В соответствии с пунктом 2 статьи 100 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года "О государственном имуществе" Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые Правила продажи объектов приватизации.
2. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Казахстан согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования.
Премьер-Министр
Республики Казахстан К. Масимов
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 9 августа 2011 года № 920
Правила
продажи объектов приватизации
Настоящие Правила разработаны в соответствии с пунктом 2 статьи 100 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года "О государственном имуществе" (далее - Закон) и регулируют порядок продажи объектов приватизации на торгах в форме аукциона, тендера и конкурса путем двухэтапных процедур, а также порядок продажи ценных бумаг, принадлежащих государству, на фондовых биржах, функционирующих на территории Республики Казахстан или иностранных государств, и продажи производных ценных бумаг, удостоверяющих права на акции акционерных обществ, принадлежащие государству.
1. Общие положения
1. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
1) текущая цена – цена объекта приватизации, складывающаяся в ходе торгов на аукционе;
2) стартовая цена - цена, с которой начинаются торги по каждому объекту приватизации;
3) аукцион – форма торгов, при которой участники заявляют свои предложения публично, проводимая с использованием веб-портала реестра в электронном формате;
3-1) аукционный зал – раздел веб-портала реестра, обеспечивающий возможность ввода, хранения и обработки информации, необходимой для проведения аукциона;
4) аукционный номер – номер, присваиваемый участнику для участия на аукционе, при наличии электронной цифровой подписи;
5) исключен постановлением Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
6) начальная цена - цена, устанавливаемая комиссией по вопросам приватизации объектов государственной собственности, с учетом отчета об оценке независимого оценщика;
7) конкурс путем двухэтапных процедур - форма торгов, при которой победитель конкурса определяется продавцом с участием финансового советника путем проведения поэтапных переговоров;
8) минимальная цена - цена, ниже которой объект приватизации не может быть продан;
9) закрытый тендер - тендер, на котором принимает участие ограниченный круг участников;
10) объект приватизации - предприятие как имущественный комплекс; производственные и непроизводственные подразделения и структурные единицы предприятия как имущественного комплекса, приватизация которых не нарушает замкнутый технологический цикл; имущество государственных юридических лиц; акции акционерных обществ; доли участия в уставном капитале товариществ с ограниченной ответственностью; производные ценные бумаги, удостоверяющие права на акции акционерных обществ, принадлежащие государству;
11) победитель - участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за объект приватизации; участник тендера, который по заключению комиссии по вопросам приватизации объектов государственной собственности предложил наилучшие условия; участник второго этапа конкурса путем двухэтапных процедур, предложивший наилучшие условия;
12) исключен постановлением Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
13) коммерческий тендер - торги между участниками, согласившимися выполнять условия тендера, где победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект приватизации;
14) финансовый советник - лицо, привлекаемое продавцом при проведении конкурса путем двухэтапных процедур для оказания консультационных услуг по предпродажной подготовке объектов приватизации и их продаже;
15) участник - физическое или негосударственное юридическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке для участия в аукционе, тендере или конкурсе путем двухэтапных процедур;
15-1) гарантийный взнос - денежная сумма в размере 15 % от начальной цены объекта приватизации, вносимая физическим или негосударственным юридическим лицом для участия в торгах;
16) цена продажи - окончательная цена объекта приватизации, установленная в результате торгов;
17) продавец (лицо, производящее отчуждение имущества) - уполномоченный орган по государственному имуществу либо местный исполнительный орган;
18) покупатель (приобретатель) - физическое лицо или негосударственное юридическое лицо, приобретающее имущество в процессе отчуждения государственного имущества;
19) торги - вид приватизации;
20) английский метод торгов - метод торгов, при котором стартовая цена повышается с заранее объявленным шагом;
21) голландский метод торгов - метод торгов, при котором стартовая цена понижается с объявленным шагом;
22) тендер - форма торгов, при которой участники заявляют свои предложения письменно в закрытом конверте;
22-1) веб-портал реестра - интернет-ресурс, размещенный в сети Интернет по адресу: www.gosreestr.kz, предоставляющий единую точку доступа к электронной базе данных по продаже объектов приватизации реестра государственного имущества (далее – реестр);
23) организатор - продавец, либо юридическое или физическое лицо, привлекаемое в порядке, определенном законодательством о государственных закупках, организующее подготовку и продажу объектов приватизации;
24) исключен постановлением Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
25) исключен постановлением Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
26) электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме и удостоверена посредством электронной цифровой подписи;
27) электронная цифровая подпись (далее - ЭЦП) - набор электронных цифровых символов, созданный средствами электронной цифровой подписи и подтверждающий достоверность электронного документа, его принадлежность и неизменность содержания.
Сноска. Пункт 1 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
2. Решение о приватизации объекта принимается уполномоченным органом по государственному имуществу либо местным исполнительным органом, которые обеспечивают внесение информации об объектах приватизации в реестр.
Решение о приватизации предприятий как имущественных комплексов или принадлежащих государству акций организаций, являющихся субъектами естественной монополии или субъектами рынка, занимающими доминирующее или монопольное положение на соответствующем товарном рынке, принимается Правительством Республики Казахстан и должно содержать указание на вид приватизации.
При подготовке решения о приватизации предприятия как имущественного комплекса, в случае наличия на предприятии материальных ценностей государственного материального резерва, уполномоченный орган соответствующей отрасли, осуществляющий управление данным предприятием, согласовывает проект решения с уполномоченными органами в области государственного материального резерва, мобилизационной подготовки и обороны.
Сноска. Пункт 2 с изменением, внесенным постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования).
2-1. Критерии по выбору видов отчуждения государственного имущества определяются по республиканскому имуществу – уполномоченным органом по государственному имуществу, по коммунальному имуществу – соответствующими местными исполнительными органами.
Сноска. Правила дополнены пунктом 2-1 в соответствии с постановлением Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
3. Не допускается продажа акций, эмиссия которых не зарегистрирована в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
4. Продажа акций акционерных обществ, принадлежащих государству, и долей участия государства в уставных капиталах товариществ с ограниченной ответственностью производится с соблюдением требований, установленных законами Республики Казахстан "Об акционерных обществах", "О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью", "О рынке ценных бумаг" и иными законами Республики Казахстан.
При продаже долей участия государства в уставных капиталах товариществ с ограниченной ответственностью участники товарищества с ограниченной ответственностью пользуются преимущественным перед третьими лицами правом покупки доли участника или ее части при ее продаже кем-либо из участников, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
5. При предложении государственным юридическим лицом государственного имущества на продажу необходимо письменное согласие государственного органа, в управлении которого находится данное государственное юридическое лицо. При этом необходимо представить продавцу правоустанавливающие документы на объект приватизации.
