Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексiне сәйкес Қазақстан Республикасының Үкiметi қаулы етеді:
1. Қоса берілiп отырған:
1) Қазақстан Республикасында мемлекеттік жер кадастрын жүргiзудiң ережесi;
2) Жер учаскелерiнiң кадастрлық нөмiрлерiн қалыптастыру мақсаты үшін облыстарға, республикалық маңызы бар қалаларға, астанаға, аудандарға және облыстық (аудандық) маңызы бар қалаларға берілетiн кодтардың тiзбесi бекiтілсiн.
2. Мемлекеттік жер кадастрын жүргiзу үшін қажетті аэрофототүсiрiм, топографиялық материалдары бар орталық атқарушы органдар оларды жер ресурстарын басқару жөнiндегi орталық уәкiлеттi органға көшiрме түрiнде және ақысыз ұсынатын болсын.
3. Қосымшаға сәйкес Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң кейбiр шешiмдерiнiң күші жойылды деп танылсын.
Қазақстан Республикасы
Үкiметiнiң
2003 жылғы 20 қыркүйектегi
N 958 қаулысымен
бекітiлген
Қазақстан Республикасында мемлекеттiк жер кадастрын жүргiзудiң ережесi
1. Осы Ереже Қазақстан Республикасының Жер кодексiне сәйкес әзiрлендi және мемлекеттiк жер кадастрын жүргiзу, жердi сандық және сапалық есепке алу мен жердi бағалау, тiркеу мақсаты үшiн жер учаскелерiн есепке алу, мемлекеттiк жер кадастрының мәлiметтерiн беру және кадастр ақпаратын пайдалану тәртiбiн белгiлейдi.
2. Қазақстан Республикасында мемлекеттiк жер кадастры (бұдан әрi - Кадастр) мемлекеттiк органдарды, жеке және заңды тұлғаларды жер және жекелеген жер учаскелерi туралы ақпаратпен қамтамасыз ету мақсатында жүргiзiледi.
3. Тұйық шекарада бөлiп шығарылған, белгiленген тәртiппен жер құқығы қатынастары субъектiлерiне бекiтiлген жер учаскесi кадастрдың деректерiн есепке алу мен оларды сақтау бiрлiгi болып табылады. Кадастрда әрбiр жер учаскесi үшiн оны кеңiстiкте бiр мәндi бөлуге, мөлшерiн және орналасқан жерiн айқындауға мүмкiндiк беретiн табиғи сипаттамалар, сондай-ақ учаскенiң кадастрлық бағалау құны белгiленедi.
5. Жер учаскесi туралы мәлiметтер осы учаскеге бекiтiлiп берiлген нөмiрi, орналасқан жерi, шекарасы және мәтіндiк сипаттамасы көрсетiлетiн жер-кадастрлық карталармен ара қатынаста болады.
6. Кадастр аэрофототопографиялық, фотограмметриялық, кадастрлық суретке түсiрудi, жобалау-iздестiру, картографиялық және бағалау жұмыстарын, топырақты зерттеу, геоботаникалық және басқа да зерттеулер мен iздестiрулердi, жер мониторингiн, жердi сандық және сапалық есепке алуды және мемлекеттiк жер кадастрын жүргiзуге байланысты басқа да жұмыстарды жасау арқылы жүргiзiледi.
7. Деректердi жинақтау жер учаскесiнiң кадастрлық нөмiрi, жеке немесе заңды тұлғалардың - жер учаскесiне құқық субъектiлерiнiң атауы, атқарушы органдардың кесiмдерi мен өзге де заңнамада көзделген құжаттар, жер учаскесiнiң орналасқан орны мен мөлшерi, кадастрлық бағалау құны, жердi пайдалану құқығы, мақсатты тағайындауы, бөлiнетiндiгi және бөлiнбейтiндiгi, жер учаскесiне сервитуттар туралы, сондай-ақ атқарушы органдар белгiлеген оны пайдалану жөнiндегi шектеулер туралы ақпараттар тiркелетiн және caқталатын тиiстi аудандардың (облыстық маңызы бар қалалардың) деңгейiнде жүргiзіледi.
