Жер қатынастары саласындағы кейбір бұйрықтарға өзгерістер енгізу туралы

      БҰЙЫРАМЫН:

      1. Осы бұйрыққа қосымшаға сәйкес өзгерістер енгізілетін жер қатынастары саласындағы бұйрықтар тізбесі бекітілсін.

      2. Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрлігінің Құрылыс, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері және жер ресурстарын басқару комитеті заңнамада белгіленген тәртіппен:

      1) осы бұйрықтың Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелуін;

      2) осы бұйрық мемлекеттік тіркелгеннен кейін күнтізбелік он күн ішінде оның көшірмесінің мерзімдік баспа басылымдарында және "Әділет" ақпараттық-құқықтық жүйесінде ресми жариялауға жіберуді;

      3) осы бұйрықты Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрлігінің интернет-ресурсында жариялауды қамтамасыз етсін.

      3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика вице-министріне жүктелсін.

      4. Осы бұйрық 2016 жылғы 1 наурыздан бастап қолданысқа енгізіледі және ресми жариялануға жатады.

      "КЕЛІСІЛГЕН"

      Қазақстан Республикасының

      Ауыл шаруашылығы министрі

      ________________ А. Мамытбеков

      2015 жылғы 23 желтоқсан

      "КЕЛІСІЛГЕН"

      Қазақстан Республикасының

      Инвестициялар және даму министрі

      ________________ Ә. Исекешев

      2016 жылғы 16 қаңтар

Өзгерістер енгізілетін жер қатынастары саласындағы
бұйрықтар тізбесі

      1. "Жер пайдалануларды ұйымдастыру және реттеу, алқапта жер учаскесінің шекарасын бөлу және белгілеу бойынша шаруашылықаралық жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі Қазақстан Республикасындағы жерге орналастыру жұмыстарын атқару ережелерін бекіту туралы" Қазақстан Республикасының Жер ресурстарын басқару жөніндегі агенттігі төрағасының 2004 жылғы 7 қыркүйектегі № 72-Ө-а бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 3148 болып тіркелген, 2005 жылғы 2 тамыздағы № 75 (699) "Заң газеті" газетінде жарияланған) мынадай өзгеріс енгізілсін:

      тақырыбы мынадай редакцияда жазылсын, орыс тіліндегі мәтін өзгермейді:

      "Жер пайдалануларды ұйымдастыру және реттеу, алқапта жер учаскесінің шекарасын бөлу және белгілеу бойынша шаруашылық аралық жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі Қазақстан Республикасындағы жерге орналастыру жұмыстарын атқару қағидаларын бекіту туралы";

      1-тармақ мынадай редакцияда жазылсын, орыс тіліндегі мәтін өзгермейді:

      "1. Қоса беріліп отырған Жер пайдалануларды ұйымдастыру және реттеу, алқапта жер учаскесінің шекарасын бөлу және белгілеу бойынша шаруашылық аралық жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі Қазақстан Республикасындағы жерге орналастыру жұмыстарын атқару қағидалары бекітілсін.";

      Жер пайдалануларды ұйымдастыру және реттеу, алқапта жер учаскесінің шекарасын бөлу және белгілеу бойынша шаруашылық аралық жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі Қазақстан Республикасындағы жерге орналастыру жұмыстарын атқару ережелерінде:

      оң жақ бұрышы мынадай редакцияда жазылсын, орыс тіліндегі мәтін өзгермейді:

      тақырыбы мынадай редакцияда жазылсын, орыс тіліндегі мәтін өзгермейді:

      "Жер пайдалануларды ұйымдастыру және реттеу, алқапта жер учаскесінің шекарасын бөлу және белгілеу бойынша шаруашылық аралық жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі Қазақстан Республикасындағы жерге орналастыру жұмыстарын атқару қағидалар";

      1-тармақ мынадай редакцияда жазылсын, орыс тіліндегі мәтін өзгермейді:

      "1. Осы Жер пайдалануларды ұйымдастыру және реттеу, алқапта жер учаскесінің шекарасын бөлу және белгілеу бойынша шаруашылық аралық жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі Қазақстан Республикасындағы жерге орналастыру жұмыстарын атқару қағидалар Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексіне сәйкес жасалған және жерге орналастыру қызметінің көрсетілген түрлерін жүзеге асыру тәртібін анықтайды.";

      8-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "8. Жерге орналастыру жұмыстарының нәтижесінде алынған және жасалған құжаттар мен мәліметтер жерге орналастыру құжаттамасын құрайды.

      Жерге орналастыру жұмыстары аяқталғаннан кейін, тіркеу және сәйкестендіру құжаттарын әзірлеу мақсатында жер учаскелерін тіркеу бойынша жұмыстарды өндіру үшін жерге орналастыру құжатының бір көшірмесі мемлекеттік жер кадастрын жүргізуші "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясына (бұдан әрі – Мемлекеттік корпорация) беріледі. Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 150-бабының 4-тармағына сәйкес жерге орналастыру құжаттамасындағы жер учаскелері туралы мәліметтердің дұрыстығын жерге орналастыру құжатын бекіткен өкілетті органдар қамтамасыз етеді. Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 158-бабының 5-тармағына сәйкес жер-кадастрлық құжаттамаға бекітілген жерге орналастыру құжаттамасынан жер учаскелері туралы енгізілетін мәліметтердің дұрыстығын Мемлекеттік корпорация қамтамасыз етеді.".

      2. "Қазақстан Республикасының мемлекеттік жер кадастрының мәліметтерін беру және ақпаратын пайдалану жөніндегі нұсқаулықты бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Жер ресурстарын басқару агенттігі төрағасының 2009 жылғы 10 шілдедегі № 118-П бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 5740 болып тіркелген, 2009 жылғы 28 тамыздағы № 131 (1554) "Заң" газетінде жарияланған) мынадай өзгерістер енгізілсін:

      Қазақстан Республикасының мемлекеттік жер кадастрының мәліметтерін беру және ақпаратын пайдалану жөніндегі нұсқаулығында:

      2-тармақтың 3) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

      "3) Кадастрды жүргізетін ""Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы (бұдан әрі – Мемлекеттік корпорация) - жер-кадастрлық істерді қамтитын жер учаскелері туралы мәліметтерді:

      жер учаскелерін құқықтардың жеке және заңды тұлғаларға тиістілігі;

      жер учаскелерінің орналасқан жері және олардың шекаралары;

      шектес жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылары;

      жер учаскелерін пайдаланудағы шектеулер және ауыртпалықтар;

      жер учаскелерінің бөлінетіндігі және бөлінбейтіндігі;

      жер учаскелерінің нысанды тағайындалуы;

      жер учаскесіне құқықтың түрі;

      өтеулі негізде берілген жер учаскесінің бағалау құны;

      жерлердің сапалық жағдайы туралы (жер учаскесінің топырақ және геоботаникалық сипаттамасы, оның мелиоративтік жағдайы) және жер мониторингі мәліметтері, жер-кадастрлық, топырақ және геоботаникалық карталардан үзінді көшірмелер;

      жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамалары.";

      4-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "4. Кадастрдың мәліметтерін жеке және заңды тұлғаларға беру үшін төлемақының мөлшеріне Мемлекеттік корпорацияның мәліметтерді әзірлеуге, оларды ресімдеуге және жіберуге жұмсалған шығындары кіреді және ол Қазақстан Республикасының "Мемлекеттік мүлік туралы" Заңының 146-бабына сәйкес белгіленеді.";

      6-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "6. Кадастр мәліметін алуға мүдделі тұлға тиісті ұйымға өзінің реквизиттерін, сұрап отырған мәліметтердің сипаттамасын және көлемін, беру нысаны мен жеткізу тәсілін көрсете отырып жазбаша өтініш береді.

      Өтінішті сенiм бiлдiрiлген тұлға берген жағдайда "сенімхат бойынша" деген жазба енгізіледі және өтінішті білдіруші тұлға туралы мәліметтермен қатар сенiм бiлдiрiлген тұлға туралы мәліметтер де көрсетіледі.