В случае необходимости продавец запрашивает документы, позволяющие определить технические и функциональные характеристики объекта приватизации.
Балансодержатель государственного имущества несет ответственность за сохранность объекта приватизации и достоверность сведений по объекту приватизации до перехода прав собственности к покупателю.
После публикации извещения балансодержатель обеспечивает свободный доступ к осмотру объекта приватизации желающим приобрести объект приватизации.
При продаже государственного пакета акций акционерного общества или государственной доли в уставном капитале товарищества с ограниченной ответственностью ответственность за достоверность сведений несет руководство акционерного общества или товарищества с ограниченной ответственностью.
6. При приватизации недвижимого имущества к покупателю переходит право на земельный участок в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан.
Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка оплачивается покупателем отдельно в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан.
7. Продавец осуществляет продажу объектов приватизации в порядке, определенном Законом и настоящими Правилами.
8. Функциями продавца являются:
1) обеспечение проведения оценки стоимости объекта приватизации в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности;
2) определение вида проведения приватизации, условия и формы торгов по каждому объекту приватизации на основании решения комиссии по вопросам приватизации государственной собственности, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 7) и 9) пункта 1 настоящих Правил;
3) установление сроков проведения торгов;
4) осуществление подготовки и проведения торгов;
5) определение начальной, стартовой и минимальной цен объектов приватизации, суммы гарантийного взноса на основании решения комиссии по вопросам приватизации государственной собственности;
6) изменение минимальной цены реализации, а также отмена ограничений по минимальной цене на основании решения комиссии по вопросам приватизации государственной собственности;
7) осуществляет реализацию ценных бумаг, принадлежащих государству, на фондовой бирже, функционирующей на территории Республики Казахстан или иностранных государств, на основании решения комиссии по вопросам приватизации государственной собственности;
8) определение метода проведения торгов по рекомендации брокерской компании при реализации ценных бумаг, принадлежащих государству, на фондовых биржах, функционирующих на территории Республики Казахстан или иностранных государств;
9) определение условий тендера на основании решения комиссии по вопросам приватизации государственной собственности;
10) определение сроков и длительности выставления акций на биржевые торги, предельных сроков реализации и даты снятия с биржевых торгов;
11) принимает решение о снятии объектов приватизации с торгов;
12) подготовка и предоставление по требованию покупателя информации об обременениях объектов приватизации, а также о сумме кредиторской и дебиторской задолженности, заключенных приватизируемым предприятием договорах, если объектом приватизации является предприятие как имущественный комплекс;
13) в случае наличия на объекте приватизации материальных ценностей государственного материального резерва заблаговременно извещает уполномоченный орган по управлению государственным материальным резервом о предстоящей приватизации для принятия им решения о дальнейшем размещении этих материальных ценностей до приватизации объекта;
14) прием гарантийных взносов;
15) заключение договора на организацию и проведение торгов с организатором в случае его привлечения;
16) осуществление контроля за ходом организации и проведения торгов;
16-1) исключен постановлением Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
17) заключение договоров купли-продажи с победителями торгов и контроль за их исполнением;
18) осуществление с участниками, покупателями, организатором расчетов, связанных с процедурами проведения торгов;
19) проведение других мероприятий, необходимых для проведения приватизации.
Сноска. Пункт 8 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
9. Не подлежат регистрации в качестве участника торгов:
1) юридическое лицо, которое в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан или учредительными документами не вправе заниматься теми видами деятельности, осуществление которых является условием продажи объекта на торгах;
2) организатор.
При продаже стратегического объекта к торгам не допускаются иностранцы и лица без гражданства, юридические лица с участием нерезидентов и аффилиированных с ними лиц.
10. При продаже принадлежащих государству акций покупатель - акционерное общество не может приобрести более двадцати пяти процентов акций акционерного общества, если последнее владеет акциями покупателя.
2. Комиссия
11. Для организации и проведения торгов продавцом в обязательном порядке формируется постоянная комиссия по вопросам приватизации объектов государственной собственности (далее - комиссия), в состав которой включаются представители продавца и других государственных органов или представители их территориальных подразделений. Число членов комиссии составляет не менее 5 человек. Председателем комиссии является представитель продавца. Секретарь не является членом комиссии.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов, голос председателя является решающим. Решения комиссии носят рекомендательный характер для продавца.
Сноска. Пункт 11 с изменением, внесенным постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования).
12. Комиссия осуществляет следующие функции:
1) самостоятельно разрабатывает регламент своей работы;
2) принимает решение о виде проведения приватизации, условиях, форме и методах торгов по каждому объекту приватизации, за исключением случаев предусмотренных подпунктами 7) и 9) пункта 1 настоящих Правил;
3) принимает решение о реализации ценных бумаг, принадлежащих государству, на фондовой бирже, функционирующей на территории Республики Казахстан или иностранных государств;
4) принимает решение об установлении начальной, стартовой и минимальной цен объекта приватизации с учетом отчета об оценке стоимости объекта приватизации, представленного оценщиком;
5) принимает решение об изменении минимальной цены реализации, а также отмене ограничений по минимальной цене;
6) принимает решение о сумме гарантийного взноса;
7) принимает решение об условиях тендера;
8) принимает решение о целесообразности дальнейшего выставления объекта приватизации на торги;
9) принимает решение о сроках и длительности выставления акций на биржевые торги, предельных сроках реализации и дате снятия с биржевых торгов;
10) проводит тендер;
11) рассматривает документы участников торгов и допускает их к торгам (за исключением аукциона);
12) объявляет победителя торгов (за исключением аукциона).
Сноска. Пункт 12 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
13. Подготовку к проведению торгов осуществляет продавец, который обеспечивает своевременное опубликование извещения о проведении торгов, проводит прием заявок и регистрацию участников закрытого тендера и конкурса путем двухэтапных процедур, передает поступившие материалы тендера и конкурса путем двухэтапных процедур для рассмотрения комиссией.
Сноска. Пункт 13 в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
3. Подготовка к проведению торгов
14. Подготовка к проведению торгов осуществляется в следующем порядке:
1) производится сбор необходимых материалов;
2) определяются начальная, стартовая и минимальная цены объектов приватизации с учетом отчета об оценке стоимости объекта приватизации, представленного оценщиком;
3) определяются формы торгов, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 7) и 9) пункта 1 настоящих Правил, и методы торгов каждого объекта приватизации;
4) объекты приватизации распределяются по отдельным торгам;
5) определяется порядок внесения гарантийного взноса;
6) устанавливаются сроки проведения торгов;
7) при необходимости привлекается организатор;
8) публикуется извещение о проведении торгов;
9) принимаются гарантийные взносы;
10) производится регистрация участников;
11) осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи.