Көрсетілген деректер аудандар (облыстық маңызы бар қалалар), облыстар, республикалық маңызы бар қалалар, астана және тұтастай алғанда Қазақстан Республикасы бойынша өзара салыстыруға мүмкiндiк беретiн меншiк нысандары, жер санаттары бойынша жүйелендiріледi.
8. Кадастрды жүргiзу:
әзiрлiк жұмыстарын;
бастапқы деректердi жинау мен өңдеудi;
ақпараттық жүйелердi құру мен жүргiзудi қамтиды.
9. Жер учаскелерiнiң желiлiк және алаңдық сипаттамаларына өзгерiстер енгiзу мүмкiндiгiн қамтамасыз етуге тиiстi жер-кадастрлық карталар Кадастрдың картографиялық негiзi болып табылады.
Жер-кадастрлық карталардың масштабы Кадастрды жүргiзудiң деңгейiне байланысты таңдалады.
Кадастрды автоматтандырылған жүргiзу кезiнде картографиялық негiз геоақпараттық технологияларды қолданумен және қағаз жеткiзгiштермен көшiрмелерiн дайындаумен электрондық карта түрiнде қалыптастырылады.
10. Жер учаскелерi туралы ақпарат жерге орналастырудың деректерi бойынша құрылады және учаскелер мен жер алқаптарының шекарасы мен алаңдары өзгерген кезде жүйелi түрде жаңартылады.
11. Жер учаскесi, егер оның белгiленген шекарасы болса және оған жер-кадастрлық iс жүргiзілсе, түпкiлiктi қалыптастырылған болып саналады.
Жер-кадастрлық iс - жер учаскесiнiң қалыптасуы туралы iс, оған жер учаскесi туралы құжаттар кiргiзiледi.
12. Азаматтарға және заңды тұлғаларға иелiк ету не пайдалану құқығымен бұрын берiлген жер учаскелерiн жеке меншiкке немесе пайдалануға берудi алғашқы ресiмдеу кезiнде жер-кадастрлық iс олардың жер ресурстарын бacқаpу жөнiндегi аумақтық органдарға берілетін өтiнiштерiнiң негiзiнде жүргiзіледi.
Жер учаскесiне құқықты куәландырушы құжаттар, ал олар болмаған кезде - бұл учаскенi берген атқарушы органның шешімiмен учаске шекарасының сызбасы (схемасы) өтiнiшке қосыла беріледi.
Жер ресурстарын басқару жөнiндегi аумақтық органдар көрсетiлген құжаттарды тексерудi жүзеге асырады және осы құжаттарды жер учаскелерiн жергiлiктi жерде зерттеу үшiн Кадастрды жүргiзетiн мамандандырылған кәсiпорындарға жiбередi. Олардың шекаралары, алаңдары және мақсатты тағайындауы өзгергенi белгiлi болған жағдайда, бұл өзгерiстер жергiлiктi атқарушы органдардың қайта бекiтуiне немесе мүдделi тараптардың арасында жасалатын шартта көрсетуге жатады.
13. Азаматтардың немесе мемлекеттiк емес заңды тұлғалардың меншiгiндегi жерден учаске құру тек тараптардың арасында жасалған мәмiлелердiң негiзiнде ғана жүргiзіледi.
14. Азаматтардың және заңды тұлғалардың меншiгiндегi немесе пайдалануындағы жерден мемлекеттiк қажеттiктер үшiн жер учаскесiн қалыптастыру кезiнде оған жүргiзiлген жер-кадастрлық iске жаңа учаскенi құру үшiн негiз болып табылатын жер учаскесiн мемлекеттiк қажеттiктер үшiн алу туралы атқарушы органның шешiмi не соттың шешiмi, сондай-ақ жоспар (шекара сызбасы) және басқа құжаттар кiргiзіледi.
15. Мемлекеттiк мұқтаждар не азаматтар мен заңды тұлғалардың арасындағы мәмiлелер үшiн жасалатын жер учаскесiн қайта құру жағдайында жаңа жер-кадастрлық iс жүргiзiлмейдi. Жер учаскесiн қайта ұйымдастыру процесiмен бiрге жүретiн барлық құжаттар осы учаскеге бұрын жүргiзілген жер-кадастрлық iске кiргiзiледi.
