В соответствии с подпунктом 8) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года ПРИКАЗЫВАЮ:
      Сноска. Преамбула в редакции приказа Министра национальной экономики РК от 15.09.2015 № 637 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
      1. Утвердить прилагаемую Структуру, состав и содержание земельно-кадастровой документации.
      2. Департаменту развития инфраструктуры экономики (Жазылбек У. Е.) обеспечить:
      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан и его официальное опубликование;
      2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.
      3. Признать утратившим силу приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 19 июня 2009 года № 103-П «Об утверждении Инструкции по структуре, составу и содержанию земельно-кадастрового дела» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 46981, опубликован в Собрании актов центральных исполнительных и иных центральных государственных органов Республики Казахстан 2009 года, № 8).
      4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на вице-министра национальной экономики Республики Казахстан Ускенбаева К. А.
      5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования.

      Министр                                    Е. Досаев

Утверждено            
приказом Министра         
национальной экономики      
Республики Казахстан       
от 5 ноября 2014 года № 68    

Структура, состав и содержание земельно-кадастровой
документации

1. Структура земельно-кадастрового дела

      1. Земельно-кадастровое дело имеет следующую структуру:
      1) титульный лист на земельно-кадастровое дело;
      2) опись документов, помещенных в земельно-кадастровое дело;
      3) пояснительная записка к земельно-кадастровому делу по форме согласно приложению 1 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации;
      4) документы, помещаемые в земельно-кадастровое дело о земельном участке, указанные в части 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации.

2. Состав и содержание земельно-кадастрового дела

      2. При предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности в состав земельно-кадастрового дела земельного участка включаются следующие документы:
      1) заявление на изготовление и выдачу идентификационного документа на земельный участок по форме согласно приложению 2 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации;
      2) копия документа, удостоверяющего личность собственника земельного участка или землепользователя.
      Сведения об удостоверении личности или паспорте гражданина Республики Казахстан, а также справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, работник Государственной корпорации «Правительство для граждан» (далее – Государственная корпорация) получает из соответствующих государственных информационных систем в форме электронных документов, удостоверенные (подписанные) электронно-цифровой подписью (ЭЦП) уполномоченного лица.
      В случае обращения через представителя в состав земельно-кадастрового дела включается документ, удостоверяющий личность представителя, копия нотариально удостоверенной доверенности от собственника земельного участка или землепользователя, для юридических лиц – документ, удостоверяющий полномочия представителя;
      3) копия правоустанавливающего документа на земельный участок (акта государственного исполнительного органа);
      4) акт и схема выбора земельного участка;
      5) заключение комиссии, создаваемой в соответствии с пунктом 2 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс);
      6) копия землеустроительного проекта о предоставлении права на земельный участок, уточняющий площадь предоставленного земельного участка, его границы и местоположение, смежных собственников земельных участков и землепользователей, а также обременения и сервитуты предоставляемого земельного участка.
      При наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под жилищное, дачное строительство и садоводство в земельно-кадастровое дело включается выкопировка из вышеуказанного землеустроительного проекта на оформляемый земельный участок. Составление землеустроительного проекта на каждый отдельный участок не требуется;
      7) материалы установления границ земельного участка на местности:
      заявление собственника земельного участка или землепользователя в произвольной форме на проведение работ;
      рабочий чертеж установления (восстановления) границ земельного участка на местности и журнал полевых измерений либо схема расположения точек измерения (при использовании спутникового приемника);
      ведомость координат и вычисления площади земельного участка;
      акт и чертеж установления (восстановления) границ земельного участка на местности;
      акт сдачи на хранение межевых знаков;
      8) бланк-заказ по форме согласно приложению 3 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастрового дела;
      9) копия идентификационного документа на земельный участок;
      10) нулевой раздел земельно-кадастровой книги на земельный участок по форме, согласно приложению 4 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации;
      11) корректурный лист по форме согласно приложению 5 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастрового дела.
     Сноска. Пункт 2 в редакции приказа Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 № 782 (вводится в действие с 01.03.2016).
      3. При предоставлении сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включается копия акта определения потерь сельскохозяйственного (лесохозяйственного) производства по форме согласно приложению 6 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации.
      4. При предоставлении лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включается копия акта определения потерь лесохозяйственного и (или) сельскохозяйственного производства.
      5. При предоставлении земельного участка в частную собственность на платной основе в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастрового дела, также включаются следующие документы:
      1) копия акта определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка по форме согласно приложению 7 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации;
      2) копия договора купли-продажи земельного участка (при продаже земельного участка);
      3) копия документа об оплате выкупной цены земельного участка.
      6. При продаже права временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включается копия договора выкупа право временного возмездного землепользования (аренды).
      7. При выкупе в частную собственность земельного участка, сформированного за счет передачи земельных участков, земельных долей в уставные капиталы хозяйственных товариществ или в качестве взноса в производственные кооперативы, а также земельных участков, находящихся в общем землепользовании, земельно-кадастровое дело, состоящее из документов, указанных в пунктах 2 и 5 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, дополняется копией протокола общего собрания участников о выкупе земельного участка.
      8. При предоставлении земельного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включаются следующие документы:
      1) справка о составе членов крестьянского или фермерского хозяйства с указанием размеров их земельных долей;
      2) при выделении земельного участка крестьянского или фермерского хозяйства из состава сельскохозяйственной организации;
      3) копия протокола общего собрания участников сельскохозяйственной организации о размере и местоположении выделяемого земельного участка;
      4) схема местоположения выделяемого земельного участка.
      9. При создании резервных территорий на землях, находящихся в государственной собственности, в ранее сформированное земельно-кадастровое дело, состоящее из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации включается копия решения местного исполнительного органа о резервировании земель.
      10. При переходе прав на земельный участок в ранее сформированное земельно-кадастровое дело, также включаются:
      1) заявление на изготовление и выдачу идентификационного документа на земельный участок;
      2) материалы, предоставленные органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество:
      основание перехода прав на земельный участок (наименование, номер, дата документа);
      сведения о новом правообладателе (для физических лиц – данные удостоверения личности (паспорта), гражданство, место жительства; для юридических лиц – данные о государственной регистрации (перерегистрации), адрес юридического лица;
      3) копия землеустроительного проекта о формировании новых земельных участков, связанный с разделом ранее предоставленного земельного участка;
      4) копия идентификационного документа на образованный земельный участок.
      11. При изменении целевого назначения земельного участка в состав ранее сформированного земельно-кадастрового дела, также включаются следующие документы:
      1) заявление на изготовление и выдачу идентификационного документа на земельный участок;
      2) копия акта государственного исполнительного органа об изменении целевого назначения земельного участка;
      3) копия землеустроительного проекта (при изменении целевого назначения части или доли земельного участка).
      12. При принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд из земель, находящихся в собственности или землепользовании граждан и юридических лиц, в ранее сформированное земельно-кадастровое дело, также включаются:
      1) копия постановления Правительства Республики Казахстан либо решения местного исполнительного органа о начале принудительного отчуждения для государственных нужд;
      2) копия договора о выкупе земельного участка либо решения суда об изъятии земельного участка для государственных нужд;
      3) план (чертеж границ) земельного участка, подлежащего принудительному отчуждению;
      4) копия землеустроительного проекта о формировании новых земельных участков, связанный с разделом в случае принудительного отчуждения части земельного участка.
      13. При принудительном изъятии либо конфискации земельного участка, находящегося в собственности или землепользовании граждан и юридических лиц, в ранее сформированное земельно-кадастровое дело, включается копия решения суда об изъятии земельного участка.