Сноска. Пункт 14 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
15. Гарантийный взнос вносится на реквизиты продавца в форме и порядке, установленном в извещении, и в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Гарантийный взнос вносится участником либо от имени участника любым другим физическим или юридическим лицом. Получателем гарантийного взноса является продавец.
Сноска. Пункт 15 в редакции постановления Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования).
16. Гарантийный взнос участника, победившего на торгах и заключившего договор купли-продажи, относится в счет причитающихся платежей по договору купли-продажи.
17. Гарантийный взнос не возвращается продавцом:
1) участнику торгов - в случае отказа от участия в торгах менее чем за три рабочих дня до их проведения;
2) победителю - в случае его отказа от подписания протокола о результатах торгов либо от подписания договора купли-продажи;
3) покупателю - в случае его неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи.
Во всех остальных случаях гарантийные взносы возвращаются в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подачи заявления участником, с указанием реквизитов участника торгов.
18. Извещение о проведении торгов публикуется не менее чем за пятнадцать календарных дней до их проведения, а при продаже акций и долей в уставных капиталах организаций - не менее чем за тридцать календарных дней до проведения торгов.
Извещение о продаже ценных бумаг на фондовой бирже публикуется не менее чем за пятнадцать календарных дней до начала проведения торгов.
Извещение публикуется в периодических печатных изданиях и на веб-портале реестра на казахском и русском языках.
Сноска. Пункт 18 с изменением, внесенным постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования).
19. Извещение о проведении торгов содержит следующие сведения:
1) дату, место и время проведения торгов;
2) форма и метод торгов;
3) сведения об объекте приватизации (при продаже акций указываются наименование и сведения об эмитенте акций, количество реализуемых акций);
4) стартовую, а при проведении аукциона с применением голландского метода торгов минимальную цены объектов приватизации, выставляемых на продажу;
5) размер гарантийного взноса и банковские реквизиты продавца;
6) место и сроки приема заявок;
7) порядок проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, условиях определения победителя торгов;
8) телефоны и место нахождения организатора торгов;
9) дополнительную информацию по решению продавца.
Извещение о продаже ценных бумаг, принадлежащих государству, на фондовых биржах, функционирующих на территории Республики Казахстан или иностранных государств содержит следующие сведения:
1) дату и время начала торгов;
2) место проведения торгов;
3) наименование эмитента акций;
4) сведения об эмитенте;
5) количество реализуемых акций;
6) телефоны и место нахождения организатора торгов;
7) дополнительную информацию по решению продавца.
20. До публикации извещения о продаже по каждому объекту приватизации продавец обеспечивает включение в реестр электронные копии следующих документов:
1) отчет об оценке стоимости объекта приватизации;
2) фотографии объекта приватизации (только для недвижимого имущества, транспорта, оборудования и другого материального имущества).
После публикации извещения о продаже объекта приватизации, продавец обеспечивает свободный доступ всем желающим к информации об объекте приватизации посредством веб-портала реестра.
Сноска. Пункт 20 в редакции постановления Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
21. Регистрация участников торгов производится со дня публикации извещения и заканчивается за двадцать четыре часа до начала аукциона, тендера и/или конкурса путем двухэтапных процедур.
Сноска. Пункт 21 в редакции постановления Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
22. Для регистрации в качестве участника закрытого тендера или конкурса путем двухэтапных процедур необходимо представить:
1) заявку на участие в торгах по форме согласно приложению к настоящим Правилам;
2) для физических лиц:
копию паспорта или документа, удостоверяющего личность физического лица, с обязательным предъявлением оригинала для сверки либо нотариально засвидетельствованную копию указанного документа;
оригинал справки с банка, подтверждающей наличие текущего счета;
для юридических лиц:
копию устава с обязательным предъявлением оригинала для сверки или нотариально засвидетельствованную копию указанного документа;
копию свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица с обязательным предъявлением оригинала для сверки или нотариально засвидетельствованную копию указанного документа либо справку о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица;
оригинал справки с банка, подтверждающей наличие банковского счета.
Оригиналы документов после сверки возвращаются в течение одного рабочего часа.
Оригинал справки из банка, подтверждающей наличие банковского (текущего) счета, не возвращается.
3) оригинал и копию платежного документа, подтверждающего внесение гарантийного взноса. Оригинал платежного документа возвращается при обращении участника после проведения торгов;
4) оригинал документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, а также копию паспорта или документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица с предоставлением оригинала, возвращаемого после сверки, либо нотариально заверенную копию паспорта или документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица.
Акционерные общества представляют оригинал выписки из реестра акционеров, содержащую информацию об акционерных обществах, которые владеют их акциями (на момент опубликования извещения).
Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов с нотариально заверенным переводом на казахский и/или русский языки.
Предложения для участия в тендере заявляются письменно в закрытом конверте.
Сноска. Пункт 22 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
23. Прием заявок и регистрация лиц, желающих принять участие в закрытом тендере или конкурсе путем двухэтапных процедур, производятся при наличии полного комплекта требуемых документов.
При предоставлении заявки нарочным способом проверка наличия требуемых документов осуществляется продавцом на месте в течение одного рабочего часа и, в случае отсутствия одного из указанных в пункте 22 настоящих Правил документов, представленная заявка не регистрируется.
При поступлении заявки по почте, в случае отсутствия одного из указанных в пункте 22 настоящих Правил документов, представленная заявка не регистрируется, о чем продавцом сообщается в письменной форме лицу, подавшему заявку, в течение пяти рабочих дней.
Сноска. Пункт 23 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
23-1. Для участия в аукционе или коммерческом тендере необходимо предварительно зарегистрироваться на веб-портале реестра с указанием:
1) для физических лиц: индивидуального идентификационного номера (далее – ИИН), фамилии, имени и отчества (при наличии);
2) для юридических лиц: бизнес-идентификационного номера (далее – БИН), полного наименования, фамилии, имени и отчества (при наличии) первого руководителя;
3) реквизитов расчетного счета в банке второго уровня для возврата гарантийного взноса;
4) контактных данных (почтовый адрес, телефон, факс, e-mail).
При изменении вышеуказанных данных участник в течение одного рабочего дня изменяет данные, внесенные в веб-портал реестра.