      Мүдделі жеке және заңды тұлғалар, мемлекеттік органдарды қоспағанда, өтініштен басқа, кадастрды жүргізетін Мемлекеттік корпорацияға келесі құжаттарды:

      1) жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесін (жеке тұлғалар ұсынады);

      2) құқық белгілейтін құжаттардың көшірмесін (мемлекеттік емес заңды тұлғалар ұсынады);

      3) сенімхаттың көшірмесін (сенімхат берілген тұлғалар);

      4) заңнамада белгіленген жағдайларда, өкілдің өкілеттілігін куәландыратын құжаттың көшірмесін;

      5) мәліметтерді беру қызметі үшін төлемақының төлегені туралы түбіртекті ұсынады.";

      10-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "10. Мәліметтердің сипаты мен көлеміне байланысты ресми сұраныс кезінде өтініш:

      республиканың жер қоры бойынша - жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті органның ведомствосына, Мемлекеттік корпорацияға;

      нақты жер учаскесі, бір ауданның шегіндегі жер учаскелерінің тобы, тұтас алғанда аудан бойынша - аудандық жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органға, Мемлекеттік корпорацияның құрылымдық бөлімшесіне;

      облыстың жер қоры бойынша - облыстық жер ресурстарын басқару жөніндегі уәкілетті органға, Мемлекеттік корпорацияның құрылымдық бөлімшесіне;

      республикалық маңызы бар қаланың, астананың, облыстық маңызы бар қаланың аумағындағы жер учаскелері, жер учаскелерінің тобы бойынша - республикалық маңызы бар қаланың, астананың, облыстық маңызы бар қаланың жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органға, Мемлекеттік корпорацияға беріледі.".

      3. "Елді мекен шегінде объектілер салу үшін жер учаскелерін беру кезіндегі құжаттардың нысандарын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2014 жылғы 5 қарашадағы № 67 бұйрығына (Нормативтік-құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тіркелімінде № 9952 болып тіркелген, 2015 жылғы 11 шілдедегі № 131 (28609) "Егемен Қазақстан" газетінде жарияланған) мынадай өзгеріс енгізілсін:

      4-қосымша осы Тізбенің 1-қосымшаға сәйкес жазылсын.

      4. "Жер-кадастрлық құжаттамалардың құрылымын, құрамын және мазмұнын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2014 жылғы 5 қарашадағы № 68 бұйрығына (Нормативтік-құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тіркелімінде № 9951 болып тіркелген, 2015 жылғы 12 ақпандағы № 28 (28506) "Егемен Қазақстан" газетінде жарияланған) мынадай өзгерістер енгізілсін:

      Жер-кадастрлық құжаттаманың құрылымы, құрамы және мазмұнында:

      2-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "2. Мемлекеттік меншіктегі жерлерден жер учаскесін берген кезде жер учаскесінің жер-кадастрлық ісінің құрамына келесі құжаттар кіреді:

      1) осы Жер-кадастрлық құжаттаманың құрылымына, құрамына және мазмұнына 1-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындауға және беруге өтініш;

      2) жер учаскесінің меншік иесінің немесе жер пайдаланушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі.

      Қазақстан Республикасы азаматының жеке куәлігі немесе төлқұжаты туралы мәліметтерді, сондай-ақ заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу (қайта тіркеу) туралы анықтамаларды "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясының (бұдан әрі – Мемлекеттік корпорация) қызметкері өкілетті тұлғаның электрондық цифрлық қолтаңбасымен (ЭЦҚ) расталған (қол қойылған) электрондық құжат нысанында тиісті мемлекеттік ақпараттық жүйелерден алады.

      Өкіл арқылы өтініш білдірген жағдайда, жер-кадастрлық істің құрамына өкілдің жеке басын куәландыратын құжат, жер учаскесінің меншік иесінің немесе жер пайдаланушының нотариалды расталған сенімхатының көшірмесі, заңды тұлғалар үшін - өкілдің уәкілеттігін куәландыратын құжат енгізіледі;

      3) жер учаскесіне құқықты белгілейтін құжаттың (мемлекеттік атқарушы органның актісінің) көшірмесі;

      4) жер учаскесін таңдау актісі және сызбасы;

      5) Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43-бабының 2-тармағына сәйкес құрылатын комиссияның қорытындысы;

      6) берілген жер учаскесінің алаңын, оның шекаралары мен орналасқан жерін, жер учаскелерінің шектес меншік иелері мен жер пайдаланушыларын, сондай-ақ берілетін жер учаскесінің ауыртпалықтары мен сервитуттарын нақтылайтын жер учаскесіне құқық берілгені туралы жерге орналастыру жобасының көшірмесі.

      Тұрғын үй, саяжай құрылысына және бағбандық үшін бөліп берілетін алаңға жер учаскелерін орналастырудың жерге орналастыру жобасы болған жағдайда, ресімделіп отырған жер учаскесінің жер-кадастрлық ісіне жоғарыда аталған жерге орналастыру жобасының үзінді көшірмесі кіргізіледі. Әрбір жер учаскесі үшін жерге орналастыру жобасын әзірлеу талап етілмейді;

      7) жергілікті жерде жер учаскесiнiң шекараларын белгiлеу материалдары:

      жер учаскесінің меншік иесінің немесе жер пайдаланушының жұмысты жүргізуге арналған еркін нысанды өтініші;

      жергілікті жерде жер учаскесінің шекараларын белгілеудің (қалпына келтірудің) жұмыс сызбасы және далалық өлшеу журналы немесе өлшеу нүктелерінің орналасу сызбасы (серіктік қабылдағышты қолданған кезде);

      жер учаскесінің ауданын есептеу және координаталар ведомосі;

      жергілікті жерде жер учаскесінің шекарасын белгілеудің (қалпына келтірудің) сызбасы және актісі;

      межелік белгілерді сақтауға тапсыру актісі;

      8) осы Жер-кадастрлық құжаттаманың құрылымының, құрамының және мазмұнының 3-қосымшасына сәйкес нысан бойынша тапсырыс беру бланкісі;

      9) жер учаскесіне сәйкестендіру құжатының көшірмесі;

      10) осы Жер-кадастрлық құжаттаманың құрылымының, құрамының және мазмұнының 4-қосымшасына сәйкес нысан бойынша жер учаскесіне жер-кадастрлық кітабының нөлдік бөлімі;

      11) осы Жер-кадастрлық құжаттаманың құрылымның, құрамының және мазмұнының 5-қосымшасына сәйкес нысан бойынша корректорлық парақ.";

      2, 7-қосымшалар осы Тізбенің 2, 3-қосымшаларға сәйкес жазылсын.

      5. "Жер учаскесіне меншік құқығына және жер пайдалану құқығына сәйкестендіру құжаттарының нысандарын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2014 жылғы 23 желтоқсандағы № 158 бұйрығына (Нормативтік-құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тіркелімінде № 10149 болып тіркелген, 2015 жылғы 28 сәуірде "Әділет" ақпараттық-құқықтық жүйесінде жарияланған) мынадай өзгерістер енгізілсін:

      1, 2, 3, 4-қосымшалар осы Тізбенің 4, 5, 6, 7-қосымшаларға сәйкес жазылсын.

      6. "Қазақстан Республикасында жер мониторингін жүргізу және оның деректерін пайдалану қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2014 жылғы 23 желтоқсандағы № 159 бұйрығына (Нормативтік-құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тіркелімінде № 10148 болып тіркелген, 2015 жылғы 20 наурызда "Әділет" ақпараттық-құқықтық жүйесінде жарияланған) мынадай өзгеріс енгізілсін:

      Қазақстан Республикасында жер мониторингін жүргізу және оның деректерін пайдалану қағидаларында:

      10-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "10. Жер мониторингін Қазақстан Республикасының барлық аумағында бірыңғай жүйе бойынша "Азаматтарға арналған үкімет" Мемлекеттік корпорациясы жүргізеді.