16. Азаматтар мен заңды тұлғалардан ерiксiз алуға не тәркiлеуге жататын жер учаскесiнiң жер-кадастрлық iсiне сот-атқарушылық iс жүргiзу құжаттары кiргiзiледi.
17. Қалыптастырылған жер-кадастрлық iс жер учаскесiн жер-кадастрлық кiтабына жазу үшiн негiз болады.
18. Жер-кадастрлық кiтабы жер учаскелерi есепке алынатын, жердiң кеңiстiк, табиғи және шаруашылық жағдайы туралы анық мәлiметтер қамтылатын құжат болып табылады.
Жер учаскесiн жер-кадастрлық кiтапқа жазу кезiнде оған жеке, Қазақстан Республикасының аумағында қайталанбайтын, учаске бiр тұтастық ретiнде бар кезде сақталатын кадастрлық нөмiр беріледi. Бұл учаскеге жүргiзілген жер-кадастрлық iс те осы нөмiрмен сәйкестендiріледі.
Жер учаскесiнiң кадастрлық нөмiрiн құру осы Ережеге сәйкес жүзеге асырылады.
19. Жердiң жер-кадастрлық картасы жер учаскелерiнiң орналасқан жерiн, мөлшерлерiн және шекараларын көрнектi кескiндеу, бiрiктiру және бөлу кезiндегi олардың өзгерiстерiн есепке алу мақсатында құрылады және жүргiзіледi. Кадастр және жер учаскелерiн есепке алу үшiн жер-кадастрлық карталар жүргiзу осы Ереженiң 39 және 41-42-тармақтарында көзделген тәртiппен жүзеге асырылады.
20. Кадастр қағаз жеткiзгiшпен жүргiзіледi және ақпараттарды жинақтаудың, өңдеудiң және сақтаудың электрондық жүйелерiн пайдалана отырып жүргiзілуi мүмкiн.
21. Кадастрдың автоматтандырылған ақпараттық жүйелерi жұмыс iстеу тәртiбiн жер ресурстарын басқару жөнiндегi орталық уәкілетті орган айқындайтын мамандандырылған бағдарламалық-техникалық кешендердiң базасында құрылады.
22. Жер-кадастрлық құжаттама мынадай талаптарға сәйкес болуы тиiс:
барлық деректемелердi (оларды шығарушы органның, мекеменiң, ұйымның атауын, күнiн, құжаттың нөмiрiн, мекен-жайын (құжатты алушыны) көрсету) толтыра отырып белгіленген үлгiдегi бланкілерде орындалады;
жер учаскелерi шекараларының жоспарларын (сызбаларын) дайындау жер ресурстарын басқару жөнiндегi орталық уәкілеттi орган белгiлейтiн техникалық талаптарға сәйкес жүзеге асырылады;
мемлекеттiк құпияға жатқызылған жер учаскелерiнiң жоспарларында (сызбаларында) қамтылатын мәлiметтер олардың құпиялылығын қамтамасыз ететiн белгiленген ережелерге сәйкес пайдаланылады және сақталады.
23. Қазақстан Республикасының аумағында орналасқан жер учаскелерi жерге меншiк нысанына, жер учаскелерiнiң мақсатты тағайындауына және оларды пайдаланудың рұқсат етiлген сипатына қарамастан, кадастрлық есепке алуға жатады.
Жер учаскелерiн кадастрлық есепке алу олардың орналасқан жерiнде бiрыңғай әдiстеме бойынша жүргiзіледi.
Жерді сандық және сапалық есепке алу олардың нақты жағдайы және пайдаланылуы бойынша жүргiзіледi. Барлық өзгерiстер олар жергiлiктi жерде болғаннан кейiн тiркеледi. Жердi есепке алудың деректерi әрбiр жер учаскесi бойынша жер-кадастрлық кiтапқа енгiзiледі.
Есептiк деректер жер учаскелерi, елдi мекендер, аудандар (облыстық маңызы бар қалалар), облыстар, астана, республикалық маңызы бар қалалар бойынша және тұтастай алғанда республика бойынша қалыптастырылады. Бұл peттe ерекше қорғалатын табиғи және тарихи-мәдени объектiлер орналасқан учаскелер бөлек көрсетiледi.
Барлық санаттағы жерлер есепке алуға жатады және ол жер алқаптарының түрлерi бойынша жүргiзіледi.
