Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Республики Казахстан от 18 декабря 2003 года № 1269 "Об утверждении Правил и режима использования земель, включенных в пригородную зону города Астаны и городов республиканского значения" (САПП Республики Казахстан, 2003 г., № 47, ст. 525) следующие изменения:
заголовок изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Правил и режима использования земель, включенных в пригородную зону столицы и городов республиканского значения";
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить прилагаемые Правила и режим использования земель, включенных в пригородную зону столицы и городов республиканского значения.";
Правила и режим использования земель, включенных в пригородную зону города Астаны и городов республиканского значения, утвержденные указанным постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вводится в действие со дня его подписания.
|
Премьер-Министр Республики Казахстан |
А. Мамин |
| Приложение к постановлению Правительства Республики Казахстан от 21 мая 2020 года № 318 |
|
| Утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 18 декабря 2003 года № 1269 |
Правила и режим использования земель, включенных в пригородную зону столицы и городов республиканского значения
1. Настоящие Правила и режим использования земель, включенных в пригородную зону столицы и городов республиканского значения (далее - Правила), разработаны в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан.
2. Земли населенных пунктов, включенных в пригородную зону столицы и городов республиканского значения, используются на основе генеральных планов (далее - генпланов) этих городов, проектов планировки и застройки, земельно-хозяйственного устройства их территорий, схем зонирования земель и иной градостроительной документации с учетом развития этих городов.
3. Для определения соответствия генпланам столицы и городов республиканского значения ранее утвержденных проектов планировки и застройки, земельно-хозяйственного устройства территорий, схем зонирования земель и иной градостроительной документации (далее - проекты) населенных пунктов, территории которых включены в пригородную зону, местный исполнительный орган соответствующего населенного пункта представляет их акиматам столицы и городов республиканского значения на согласование.
4. Акиматы столицы и городов республиканского значения в трехмесячный срок обеспечивают рассмотрение проектов соответствующими органами архитектуры и градостроительства, по земельным отношениям, охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологической, другими службами и на основе их заключения принимают решения о согласовании представленных проектов.
В случае несоответствия их генпланам, акиматы столицы и городов республиканского значения ходатайствуют перед акиматами соответствующих областей, территории которых включены в пригородную зону, о корректировке проектов для приведения их в соответствие генпланам.
5. Скорректированные проекты населенных пунктов пригородной зоны утверждаются соответствующими местными представительными органами в установленном порядке.
6. Земли сельскохозяйственного назначения, включенные в пригородную зону столицы и городов республиканского значения, используются для сельскохозяйственных целей в установленном порядке. Изъятие земель, включенных в зону интенсивного развития пригородного сельскохозяйственного производства для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, а также перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой производятся в исключительных случаях, местными исполнительными органами, территории которых включены в пригородную зону, в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан, в соответствии с их компетенцией.
7. Земли зеленых зон, занятые лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняют защитные и санитарно-гигиенические функции и относятся к землям лесного фонда. Земли зеленых зон используются в культурно-оздоровительных, рекреационных и туристических целях. На этих землях не допускается возведение строений и сооружений, не совместимых с защитными, санитарно-гигиеническими функциями зеленых зон и целями организации отдыха населения.
8. Земли, включенные в зону особого градостроительного регулирования, являются резервными территориями для развития столицы и городов республиканского значения, размещения и строительства сооружений, необходимых для нормального функционирования инженерной и транспортной инфраструктур этих городов.
9. Застройка в зоне особого градостроительного регулирования осуществляется в соответствии с генпланами населенных пунктов, расположенных в указанной зоне, согласованными с органами архитектуры и градостроительства столицы и городов республиканского значения.
10. По наиболее важным объектам, намечаемым к размещению в зоне особого градостроительного регулирования, влияющим на городскую архитектуру и экологию, под которые предусмотрены земельные участки за пределами населенных пунктов, исполнительный орган столицы или города республиканского значения и областной исполнительный орган, территория которого включена в пригородную зону, создают специальную комиссию по выбору земельных участков для размещения этих объектов.
В состав указанной комиссии включаются представители акиматов столицы или городов республиканского значения и областных исполнительных органов, территории которых включены в пригородную зону и соответствующих органов архитектуры и градостроительства, по земельным отношениям, сельского хозяйства, охраны окружающей среды, государственной санитарно-эпидемиологической службы и других заинтересованных ведомств.
11. Предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам в зоне особого градостроительного регулирования в собственность или землепользование, или изменение их целевого назначения осуществляются местными исполнительными органами в пределах их компетенции, в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