Сноска. Правила дополнены пунктом 23-1 в соответствии с постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
23-2. Для регистрации в качестве участника аукциона или коммерческого тендера необходимо на веб-портале реестра зарегистрировать заявку на участие в торгах по форме, согласно приложению к настоящим Правилам, подписанную ЭЦП участника.
Участники коммерческого тендера регистрируют заявку с приложением электронных (сканированных) копий следующих документов:
1) при продаже принадлежащих государству акций – выписки из реестра акционеров, содержащей информацию об акционерных обществах, которые владеют акциями участника (на момент опубликования извещения);
2) тендерного предложения и ценового предложения, подписанного участником тендера, загружаемого в электронный конверт на специально отведенной веб-странице реестра;
3) подтверждающих соответствие особым условиям и дополнительным требованиям к покупателю, указанным в извещении о проведении торгов.
Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов с нотариально заверенным переводом на казахский и/или русский языки.
Сноска. Правила дополнены пунктом 23-2 в соответствии с постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
23-3. Победитель аукциона или коммерческого тендера представляет продавцу при подписании договора купли-продажи копии следующих документов, с обязательным предъявлением оригиналов для сверки либо нотариально засвидетельствованные копии указанных документов:
1) для физических лиц: паспорта или документа, удостоверяющего личность физического лица;
2) для юридических лиц: свидетельства либо справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица;
документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, а также паспорта или документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица.
Победитель коммерческого тендера также представляет продавцу при подписании договора купли-продажи оригиналы либо нотариально заверенные копии документов, прикрепленных к заявке.
Оригиналы документов после сверки возвращаются в течение одного рабочего часа.
Сноска. Правила дополнены пунктом 23-3 в соответствии с постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
24. Продавцу и организатору не допускается:
1) исключен постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования);
2) разглашать информацию, имеющую отношение к участникам торгов, в течение всего периода подготовки торгов и их проведения, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан;
3) требовать представления дополнительных документов для регистрации в качестве участника, кроме перечисленных в пункте 22 настоящих Правил.
Сноска. Пункт 24 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
25. Документы участников после регистрации в журнале хранятся в сейфе, в день проведения закрытого тендера или конкурса путем двухэтапных процедур документы участников передаются комиссии для рассмотрения и допуска к закрытому тендеру или конкурсу путем двухэтапных процедур.
Заявки и прилагаемые к ним электронные (сканированные) копии документов участников коммерческого тендера хранятся в базе данных реестра и не доступны для загрузки и просмотра до времени и даты, указанных в извещении о проведении торгов.
Сноска. Пункт 25 в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
26. Исключен постановлением Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
26-1. После регистрации заявки на участие в аукционе или коммерческом тендере веб-порталом реестра в течение трех минут производится автоматическая проверка на наличие в базе данных реестра сведений о поступлении гарантийного взноса по объекту продажи, на который подана заявка.
Основанием для отказа веб-порталом реестра в принятии заявки является несоблюдение участником требований, указанных в пунктах 23-1 и 23-2 настоящих Правил, а также непоступление за семьдесят два часа до начала торгов гарантийного взноса, указанного в извещении о проведении торгов, на счет продавца.
В случае наличия в базе данных реестра сведений о поступлении гарантийного взноса на счет продавца, веб-портал реестра осуществляет принятие заявки и допуск участников аукциона и коммерческого тендера. При отсутствии в базе данных реестра сведений о поступлении гарантийного взноса на счет продавца, веб-портал реестра отклоняет заявку участника.
По результатам автоматической проверки веб-портал реестра направляет на электронный адрес участника, указанный на веб-портале реестра, электронное уведомление о принятии заявки либо причинах отказа в принятии заявки.
Участнику, допущенному к аукциону, представляется доступ к аукционному залу по аукционному номеру, присваиваемому веб-порталом реестра.
Сноска. Правила дополнены пунктом 26-1 в соответствии с постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
26-2. Продавец аннулирует аукционный номер участника, отказавшегося от участия в аукционе в письменной форме либо в форме электронного документа, не позднее чем за три рабочих дня до его проведения.
Сноска. Правила дополнены пунктом 26-2 в соответствии с постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); в редакции постановления Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
4. Проведение аукциона
Сноска. Раздел 4 исключен постановлением Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
4-1. Проведение аукциона
Сноска. Правила дополнены разделом 4-1 в соответствии с постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования); в редакции постановления Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
36-1. При проведении аукциона с применением английского метода торгов стартовая цена объекта приватизации равна начальной цене.
При проведении аукциона с применением голландского метода торгов стартовая цена определяется путем умножения начальной цены на повышающий коэффициент. Этот коэффициент устанавливается продавцом, но не может быть ниже 5. При проведении аукциона начальная, стартовая и минимальная цена объекта приватизации определяются продавцом.
36-2. Участникам допускается внесение любого количества гарантийных взносов, при этом один гарантийный взнос дает право покупки того объекта приватизации, для участия в торгах по которому участником внесен данный гарантийный взнос.
36-3. Объект приватизации первый раз выставляется на аукцион с применением английского метода торгов. Метод торгов на втором и последующих аукционах определяется комиссией.
При выставлении объекта приватизации на вторые и последующие торги с применением английского метода торгов стартовая цена объекта устанавливается путем снижения стартовой цены предыдущего аукциона, проведенного английским методом торгов, не более чем на 50 процентов. При выставлении объекта приватизации на торги с применением голландского метода торгов первоначальная минимальная цена устанавливается путем снижения начальной цены, но не более чем на 50 процентов. При каждом последующем аукционе по голландскому методу минимальная цена устанавливается путем снижения минимальной цены предыдущего аукциона не более чем на 50 процентов, за исключением третьих и последующих торгов с применением голландского метода, по которым Комиссией допускается принятие решения об отмене ограничений по минимальной цене.
36-4. Участники аукциона в течение одного часа до начала аукциона заходят в аукционный зал, используя ЭЦП и аукционный номер. Аукцион начинается в указанное в извещении о проведении торгов время города Астаны путем автоматического размещения в аукционном зале стартовой цены объекта приватизации.
Аукцион в аукционном зале проходит со вторника по пятницу, за исключением праздничных и выходных дней, предусмотренных законодательством Республики Казахстан. Аукцион проводится в период с 10:00 до 17:00 часов по времени города Астаны, при этом аукцион начинается не позднее 15:00 часов по времени города Астаны.
Если на момент завершения аукциона с применением английского метода торгов в 17:00 часов победитель аукциона не определен, то победителем признается участник, последний подтвердивший свое желание приобрести объект приватизации, и аукцион по данному объекту приватизации признается состоявшимся.