Жердiң мөлшерi, орналасқан жерi, саны мен сапасы туралы қажеттi мәлiметтер оларды бастапқы есепке алу кезiнде тiркелер, ал жердiң құрамында, олардың сапасы мен пайдалану түрiнде болған өзгерiстер жердiң ағымдағы есебiн жүргiзу процесiнде анықталады.
24. Кадастрлық деректердi нақтылау және жаңарту мақсатында:
1) жер учаскелерiнiң иелерi мен жер пайдаланушылар, уәкілеттi лауазымды тұлғалар мен тиiстi әкiмшілiк-аумақтық бiрлiктердегi (ауыл (село), кент, аудандық маңызы бар қала) жергілiктi атқарушы органдар eceпті жылдың 1 қарашасындағы жағдай бойынша жыл сайын жер ресурстарын басқару жөнiндегi аудандық (қалалық) органға тиiсiнше жердiң жай-күйi мен пайдаланылуы, меншiктегi және пайдаланудағы, сондай-ақ тиiстi әкiмшiлiк-аумақ бiрлiктердiң (ауыл (село), кент, аудандық және облыстық маңызы бар қалалар) әкiмдерiнiң қарауындағы жерлердiң құрамында болып жатқан өзгерiстер туралы белгiленген нысан бойынша есептер ұсынады;
2) жер ресурстарын басқару жөнiндегi аумақтық органдар есептi жылдың 1 қарашасындағы жағдай бойынша аудандар, облыстық, республикалық маңызы бар қалалар, астана, Қазақстан Республикасының облыстары бойынша жердiң бар-жоғы, сапалық жағдайы және пайдаланылуы туралы оларға мыналарды қоса отырып есептер жасайды;
ауыл шаруашылығы алқаптары алаңдарының бар-жоғы мен оларда болған өзгерiстер (оның iшiнде жеке суармалы және құрғатылған жер), оларды санаттар, меншiк иелерi және жердi пайдаланушылар бойынша бөлу туралы мәлiметтердi, сондай-ақ жер учаскелерiн жеке меншiкке мемлекеттiң сатуы туралы, пайдаланылмайтын және ұтымсыз пайдаланылатын жерлердi алу туралы және мемлекеттiң меншiгiндегi жерлердi ауыл шаруашылығы үшiн емес қажеттіктер үшiн бөлу туралы мәлiметтерді - жыл сайын;
берiлген жерге ақы алу үшiн қажеттi мәлiметтердi, жердiң бар-жоғы және оларды санаттар, алқаптар, меншiк иелерi және жердi пайдаланушылар бойынша бөлу, алқаптардың алаңдарында болған өзгерiстер, жердiң сапалық жағдайы, оларды кадастрлық бағалау туралы мәлiметтердi - 5 жылда 1 рет.
25. Жердiң сапасын және кадастрлық бағасын есепке алу:
мақсатты тағайындауын ескерiп, жер учаскесiн пайдалану тиiмділiгiн анықтау;
жер учаскесiн жеке меншiкке сатқан кезде оның бағасын (жер учаскесiн жалдау құқығын сату төлемiн) анықтау;
салық салу;
жер учаскесiн мемлекеттiк қажеттiктер үшiн ерiксiз алу кезiнде және иелiктен айыру жағдайында сатып алу бағасы мен төлем мөлшерiн сотпен анықтау мақсатында жүргiзiледi.
Жердiң сапасы және оның кадастрлық бағасы туралы мәлiметтер әрбiр жер учаскесi бойынша жер-кадастрлық кiтапта көрсетiледi.
26. Осы Ереженiң 24-тармағына сәйкес жасалатын жердiң бар-жоғы, сапалық жағдайы және пайдаланылуы туралы есептердi мыналар қарайды және бекiтедi:
аудандар мен облыстық маңызы бар қалалар бойынша - тиiсiнше ауданның және облыстық маңызы бар қаланың әкiмдерi және есептi жылдың 1 қарашасынан кешiктiрмей жер ресурстарын басқару жөнiндегi облыстық комитетке ұсынады;
облыс пен республикалық маңызы бар қалалар бойынша - тиiсiнше облыстың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың әкiмдерi және есептi жылдың 20 қарашасынан кешiктiрмей жер ресурстарын басқару жөнiндегi орталық уәкiлеттi органға ұсынады.