Приложение 1            
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела  

форма           

       Пояснительная записка к земельно-кадастровому делу
             № ___________________________________
            (кадастровый номер земельного участка)

_________________________________           _________________________
        Наименование                            (Ф.И.О. исполнителя)
      юридического лица
   (Ф.И.О. физического лица)
_________________________________
      (Дата формирования)

Приложение 2            
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела  

     Сноска. Приложение 2 в редакции приказа Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 № 782 (вводится в действие с 01.03.2016).

форма           

                                        Руководителю                
                          ___________________________________________
                                 (наименование организации)         
                          ___________________________________________
                                  (Ф.И.О. (при его наличии)         
                          от ________________________________________
                          (Ф.И.О. (при его наличии) физического лица
                          ___________________________________________
                          либо полное наименование юридического лица)
                          ___________________________________________
                       (ИИН/БИН, реквизиты документа, удостоверяющего
                         ____________________________________________
                         личность физического или юридического лица,
                              контактный телефон, адрес)           

Заявление на изготовление и выдачу идентификационного документа
                    на земельный участок

      Прошу изготовить и выдать идентификационный документ на
земельный участок на праве частной собственности, временного
возмездного (долгосрочного, краткосрочного), безвозмездного,
постоянного землепользования (необходимое подчеркнуть), расположенный
по адресу:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
         (адрес (местонахождение) земельного участка)
предоставленный _____________________________________________________
                      (целевое назначение земельного участка)
      Согласен на использования сведений, составляющих охраняемую
законом тайну, содержащихся в информационных системах.
      Дата _____________ Заявитель___________________________________
                (фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического
                                  ___________________________________
                                  или наименование юридического либо
                                  ___________________________________
                                  уполномоченного лица, подпись)

Приложение 3            
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела  