Если на момент завершения аукциона с применением голландского метода торгов в 17:00 часов победитель аукциона не определен, то аукцион по данному объекту приватизации признается несостоявшимся.
36-5. В случае, если на момент начала аукциона в аукционном зале по объекту приватизации зарегистрировались и находятся менее двух участников аукциона, то аукцион по данному объекту приватизации признается не состоявшимся (за исключением третьего и последующего аукциона, на которых допускается продажа объекта приватизации единственному участнику).
36-6. Шаг изменения цены устанавливается следующим образом:
1) при стартовой или текущей цене объекта приватизации в размере до 20000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в размере 10 процентов;
2) при стартовой или текущей цене объекта приватизации в размере от 20000 до 50000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в размере 7 процентов;
3) при стартовой или текущей цене объекта приватизации в размере от 50000-кратного до 100000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в размере 5 процентов;
4) при стартовой или текущей цене объекта приватизации в размере от 100000-кратного до 250000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в размере 2,5 процентов;
5) при стартовой или текущей цене объекта приватизации в размере от 250000-кратного до 500000-кратного размера месячного расчетного показателя шаг изменения устанавливается в размере 1 процента;
6) при стартовой или текущей цене объекта приватизации в размере от 500000-кратного размера месячного расчетного показателя и выше шаг изменения устанавливается в размере 0,5 процентов.
Аукцион проводится по одному из двух ниже описанных методов.
Сноска. Пункт 36-6 в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
36-7. Аукцион по английскому методу торгов:
1) если в течение двадцати минут с начала аукциона в аукционном зале ни один из участников не подтвердил свое желание приобрести объект приватизации путем увеличения стартовой цены объекта приватизации на шаг, установленный согласно пункту 36-6 настоящих Правил, то аукцион по данному объекту приватизации признается не состоявшимся;
2) если в течение двадцати минут с начала аукциона в аукционном зале один из участников подтвердит свое желание приобрести объект приватизации путем увеличения стартовой цены объекта приватизации на шаг, установленный согласно пункту 36-6 настоящих Правил, то стартовая цена увеличивается на установленный шаг;
3) если в течение двадцати минут после увеличения текущей цены ни один из участников не подтвердит свое желание приобрести объект приватизации путем увеличения текущей цены, то победителем признается участник, последний подтвердивший свое желание приобрести объект приватизации, а аукцион по данному объекту приватизации признается состоявшимся.
Аукцион по объекту приватизации по английскому методу торгов идет до максимально предложенной цены одним из участников.
Аукцион по объекту приватизации по английскому методу торгов считается состоявшимся только в том случае, если стартовая цена объекта приватизации повысилась не менее чем на два шага увеличения цены, при этом повышение стартовой цены на два шага осуществляют не менее двух участников.
36-8. Аукцион по голландскому методу торгов:
1) если в течение пяти минут с начала аукциона ни один из участников не подтвердит свое желание приобрести объект приватизации в аукционе, то стартовая цена объекта приватизации уменьшается на шаг, установленный согласно пункту 36-6 настоящих Правил;
2) если в течение пяти минут после уменьшения цены ни один из участников не подтвердил свое желание приобрести объект приватизации, то последняя объявленная цена объекта приватизации уменьшается с установленным шагом.
Победителем аукциона по голландскому методу торгов признается участник, первый подтвердивший свое желание приобрести объект приватизации по объявленной цене, и аукцион по данному объекту приватизации признается состоявшимся;
3) если цена объекта приватизации достигла установленного минимального размера, и ни один из участников не подтвердил свое желание приобрести объект приватизации, то аукцион признается не состоявшимся.
В случаях, указанных в части четвертой пункта 36-4, в пункте 36-5, подпункте 1) пункта 36-7 и подпункте 3) пункта 36-8 настоящих Правил, продавцом подписывается акт о несостоявшемся аукционе, распечатываемый из веб-портала реестра.
36-9. Результаты аукциона по каждому проданному объекту приватизации оформляются электронным протоколом о результатах аукциона, который подписывается на веб-портале реестра продавцом и победителем с использованием ЭЦП в день проведения торгов.
Сноска. Пункт 36-9 в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
36-10. Протокол о результатах аукциона является документом, фиксирующим результаты аукциона и обязательства победителя и продавца подписать договор купли-продажи объекта приватизации по цене продажи. Договор купли-продажи с победителем подписывается в срок не более десяти календарных дней со дня проведения аукциона.
36-11. В случае, если победитель отказался от подписания протокола о результатах аукциона либо договора купли-продажи в сроки, указанные в пунктах 36-9 и 36-10 настоящих Правил, то продавцом подписывается акт об отмене результатов аукциона, распечатываемый из веб-портала реестра, и данный объект приватизации вновь выставляется на торги.
36-12. Функционирование веб-портала реестра обеспечивается единым оператором в сфере учета государственного имущества (далее – единый оператор).
36-13. При возникновении в ходе аукциона технического сбоя, препятствующего участию в аукционе, участник:
1) уведомляется в течение 30 секунд с момента отсутствия устойчивой связи с веб-порталом реестра путем выведения на монитор участника аукциона электронного уведомления с контактными данными единого оператора;
2) незамедлительно посредством телефона или электронного сообщения ставит в известность об этом по контактным данным единого оператора.
36-14. Единый оператор фиксирует факт технического сбоя и при его наличии на стороне веб-портала реестра уведомляет всех участников аукциона посредством размещения информации на веб-портале реестра.
36-15. При техническом сбое компьютерного и/или телекоммуникационного оборудования участника аукцион продолжается.
36-16. В случае наличия факта технического сбоя веб-портала реестра, указанного в пункте 36-14 настоящих Правил, препятствующего проведению аукциона или процедуре проведения аукциона, единый оператор письменно уведомляет об этом продавца, а продавец переносит аукцион на один из последующих трех рабочих дней после дня исправления единым оператором технического сбоя с обязательным предварительным уведомлением принимавших участие в аукционе участников о дате и времени продолжения данного аукциона посредством размещения информации на веб-портале реестра и направления электронного сообщения на электронный адрес участника, указанный на веб-портале реестра.
5. Проведение тендера
37. Организация и проведение тендера осуществляется продавцом. При выставлении объекта на первый тендер стартовая цена объекта приватизации равна начальной цене.
На тендере при выставлении объекта приватизации на вторые и последующие торги стартовая цена снижается не более чем на 20 процентов от стартовой цены предыдущего тендера.
Сноска. Пункт 37 с изменением, внесенным постановлением Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования).
38. Гарантийный взнос для участия в тендере вносится на каждый объект приватизации отдельно.
Сноска. Пункт 38 в редакции постановления Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования).
