В соответствии со статьей 12 Закона Республики Казахстан от 5 июля 2006 года "Об амнистии в связи с легализацией имущества" Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
      1. Утвердить прилагаемые Правила организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества".
      2. Настоящее постановление вводится в действие со дня подписания и подлежит опубликованию.

      Премьер-Министр
   Республики Казахстан

Утверждены         
постановлением Правительства
Республики Казахстан   
от 15 августа 2006 года N 770

Правила
организации и проведения приемки в эксплуатацию
объектов недвижимого имущества, легализованных
в соответствии с Законом Республики Казахстан
"Об амнистии в связи с легализацией имущества"

1. Общие положения

      1. Настоящие Правила организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан от 5 июля 2006 года "Об амнистии в связи с легализацией имущества" (далее - Правила), устанавливают особый порядок приемки в эксплуатацию зданий и сооружений, ранее завершенных строительством, но не принятых в установленном порядке в эксплуатацию и не прошедших государственную регистрацию с оформлением прав на это недвижимое имущество в соответствии с законодательством Республики Казахстан (далее - Легализованный объект).

      2. На действие настоящих Правил не распространяются положения статей 74-78 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан", а также нормативные правовые акты, регулирующие порядок:
      1) прохождения разрешительных процедур на строительство (производство строительно-монтажных работ);
      2) присоединения легализованного объекта к внешним сетям теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водопровода, канализации и радиофикации;
      3) формирования состава приемочных комиссий и приемки завершенного объекта в эксплуатацию.

2. Порядок организации и проведения
приемки в эксплуатацию легализованного объекта

      3. Местные исполнительные органы в течение двух рабочих дней со дня вынесения соответствующей комиссией по проведению легализации недвижимого имущества (далее - Комиссия) решения о легализации недвижимого имущества организуют проведение приемки в эксплуатацию легализованного объекта. Приемка в эксплуатацию легализованного объекта осуществляется в течение десяти рабочих дней.
      Сноска. Пункт 3 в редакции постановления Правительства РК от 8 ноября 2006 года N 1070 .

      4. Местным исполнительным органом приемка в эксплуатацию легализованного объекта осуществляются путем:
      1) установления соответствия градостроительным регламентам, противопожарным и иным нормативным требованиям в части размещения (расположения) легализованного объекта в системе застройки по фактическому состоянию;
      2) обследования на наличие субъективных условий эксплуатации легализованного объекта, допускающих нежелательные воздействия на окружающую среду, устойчивое функционирование других объектов, а также нарушающих законные интересы частных лиц, общественности и (или) государства;
      3) визуальной, а при необходимости лабораторной проверки соответствия легализованного объекта нормативным требованиям к прочности и надежности несущих и ограждающих конструкций, а также санитарной, экологической, радиационной, пожарной и взрывной безопасности;
      4) визуального обследования, а при необходимости, контрольного опробования инженерных систем (автономного или централизованного отопления, электро-энергопотребления, водопровода и канализации, газификации, радиофикации), а также технологического производственного оборудования в целях комплексной проверки их готовности (годности) к эксплуатации по заявленному субъектом легализации функциональному назначению (предназначению) легализованного объекта;

      5. По результатам проведенного комплексного осмотра легализованный объект принимается в эксплуатацию.

      6. Принятие легализованного объекта в эксплуатацию оформляется актом приемки в соответствии с типовой формой, прилагаемой к настоящим Правилам.
      В акте приемки могут быть дополнительно отражены сведения, связанные с особенностями местоположения, целевого и функционального назначения легализованного объекта.

      7. После оформления акта приемки легализованного объекта в эксплуатацию данный документ направляется местным исполнительным органом в Комиссию, которой ранее было принято решение о дальнейшем рассмотрении документов.

      8. Организация и проведение приемки в эксплуатацию легализованного объекта осуществляются на безвозмездной основе.

