Сноска. Утратил силу приказом Заместителя Премьер-Министра РК - Министра финансов РК от 20.05.2014 № 236.
В соответствии с пунктом 57 Правил передачи республиканского имущества в имущественный наем (аренду), утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 сентября 2011 года № 1102, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить базовую ставку и размеры применяемых коэффициентов, учитывающих тип строения, вид нежилого помещения, степень комфортности, территориальное расположение, вид деятельности нанимателя, организационно-правовую форму нанимателя при передаче республиканского имущества в имущественный наем (аренду) согласно приложению к настоящему приказу.
2. Департаменту методологии распоряжения республиканским государственным имуществом и процедур реабилитации и банкротства (Ташенев Б.Х.) обеспечить государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан и официальное опубликование в установленном законодательством порядке.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на вице-министра финансов Республики Казахстан Даленова Р.Е.
4. Настоящий приказ вводится в действие со дня государственной регистрации и подлежит официальному опубликованию.
Министр Б. Жамишев
Приложение
к приказу Министра финансов
Республики Казахстан
от 13 февраля 2012 года № 96
Базовая ставка и размеры применяемых коэффициентов, учитывающих
тип строения, вид нежилого помещения, степень комфортности,
территориальное расположение, вид деятельности нанимателя,
организационно-правовую форму нанимателя при передаче
республиканского имущества в имущественный наем (аренду)
Сноска. Приложение с изменениями, внесенными приказом Министра финансов РК от 01.08.2012 № 365.
№ |
Базовая ставка |
|
Административно-территориальная |
Размер базовой ставки |
|
1 |
города Астана и Алматы |
2,5 месячного расчетного показателя, |
2 |
области и город Байконыр |
1,5 месячного расчетного показателя, |
№ |
Вид коэффициентов |
Размер |
1 |
Коэффициент, учитывающий тип строения (Кт): |
|
1.1 офисное |
1 |
|
1.2 производственное |
0,8 |
|
1.3 складское, гаражное, котельная |
0,6 |
|
2 |
Коэффициент, учитывающий вид нежилого помещения (Кк) |
|
2.1 отдельно стоящее строение |
1 |
|
2.2 встроено-пристроенная часть |
0,9 |
|
2.3 цокольная (полуподвальная) часть |
0,7 |
|
2.4 подвальная часть |
0,6 |
|
3 |
Коэффициент, учитывающий степень комфортности (Кск) |
|
3.1 для помещений со всеми инженерно-техническими |
1,0 |
|
4 |
Коэффициент, учитывающий территориальное расположение (Кр): |
|
4.1 для городов Астаны и Алматы |
3 |
|
4.2 для областных центров |
2 |
|
4.3 для городов областного значения |
1,5 |
|
4.4 для районного центра |
1 |
|
4.5 поселок, село (ауыл) |
0,5 |
|
5 |
Коэффициент, учитывающий вид деятельности нанимателя |
|
5.1 для расчетно-кассовых центров банков, АО «Казпочта» |
2,5 |
|
5.2 для брокерской деятельности и оказания таможенных |
3,0 |
|
5.3 для организации торговли, гостиничных услуг |
2,5 |
|
5.4 для организации общественного питания |
1,5 |
|
5.5 для организации услуг в области: |
1,1 |
|
5.6 для организации услуг в области здравоохранения, |
1,0 |
|
5.7 для организации питания сотрудников, оказания |
0,5 |
|
5.8 для видов деятельности, за исключением видов |
1,9 |
|
6 |
Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму |
|
6.1 для субъектов малого предпринимательства для |
0,9 |
|
6.2 для акционерных обществ (товариществ с ограниченной |
0,8 |
|
6.3 для благотворительных и общественных организаций, |
0,5 |
|
6.4 для остальных |
1,0 |
Примечание:
1. Расчет годовой арендной платы при предоставлении в имущественный наем (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе республиканских юридических лиц, осуществляется:
Ап = Рбс х S х Кт х Кк х Кск х Кр х Квд х Копф,
где:
Рбс – базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр, тенге в год;
S – арендуемая площадь, квадратный метр;
Кт - коэффициент, учитывающий тип строения;
Кк - коэффициент, учитывающий вид нежилого помещения;
Кск - коэффициент, учитывающий степень комфортности;
Кр - коэффициент, учитывающий территориальное расположение;
Квд - коэффициент, учитывающий вид деятельности нанимателя;
Копф - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму нанимателя.
2. Расчет годовой арендной платы при предоставлении в имущественный наем (аренду) оборудования, автотранспортных средств и других непотребляемых вещей осуществляется по формуле:
Ап = С х Nam /100 х Кп
где:
Ап - ставка арендной платы за оборудование, транспортные средства и другие не потребляемые вещи в год;
С - остаточная стоимость оборудования по данным бухгалтерского учета.
При сдаче в имущественный наем (аренду) оборудования, транспортных средств и других непотребляемых вещей с начисленным износом 100 процентов остаточная стоимость принимается в размере 10 процентов от первоначальной (восстановительной) стоимости;
Nam - предельные нормы амортизации в соответствии со статьей 120 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс);
Кп - понижающий коэффициент (применяется при износе оборудования, транспортных средств и других непотребляемых вещей более шестидесяти процентов - в размере 0,8, при предоставлении субъектам малого предпринимательства для организации производственной деятельности и развития сферы услуг населения, за исключением торгово-закупочной (посреднической) деятельности, - в размере 0,5).