Жер ресурстарын басқару жөнiндегi орталық уәкiлеттi орган есептi жылдан кейiнгi 20 қаңтардан кешiктiрмей, Қазақстан Республикасы жерiнiң (республикалық маңызы бар қалалар, облыстар бойынша және тұтастай алғанда республика бойынша) бар-жоғы, олардың сапалық жағдайы және пайдаланылуы туралы есептi алқада қарайды.
Жиынтық талдамалы есептi бекiткеннен кейiн жер ресурстарын басқару жөнiндегi орталық уәкілеттi орган оның көшiрмесiн Қазақстан Республикасының Экономика және бюджеттiк жоспарлау министрлiгiне, Ауыл шаруашылығы министрлiгiне, Қоршаған ортаны қорғау министрлiгiне және Қазақстан Республикасының Статистика жөнiндегi агенттігiне жолдайды.
27. Тiркеу мақсаты үшiн жер учаскелерiн және олардағы жылжымайтын мүлiктi есепке алу меншiк құқығы мен басқа да құқықтарды, сондай-ақ жылжымайтын мүлiкке ауыртпалықты мемлекеттiк тiркеудi қамтамасыз ететiн қажеттi шарт болып табылады.
28. Жер учаскелерiн есепке алу кезiнде мына деректердi тiркеу мiндеттi болып табылады:
жер учаскесi иесiнiң немесе оны пайдаланушының аты-жөнi;
жер учаскесінiң алаңы;
жер учаскесiне меншiктiң нысаны;
жер учаскесiнiң мақсатты тағайындалуы;
жер учаскесiн пайдаланудағы шектеулер және ауыртпалықтар;
жер учаскесiнiң бөлiнетiндiгi немесе бөлiнбейтiндiгi;
жер учаскесiнiң кадастрлық нөмiрi;
жер учаскесiндегi жылжымайтын мүлiк туралы мәлiметтер.
29. Жер және құқықтық кадастрды жүргiзгенде әрбiр жер учаскесiнiң орналасқан жерiн анықтау (сәйкестендiру) мақсатында кадастрлық нөмiрлер берiледi.
30. Жеке және заңды тұлғалар жылжымайтын мүлiк объектiлерi орналасқан жер учаскесiне кадастрлық нөмiр берiлуi үшін, сондай-ақ жерге құқықты куәландыратын, жоғарыда көрсетiлген деректердi қамтитын ескi үлгiдегi құжатты жаңасына ауыстыру үшін өтiнiшпен жер ресурстарын басқару жөнiндегi тиiстi аумақтық органға жүгiнедi.
Жер учаскесiне және жылжымайтын мүлiкке құқықты куәландыратын құжаттардың көшiрмелерi, жер учаскесiнде орналасқан жылжымайтын мүлiк объектiлерiнiң жылжымайтын мүлiкке құқықтарды және олармен жасалатын мәмiлелердi мемлекеттiк тiркеу органы немесе сәулет және қала құрылысы органы растаған жоспары өтiнiшпен қоса берiледі.
31. Жер учаскесiн сәйкестендiру оны жер-кадастрлық картада көрсету жөнiндегi жұмыстарды жүргiзу бұл учаскенiң нақты шекараларын, шектеулер мен ауыртпалықтардың бар-жоғын айқындаудан, басқа тұлғалар құқықтарының сипатын, сондай-ақ мақсатты пайдаланылуын анықтаудан басталады. Жер учаскесiнiң шекарасын белгiлеу және оларды ресiмдеу рәсiмдерi жер ресурстарын басқару жөнiндегi уәкiлеттi органның бұйрықтарына сәйкес жүргiзiледi.
32. Жүргiзiлген жұмыстардың нәтижелерi бойынша белгiленген тәртiппен бекiтiлген жер учаскесiне құқықты куәландыратын құжаттар әзiрленедi және берiледi, сондай-ақ жер учаскесiне кадастрлық нөмiр бере отырып жер-кадастрлық кiтапқа жазба жазылады.
