В соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" Правительство Республики Казахстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
1) полномочия, обязанности и обязательный состав приемочной и рабочей комиссий;
2) Правила приемки объекта приемочной и рабочей комиссиями (далее - Правила);
3) формы заключения рабочей комиссии и акта приемочной комиссии;
4) единую форму акта государственной приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию.
Сноска. Пункт 1 в редакции постановления Правительства РК от 02.11.2011 № 1277 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
Премьер-Министр
Республики Казахстан
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 2 ноября 2011 года № 1277
Полномочия, обязанности и обязательный состав
приемочной и рабочей комиссии
Сноска. Постановление дополнено приложением в соответствии с постановлением Правительства РК от 02.11.2011 № 1277 (порядок введения в действие см. пункт 2).
1. Полномочия, обязанности и обязательный состав
приемочной комиссии
1. В полномочия приемочной комиссии входят:
1) приемка объектов в эксплуатацию, предусмотренных статьей 76 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (далее - Закон), при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и оформлением акта о приемке объекта в эксплуатацию;
2) проведение контрольного опробования и испытаний технологического оборудования и инженерных систем;
3) представление заказчику (инвестору, застройщику) и генеральному подрядчику заключения о непригодности объекта (комплекса) к эксплуатации для устранения выявленных нарушений, с предложениями по привлечению в установленном законодательством порядке к ответственности лиц, допустивших невыполнение либо некачественное выполнение проектных, изыскательских и (или) строительно-монтажных работ.
2. Полномочия приемочной комиссии распространяются только на объект (комплекс), для которого комиссия была назначена.
Примечание РЦПИ!
Абзац вводится в действие с 31.01.2012.
Полномочия приемочной комиссии начинаются с момента ее назначения заказчиком (инвестором, застройщиком) и заканчиваются после подписания акта о приемке объекта (комплекса) в эксплуатацию.
3. В обязанности приемочной комиссии входят:
1) проведение комплексной проверки готовности объекта (комплекса) к вводу в эксплуатацию;
2) проверка действий исполнителя работ по соблюдению нормативных требований, утвержденного проекта либо по наличию отклонений и согласования их в установленном государственными нормативами порядке;
3) проверка соответствия вводимой в действие мощности (вместимости, пропускной способности) объекта (комплекса) утвержденным в проекте показателям;
4) возврат документации, полученной от заказчика (инвестора, застройщика) или генерального подрядчика, после завершения полномочий.
4. В обязательный состав приемочной комиссии включаются:
1) заказчик (инвестор, застройщик), либо ответственный представитель заказчика (инвестора, застройщика), который является председателем приемочной комиссии;
2) представитель органа государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, который является заместителем председателя комиссии;
3) представители генерального подрядчика, субподрядных организаций, генерального проектировщика либо разработчика проектной (проектно-сметной) документации, субпроектировщиков (разработчиков разделов проекта), местных исполнительных органов архитектуры и градостроительства, органов государственной противопожарной службы, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, эксплуатационных организаций (предприятий, учреждений), других заинтересованных государственных органов в зависимости от профиля (назначения) вводимого в эксплуатацию объекта (комплекса).
2. Полномочия, обязанности и обязательный состав
рабочей комиссии
5. В полномочия рабочей комиссии входят:
1) проведение комплексной проверки полной готовности объектов (комплексов) к их приемке государственной приемочной комиссией, предусмотренных статьей 75 Закона;
2) проведение контрольного испытания технологического оборудования и инженерных систем;
3) предоставление заказчику замечаний о неполной готовности объекта (комплекса) к вводу в эксплуатацию для устранения выявленных нарушений, с предложениями по привлечению в установленном законодательством порядке к ответственности лиц, допустивших невыполнение либо некачественное выполнение проектных, изыскательских и (или) строительно-монтажных работ;
4) оформление по результатам комплексной проверки положительного заключения о полной готовности объекта (комплекса) для предъявления ее результатов государственной приемочной комиссии.
6. Полномочия рабочей комиссии распространяются только на объект (комплекс), для проведения комплексной проверки готовности которого рабочая комиссия была назначена.