39. Условиями тендера могут быть:
1) обязательства по объемам, видам и срокам инвестиций в объект приватизации;
2) обеспечение определенного уровня объема производства, номенклатуры выпускаемой продукции или оказываемых услуг;
3) условия ценообразования, в том числе ограничения по предельному уровню цен;
4) проведение природоохранных мероприятий;
5) сохранение профиля деятельности;
6) сохранение или создание новых рабочих мест;
7) сохранение существующего порядка и условия использования объектов производственной и социальной инфраструктуры;
8) погашение кредиторской задолженности в установленные сроки;
9) погашение задолженности по заработной плате;
10) ограничение на совершение сделок (перепродажа, залог, передача в управление и другие) и/или запрещение определенных действий в отношении объекта приватизации в течение определенного периода времени;
11) другие условия по усмотрению комиссии.
40. Продавец определяет условия тендера, стартовую цену объекта приватизации, сумму гарантийного взноса на основании решения комиссии.
Сноска. Пункт 40 в редакции постановления Правительства РК от 18.04.2013 № 374 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования).
41. Если количество зарегистрированных участников тендера менее двух, то тендер объявляется несостоявшимся, за исключением третьих и последующих торгов, на которых объект приватизации может быть продан единственному участнику.
Если тендер объявляется несостоявшимся, продавцом подписывается акт о несостоявшемся тендере.
Сноска. Пункт 41 в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
42. На заседании комиссии заявки с предложениями участников изучаются и сравниваются всеми членами комиссии. Комиссия проверяет соблюдение всех формальностей, определяет наличие требуемых сведений и документов.
43. Вскрытие заявок на участие в коммерческом тендере производится посредством веб-портала реестра автоматически по наступлению даты и времени торгов, указанных в извещении о проведении торгов. При закрытом коммерческом тендере продавец передает поступившие материалы тендера для рассмотрения комиссией.
При проведении тендера комиссия объявляет победителем тендера участника, предложение которого содержит наивысшую цену за объект приватизации и удовлетворяет условиям тендера.
В случае, если на тендере предложения двух и более участников содержат одинаковую наивысшую цену и удовлетворяют условиям тендера, то победителем тендера среди данных участников признается участник, заявка которого принята ранее других заявок участников, чьи предложения содержат одинаковую наивысшую цену и удовлетворяют условиям тендера.
Сноска. Пункт 43 в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
44. Исключен постановлением Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
45. Результаты закрытого тендера по каждому проданному объекту приватизации оформляются протоколом о результатах торгов, который подписывается председателем комиссии, всеми членами комиссии и победителем тендера по окончании торга по каждому объекту приватизации и подлежит включению в реестр. Член комиссии при необходимости письменно излагает свое особое мнение в протоколе или прилагает его к протоколу.
Победитель коммерческого тендера уведомляется о результатах торгов по электронной почте для подписания электронного протокола после завершения коммерческого тендера.
Протокол о результатах торгов в коммерческом тендере формируется веб-порталом реестра, подписывается с использованием ЭЦП всеми членами комиссии и победителем коммерческого тендера в день проведения торгов.
При коммерческом тендере продавец направляет на электронные адреса участников, указанные на веб-портале реестра, электронное уведомление о результатах коммерческого тендера к которому прилагается электронная копия подписанного комиссией протокола о результатах торгов.
Не позднее дня, следующего за днем окончания закрытого тендера, комиссия объявляет результаты тендера всем участникам.
Сноска. Пункт 45 в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
46. Протокол составляется по одному экземпляру для продавца и покупателя.
47. Протокол о результатах торгов является документом, фиксирующим результаты торгов и обязательства победителя и продавца подписать договор купли-продажи объекта приватизации на условиях, являющихся результатом тендера. Договор купли-продажи с победителем подписывается в срок не более десяти календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В случае неподписания победителем в установленные сроки договора купли-продажи данный объект приватизации вновь выставляется на торги.
В случае не подписания победителем в установленные сроки электронного протокола о результатах коммерческого тендера либо договора купли-продажи, то продавцом подписывается акт об отмене результатов тендера посредством ЭЦП и данный объект приватизации вновь выставляется на торги.
Сноска. Пункт 47 в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
48. В случае, если объект не продан на тендере, допускается принятие комиссией решения об изменении способа продажи, цены и условий тендера.
49. В исключительных случаях, затрагивающих государственную безопасность, охрану окружающей природной среды, внешнеэкономическое положение Республики Казахстан, определяемых Правительством Республики Казахстан, тендер может быть закрытым.
При проведении закрытого тендера публикация извещения в периодических печатных изданиях и на веб-портале Реестра не производится. Участие на закрытом тендере принимает ограниченный круг участников, определяемый комиссией на основании предложений заинтересованных государственных органов. Письменные приглашения на участие в закрытом тендере со всеми условиями закрытого тендера рассылает продавец. Регистрация лиц, которым направлено приглашение на участие, и желающих принять участие в закрытом тендере производится со дня рассылки письменных приглашений и заканчивается за двадцать четыре часа до начала закрытого тендера.
50. Порядок проведения закрытого тендера регулируется пунктами 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 48, 49 настоящих Правил.
Сноска. Пункт 50 в редакции постановления Правительства РК от 21.07.2014 № 813 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
6. Конкурс путем двухэтапных процедур
51. Конкурс путем двухэтапных процедур проводится с участием финансового советника по решению Правительства Республики Казахстан, определяющего приоритет цены и/или иных условий приватизации.
52. Конкурс путем двухэтапных процедур включает в себя следующий план мероприятий:
1) привлечение финансового советника в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан о государственных закупках;
2) всесторонний анализ объекта приватизации, оценка его стоимости и формирование для потенциальных покупателей (инвесторов) информационной базы данных об объекте приватизации;
3) публикация продавцом извещения о продаже объекта приватизации в периодических печатных изданиях и на веб-портале Реестра на казахском и русском языках, а также рассылка финансовым советником предложения о продаже потенциальным покупателям (инвесторам);
4) формирование финансовым советником перечня заявок, содержащего предложения потенциальных покупателей (инвесторов);
5) проведение продавцом с участием финансового советника переговоров с потенциальными покупателями (инвесторами) по перечню заявок с целью выявления не менее двух потенциальных покупателей (инвесторов), представивших в ходе переговоров наилучшие предложения (первый этап конкурса);
6) проведение продавцом с участием финансового советника переговоров с победителями первого этапа на предмет улучшения ранее предложенных условий (второй этап).
53. По итогам проведения каждого этапа переговоров продавцом, финансовым советником и всеми участниками конкурса путем двухэтапных процедур подписывается протокол о его результатах.