      Жер мониторингін жүргізуді ұйымдастыруды жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті органның ведомствосы жүзеге асырады.".

      7. "Қазақстан Республикасында мемлекеттік жер кадастрын жүргізу ережесін бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2014 жылғы 23 желтоқсандағы № 160 бұйрығына (Нормативтік -құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тіркелімінде № 10147 болып тіркелген, 2015 жылғы 20 наурызда "Әділет" ақпараттық-құқықтық жүйесінде жарияланған) мынадай өзгерістер енгізілсін:

      Қазақстан Республикасында мемлекеттік жер кадастрын жүргізу қағидаларында:

      2-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "2. Қазақстан Республикасында мемлекеттік жер кадастры (бұдан әрі - Кадастр) мемлекеттік органдарды, жеке және заңды тұлғаларды жер және жекелеген жер учаскелері туралы ақпаратпен қамтамасыз ету мақсатында жүргізіледі.

      Кадастрды жүргізу жөніндегі қызмет мемлекеттік монополияға жатады және оны мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы (бұдан әрі – Мемлекеттік корпорация) жүзеге асырады.

      Кадастрды жүргізуге технологиялық байланысты қызметке:

      1) жергілікті жерде әкімшілік-аумақтық бірліктердің, ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың, мемлекеттік орман және су қорлары жерлерінің шекараларын белгілеу;

      2) жер пайдалануды қалыптастыру мен ретке келтіру жөніндегі жобаларды, бүлінген жерді рекультивациялау жобаларын жасау, жергілікті жерде жер учаскелерінің шекараларын белгілеу;

      3) мемлекет меншігіндегі және ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін жер пайдалануға берілген жер учаскелері бойынша шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобаларын әзірлеу;

      4) жерді түгендеуді жүргізу жатады.";

      11-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "11. Мемлекеттік меншіктегі жерлерден берілетін жер учаскелеріне жер-кадастр істерін Мемлекеттік корпорация облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтер әкімдерінің шешімдері, Қазақстан Республикасының Жер кодексінде белгіленген құзыретіне сәйкес облыстардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қаланың жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органы бекіткен жерге құқықтық беру туралы жерге орналастыру жобасы және жер учаскесінің шекараларын белгілеу жөніндегі материалдар негізінде жүргізеді.";

      12-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "12. Азаматтардың немесе мемлекеттік емес заңды тұлғалардың меншігіндегі жерден учаске құру бөлінетін жер учаскесінің бөлігімен мәміле жасалған кезде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қаланың жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органына берілетін олардың бөлінетін жер учаскесін бөлу туралы өтініштері негізінде жүргізіледі.

      Өтінішке жер учаскесіне жеке меншік құқығы туралы құжаттар қоса беріледі.

      Бөлудің нәтижесінде пайда болған жер учаскелеріне

      Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 14-1-бабында белгіленген құзыретіне сәйкес облыстардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органы бекіткен жер учаскесін бөлу туралы жерге орналастыру жобасы және жер учаскесінің шекараларын белгілеу жөніндегі материалдар негізінде жаңа жер-кадастр ісі жүргізіледі, ал бөлінетін жер учаскесіне бұрын жүргізілген жер-кадастр ісі Мемлекеттік корпорацияның мұрағатында сақталады.

      Бөлу нәтижесінде қалыптасқан жер учаскелеріне Мемлекеттік корпорация жаңа сәйкестендіру құжаттарын дайындайды және береді.

      Егер жер учаскесіне жер-кадастр жоспары әзірленген жағдайда жаңа жер-кадастр жоспары беріледі.";

      13-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "13. Азаматтық-құқықтық мәмілелерді жүзеге асыру нәтижесінде не Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген өзге де негіздер бойынша жер учаскесіне құқықтар ауысқан жағдайда сәйкестендіру құжаты оны алушыға немесе басқа құқық иесіне беріледі.

      Жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларында өзгерістер болмаған жағдайда, Мемлекеттік корпорация жаңа сәйкестендіру құжатын (жер-кадастр жоспары) бермейді, ал жаңа құқық иеленуші туралы жазба жер-кадастр кітабына және жерлердің бірыңғай мемлекеттік тізіліміне енгізіледі.

      Жер учаскесінің есептік деректеріне жер учаскесіне меншік құқығының немесе жер пайдалану құқығының ауысуы туралы мәліметтерді енгізу оларға жылжымайтын мүлік құқықтарын мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыратын орган ұсынатын материалдардың негізінде жүргізіледі.";

      14-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "14. Жеке немесе мемлекеттік емес заңды тұлға бұрын өзіне жер пайдалануға берілген жер учаскесін жеке меншікке сатып алған жағдайда жаңа жер-кадастр ісі жүргізілмейді.

      Жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы қалалардың жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органы беретін жер учаскесін сатып алу -сату туралы жасалған шарттың болуы, оның сатып алу бағасы төлемінің жүргізілгені, сондай-ақ жер учаскесін бөліп-бөліп төлеу тәртібімен сатқан кезде мәміле жасасуға тыйым салынуы (кепілге беруді қоспағанда) туралы анықтаманың негізінде Мемлекеттік корпорация жер учаскесіне жаңа сәйкестендіру құжатын дайындайды және береді.";

      28-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "28. Кадастрлық деректерді нақтылау және жаңарту мақсатында:

      1) жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылар, уәкілетті лауазымды тұлғалар және тиісті әкімшілік-аумақтық бірліктердегі (ауылдар, кенттер, аудандық маңызы бар қалалар) жергілікті атқарушы органдар есепті жылдың 1 қарашасындағы жағдай бойынша жыл сайын республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органына тиісінше жердің жай-күйі мен пайдаланылуы, меншіктегі және пайдаланудағы, сондай-ақ тиісті әкімшілік-аумақтық бірліктердің (ауылдар, кенттер, аудандық маңызы бар қалалар) әкімдерінің қарауындағы жерлердің құрамында болып жатқан өзгерістер туралы "Мемлекеттік статистика туралы" 2010 жылғы 19 наурыздағы Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі - "Мемлекеттік статистика туралы" Заң) 12-тармағының 8) тармақшасына сәйкес мемлекеттік статистика саласындағы уәкілетті орган бекіткен нысандар бойынша есептер ұсынады.

      Республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органы ұсынылған есептерді қарайды әрі бекітеді және оларды болған өзгерістерді жер-кадастр кітабына және бірыңғай мемлекеттік жер тізіліміне енгізу үшін Мемлекеттік корпорацияға жібереді;";

      2) облыстардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органдары есепті жылдың 1 қарашасындағы жағдай бойынша жерлердің бар-жоғы және олардың санаттар, жер учаскелерінің меншік иелері, жер пайдаланушылар мен алқаптар бойынша бөлінуі туралы жыл сайынғы есептерді (жер балансын) "Мемлекеттік статистика туралы" Заңның 12-тармағының 8) тармақшасына сәйкес мемлекеттік статистика саласындағы уәкілетті орган бекіткен нысандар бойынша жасайды.

      Жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті органның ведомствосы облыстардың (республикалық маңызы бар қаланың, астананың) жер балансының деректері негізінде Қазақстан Республикасының жер балансын жасайды.

      Мемлекеттік корпорация 5 жылда бір рет облыстар, республикалық маңызы бар қала, астана, аудандар, облыстық маңызы бар қалалар және жалпы Қазақстан Республикасы бойынша жерлердің сапалық жай-күйі туралы есептер жасайды.";

      34-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "34. Жеке және заңды тұлғалар жер учаскесіне кадастрлық нөмірді беру және жер учаскесінің ескі үлгідегі сәйкестендіру құжатын жаңасына ауыстыру үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша Мемлекеттік корпорацияға өтініш жасайды.

      Өтінішке жер учаскесіне қолда бар сәйкестендіру құжатының түпнұсқасы қоса беріледі.";

      36-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "36. Жер учаскесін сәйкестендіру жөніндегі жұмыстардың нәтижелері бойынша Мемлекеттік корпорация жер учаскесіне кадастрлық нөмір береді, ескі үлгідегі құжатқа тиісті белгі жасайды және оны өтініш берушіге береді.