Приложение         
к Правилам организации и 
проведения приемки в   
эксплуатацию объектов  
недвижимого имущества, 
легализованных в соответствии
с Законом Республики Казахстан
"Об амнистии в связи с  
легализацией имущества" 

Типовая форма акта
о приемке легализованного объекта
строительства в эксплуатацию

Утвержден             
постановлением акима (акимата)
______________________________________
(наименование области, города, района)
от "___" ________ 200_г. N ___  
______________________________________
(подпись, фамилия и инициалы акима)

АКТ
приемочной комиссии о приемке
легализованного объекта строительства в эксплуатацию

От "___" ________ 200_г.               ___________________________
                                         (местонахождение объекта)

      Приемочная комиссия, назначенная решением акима (наименование
органа, назначившего комиссию) от "___" ________ 200_г.____________

в составе:
председателя ___________________________    _______________________
               (фамилия, имя, отчество)             (должность)

заместителя председателя - представителя государственной
архитектурно-строительной инспекции
             ___________________________    _______________________
               (фамилия, имя, отчество)             (должность)

членов комиссии-представителей:
заказчика
             ___________________________    _______________________
               (фамилия, имя, отчество)             (должность)

эксплуатационной организации
             ___________________________    _______________________
               (фамилия, имя, отчество)             (должность)

органов государственной санитарно-эпидемиологической службы
             ___________________________    _______________________
               (фамилия, имя, отчество)             (должность)

органов государственного пожарного надзора
             ___________________________    _______________________
               (фамилия, имя, отчество)             (должность)

представитель местного исполнительного органа
             ___________________________    _______________________
               (фамилия, имя, отчество)             (должность)

Установила:
      1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком)____________
____________________________________________________________________
(наименование организации)
предъявлен к приемке в эксплуатацию ________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование объекта и вид строительства (новое, расширение,
        реконструкция, техническое перевооружение)
по адресу: _________________________________________________________
____________________________________________________________________
   (область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улица,
                      номер дома (корпуса)

      2. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет
следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и
т.п.; (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах
измерения соответственно целевой продукции или основным видам
услуг): ____________________________________________________________
____________________________________________________________________

        Выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом в
объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в
начальный период __________________________________________________
___________________________________________________________________
        (факт начала выпуска продукции с указанием объема)

      Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет
следующие показатели:

  _______________________________________________________________

      3. Технологические и архитектурно-строительные решения по
объекту характеризуются следующими данными: _______________________
___________________________________________________________________
(краткие технические характеристики по особенностям его размещения,
по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям,
инженерному и технологическому оборудованию)
      4. На объекте установлено предусмотренное проектом
оборудование в количестве согласно актам о его приемке после
индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень
указанных актов приведен в приложении ... к настоящему акту).
      5. Мероприятия по охране труда, обеспечению
взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной
среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом
___________________________________________________________________
                        (сведения о выполнении)
      Характеристика мероприятий приведена в приложении... к акту.
      6. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.
Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в
приложении... к акту.
      7. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями,
устранены.
      8. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия
подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий
должны быть выполнены:

        9. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной
документации: всего ___ тыс. тенге., в том числе:
строительно-монтажных работ ____ тыс.тенге, оборудования,
инструмента и инвентаря ____ тыс. тенге.
      10. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в
эксплуатацию ____ тыс.тенге, в том числе: стоимость
строительно-монтажных работ ____ тыс. тенге, стоимость
оборудования, инструмента и инвентаря ___ тыс.тенге.
      11. На основании осмотра объекта и ознакомления с
соответствующей документацией даны оценки прогрессивности решений:
технологических __________________________________________________
__________________________________________________________________
                 (по жилым домам не заполняется)
архитектурно-строительных (включая объемно-планировочные и по
применению материалов и конструкций) _____________________________

      Решение приемочной комиссии

Предъявленный к приемке __________________________________________
                                (наименование объекта)

Принять в эксплуатацию

Председатель
приемочной комиссии              _____________________________
                                           (подпись)

Заместитель председателя
приемочной Комиссии              _____________________________
                                           (подпись)

Члены приемочной комиссии:       _____________________________
                                           (подпись)

Примечание: датой ввода в эксплуатацию считается дата утверждения акта.