54. Выигравшим конкурс путем двухэтапных процедур признается потенциальный покупатель (инвестор), предложивший в ходе второго этапа конкурса путем двухэтапных процедур наилучшие условия.
55. В случае отказа или уклонения победителя конкурса путем двухэтапных процедур от подписания договора купли-продажи в сроки, установленные продавцом, договор купли-продажи подписывается с потенциальным покупателем (инвестором), предложение которого признано наилучшим после предложения победителя.
7. Порядок расчетов
56. Договор купли-продажи заключается в письменной форме между продавцом и покупателем, в котором указывается ссылка на протокол о результатах торгов, как основание заключения договора.
Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола о результатах торгов или договора купли-продажи утрачивает внесенный им гарантийный взнос и возмещает продавцу понесенный им реальный ущерб в части, не покрытой гарантийным взносом.
57. Расчеты по договору купли-продажи производятся между продавцом и покупателем, при этом покупатель производит расчеты в следующем порядке:
1) авансовый платеж вносится в размере не менее пятнадцати процентов от цены продажи объекта приватизации в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи. Гарантийный взнос засчитывается в счет причитающегося авансового платежа;
2) оставшаяся сумма вносится по договоренности сторон, но не позднее тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.
58. В случае просрочки авансового или окончательного платежа допускается расторжение продавцом договора в одностороннем порядке и предъявления требования к покупателю о возмещении реальных убытков в части, не покрытой гарантийным взносом.
59. Оплата в рассрочку допускается лишь в случаях, когда условия возможной рассрочки были заблаговременно доведены до сведения участников торгов. При этом размер первоначального взноса не может быть меньше пятнадцати процентов от цены продажи, а период рассрочки не может превышать три года.
Первоначальный взнос вносится покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. При внесении последующих сумм, на еще не внесенные суммы продавцом начисляются проценты исходя из официальной ставки рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан.
Обеспечением своевременного погашения платежей служит право залога продавца на приобретенное покупателем имущество, если иной способ обеспечения не предусмотрен договором купли-продажи.
60. Передача объекта, за исключением государственных пакетов акций, производится после полной оплаты покупателем цены продажи по договору купли-продажи путем подписания акта приема-передачи объекта приватизации, подлежащего включению в Реестр, который является основанием для проведения государственной регистрации об изменении собственника на проданный объект приватизации.
Передача государственных пакетов акций производится после полной оплаты покупателем цены продажи по договору купли-продажи путем подписания приказа о переводе ценных бумаг.
8. Средства, полученные от продажи объекта приватизации
61. Средства, полученные от приватизации объектов республиканской собственности, направляются в республиканский бюджет. Средства, полученные от приватизации объектов коммунальной собственности, направляются в местный бюджет.
62. Подготовка и проведение торгов по приватизации осуществляются за счет бюджетных средств.
63. Оплата услуг организатора и/или единого оператора включается в расходы продавца на подготовку и проведение торгов по приватизации.
Сноска. Пункт 63 в редакции постановления Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
9. Продажа ценных бумаг, принадлежащих государству,
на фондовых биржах, функционирующих на территории Республики
Казахстан или иностранных государств
64. Реализация ценных бумаг, принадлежащих государству, на фондовых биржах, функционирующих на территории Республики Казахстан или иностранных государств (далее - фондовая биржа), осуществляется продавцом на основании решения комиссии.
65. Ценные бумаги, подлежащие реализации на фондовой бирже, выставляются на биржевые торги продавцом через брокерские компании.
66. Определение брокерской компании на право реализации ценных бумаг, осуществляется продавцом в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственных закупках.
67. При продаже ценных бумаг, принадлежащих государству, на фондовой бирже отношения, возникающие в связи с их реализацией между продавцом и брокерскими компаниями, регулируются соответствующим договором.
68. Реализация ценных бумаг производится в торговых системах фондовой биржи в соответствии с законодательством Республики Казахстан о рынке ценных бумаг и правилами биржевой торговли соответствующей фондовой биржи.
10. Продажа производных ценных бумаг, удостоверяющих права
на акции акционерных обществ, принадлежащие государству
69. Продажа производных ценных бумаг, удостоверяющих права на акции акционерных обществ, принадлежащие государству, осуществляется по решению Правительства Республики Казахстан или соответствующего местного исполнительного органа.
70. Основные условия продажи производных ценных бумаг представляются продавцом на утверждение Правительству Республики Казахстан или местным исполнительным органом на утверждение соответствующему местному представительному органу.
71. Решение о продаже производных ценных бумаг должно содержать сведения о количестве акций, принадлежащих государству, на которые выпущены производные ценные бумаги, типе продаваемых производных ценных бумаг, иностранном государстве (иностранных государствах), на территории которого (которых) предполагается осуществить продажу производных ценных бумаг, максимальных сроках завершения сделки, условия и порядок реализации прав собственников производных ценных бумаг.
11. Прямая адресная продажа
Сноска. Правила дополнены разделом 11 в соответствии с постановлением Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
72. Прямой адресной продаже подлежат объекты, переданные в имущественный наем (аренду) или доверительное управление с правом последующего выкупа соответственно нанимателю (арендатору) или доверительному управляющему.
Продажа объекта приватизации нанимателям (арендаторам) и доверительным управляющим допускается лишь при условии надлежащего исполнения ими соответствующего договора.
73. Условия продажи объекта приватизации определяются соглашением сторон, если они не были предусмотрены договором имущественного найма (аренды) или договором о передаче в доверительное управление.
74. Продажа объекта осуществляется посредством заключения договора купли-продажи по рыночной стоимости, определяемой на момент заключения договора доверительного управления либо имущественного найма (аренды) в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Республике Казахстан.
Рыночная стоимость в течение срока имущественного найма (аренды) или доверительного управления подлежит индексации в соответствии с уровнем инфляции и может быть выплачена в рассрочку, которая предоставляется на срок не более трех лет после даты заключения договора купли-продажи. Возможность приобретения объекта приватизации по рыночной стоимости в рассрочку включается в условия тендера по передаче в имущественный найм (аренду) или доверительное управление с правом выкупа. Срок и порядок выплаты рыночной цены в рассрочку оговаривается в договоре купли-продажи.