      Өтініш берушінің қалауы бойынша жер учаскесіне құқығы туралы ескі үлгідегі құжатты жаңа сәйкестендіру құжатына ауыстыру жүзеге асырылады.

      Жер-кадастр кітабына, кадастр ісіне және мемлекеттік жер тізіліміне тиісті жазба жасалады.";

      38-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "38. Есептік кварталдардың және/немесе аудандардың, облыстық (аудандық) маңызы бар қалалардың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың ішіндегі есептік кварталдардың кодтары мен жер учаскелерінің кадастрлық нөмірлерін Мемлекеттік корпорация береді.";

      45-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "45. Жер-кадастр карталарын (схемаларын) жүргізуді және кейіннен жаңартуды Мемлекеттік корпорация жүзеге асырады.".

      8. "Жерлерді резервте қалдыру қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 28 ақпандағы № 178 бұйрығына (Нормативтік-құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тіркелімінде № 11337 болып тіркелген, 2015 жылғы 24 маусымда "Әділет" ақпараттық-құқықтық жүйесінде жарияланған) мынадай өзгерістер енгізілсін:

      Жерлерді резервте қалдыру қағидаларында:

      3-тармақтың 2) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

      "2) Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы (бұдан әрі - Мемлекеттік корпорация) - Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес мемлекеттік қызметтерді көрсету үшін, "бір терезе" қағидаты бойынша қызмет алушыға мемлекеттік қызмет көрсетуге өтініштерді қабылдау және олардың нәтижелерін беру жұмыстарын ұйымдастыру, сондай-ақ мемлекеттік қызметтің электрондық нысанда көрсетілуін қамтамасыз ету үшін Қазақстан Республикасы Үкіметінің шешімі бойынша құрылған заңды тұлға;";

      6-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "6. Жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органдар хабарлама түскен күннен бастап екі жұмыс күні ішінде оның көшірмесін белгіленген тәртіпте жер-кадастры ақпаратын алу үшін Мемлекеттік корпорацияға жолдайды.";

      7-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "7. Мемлекеттік корпорация бес жұмыс күні ішінде жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органға резервте қалдырылатын жер учаскелері бойынша мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінен мемлекеттік жер кадастрының мәліметтерді, сондай-ақ орналасқан ахуалдық сұлбасын ұсынады.";

      18-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "18. Жерлерді резервте қалдыру туралы жергілікті атқарушы орган шешімінің көшірмесі ол қабылданған күннен бастап жеті жұмыс күні ішінде осы Қағидалардың 4-тармағында көрсетілген мемлекеттік органдарға және Мемлекеттік корпорацияға оны мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің деректер базасына енгізу үшін жолдайды.";

      21-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "21. Жерлерді резервте қалдыру бойынша іс-қимылды тоқтату туралы шешімнің көшірмесі, оның қабылданған күнінен бастап жеті жұмыс күні ішінде Мемлекеттік корпорацияға резервте қалдырылған жерлер туралы мәліметтерді мемлекеттік жер кадастрының мәліметтер базасынан алып тастау үшін жолданады.".

      10. "Жер учаскесін немесе жер учаскесін жалдау құқығын сату жөніндегі сауда-саттықты (конкурстарды, аукциондарды), оның ішінде электрондық түрде, ұйымдастыру мен өткізу қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 31 наурыздағы № 290 бұйрығына (Нормативтік-құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тіркелімінде № 10937 болып тіркелген, 2015 жылы 22 мамырда "Әділет" ақпараттық-құқықтық жүйесінде жарияланған) мынадай өзгеріс енгізілсін:

      Жер учаскесін немесе жер учаскесін жалдау құқығын сату жөніндегі сауда-саттықты (конкурстарды, аукциондарды), оның ішінде электрондық түрде, ұйымдастыру мен өткізу қағидаларында:

      2-тармақтың 5) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

      "5) ең төменгі баға - объектіні бұдан төмен бағаға сатуға болмайтын баға;

      Сауда-саттықтағы (конкурстардағы, аукциондардағы) объектінің ең төменгі бағасы Жер кодексінің 14-1 және 153-баптарында белгіленген мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы белгілеген және облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органы құзыреттері шегінде бекіткен кадастрлық (бағалау) құнынан төмен емес белгіленеді;".

      11. "Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесі паспортының нысанын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің міндетін атқарушының 2015 жылғы 17 сәуірдегі № 344 бұйрығына (Нормативтік-құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тіркелімінде № 11155 болып тіркелген, 2015 жылғы 22 маусымда "Әділет" ақпараттық-құқықтық жүйесінде жарияланған) мынадай өзгеріс енгізілсін:

      Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесі паспортының нысаны осы Тізбенің 8-қосымшаға сәйкес жазылсын.

      12. "Жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі жерге орналастыру жұмыстарын орындау қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 6 мамырдағы № 379 бұйрығына (Нормативтік-құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тіркелімінде № 11370 болып тіркелген, 2015 жылғы 2 шілдеде "Әділет" ақпараттық-құқықтық жүйесінде жарияланған) мынадай өзгерістер енгізілсін:

      Жерге орналастыру жобасын әзірлеу жөніндегі жерге орналастыру жұмыстарын орындау қағидаларында:

      3-тармақтың 8) тармақшасы алып тасталсын;

      16-тармақтың 1) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

      "1) жерге орналастыру жобасын әзірлеуші дайындалған жоспары және оның бұрылыс айналма нүктелері координаттарының ведомосі Мемлекеттік корпорацияға жобаланатын жер учаскесінің орналасқан жерінің мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне сәйкес келуін салыстырып тексеру үшін береді.

      Жобаланған жер учаскесінің орналасқан жері мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне сәйкес келген жағдайда (шекаралардың қабаттасуларының жоқтығы, жер учаскесінің орналасқан жерінің, алаңының, сызық шектерінің, конфигурациясы мен координаталарының деректерінің ұсынылған деректер бойынша сәйкес келуі, ауыртпалықтар мен шектеулердің жоқтығы), Мемлекеттік корпорация жер учаскесінің жоспарында және оның бұрылыс айналма нүктелері координаталарының ведомосінде белгі қойып, оны әзірлеушіге материалдарын түскен күннен бастап күнтізбелік 15 күнде береді.

      Жобаланған жер учаскесінің орналасқан жері мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне сәйкес келмеген жағдайда (жер учаскелері шекараларының қабаттасуы, жер учаскесінің орналасқан жерінің сәйкес келмеуі, жер учаскесі алаңының, сызық шектерінің, конфигурациясы мен координаталарының ведомостімен ұсынылған деректер бойынша дұрыс еместігі, ауыртпалықтар мен шектеулердің болуы), Мемлекеттік корпорация жер учаскесінің жоспарын және оның бұрылыс айналма нүктелері координаталарының ведомосін осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес жер учаскесінің шекараларының қабаттасу схемасымен қосып, күнтізбелік 15 күн ішінде әзірлеушіге қайтарады.";

      17-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

      "17. Жерге орналастыру жұмыстары аяқталып, олар өкілетті органмен бекітілгеннен кейін жерге орналастыру жобасының бір данасы тапсырыс берушіге немесе әзірлеушіге және екінші данасы жер учаскесінің жобалық шекараларының бұрылыс нүктелері координаталарының ведомосімен қоса Мемлекеттік корпорацияға жер-кадастрлық істерді қалыптастырып, деректерді мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің базасына енгізу үшін беріледі.";

      12-қосымшаның тақырыбы мынадай редакцияда жазылсын:

      "Жер учаскесінің жоспары Мемлекеттік корпорацияның ___________________ Мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің графикалық деректеріне сәйкес.";

      18-қосымша осы Тізбенің 9-қосымшаға сәйкес жазылсын.