Полномочия рабочей комиссии начинаются с момента ее назначения заказчиком (инвестором, застройщиком) и заканчиваются после передачи оформленного в установленном законодательством порядке положительного заключения по комплексной проверке вводимого в эксплуатацию объекта с указанием о готовности объекта (комплекса) к вводу в эксплуатацию.
7. В обязанности рабочей комиссии входит:
1) проверка соответствия выполненных строительно-монтажных работ и смонтированного технологического, инженерного или иного оборудования утвержденной в установленном порядке проектной (проектно-сметной) документации, нормативным требованиям (условиям, ограничениям);
2) установление готовности либо неготовности объекта (комплекса) к началу эксплуатации;
3) возврат документации, полученной от генерального подрядчика, после завершения полномочий.
8. В обязательный состав рабочей комиссии включаются:
1) заказчик (инвестор, застройщик), либо ответственный представитель заказчика (инвестора, застройщика), который является председателем комиссии;
2) представители генерального проектировщика либо разработчика проектной (проектно-сметной) документации, субпроектировщиков (разработчиков разделов проекта), генерального подрядчика, субподрядных организаций, органов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, местных исполнительных органов архитектуры и градостроительства, органов государственной противопожарной службы, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного органа социальной защиты населения, эксплуатационных организаций (предприятий, учреждений), других заинтересованных государственных органов в зависимости от профиля (назначения) объекта (комплекса).
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 15 октября 2001 года № 1328
Правила приемки объекта
приемочной и рабочей комиссиями
Сноска. Правила в редакции постановления Правительства РК от 02.11.2011 № 1277 (порядок введения в действие см. пункт 2).
1. Общие положения
1. Настоящие Правила приемки объекта приемочной и рабочей комиссиями (далее - Правила) разработаны в соответствии с пунктом 2 статьи 77 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (далее - Закон) и устанавливают порядок приемки построенных объектов (комплексов) в эксплуатацию.
2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:
1) приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, проводящий комплексную проверку готовности объекта (комплекса), контрольное испытание технологического оборудования и инженерных систем и принимающий построенный объект в эксплуатацию;
2) рабочая комиссия - временный коллегиальный орган, проводящий комплексную проверку готовности объекта (комплекса) для предъявления ее результатов государственной приемочной комиссии;
3) полная готовность - построенные объекты (комплексы), в которых завершены внутренние отделочные (облицовочные, малярные, обойные) работы, обустроены чистые полы, установлены санитарно-технические оборудования и приборы, электротехнические приборы бытового назначения, газовые или электрические кухонные плиты и внутриквартирные дверные блоки.
В случаях, если утвержденным проектом это предусмотрено, то к полной готовности могут относиться общественные здания без внутренних облицовочных, малярных, обойных работ, устройства чистых полов, установки санитарно-технического оборудования и приборов, электротехнических приборов бытового назначения, газовых и электрических кухонных плит, внутриквартирных дверных блоков, впоследствии выполняемых с учетом возможностей и пожеланий покупателей.
При этом наружные отделочные работы по объекту (комплексу), а также внутренние отделочные и монтажные работы в помещениях (частях здания) общего пользования должны быть выполнены в полном объеме.
2. Порядок приемки объекта приемочной комиссией
3. После выполнения на объекте (комплексе) всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, генеральный подрядчик извещает заказчика (инвестора, застройщика) о готовности объекта к сдаче.
Заказчик (инвестор, застройщик) не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения от генерального подрядчика о готовности объекта к процедуре приемки в эксплуатацию создает приемочную комиссию.
4. Заказчик (инвестор, застройщик) назначает дату начала работы приемочной комиссии и не позднее семи рабочих дней до начала приемочных процедур письменно извещает всех членов приемочной комиссии о дате начала работы приемочной комиссии, с письменным подтверждением о получении данного извещения членами комиссии.
5. Продолжительность процедуры приемки построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию (сроки приемки) приемочной комиссией устанавливается заказчиком (инвестором, застройщиком) в зависимости от сложности и функциональной предназначенности построенного объекта (комплекса), его технологических и эксплуатационных характеристик и параметров.
6. Генеральный подрядчик предоставляет приемочной комиссии документы, необходимые для осуществления приемки в эксплуатацию построенных объектов (комплексов).