Приложение
к Правилам продажи объектов
приватизации
ЗАЯВКА
Сноска. Приложение в редакции постановления Правительства РК от 05.03.2014 № 198 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
на участие в ____________ по продаже объекта (-ов) приватизации
(указывается форма торгов)
1. Рассмотрев опубликованное извещение о продаже объекта (-ов)
приватизации, и ознакомившись с правилами продажи,
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица и Ф.И.О. руководителя или
представителя юридического лица, действующего на основании доверенности)
желает принять участие в торгах, которые состоятся «___» _______ 20
__ года по адресу: __________________________________________.
2. Мною (нами) внесен (-о) ___ гарантийный (-х) взнос (-ов) для
(количество)
участия в торгах общей суммой ________(_______________________) тенге
(цифрами) (сумма прописью)
на депозитный счет __________________________________________________
(указывается уполномоченный орган по государственному имуществу
либо местный исполнительный орган)
ИИК № ________________ в Комитете Казначейства Министерства финансов
Республики Казахстан, БИН ________, код назначения платежа
_____________, Кбе _________________, код учреждения ____________.
Сведения об объектах приватизации, по которым внесен гарантийный взнос:
№ |
Наименование объекта приватизации |
Сумма гарантийного взноса, подлежащая |
1 |
||
2 |
||
Итого |
Сведения о внесенных гарантийных взносах:
№ |
Назначение |
№ платежного |
Дата платежного |
Сумма гарантийного |
1 |
||||
2 |
||||
Итого |
3. Я (мы) осведомлен (-ы), что не подлежат регистрации в
качестве участника торгов:
1) юридическое лицо, которое в соответствии с законодательными
актами Республики Казахстан или учредительными документами не вправе
заниматься теми видами деятельности, осуществление которых является
условием продажи объекта на торгах;
2) организатор.
4. Согласен (-ы) с тем, что в случае обнаружения моего (нашего)
несоответствия требованиям, предъявляемым к участнику, я (мы) лишаюсь
(-емся) права участия в торгах, подписанный мной (нами) протокол о
результатах торгов и договор купли-продажи будут признаны
недействительными.
5. В случае, если я (мы) буду(-ем) определен (-ы) победителем
(-ями) торгов, принимаю(-ем) на себя обязательства подписать протокол
о результатах торгов в день проведения
_______________________________ и подписать договор
(указывается форма торгов)
купли-продажи в течение десяти календарных дней со дня проведения
_________________________.
(указывается форма торгов)
6. Согласен (-ы) с тем, что сумма внесенного мною (нами)
гарантийного взноса не возвращается и остается у продавца в случаях:
1) отказа от участия в торгах менее чем за три рабочих дня до
его проведения;
2) отказа подписать протокол о результатах торгов;
3) отказа подписать договор купли-продажи в установленные сроки;
4) неисполнения и/или ненадлежащего исполнения мною (нами)
обязательств по договору купли-продажи;
5) обнаружения моего (нашего) несоответствия требованиям,
предъявляемым к участнику.
7. Настоящая заявка вместе с протоколом о результатах торгов
имеет силу договора, действующего до заключения договора купли-продажи.
8. Представляю (-ем) сведения о себе:
Для юридического лица:
Наименование __________________________________________________
БИН ___________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя ___________________________________________
Адрес: ________________________________________________________
Номер телефона (факса): _______________________________________
Банковские реквизиты:
ИИК ___________________________________________________________
БИК ___________________________________________________________
Наименование банка ____________________________________________
Кбе ___________________________________________________________
К заявке прилагаются (не заполняется при подаче заявки на аукцион):
1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
4) ____________________________________________________________
Для физического лица:
Ф.И.О. ________________________________________________________
ИИН ___________________________________________________________
Паспортные данные _____________________________________________
Адрес: ________________________________________________________
Номер телефона (факса): _______________________________________
Банковские реквизиты:
ИИК ___________________________________________________________
БИК ___________________________________________________________
Наименование банка ____________________________________________
Кбе ___________________________________________________________
К заявке прилагаются (не заполняется при подаче заявки на аукцион):
1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
____________ __________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица и
Ф.И.О. руководителя или представителя юридического
лица, действующего на основании доверенности)
«___» ____________ 20 __ г.
М.П.
Принято «___» __________ 20 __ г. __________ часов _______ мин.
____________ _____________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. лица, принявшего заявку)
Приложение
к постановлению Правительства
Республики Казахстан
от 9 августа 2011 года № 920
Перечень
утративших силу некоторых решений Правительства
Республики Казахстан
1. Постановление Правительства Республики Казахстан от 6 мая 1996 года № 562 "Об утверждении Положения по оценке стоимости объектов приватизации" (САПП Республики Казахстан, 1996 г., № 19, ст. 166).
2. Постановление Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 1998 года № 1137 "Об утверждении Правил продажи акций, принадлежащих государству, через организованный рынок ценных бумаг" (САПП Республики Казахстан, 1998 г., № 40, ст. 367).
3. Постановление Правительства Республики Казахстан от 5 апреля 2000 года № 508 "О внесении изменений в постанавление Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 1998 года № 1137" (САПП Республики Казахстан, 2000 г., № 18, ст. 191).
4. Пункт 11 изменений и дополнений, которые вносятся в некоторые решения Правительства Республики Казахстан, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 октября 2001 года № 1369 "О внесении изменений и дополнений и признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Казахстан (САПП Республики Казахстан, 2001 г., № 36-37, ст. 478).
5. Постановление Правительства Республики Казахстан от 16 ноября 2001 года № 1455 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 1998 года № 1137" (САПП Республики Казахстан, 2001 г., № 39, ст. 505).
6. Постановление Правительства Республики Казахстан от 23 мая 2002 года № 562 "О внесении изменений в постановления Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 1998 года № 1137 и от 26 июня 2000 года № 942" (САПП Республики Казахстан, 2002 г., № 14, ст. 155).
7. Постановление Правительства Республики Казахстан от 20 декабря 2004 года № 1333 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 1998 года № 1137" (САПП Республики Казахстан, 2004 г., № 49, ст. 632).
8. Постановление Правительства Республики Казахстан от 26 июня 2000 года № 942 "Об утверждении Правил продажи объектов приватизации" (САПП Республики Казахстан, 2000 г., № 27, ст. 317).
9. Постановление Правительства Республики Казахстан от 14 декабря 2001 года № 1639 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Казахстан от 26 июня 2000 года № 942" (САПП Республики Казахстан, 2001 г., № 47, ст. 557).
10. Постановление Правительства Республики Казахстан от 11 апреля 2003 года № 350 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Казахстан от 26 июня 2000 года № 942" (САПП Республики Казахстан, 2003 г., № 16, ст. 166).
11. Пункт 1 изменений, которые вносятся в некоторые решения Правительства Республики Казахстан, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 18 июня 2010 года № 613 "О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Казахстан" (САПП Республики Казахстан, 2010 г., № 39, ст. 342).