      Қазақстан Республикасы

      Ұлттық экономика министрінің

      Серия № _________

Жер учаскесінің жер-кадастрлық жоспары
Земельно-кадастровый план земельного участка

      Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: __________________________________

      Кадастровый номер земельного участка: _______________________________

      Мекенжайы (мекенжайдың тіркеу коды): ________________________________

      Адрес (регистрационный код адреса): _________________________________

      Жер санаты: _________________________________________________________

      Категория земель: ___________________________________________________

      Жер учаскесінің алаңы (гектар): _____________________________________

      Площадь земельного участка (гектар): ________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: ___________________________________

      Целевое назначение земельного участка: ______________________________

      _____________________________________________________________________

      Құқық түрі: _________________________________________________________

      Вид права: __________________________________________________________

      Жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар: ____________

      _____________________________________________________________________

      Ограничения в использовании и обременения земельного участка:

      _____________________________________________________________________

      Жер учаскесінің бөлінуі: ____________________________________________

      (бөлінеді, бөлінбейді)

      Делимость земельного участка: _______________________________________

      (делимый, неделимый)

      Жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны немесе жер пайдалану

      құқығының құны (заңнамада көзделген жағдайларда қажет

      болғанда): __________________________________________________________

      Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка или стоимость

      права землепользования (при необходимости в случаях, предусмотренных

      законодательством):__________________________________________________

Жоспар шегіндегі бөгде жер учаскелері
Посторонние земельные участки в границах плана

      Ескертпе:

      Жер-кадастрлық жоспар жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беру туралы қаулысының ажырамас бөлігі болып табылады.

      Шектесулерді сипаттау осы жоспарды дайындаған сәтте жарамды.

      Примечания:

      Земельно-кадастровый план является неотъемлемой частью постановления местного исполнительного органа о предоставлении права на земельный участок.

      Описание смежеств действительно на момент изготовления настоящего плана.

Жер учаскесінің жоспары
План земельного участка

      Масштаб 1:

      Шектес учаскелердің сипаты (кадастрлық нөмірлері):

      А-дан Б-ға дейін

      Б-дан В-ға дейін

      В-дан Г-ға дейін

      Масштаб 1:

      Описание смежных участков (кадастровые номера):

      От А до Б

      От Б до В

      От В до Г

      Жер-кадастрлық жоспарды _____________________________________________

      (ұйымның атауы)

      ___________________________________________________________ дайындады

      Земельно–кадастровый план изготовлен ________________________________

      (наименование организации)

      _____________________________________________________________________

      М.О. ______________ ______________________20__ жылғы "___" __________

      (қолы) (Т.А.Ә. (ол болған кезде)

      М.П. _____________ ____________________ "____" ____________ 20__ года

      (подпись) (Ф.И.О. (при его наличии)

      Басшы _______________________________________________________________

      (жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның атауы)

      Руководитель ________________________________________________________

      (наименование уполномоченного органа по земельным отношениям)

      М.О. _________ ___________________________20__ жылғы "___" __________

      (қолы) (Т.А.Ә. (ол болған кезде)

      М.П. _____________ ____________________ "____" ____________ 20__ года

      (подпись) (Ф.И.О. (при его наличии)

      Осы Жоспарды беру туралы жазба Жер учаскесіне уақытша жер пайдалану

      құқығын беретін жоспарлар жазылатын кітапта №________________ болып

      жазылды.

      Запись о выдаче настоящего Плана произведена в Книге записей Планов

      на право временного землепользования на земельный участок за № ______

      Шектесулерді сипаттау жер учаскесінің жоспарын дайындаған сәтте

      жарамды.

      Описание смежеств действительно на момент изготовления плана на

      земельный участок.

      нысан

      _______________________________________

      (ұйымның атауы)

      басшысы _______________________________

      (Т.А.Ә. (ол болған кезде)

      кімнен ________________________________

      (жеке тұлғаның Т.А.Ә. (ол болған кезде)

      Немесе заңды тұлғаның толық атауы)

      _______________________________________

      (ЖСН/БСН, жеке немесе заңды тұлғаның

      жеке

      _______________________________________

      басын куәландыратын құжат деректемелері,

      _______________________________________

      байланыс телефоны, мекен-жайы)

Жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау және беруге
өтініш

      _____________________________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      (жер учаскесінің нысаналы мақсаты)

      берілген

      _____________________________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      (жер учаскесінің мекенжайы (орналасқан жері)

      мекенжайында орналасқан жер учаскесіне жеке меншік, уақытша

      өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді), өтеусіз, тұрақты жер

      пайдалану (қажетінің астын сызу) құқығындағы жер учаскесіне

      сәйкестендіру құжатын дайындап беруді сұраймын.

      Ақпараттық жүйелерде қамтылатын, заңмен қорғалатын құпияны

      құрайтын мәліметтердің пайдаланылуына келісемін.

      Күні _____ Өтініш беруші ______________________________________

      (жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты

      (ол болған кезде)

      _____________________________________

      немесе заңды тұлғаның атауы

      _____________________________________

      немесе өкілетті тұлғаның аты-жөні,

      қолы)

      нысан

Жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын анықтау
актісі

      1. Акті азамат(ша) __________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      (жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде) немесе заңды

      тұлғаның атауы)

      өтінішіне сәйкес ____________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      (мақсатын көрсету)

      _________________________ жер учаскесін бағалауға байланысты жасалды.

      2. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: _______________________________

      3. Жер учаскесінің нысаналы мақсаты: ________________________________

      _____________________________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      4. Жер учаскесінің орналасқан жері: _________________________________

      _____________________________________________________________________

      5. Жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнының есебі (жер пайдалану құқығы) _____________________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      6. Жер учаскесінің (жерді пайдалану құқығының) кадастрлық (бағалау) құны ________________________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      ____________________________________________________________ құрайды.

      (жазбаша сомасы)

      7. Жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны ________________________

      _____________________________________________________________________

      _____________________________________________________________________

      (жер кадастрын жүргізетін ұйымның атауы)

      __________________________________________________________ анықталды.

      М.О. ________________________________________________________________

      (қолы) (басшының тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде)

      _____________________________________________________________________

      (жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның атауы)

      М.О. ________________________________________________________________

      (қолы ) (басшының тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде)

      Күні "____" ______________ 20____ жыл.

      нысан

Жер учаскесіне жеке меншік құқығын беретін акті
Акт на право частной собственности на земельный участок

      № ____________

      Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі ___________________________________

      Жер учаскесіне жеке меншік құқығы ___________________________________

      (ортақ бірлескен, ортақ үлестік)

      Жер учаскесінің алаңы ______________________________________ гектар

      Жердің санаты _______________________________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты ____________________________________

      Жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар _____________

      _____________________________________________________________________

      Жер учаскесінің бөлінуі _____________________________________________

      (бөлінеді, бөлінбейді)

      Кадастровый номер земельного участка ________________________________

      Право частной собственности на земельный участок ____________________

      _____________________________________________________________________

      (общее совместное, общее долевое)

      Площадь земельного участка ___________________________________ гектар

      Категория земель ____________________________________________________

      Целевое назначение земельного участка _______________________________

      Ограничения в использовании и обременения земельного участка

      _____________________________________________________________________

      Делимость земельного участка ________________________________________

      (делимый, неделимый)

      № ____________

Жер учаскесінің жоспары
План земельного участка

Сызықтардың өлшемдерін шығару
Выноска мер линий

      Масштаб 1: _____________________________

Жоспар шегіндегі бөгде жер учаскелері
Посторонние земельные участки в границах плана

      Осы актіні ________________________________________________ дайындады

      (жер кадастрын жүргізетін ұйымның атауы)

      Настоящий акт изготовлен ____________________________________________

      (наименование организации, ведущего земельный кадастр)

      М.О. _______ _____________________________20__ жылғы "___" __________

      (қолы) (Т.А.Ә. (ол болған кезде)

      М.П. _______ ________________________________ "____" _______ 20__года

      (подпись) (Ф.И.О. (при его наличии)

      Осы актіні беру туралы жазба жер учаскесіне меншік құқығын, жер

      пайдалану құқығын беретін актілер жазылатын кітапта № _______________

      болып жазылды.