форма           

                             Тапсырыс бланкі

Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі (коды) ____________________________
Жер пайдаланушы (меншік иесі) _______________________________________
_____________________________________________________________________
        (азаматтың аты-жөні немесе заңды тұлғаның толық атауы)
Құқық _______________________________________________________________
Жер учаскесінің алаңы ________ га ___________________________________
Жер санаты __________________________________________________________
Орналасқан жері _____________________________________________________
Нысаналы мақсаты ____________________________________________________
Пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар ___________________________
_____________________________________________________________________
Жер учаскесінің бөлінуі _____________________________________________
                                   (бөлінеді, бөлінбейді)
Акті берудің негіздемесі ____________________________________________
_____________________________________________________________________
Тексерді: _________________________________________ _________________
                (лауазымы, аты-жөні) (қолы )               (күні)

                              Бланк заказа

Кадастровый номер земельного участка (код) __________________________
Землепользователь (собственник) _____________________________________
_____________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество гражданина или полностью наименование
                        юридического лица)
Право _______________________________________________________________
Площадь земельного участка ________ га ______________________________
Категория земель ____________________________________________________
Местоположение ______________________________________________________
Целевое назначение __________________________________________________
Ограничения в использовании и обременения ___________________________
_____________________________________________________________________
Делимость земельного участка ________________________________________
                                      (делимый, неделимый)
Основание выдачи акта _______________________________________________
_____________________________________________________________________

Проверил: ________________________________________    ______________
               (должность, Ф.И.О.) (подпись)               (дата)

Приложение 4            
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела  

форма           

кадастровый номер

                            РЕСПУБЛИКА КАЗАХСТАН

РАЗДЕЛ 0                                          Государственная
Учет земельных участков              земельно-кадастровая книга

Таблица 1. Информация о земельном участке

Таблица 2. Идентификационные характеристики земельного участка

      Таблица 2а. Идентификационные характеристики частей
      земельного участка

      Таблица 3. Состав угодий земельного участка (кв.м.)

      Таблица 4. Собственники (землепользователи)

      Таблица 4а. Информация о прекращенных правах

      Таблица 5. Обременения (ограничения)

      Таблица 6. Экономические характеристики

      Запись о продолжении (закрытии) листа

Раздел заполнил ____________________  ________________   ____________
                  должность, Ф.И.О.       подпись            дата
Текущие изменения ____________________ ________________ _____________
                  внес должность, Ф.И.О.   подпись           дата

Приложение 5            
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела  

форма           

                          КОРРЕКТУРНЫЙ ЛИСТ

Вид работ ___________________________________________________________
Кадастровый номер ____________________________________
Исполнитель _________________________________________________________
                                  (Ф.И.О.)

Приложение 6            
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела  

форма           

                                  АКТ
          определения потерь сельскохозяйственного
             (лесохозяйственного) производства

_____________________________________________________________________
                  (землепользователь (собственник)
_____________________________________________________________________
                       (целевое назначение)
_____________________________________________________________________
                         (местоположение)

      Начальник
      уполномоченного органа
      по земельным отношениям _____________     ____________ ________
                                 (Ф.И.О.)         (подпись)   (дата)

      Наименование
      юридического лица
      (Ф.И.О. физического лица)

      Землепользователь (собственник)
      (Ф.И.О. для физического лица,
      наименование для юридического лица) _______   _________ _______
                                          (подпись)  (Ф.И.О.) (дата)

      Ф.И.О. исполнителя ___________________ _________ ______________
                                             (подпись)    (дата)

Приложение 7            
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела  

     Сноска. Приложение 7 в редакции приказа Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 № 782 (вводится в действие с 01.03.2016).

форма           

                                Акт
          определения кадастровой (оценочной) стоимости
                         земельного участка

1. Акт составлен в соответствии с заявлением гражданина(ки)
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица (при его наличии) или
наименование юридического лица) в связи с оценкой земельного участка:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
                             (указание цели)
2. Кадастровый номер земельного участка:_____________________________
3. Целевое назначение земельного участка:____________________________
_____________________________________________________________________
4. Местоположение земельного участка_________________________________
_____________________________________________________________________
5. Расчет кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка (права
землепользования)____________________________________________________

6. Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка (права
землепользования) составляет:________________________________________
_____________________________________________________________________
                         (сумма прописью)
7. Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка определена
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
       (наименование организации, ведущей земельный кадастр)
М.П. _________________ ______________________________________________
         (подпись)         (Ф.И.О. (при его наличии) руководителя
_____________________________________________________________________
     (наименование уполномоченного органа по земельным отношениям)
М.П. _________________ _____________________________________________
         (подпись)         (Ф.И.О. (при его наличии) руководителя
Дата «____» ___________________ 20____ год.