7. Заказчик (инвестор, застройщик) при получении заключения от приемочной комиссии о непригодности объекта (комплекса) к эксплуатации или некачественном выполнении строительно-монтажных работ обращается в соответствующие государственные органы для привлечения к ответственности участников строительства, допустивших нарушение, а также принимает меры в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан за ненадлежащее исполнение договорных обязательств.
8. Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта (комплекса) приемочной комиссией оформляется по установленной форме акта.
Примечание РЦПИ!
Пункт 9 вводится в действие с 31.01.2012.
9. Акт приемочной комиссии о приемке построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию подписывается председателем и всеми членами комиссии.
Подписание председателем и членами комиссии акта приемочной комиссии с замечаниями или особыми мнениями не допускается.
Примечание РЦПИ!
Пункт 10 вводится в действие с 31.01.2012.
10. Датой ввода объекта (комплекса) в эксплуатацию принятого приемочной комиссией считается дата подписания акта о вводе объекта (комплекса) в эксплуатацию.
Акт приемочной комиссии о приемке построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию, подписанный всем составом приемочной комиссии является исключительным исходным документом при регистрации имущественного права на готовую строительную продукцию, подтверждающий ввод объекта (комплекса) в эксплуатацию.
3. Порядок приемки объекта рабочей комиссией
11. Рабочая комиссия создается не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта (комплекса) к процедуре приемки в эксплуатацию.
Рабочая комиссия назначается решением (приказом) заказчика (инвестора, застройщика).
12. Генеральный подрядчик предоставляет рабочей комиссии документы, необходимые для осуществления проведения комплексной проверки полной готовности объектов (комплекса).
13. Дата начала и окончания работы рабочей комиссии устанавливается заказчиком.
Заказчик не позднее семи рабочих дней до начала приемочных процедур письменно извещает всех членов рабочей комиссии о дате начала работы рабочей комиссии, с письменным подтверждением о получении данного извещения членами рабочей комиссии.
14. Результаты работы рабочей комиссии оформляются по установленной форме заключения.
Заключение рабочей комиссии подписывается председателем и всеми членами после устранения всех недоделок.
Подписание председателем и членами рабочей комиссии заключения рабочей комиссии с замечаниями или особыми мнениями не допускается.
15. При получении замечаний о неготовности объекта (комплекса) к началу эксплуатации, заказчик (инвестор, застройщик) направляет замечания в адрес генерального подрядчика.
Генеральный подрядчик составляет план мероприятий по устранению замечаний.
При устранении замечаний генеральный подрядчик предоставляет заказчику (инвестору, застройщику) результаты об их устранении.
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 2 ноября 2011 года № 1277
Форма
Заключение рабочей комиссии
Сноска. Постановление дополнено приложением в соответствии с постановлением Правительства РК от 02.11.2011 № 1277 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования).
г. _______________ "___" ______________ 20__ г.
Рабочая комиссия, назначенная ________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организации заказчика, фамилия, имя, отчество заказчика
назначивших рабочую комиссию)
решением от "__" __________ 20__ года № ________ в составе:
председателя-представителя заказчика _______________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
членов комиссии - представителей:
генерального проектировщика __________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
субпроектировщиков ___________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
генерального подрядчика ______________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
субподрядных организаций _____________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного архитектурно-строительного контроля и
надзора ____________________________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
местных исполнительных органов архитектуры и градостроительства
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственной противопожарной службы ________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов социальной защиты населения ___________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
эксплуатационной организации: _________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
представителей других заинтересованных органов государственного
контроля и надзора __________________________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
УСТАНОВИЛА:
1. Генеральным подрядчиком ____________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
предъявлен к приемке в эксплуатацию построенный _____________________
_____________________________________________________________________
(наименование объекта, его местоположение или адрес)
2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком,
выполнившим _________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(виды работ)
и его субподрядными организациями ___________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименования организаций и их ведомственная подчиненность)
3. Проектная (проектно-сметная) документация на строительство
разработана проектными организациями ________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименования организаций и их ведомственная подчиненность)
4. Строительство осуществлялось по проекту ____________________
_____________________________________________________________________
(номер проекта, номер серии по типовым проектам)
5. Проектная (проектно-сметная) документация утверждена _______
_____________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего документацию на объект в целом)
"___" __________ 20 __ года.