      Қосымша: жер учаскесінің шекараларындағы ерекше режиммен

      пайдаланылатын жер учаскелерінің тізбесі (олар болған

      жағдайда)_______________________________ (бар/жоқ).

      Запись о выдаче настоящего акта произведена в книге записей актов на

      право собственника на земельный участок, право землепользования за №

      _________________________________

      Приложение: перечень земельных участков с особым режимом

      использования в границах земельного участка (в случае их наличия)

      __________________________________(есть/нет)

      Ескертпе:

      *Шектесулерді сипаттау жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын

      дайындаған сәтте жарамды.

      Примечание:

      *Описание смежеств действительно на момент изготовления

      идентификационного документа на земельный участок.

      нысан

Жер учаскесінің шекараларындағы (кадастрлық нөмірі
__________________) ерекше режиммен пайдаланылатын жер
учаскелерінің тізбесі

      Мөр орны ____________________________________________________________

      _____________________________________________________________ басшысы

      (жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның атауы)

      "______" _________ 20___ жыл __________ _____________________________

      (күні) (айы) (қолы) (тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде)

      Мөр орны ____________________________________________________________

      _____________________________________________________________ басшысы

      (қорғалатын аймақ орнатуға мүдделі органның атауы)

      "______" _________ 20___ жыл __________ _____________________________

      (күні) (айы) (қолы) (тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде)

      нысан

Тұрақты жер пайдалану құқығын беретін актісі
Акт на право постоянного землепользования

      № ____________

      Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі ___________________________________

      Жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығы _________________________

      Жер учаскесінің алаңы ______________________________________ гектар

      Жердің санаты _______________________________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты ____________________________________

      Жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар _____________

      _____________________________________________________________________

      Жер учаскесінің бөлінуі _____________________________________________

      (бөлінеді, бөлінбейді)

      Кадастровый номер земельного участка ________________________________

      Право частной собственности на земельный участок ____________________

      _____________________________________________________________________

      (общее совместное, общее долевое)

      Площадь земельного участка ___________________________________ гектар

      Категория земель ____________________________________________________

      Целевое назначение земельного участка _______________________________

      Ограничения в использовании и обременения земельного участка

      _____________________________________________________________________

      Делимость земельного участка ________________________________________

Жер учаскесінің жоспары
План земельного участка
Сызықтардың өлшемдерін шығару
Выноска мер линий

      Масштаб 1: _____________________________

Жоспар шегіндегі бөгде жер учаскелері
Посторонние земельные участки
в границах плана

      Осы актіні ___________________________________________________ жасады

      (жер кадастрын жүргізетін ұйымның атауы)

      Настоящий акт изготовлен ____________________________________________

      (наименование организации, ведущего земельный кадастр)

      М.О. __________ __________________________20__ жылғы "___" __________

      (қолы) (Т.А.Ә. (ол болған кезде)

      М.П. __________ ________________________ "____" ____________ 20__года

      (подпись) (Ф.И.О. (при его наличии)

      Осы актіні беру туралы жазба жер учаскесіне меншік құқығын, жер

      пайдалану құқығын беретін актілер жазылатын кітапта №

      ______________________ болып жазылды.

      Қосымша: жер учаскесінің шекараларындағы ерекше режиммен

      пайдаланылатын жер учаскелерінің тізбесі (олар болған

      жағдайда)_______________________________ (бар/жоқ).

      Запись о выдаче настоящего акта произведена в книге записей актов на

      право собственника на земельный участок, право землепользования за №

      _________________________________

      Приложение: перечень земельных участков с особым режимом

      использования в границах земельного участка (в случае их наличия)

      __________________________________(есть/нет)

      Ескертпе:

      *Шектесулерді сипаттау жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын

      дайындаған сәтте жарамды.

      Примечание:

      *Описание смежеств действительно на момент изготовления

      идентификационного документа на земельный участок.

      нысан

Жер учаскесінің шекараларындағы
(кадастрлық нөмірі __________________)
ерекше режиммен пайдаланылатын жер учаскелерінің тізбесі

      Мөр орны ____________________________________________________________

      _____________________________________________________________ басшысы

      (жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның атауы)

      "______" _________ 20___ жыл __________ _____________________________

      (күні) (айы) (қолы) (тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде)

      Мөр орны ____________________________________________________________

      ____________________________________________________________ басшысы

      (қорғалатын аймақ орнатуға мүдделі органның атауы)

      "______" _________ 20___ жыл __________ _____________________________

      (күні) (айы) (қолы) (тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде)

      нысан

Уақытша (ұзақ мерзімге, қысқа мерзімге) өтеулі
жер пайдалану (жалға алу) құқығын беретін акті
Акт на право временного возмездного (долгосрочного,
краткосрочного) землепользования (аренды)

      № ____

      Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі ___________________________________

      Жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын

      ____________ жыл мерзімге ___________________________________________

      (ортақ бірлескен, ортақ үлестік)

      Жер учаскесінің алаңы ________________________________________ гектар

      Жердің санаты________________________________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты ____________________________________

      Жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар _____________

      _____________________________________________________________________

      Жер учаскесінің бөлінуі _____________________________________________

      (бөлінеді, бөлінбейді)

      Кадастровый номер земельного участка ________________________________

      Право временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок сроком на ______ лет ________________________________________

      (общее совместное, общее долевое)

      Площадь земельного участка ___________________________________ гектар

      Категория земель ____________________________________________________

      Целевое назначение земельного участка _______________________________

      Ограничения в использовании и обременения земельного участка ________

      _____________________________________________________________________

      Делимость земельного участка ________________________________________

      (делимый, неделимый)

      № ____

Жер учаскесінің жоспары
План земельного участка

Сызықтардың өлшемдерін шығару
Выноска мер линий

      Масштаб 1: _____________________________

Жоспар шегіндегі бөтен жер учаскелері
Посторонние земельные участки в границах плана

      Осы актіні __________________________________________________ жасалды

      (жер кадастрын жүргізетін ұйымның атауы)

      Настоящий акт изготовлен ____________________________________________

      (наименование организации, ведущего земельный кадастр)

      М.О ________________ _________________________ 20___ жылғы __ _______

      (қолы) (Т.А.Ә. (ол болған кезде)

      М.О ________________ _________________________ ____ _______ 20__ года

      (подпись) (Ф.И.О. (при его наличии))

      Осы актіні беру туралы жазба жер учаскесіне меншік құқығын, жер пайдалану құқығын беретін актілер жазылатын кітапта № _______________ болып жазылады

      Қосымша: жер учаскесінің шекарасындағы ерекше режиммен пайдаланылатын жер учаскелерінің тізбесі (олар болған жағдайда)___________ (бар/жоқ)

      Запись о выдаче настоящего акта произведена в книге записей актов на право собственника на земельный участок, право землепользования за № __________________

      Приложение: перечень земельных участков с особым режимом использования в границах земельного участка (в случае их наличия) __________(есть/нет)

      Ескертпе:

      *Шектесулерді сипаттау жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындаған сәтте жарамды

      Примечание:

      *Описание смежеств действительно на момент изготовления идентификационного документа на земельный участок

      нысан

Жер учаскесінің шекарасындағы (кадастрлық нөмірі _____)
ерекше режиммен пайдаланылатын жер учаскелерінің
тізбесі

      Мөр орны ___________________________________________________________

      ____________________________________________________________ басшысы

      (жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның атауы)

      ______ ______ 20__ жыл _____________________________________________

      (күні) (айы) (қолы) (тегі аты, әкесiнiң аты (ол болған кезде)

      Мөр орны ____________________________________________________________

      _____________________________________________________________ басшысы

      (қорғалатын аймақ орнатуға мүдделі органның атауы)

