026 № 263 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      В соответствии с подпунктом 6-7) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан", ПРИКАЗЫВАЮ:

      1. Утвердить прилагаемые Правила осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений.

      2. Комитету по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управлению земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

      2) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и в информационно-правовой системе "Әділет";

      3) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.

      3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра национальной экономики Республики Казахстан.

      4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Правила осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений
1. Общие положения

      1. Настоящие Правила осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений (далее – Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (далее – Закон) и регламентируют порядок осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений.

      2. В настоящих Правилах используются понятия, определенные Законом и государственными нормативами в области архитектуры, градостроительства и строительства.

2. Организация осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений

      3. Техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений производится в случаях:

      1) обнаружения дефектов и повреждений в ответственных (несущих) элементах и соединениях, представляющих опасность разрушения, несоответствия качественных показателей примененных строительных материалов;

      2) последствий пожаров и стихийных бедствий;

      3) выдачи предписания органами государственного архитектурно-строительного контроля и надзора;

      4) изменения утвержденных проектных решений, связанных с изменениями конструктивной схемы зданий и сооружений, технологии производства;

      5) исчерпания зданием, сооружением нормативных сроков эксплуатации;

      6) определения экономической целесообразности ремонта или реконструкции;

      7) увеличения нормируемых природно-климатических воздействий (снеговые, ветровые воздействия);

      8) наступления сроков технических осмотров строений при технической эксплуатации зданий и сооружений (регулярно);

      9) консервации либо приостановления строящегося объекта сроком более шести месяцев;

      10) модернизации, реконструкции, перевооружения, изменения целевого назначения эксплуатируемого помещения или строения.

      4. Техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений осуществляется согласно договору на осуществление технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений (далее – договор) в соответствии с техническим заданием.

      5. Заказчик при привлечении эксперта, имеющего соответствующий аттестат на право осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений (далее – эксперт), либо аккредитованной организации, имеющей в своем составе аттестованных экспертов (далее – организация), руководствуется настоящими Правилами, другими нормативными правовыми актами и государственными нормативами Республики Казахстан в области архитектуры, градостроительства и строительства, а также условиями договора.

3. Осуществление технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений

      6. Эксперт либо организация при проведении технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений осуществляет следующие функции:

      1) запрашивает у Заказчика обследования исходные данные: существующую проектно-сметную документацию, заключение экспертизы, заключение по инженерно-геологическим изысканиям, исполнительно-техническую документацию, разрешительную документацию, правоустанавливающие документы;

      2) проводит визуальный осмотр с фотофиксацией дефектов;

      3) предоставляет Заказчику программу действий с местами необходимых вскрытий несущих конструкций, для организации и выполнения Заказчиком всех необходимых действий по подготовке объекта к выполнению технического обследования;

      4) проводит предварительное изучение и анализ предоставленных исходных данных;

      5) проводит детальное инструментальное обследование основных несущих и ограждающих конструкций, в том числе оснований и фундаментов;

      6) при проведении детального инструментального обследования привлекает аккредитованную специализированную лабораторию;

      7) проводит инженерно-геодезическую съемку всего обследуемого объекта и его конструктивных элементов на выявление отклонений от нормативных требований;

      8) проверяет качество применяемых на объектах строительных материалов, конструкций и изделий, организация их лабораторных испытаний в соответствии со стандартами и другими нормативно-техническими документами, действующими в Республике Казахстан, и наличие документов удостоверяющих качество (технические паспорта, сертификаты, результаты лабораторных испытаний и другие);

      9) проводит изучение полученных результатов обследования;

      10) выполняет поверочный расчет здания (сооружения) в рекомендованных программных комплексах с учетом полученных результатов обследования и лабораторных данных;

      11) проводит инженерный анализ всех полученных данных (анализ исходных данных, результатов обследования и поверочных расчетов, с определением категории работоспособности конструкций);

      12) составляет экспертное заключение по результатам инженерного анализа проведенного технического обследования с необходимыми приложениями по фактическим данным объекта (планы, разрезы, исполнительные съемки несущих конструкций, фотоприложение, лабораторные протокола, подтверждающие материалы) с выводами о результатах проведенного технического обследования надежности и устойчивости объекта;

      13) на основании сделанных выводов разрабатывает рекомендации по усилению (восстановлению) необходимых конструкций;

      14) выдает Заказчику экспертное заключение по техническому обследованию объекта с выводами и рекомендациями по усилению (восстановлению) необходимых конструкций.

      7. Права и обязанности лиц, осуществляющих техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений установлены статьей 34-4 Закона.

      8. Заказчик оказывает эксперту или организации полное техническое содействие при осуществлении технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений.

      9. При проведении технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений в условиях действующего предприятия, эксперты, выполняющие обследование, должны быть проинструктированы о специальных правилах техники безопасности, действующих на данном объекте.

      10. Срок выполнения экспертных работ по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений определяется договором и не превышает:

      - тридцать календарных дней для технически несложных объектов;

      - шестьдесят календарных дней для уникальных и технически сложных объектов первого и второго уровней ответственности;

      - сто двадцать календарных дней для уникальных и технически сложных объектов производственного назначения первого уровня ответственности.

      11. Эксперт, выполняющий техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений, несет ответственность в соответствии с пунктом 11 статьи 34-4 Закона, за качество проводимых исследований, правильность выносимых решений и полноту разработанных рекомендаций.

      12. Все выводы и указания экспертов по результатам технических обследований являются обязательными для исполнения заказчиком.

      13. При проведении технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений не допускается вмешательство в профессиональную деятельность экспертов.

      14. За невыполнение (ненадлежащее выполнение) обязанностей либо осуществление своей деятельности с нарушением требований законодательства Республики Казахстан лицо, осуществляющее техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений, несет ответственность, установленную законами Республики Казахстан.

4. Требования к экспертному заключению по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений

      15. Экспертное заключение по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений должно содержать:

      1) титульный лист (наименование организации исполнителя, наименование объекта, кем утверждается, регистрационный номер);

      2) содержание заключения;

      3) основание для технического обследования (номер и дата договора, техническое задание на техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений);

      4) перечень исходных данных, предоставленных Заказчиком обследования;

      5) общее описание площадки расположения обследуемого объекта (описание расположения площадки, климатических условий, инженерно-геологических условий площадки);

      6) объемно-планировочные и конструктивные решения (описание принятых объемно-планировочных и конструктивных решений);

      7) результаты обследования (описание проведенных обследований, выявленных дефектов и нарушений);

      8) результаты поверочного расчета (указание используемой расчетной программы, описание расчетной схемы, таблица сбора нагрузок, расчетные модели объекта, протокола расчета, схемы усилий в несущих элементах, выводы по расчетной части);

      9) инженерный анализ всех полученных данных;

      10) вывод;

      11) рекомендации;

      12) приложения (фотоматериалы, заключение по инженерно-геологическим испытаниям, графические материалы, исполнительная съемка, лабораторные протокола испытаний, исполнительно-техническая документация).

      16. Экспертное заключение по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений, выдаваемое организацией, подписывается всеми аттестованными экспертами, проводившими техническое обследование, проставляется персональный штамп экспертов и утверждается первым руководителем организации.

      Экспертное заключение по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений, выполняемое экспертом, подписывается им, и проставляется персональный штамп.