6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ______________________;
(месяц и год)
окончание работ ___________________;
(месяц и год)
7. Рабочей комиссии представлена следующая документация: ______
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(перечень документов или номер приложения к акту)
Указанные документы являются обязательным приложением к
настоящему акту.
8. Объект (комплекс) имеет следующие показатели: ______________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(мощность, производительность, производственная площадь,
протяженность, вместимость и т.п.)
9. Технологические и архитектурно-строительные решения по
объекту (комплексу) характеризуются следующими данными:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(краткие технические характеристики по планировке, этажности,
основным материалам и конструкциям, инженерному и
технологическому оборудованию)
10. Оборудование установлено согласно актам о его приемке после
индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими
комиссиями (перечень актов приведен в приложении ___ к настоящему
акту) в количестве:
по проекту ___________________ единиц;
фактически __________________ единиц.
11. Мероприятия по охране труда, обеспечению
взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей среды и
антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом ______________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(сведения о выполнении)
Характеристика мероприятий приведена в приложении ___ к акту.
12. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной
документации:
всего ________ тыс. тенге, в том числе строительно-монтажных
работ _________ тыс. тенге, оборудования, инструмента и инвентаря
___________ тыс. тенге.
Решение рабочей комиссии:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование объекта (комплекса)
СЧИТАТЬ ПРИНЯТЫМ от генерального подрядчика и готовым для
предъявления Государственной приемочной комиссии.
Председатель рабочей комиссии _________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата, печать)
Члены рабочей комиссии:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества, подписи, даты, печати)
Утверждена
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 2 ноября 2011 года № 1277
Форма
Акт приемочной комиссии
Сноска. Постановление дополнено приложением в соответствии с постановлением Правительства РК от 02.11.2011 № 1277 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования).
г. _______________ "___" ______________ 20__ г.
Приемочная комиссия, назначенная _____________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организации заказчика, фамилия, имя, отчество
заказчика, назначивших приемочную комиссию)
решением от "__" __________ 20__ года № ________ в составе:
председателя комиссии - ответственный представитель заказчика
(инвестора, застройщика) ___________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
заместителя председателя комиссии - представителя органа
государственного архитектурно-строительного контроля и надзора _____
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
членов комиссии - представителей:
генерального подрядчика ______________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
субподрядных организаций _____________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
генерального проектировщика __________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
субпроектировщиков ___________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
местных исполнительных органов архитектуры и градостроительства
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственной противопожарной службы _______________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
эксплуатационной организации _________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
представителей других заинтересованных органов государственного
контроля и надзора _________________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
УСТАНОВИЛА:
1. Генеральным подрядчиком ___________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
предъявлен к приемке в эксплуатацию построенный объект _____________
____________________________________________________________________
(наименование объекта, его местоположение или адрес)
2. Строительство произведено на основании решения
(постановления, распоряжения) о предоставлении соответствующего права
на землю от "__" ___________ 20__ года № ___________________________
____________________________________________________________________
(наименование органа, вынесшего решение)
Разрешение на производство строительно-монтажных работ от "__"
_________ 20 ___ года № ____________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование органа выдавшего разрешение)
3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком,
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организаций)
выполнившим __________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(виды работ)
и субподрядными организациями ______________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организаций)
выполнившими _______________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(виды работ)
4. Проектная (проектно-сметная) документация на строительство
разработана ________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование проектных организаций)
5. Строительство осуществлялось по проекту ___________________
____________________________________________________________________
(номер проекта, номер серии (по типовым проектам)
6. Проектная (проектно-сметная) документация утверждена ______
____________________________________________________________________
(наименование организации утвердившей проектно-сметную
документацию на объект в целом)
"___" __________ 20 __ года № ________.