      ______ ______ 20__ жыл _____________________________________________

      (күні) (айы) (қолы) (тегі аты, әкесiнiң аты (ол болған кезде)

      нысан

Уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беретін акті
Акт на право временного безвозмездного землепользования

      № _________

      Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі ___________________________________

      Жер учаскесінің уақытша өтеусіз жер пайдалану (жалға алу) құқығы ____

      ___________ жыл мерзімге ____________________________________________

      (ортақ бірлескен, ортақ үлестік)

      Жер учаскесінің алаңы ________________________________________ гектар

      Жердің санаты _______________________________________________________

      Жер учаскесінің нысаналы мақсаты ____________________________________

      _____________________________________________________________________

      Жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар _____________

      _____________________________________________________________________

      Жер учаскесінің бөлінуі _____________________________________________

      (бөлінеді, бөлінбейді)

      Кадастровый номер земельного участка ________________________________

      Право временного возмездного землепользования (аренды) на земельный

      участок сроком на _____ лет _________________________________________

      (общее совместное, общее долевое)

      Площадь земельного участка ___________________________________ гектар

      Категория земель ____________________________________________________

      Целевое назначение земельного участка _______________________________

      Ограничения в использовании и обременения земельного участка ________

      _____________________________________________________________________

      Делимость земельного участка ________________________________________

      (делимый, неделимый)

      № _____________

Жер учаскесінің жоспары
План земельного участка

Сызықтардың өлшемдерін шығару
Выноска мер линий

      Масштаб 1: _____________________________

Жоспар шегіндегі бөгде жер учаскелері
Посторонние земельные участки
в границах плана

      Осы актіні ___________________________________________________ жасады

      (жер кадастрын жүргізетін ұйымның атауы)

      Настоящий акт изготовлен ____________________________________________

      (наименование организации, ведущего земельный кадастр)

      М.О. ______________ _____________________ 20__ жылғы "___" __________

      (қолы) (Т.А.Ә. (ол болған кезде)

      М.П. ______________ _____________________ "____" ___________ 20__года

      (подпись) (Ф.И.О. (при его наличии)

      Осы актіні беру туралы жазба жер учаскесіне меншік құқығын, жер

      пайдалану құқығын беретін актілер жазылатын кітапта № _______________

      болып жазылды.

      Қосымша: жер учаскесінің шекараларындағы ерекше режиммен

      пайдаланылатын жер учаскелерінің тізбесі (олар болған жағдайда)

      __________________________________________________________ (бар/жоқ).

      Запись о выдаче настоящего акта произведена в книге записей актов на

      право собственника на земельный участок, право землепользования за №

      _____________________________________________________________________

      Приложение: перечень земельных участков с особым режимом

      использования в границах земельного участка (в случае их наличия)

      ___________________________________________________________(есть/нет)

      Ескертпе:

      *Шектесулерді сипаттау жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын

      дайындаған сәтте жарамды.

      Примечание:

      *Описание смежеств действительно на момент изготовления

      идентификационного документа на земельный участок.

      нысан

Жер учаскесінің шекараларындағы
(кадастрлық нөмірі __________________)
ерекше режиммен пайдаланылатын жер учаскелерінің тізбесі

      Мөр орны ____________________________________________________________

      _____________________________________________________________ басшысы

      (жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның атауы)

      "______" _________ 20___ жыл __________ _____________________________

      (күні) (айы) (қолы) (тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде)

      Мөр орны ____________________________________________________________

      _____________________________________________________________ басшысы

      (қорғалатын аймақ орнатуға мүдделі органның атауы)

      "______" _________ 20___ жыл __________ _____________________________

      (күні) (айы) (қолы) (тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде)

      нысан

      Утвержден

      приказом исполняющего

      обязанности Министра

      национальной экономики

      Республики Казахстан

      от 17 апреля 2015 года

      № 344

      форма

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесінің паспорты
Паспорт земельного участка сельскохозяйственного назначения
1. Жалпы мәліметтер
Общие сведения

      Жер учаскесінің кадастрлық нөмiрi (код) _____________________________

      Кадастровый номер земельного участка (код)

      Ауыл шаруашылығы алқаптарының алаңы __________________________ гектар

      Площадь сельскохозяйственных угодий

      Жер учаскесіне меншік немесе жер пайдалану құқықтарының түрлері _____

      _____________________________________________________________________

      Виды права собственности или землепользования на земельный участок __

      _____________________________________________________________________

      Уақытша жер пайдалану мерзімі _________________________________ дейін

      (күні, айы, жылы)

      Срок временного землепользования до _________________________________

      (число, месяц, год)

      Жер учаскесiне сәйкестендiру құжаты _________________________________

      (құжаттың атауы және нөмірі, берілген күні)

      Идентификационный документ на земельный участок _____________________

      _____________________________________________________________________

      (наименование и номер документа, дата выдачи)

      Жер учаскесінің меншік иесі, жер пайдаланушы ________________________

      _____________________________________________________________________

      (жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты (ол болған кезде) немесе заңды

      тұлғаның толық атауы)

      Собственник земельного участка, землепользователь ___________________

      _____________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического лица или

      _____________________________________________________________________

      полное наименование юридического лица)

      _____________________________________________________________________

Жер экспликациясы
Экспликация земель

      гектар

Жер учаскесі шекараларындағы бөгде жер пайдаланушылар
(меншік иелері)
Посторонние землепользователи (собственники)
в границах земельного участка

      Өзгерістер енгізуді негіздейтін құжат _______________________________

      Документ обосновывающий внесения изменений

      _____________________________________________________________________

      Жазба үшін жауапты __________________________________________________

      Ответственный за запись (Т.А.Ә. (ол болған кезде)/ Ф.И.О. (при его

      наличии)

      __________ 20___ж. / г. "___" __________ ____________(қолы / подпись)

Жер учаскесінің жоспары (алқаптар контурымен)
План земельного участка (с контурами угодий)

      Жер учаскесі меншік иесінің, жер пайдаланушылардың атауы ____________

      _____________________________________________________________________

      Наименование собственника земельного участка, землепользователей ____

      _____________________________________________________________________

      Алқап түрлерінің шартты белгілері:

      Условные обозначения видов угодий:

      Шектес учаскелердің кадастрлық нөмірлері:

      Кадастровые номера смежных участков:

      А-дан Б-ға дейін ____________________________________________________

      от А до Б

      Б-дан В-ға дейін ____________________________________________________

      от Б до В

      В-дан Г-ге дейін ____________________________________________________

      от В до Г

      Масштаб 1:

2. Жер учаскесінің сапалық жағдайы
Качественное состояние земельного участка
Ауыл шаруашылығы алқаптарының топырақ түріне қарай орналасуы
Распределение сельскохозяйственных угодий по почвам

Егістік құрамындағы қарашірік (0-20, 0-50 сантиметр қабатында)
Содержание гумуса пашни (в слое 0-20, 0-50 сантиметров)

      Өзгерістер енгізуді негіздейтін құжат _______________________________

      Документ обосновывающий внесения изменений __________________________

      _____________________________________________________________________

      Жазба үшін жауапты __________________________________________________

      Ответственный за запись (Т.А.Ә. (ол болған кезде)/ Ф.И.О. (при его

      наличии)

      (қолы / подпись) ____________________ 20___ж. /г. "____" ____________

Егістіктің мелиоративтік жағдайы
Мелиоративное состояние пашни

      гектар

      Өзгерістер енгізуді негіздейтін құжат _______________________________

      Документ обосновывающий внесения изменений __________________________

      Жазба үшін жауапты __________________________________________________

      Ответственный за запись (Т.А.Ә. (ол болған кезде)/ Ф.И.О. (при его

      наличии)

      ____________________________________ 20___ж. / г. "____" ____________

      (қолы / подпись)

В1 қабатындағы топырақтың сортаңдығы, %
Солонцеватость почв в горизонте В1, %

      Өзгерістер енгізуді негіздейтін құжат _______________________________

      Документ обосновывающий внесения изменений __________________________

      Жазба үшін жауапты __________________________________________________

      Ответственный за запись (Т.А.Ә. (ол болған кезде)/Ф.И.О. (при его

      наличии)

      ____________________________________ 20___ж. / г. "____" ____________

      (қолы / подпись)

Егістік эрозиясының нәтижесінде А+В1 белдеуінде үстіңгі
қарашірік қабаты қалыңдығының өзгеруі
Изменение мощности верхнего гумусового А+В1 горизонта в
результате эрозии пашни

      сантиметр

      Өзгерістер енгізуді негіздейтін құжат _______________________________

      Документ обосновывающий внесения изменений __________________________

      Жазба үшін жауапты __________________________________________________

      Ответственный за запись (Т.А.Ә. (ол болған кезде)/ Ф.И.О. (при его

      наличии)

      __________________________________ 20___ж. / г. "____" ______________

      (қолы/ подпись)

      Ескертпе: А+В1 - егістікте және төмен орналасқан қарашірік

      белдеуіндегі топырақтың қарашірік қабатының биіктігі.