33. Кадастрлық нөмiрдi құру:
облыстың немесе республикалық маңызы бар қалалардың, астананың коды мен;
ауданның немесе облыстық (аудандық) маңызы бар қаланың кодымен;
есептi кварталдың кодымен;
жер учаскесiнiң есептi кварталдағы және/немесе аудандағы, облыстық (аудандық) маңызы бар қаладағы реттiк нөмiрiмен айқындалады.
Елдi мекеннiң кварталы, жұмыс кенттерi және ауылдық елдi мекендер, бағбандық және саяжайлық қоғамдар, желiлік объектілер: темiр жол, автомобиль жолдары, жердегi, жер үстi және жер асты құбыр желiлерi бөлу жолақтарымен, суаттар және басқалар есептi кварталдар болып табылады.
Ескерту.
Жер учаскесi кадастрлық нөмiрiнiң екi алғашқы саны облыстың немесе республикалық маңызы бар қалалардың, астананың кодын, одан кейінгi үшеуi - ауданның немесе облыстық (аудандық) маңызы бар қаланың, одан кейінгi тағы үшеуi - есептi кварталдың кодын және соңғы үш сан - есептi кварталдың және/немесе ауданның, облыстық (аудандық) маңызы бар қаланың iшiндегі жер учаскесiнiң реттiк нөмiрiн бiлдiредi.
Есептi квартал ішінде жер учаскелерiнiң саны 999-дан асқан жағдайда, осы есептi квартал iшінде қалыптасатын келесi жер учаскелерiне төрт таңбалы реттік нөмiр берiледi.
34. Есептi кварталдардың және/немесе аудандардың, облыстық (аудандық) маңызы бар қалалардың, астананың iшiндегi жер учаскелерiнiң кадастрлық нөмiрлерiн Кадастрды жүргiзетiн мамандандырылған кәсiпорындар береді.
35. Егер осы Ережеге сәйкес есептi кварталға код беру объективтi себептер бойынша мүмкiн болмаса, онда осы кварталдың iшiндегi жер учаскелерiне уақытша (шартты) кадастрлық нөмiрлер берiледi. Бұл жағдайда мұндай кварталдың коды нақты есептi кварталдағы кадастрлық нөмiрдiң шартты белгiсiн көрсетуге тиiс "9" санынан басталады. Есептi кварталдың заңды мәртебесiн кейiннен анықтау кезiнде бұрын берiлген шартты нөмiрдi көрсете отырып оған нағыз код беріледi.
36. Жер учаскесiн бiрнеше бөлiкке бөлу немесе бiрнеше жер учаскелерiн бiреуге бiрiктiру кезiнде ескi нөмiрлер жойылады және жаңа кадастрлық нөмiрлер берiледi.
37. Бүтiн жер учаскесiне меншiк құқығы немесе жердi пайдалану құқығы басқа меншiк иесiне немесе жердi пайдаланушыға ауысқан кезде жер учаскесiнiң кадастрлық нөмiрi ауыстырылмайды.
Жер учаскесiнiң есептiк деректерiне онымен жүзеге асырылған мәмілелердiң нәтижесiнде жер учаскесiне меншiк құқығының немесе жер пайдалану құқығының басқа тұлғаға ауысуы туралы мәлiметтердi енгiзудi оларға жылжымайтын мүлiкке құқықтарды және олармен жасалатын мәмілелердi мемлекеттiк тiркеу органы ұсынатын материалдардың негiзiнде Кадастрды жүргiзетiн мамандандырылған кәсiпорындар жүргiзедi.
38. Кадастрды жүргiзетiн мамандандырылған кәсiпорын жер учаскесiне кадастрлық нөмiр берiлгендiгi және бұл учаскенiң жер-кадастрлық есепке қойылғандығы туралы өтiнiш берушi мен тiркеушi органға хабарлайды. Өтiнiш игерушiге жер учаскесiнiң жаңа кадастрлық нөмiрi бар және жер-кадастрлық картадағы (схемадағы) өзгерiстер көрсетiлген жер-кадастрлық картаның (схеманың) тиiстi бөлiгiнiң расталған көшiрмесi беріледi.