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _________________________________________________
(месяц и год)
окончание работ ______________________________________________
(месяц и год)
при продолжительности строительства, мес.:
по норме или по проекту организации строительства ____________
фактически ___________________________________________________
8. Приемочной комиссии представлена следующая документация:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(перечень документов или номер приложения к акту)
9. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет
следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и
т.п. (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах
измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг):
Мощность, |
Ед. |
По проекту |
Фактически |
||
общая |
в том |
общая |
в том числе |
||
Выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом в
объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в
начальный период ____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(факт начала выпуска продукции с указанием объема)
Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет
следующие показатели:
Показатели |
Единица |
По проекту |
Фактически |
Общая площадь |
м2 |
||
Число этажей |
этаж |
||
Общий строительный объем |
м3 |
||
В том числе подземной части |
м3 |
||
Площадь встроенных, встроенно- |
м2 |
Показатели |
По проекту |
Фактически |
||||
Число |
Площадь |
Число |
Площадь квартир, м2 |
|||
общая |
жилая |
общая |
жилая |
|||
Всего квартир, |
||||||
двухкомнатных |
||||||
трехкомнатных |
||||||
четырехкомнатных |
||||||
и более |
||||||
10. Технологические и архитектурно-строительные решения по
объекту характеризуются следующими данными:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(краткие технические характеристики по основным материалам и
конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию)
11. Оборудование установлено согласно актам о его приемке после
индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень актов
приведен в приложении ___ к настоящему акту) в количестве:
по проекту ____________________ единиц;
фактически ____________________ единиц.
12. Мероприятия по охране труда, обеспечению
взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей среды и
антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(сведения о выполнении)
Характеристика мероприятий приведена в приложении ___ к акту.
13. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию здания,
сооружения, помещения и приняты городскими эксплуатационными
организациями. Перечень справок городских эксплуатационных
организаций приведен в приложении ___ к акту.
14. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной
документации:
всего _________ тыс. тенге, в том числе строительно-монтажных
работ _______ тыс. тенге, оборудования, инструмента и инвентаря
____________ тыс. тенге.
Решение приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке ______________________________________
____________________________________________________________________
(наименование объекта (комплекса)
ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Председатель приемочной комиссии _____________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата, печать)
Заместитель председателя приемочной комиссии _________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата, печать)
Члены приемочной комиссии:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества, подписи, даты, печати)
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 15 октября 2001 года № 1328
Акт государственной приемочной
комиссии о приемке построенного объекта
в эксплуатацию
Сноска. Акт в редакции постановления Правительства РК от 02.11.2011 № 1277 (порядок введения в действие см. пункт 2).
От "___"_________ 20___ г. ________________________
(местонахождение объекта)
Государственная приемочная комиссия, назначенная решением (приказом,
постановлением и др.) от "___"______________ 20__ г. № ________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование органа, назначившего комиссию)
в составе:
председателя - представителя местного исполнительного органа
(при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения
председателем назначается представитель государственного органа
управления, назначившего комиссию) __________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
заместителя председателя - представителя органа
государственного архитектурно-строительного контроля (при приемке в
эксплуатацию объектов производственного назначения заместителем
председателя назначается представитель генеральной проектной
организации) ________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
членов комиссии - представителей:
заказчика _____________________________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
эксплуатационной организации __________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
генерального подрядчика _______________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
генерального проектировщика (при приемке в эксплуатацию
объектов жилищно-гражданского и коммунального назначения) ___________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
субпроектировщиков (при приемке в эксплуатацию объектов
производственного назначения) _______________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного архитектурно-строительного контроля и
надзора (при приемке в эксплуатацию объектов производственного
назначения)__________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственной противопожарной службы ________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
уполномоченного государственного органа в области охраны
окружающей среды (при приемке в эксплуатацию объектов
производственного назначения) _______________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
УСТАНОВИЛА:
1. Заказчиком (совместно с подрядчиком) _______________________
_____________________________________________________________________
(наименование организации)
предъявлен к приемке в эксплуатацию ___________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование объекта и вид строительства (новое, расширение,
реконструкция, техническое перевооружение)
по адресу: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________
(область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улица,
номер дома (корпуса)
2. Строительство осуществлено на основании решения
(постановления, распоряжения) о предоставлении соответствующего права
на землю от "__"___________ 20__ г. № _______________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование органа, вынесшего решение)
и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных
работ от "___" __________ 20__ г. № _________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком _________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование организации)
выполнившим ___________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(виды работ)
и субподрядными организациями _________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование организаций, виды работ, выполненных каждой
организацией (при числе организаций свыше трех перечень их
указывается в приложении ___ к акту)
4. Проектная (проектно-сметная) документация на строительство
разработана генеральным проектировщиком _____________________________
_____________________________________________________________________
(наименование организации)
выполнившим ___________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными проектными организациями ______________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование организаций, выполненные части и разделы
документации (при числе организаций свыше трех перечень их
указывается в приложении ___ к акту)
5. Исходные данные для проектирования выданы __________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование научно-исследовательских и изыскательских
организаций, тематика исходных данных (при числе организаций
свыше трех перечень их указывается в приложении ___ к акту)
6. Строительство осуществлялось по проекту (типовому,
индивидуальному, повторно применяемому) _____________________________
_____________________________________________________________________
(номер проекта, номер серии)
7. Проектная (проектно-сметная) документация утверждена _______
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)
от "__" __________ 20__ г. № ____.