      Примечание: А+В1 - высота гумусового слоя почвы в пахотном и

      нижележащем гумусовом горизонтах.

Суармалы егістіктегі уытты тұздар сомасының құрамы
(0-30 сантиметр қабатында)
Содержание суммы токсичных солей в орошаемой пашне
(в слое 0-30 сантиметров) %

      Өзгерістер енгізуді негіздейтін құжат _______________________________

      Документ обосновывающий внесения изменений __________________________

      Жазба үшін жауапты __________________________________________________

      Ответственный за запись (Т.А.Ә.(ол болған кезде)/ Ф.И.О. (при его

      наличии)

      ____________________________________ 20___ж. / г. "____" ____________

      (қолы/ подпись)

Азықтық алқаптардың дәнді-дақылдық техникалық жағдайы
Культуртехническое состояние кормовых угодий

      гектар

      Өзгерістер енгізуді негіздейтін құжат _______________________________

      Документ обосновывающий внесения изменений __________________________

      Жазба үшін жауапты маман ____________________________________________

      Ответственный специалист за запись (Т.А.Ә.(ол болған кезде)/ Ф.И.О.

      (при его наличии)

      ____________________________________ 20___ж. / г. "____" ____________

      (қолы/ подпись)

      Ескертпе: Ауыл шаруашылығы алқаптарының мелиоративтік және

      дәнді-дақылдық жағдайы туралы алғашқы жазба ____ жылғы масштабы 1:

      ______ топырақ зерттеп қарау материалдары және ____ жылғы масштабы

      1:_______ геоботаникалық зерттеп қарау материалдары бойынша

      келтірілген.

      Примечание: Первичная запись о мелиоративном и культуртехническом

      состоянии сельхозугодий приведены по материалам почвенного

      обследования _____ года, масштабе 1:____ и материалам

      геоботанического обследования _____ года, масштабе 1: _______________

Топырақ картасы
Почвенная карта

      Шартты белгілер:

      Условные обозначения:

      состав почвы

      Масштаб 1:

Топырақ картасына мәлімдеме:
Легенда к почвенной карте:

      Ескертпе: Топырақ картасының алғашқы деректері ____ жылғы масштабы 1: ______ топырақ зерттеп қарау материалдары бойынша келтірілген.

      Примечание: Первичные данные почвенной карты приведены по материалам почвенного обследования _____ года, масштабе 1:____.

Геоботаникалық карта
Геоботаническая карта

      Шартты белгілер:

      Условные обозначения:

Геоботаникалық картаға мәлімдеме:
Легенда к геоботанической карте:

      Масштаб 1:

      Ескертпе: Геоботаникалық картаның алғашқы деректері ____ жылғы

      масштабы 1: ______ геоботаникалық зерттеп қарау материалдары бойынша

      келтірілген.

      Примечание: Первичные данные геоботанической карты приведены по

      материалам геоботанического обследования _____ года, в масштабе

      1:____.

3. Жер учаскесінің кадастрлық бағасы
Кадастровая оценка земельного участка
Бонитет балы
Балл бонитета

      Өзгерістер енгізуді негіздейтін құжат _______________________________

      Документ обосновывающий внесения изменений __________________________

      _____________________________________________________________________

      Жазба үшін жауапты маман ____________________________________________

      Ответственный специалист за запись (Т.А.Ә. (ол болған кезде)/ Ф.И.О.

      (при его наличии)

      __________________________________ 20___ж. / г. "____" ______________

      (қолы/ подпись)

      Ескертпе: Бонитет балының алғашқы жазбасы ___________ жылғы, масштабы

      1: __________ топырақ зерттеп қарау материалдары бойынша келтірілген.

      Кейінгі зерттеп қараулардың нәтижелері осы паспортқа толтырылып қоса

      ұсынылады.

      Примечание: Первичная запись балла бонитета приведена по материалам

      почвенного обследования ___________ года., в масштабе 1: ___________.

      Результаты последующих обследований заполняются и прикладываются к

      настоящему паспорту.

Жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны
Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка

      мың теңге

      тысяч тенге

      Ескертпе: кадастрлық құнының алғашқы жазбасы 20___ ж. "___"

      _____________ жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын (жер

      пайдалану құқығының) айқындау актісінің негізінде келтірілген.

      Примечание: первичная запись кадастровой стоимости приведена на

      основании акта определения кадастровой (оценочной) стоимости

      земельного участка (права землепользования) от

      "___" _____________ 20___ г.

      Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесінің паспортын _____________

      ______________________________________________________________ жасады

      (жер кадастрын жүргізетін ұйымның атауы)

      Паспорт земельного участка сельскохозяйственного назначения составлен

      _____________________________________________________________________

      (наименование организации, ведущего земельный кадастр)

      М.О. ________________________________________________________________

      (қолы/ подпись) (Т.А.Ә. (ол болған кезде)/ Ф.И.О. (при его наличии)

      М.П. 20 __ ж. "___" ___________

      Тіркеу нөмірі _______________________________

      Регистрационный номер

      М.О.

      М.П. ________________________________________________________________

      (жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның атауы)

      _____________________________________________________________ басшысы

      Руководитель ________________________________________________________

      (наименование уполномоченного органа по земельным отношениям)

      _____________________________________________________________________

      (қолы/ подпись) (Т.А.Ә. (ол болған кезде)/Ф.И.О. (при его наличии)

      20___ж. / г. "____" ____________

      Осы паспортқа өзгерістер 20___ ж. /г.______________________ енгізілді

      В настоящий паспорт внесены изменения

      М.О.

      М.П._________________________________________________________________

      (жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның атауы)

      _____________________________________________________________ басшысы

      Руководитель ________________________________________________________

      (наименование уполномоченного органа по земельным отношениям)

      _____________________________________________________________________

      (қолы/ подпись) (Т.А.Ә. (ол болған кезде)/Ф.И.О. (при его наличии)

      нысан

Жер учаскесінің шекаралары жан-жақтарының ұзындықтары
мен координаттарының жиынтық ведомосі

      __________________________________________________________

      (жер пайдаланушының атауы, жер учаскесінің орналасқан жері)

      Периметрі: ______м

      Алаңы: ______ га

      Ведомості жасаған: ________ ____________________ 20__ж. "_____" _____

      (қолы) (Т.А.Ә. (ол болған кезде) (күні)

      Ведомості тексерген:________ ____________________ 20__ж. "____" _____

      (қолы) (Т.А.Ә. (ол болған кезде) (күні)

      Жобаланатын жер учаскесі шекараларының жан-жақтарының ұзындықтары мен

      координаттарын салыстырып тексеруді _________________________________

      ____________________________________________________________ жүргізді

      (кадастр жүргізетін ұйымның атауы)

      Салыстырып тексеруді жүргізген: _________________ ___________________

      (қолы, мөрі) (лауазымды тұлғаның Т.А.Ә. (ол болған кезде)

      20___ жылғы "____" _______.

      (күні)