39. Кадастрды жүргiзудiң деңгейiне қарай жер-кадастрлық карталар (схемалар):
Қазақстан Республикасының жер-кадастрлық картасы (схемасы) облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың және астананың шекаралары мен кодтары көрсетiле отырып;
облыстың жер-кадастрлық картасы (схемасы) аудандардың және облыстық (аудандық) маңызы бар қалалардың шекаралары мен кодтары көрсетiле отырып;
республикалық маңызы бар қаланың, астананың жер-кадастрлық картасы қаланың iшiндегi аудандардың шекаралары мен кодтары көрсетiле отырып;
ауданның, облыстық (аудандық) маңызы бар қаланың жер-кадастрлық картасы (схемасы) eceпті кварталдардың шекаралары мен кодтары көрсетiле отырып;
есептi кварталдың жер-кадастрлық картасы (схемасы) жер учаскелерiнiң шекаралары мен нөмiрлерi көрсетiле отырып бақылау жағдайында құрылады және ұсталады.
40. Жер-кадастрлық картада (схемада) жер учаскелерiнiң шекаралары жер учаскелерiне құқықты куәландыратын құжаттарға және картаның (схеманың) масштабындағы жерді пайдалану жоспарларына сәйкес көрсетiледi.
42. Жер-кадастрлық карталары (схемалары) жүргiзудi және кейiннен жаңартуды Кадастрды жүргiзетiн мамандандырылған кәсiпорындар жүзеге асырады.
Көрсетілген карталар Қазақстан Республикасы Әділет министрлiгiнiң тиiстi тiркеушi органдарына өтеусiз негiзде берiледi.
43. Мыналар Кадастрдың мәлiметтерiн пайдаланушылар болып табылады:
аумақтарды дамытуды жоспарлау, жердi аймақтарға бөлу, табиғат ресурстарын ұтымды пайдалану жөнiндегi бағдарламаларды әзiрлеу мәселелерi, жер ресурстарын басқаруға байланысты басқа да мәселелер бойынша - мемлекеттiк басқару органдары;
жылжымайтын мүлiкке құқықтарды және олармен жасалатын мәмiлелердi мемлекеттiк тiркеу саласындағы уәкілеттi органдар;
мемлекеттiк статистика саласындағы органдар;
құрылыс салуға жер учаскелерiн таңдау және беру (сату) мәселелерi бойынша - құрылыс және басқа объектiлерге тапсырыс берушiлер;
жобалау-iздестiру және ғылыми-зерттеу жұмыстарын орындау үшiн бастапқы деректер алу мәселелерi бойынша - жобалау, iздестiру, ғылыми-зерттеу ұйымдары;
мемлекеттiк қала құрылысы кадастрын жүргiзу, қала құрылысы және басқа да құжаттаманы әзiрлеу мәселелерi бойынша - сәулет-қала құрылысы қызметi саласындағы уәкiлеттi органдар;
табиғи ресурстардың пайдаланылуын және қоршаған ортаның жай-күйiн бақылауды жүргiзу, табиғат қорғау iс-шараларын әзiрлеу мәселелерi бойынша - қоршаған ортаны қорғау саласындағы уәкiлеттi органдар;
жер салығын есептеу мәселелерi бойынша - салық қызметiнiң органдары;
өзге де жеке және заңды тұлғалар.
44. Белгiлi бiр жер учаскесi туралы кадастрдың мәлiметтерi қағаз немесе магниттiк жеткiзгiштерде, сондай-ақ техникалық және телекоммуникациялық байланыс құралдары қолданыла отырып, Кадастр деректерi банкiне тiкелей санкцияландырылған рұқсат түрiнде жер учаскесiн есепке алу орны бойынша берiледi.
45. Кадастрдың жер учаскелерi туралы мәлiметтерi жер-кадастрлық карталармен (жоспарлармен) ара қатынаста болады.
Кадастрдың мемлекеттiк құпияларды және өзге де шектеулерді қамтымайтын мәлiметтерi жалпыға қол жетiмдi болып табылады және мүдделi жеке және заңды тұлғаларға ақылы негiзде берiледi.
Кадастрдың мәлiметтерiн мемлекеттiк органдарға беру өтеусiз негiзде жүзеге асырылады.
46. Кадастрдың мәлiметтерiн алу режимiн бұзу немесе анық емес ақпараттарды ұсыну заңнамалық кесімдерде көзделген жауапкершілікке әкеп соқтырады.