8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ __________________________;
(месяц, год)
окончание работ _______________________;
(месяц и год)
при продолжительности строительства, мес.:
по норме или по проекту организации строительства ____________;
фактически ___________________________________________________.
Примечание РЦПИ!
Пункт 9 вводится в действие с 31.01.2012.
9. Государственной приемочной комиссии представлена следующая
документация: _______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(перечень документов)
Указанные документы являются обязательным приложением к
настоящему акту.
Примечание РЦПИ!
Пункт 10 вводится в действие с 31.01.2012.
10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п. (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг):
Мощность, |
Ед. |
По проекту |
Фактически |
||
общая |
в том |
общая |
в том числе |
||
Выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период ______________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(факт начала выпуска продукции с указанием объема)
Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие показатели:
Показатели |
Единица |
По проекту |
Фактически |
Общая площадь |
м2 |
||
Число этажей |
этаж |
||
Общий строительный объем |
м3 |
||
В том числе подземной части |
м3 |
||
Площадь встроенных, встроенно- |
м2 |
Показатели |
По проекту |
Фактически |
||||
Число |
Площадь |
Число |
Площадь квартир, м2 |
|||
общая |
жилая |
общая |
жилая |
|||
Всего квартир, |
||||||
двухкомнатных |
||||||
трехкомнатных |
||||||
четырехкомнатных |
||||||
и более |
||||||
11. Технологические и архитектурно-строительные решения по
объекту характеризуются следующими данными: _________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(краткие технические характеристики по особенностям его
размещения, по основным материалам и конструкциям, инженерному
и технологическому оборудованию)
12. На объекте установлено предусмотренное проектом
оборудование в количестве согласно актам о его приемке после
индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень
указанных актов приведен в приложении ___ к настоящему акту).
13. Мероприятия по охране труда, обеспечению
взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной
среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом ______
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(сведения о выполнении)
Характеристика мероприятий приведена в приложении к акту.
14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта
и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень
справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении
___ к акту.
15. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия
подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены:
Виды работ |
Единица измерения |
Объем работ |
Срок выполнения |
16. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной
документации:
всего ______ тыс. тенге, в том числе: строительно-монтажных
работ ______ тыс. тенге, оборудования, инструмента и инвентаря _____
тыс. тенге.
17. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в
эксплуатацию ________ тыс. тенге, в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ______ тыс тенге;
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ______ тыс.
тенге.
18. На основании осмотра объекта и ознакомления с
соответствующей документацией даны оценки прогрессивности
решений технологических ____________________________________________
____________________________________________________________________
(по жилым домам не заполняется)
архитектурно-строительных (включая объемно-планировочные и по
применению материалов и конструкций)________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Решение Государственной приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке ______________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование объекта (комплекса)
ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Председатель государственной приемочной комиссии _____________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата, печать)
Заместитель председателя государственной приемочной комиссии
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата, печать)
Члены государственной приемочной комиссии:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества, подписи, даты, печати)