Қазақстан Республикасы
Yкiметiнiң
2003 жылғы 20 қыркүйектегі
N 958 қаулысымен
бекiтілген
Жер учаскелерiнiң кадастрлық нөмiрлерiн қалыптастыpу мақсаты үшiн облыстарға, республикалық маңызы бар қалаларға, астанаға, аудандарға және облыстық (аудандық) маңызы бар қалаларға берiлетiн кодтардың
ТIЗБЕСI
________________________________________________________________
Әкiмшiлiк-аумақтық бiрлiк Коды
________________________________________________________________
1 2
________________________________________________________________
Ақмола облысы - 01
Ақкөл 001
Астрахан 002
Атбасар 003
Сандықтау 004
Аршалы 005
Ерейментау 006
Егiндiкөл 007
Қорғалжын 008
Бұланды 009
Целиноград 011
Шортанды 012
Ақкөл қаласы 014
Атбасар қаласы 015
Ерейментау қаласы 016
Макинск қаласы 017
Степногор қаласы 018
Шаңтөбе кентi 019
Зеренді 160
Щучьe 171
Еңбекшілер 172
Заозерный кентi 173
Көкшетау қаласы 174
Степняк қаласы 176
Щучье қаласы 177
Жарқайың 275
Есiл 277
Жақсы 278
Державин қаласы 283
Есiл қаласы 284
Красногор кентi 285
Ақтөбе облысы - 02
Алға 022
Байғанин 023
Әйтеке би 024
Ырғыз 025
Мұғаджар 027
Қарғалы 028
Мәртeк 029
Темiр 031
Ойыл 032
Қобда 033
Хромтау 034
Шалқар 035
Ақтөбе қаласы 036
Алға қаласы 037
Қандыағаш қаласы 038
Темiр қаласы 039
Хромтау қаласы 040
Шалқар қаласы 041
Ембi қаласы 042
Алматы облысы - 03
Балқаш 043
Еңбекшiқазақ 044
Жамбыл 045
Iле 046
Қарасай 047
Райымбек 050
Талғар 051
Ұйғыр 052
Есiк қаласы 054
Қапшағай қаласы 055
Қасқелең қаласы 056
Талғар қаласы 057
Ақсу 254
Алакөл 255
Қаратал 259
Кербұлақ 260
Көксу 261
Панфилов 262
Сарқанд 263
Ескелдi 264
Жаркент қаласы 266
Сарқант қаласы 267
Tалдықорған қаласы 268
Текелi қаласы 269
Үштөбе қаласы 270
Yшарал қаласы 271
Атырау облысы - 04
Жылыой 059
Индер 060
Исатай 061
Қызылқоға 062
Құрманғазы 063
Мақат 064
Махамбет 065
Атырау қаласы 066
Шығыс Қазақстан облысы - 05
Глубокий 068
Зайсан 069
Зырян 070
Қатон-Қарағай 071
Күршiм 072
Тарбағатай 078
Ұлан 079
Шемонаиха 080
Зайсан қаласы 081
Зырян қаласы 082
Риддер қаласы 083
Серебрянск қаласы 084
Өскемен қаласы 085
Шемонаиха қаласы 086
Абай 236
Аягөз 239
Бесқарағай 240
Бородулиха 241
Жарма 243
Көкпектi 244
Үржар 248
Аягөз қаласы 251
Семей қаласы 252
Шар қаласы 253
Жамбыл облысы - 06
Байзақ 087
Жамбыл 088
Жуалы 089
Қордай 090
Т.Рысқұлов атындағы 091
Мерке 092
Мойынқұм 093
Сарысу 094
Талас 095
Шу 096
Тараз қаласы 097
Жаңатас қаласы 098
Қаратау қаласы 099
Шу қаласы 100
Батыс Қазақстан облысы - 08
Бөрiлi 114
Жаңақала 115
Жәнiбек 116
Зеленов 118
Казталовка 119
Қаратөбе 120
Сырым 122
Тасқала 124
Теректi 125
Бөкейорда 126
Ақжайық 127
Шыңғырлау 128
Ақсай қаласы 129
Орал қаласы 130
Чапаев қаласы 131
Қарағанды облысы - 09
Ақтоғай 102
Жаңаарқа 104
Ұлытау 106
Шет 107
Балқаш қаласы 108
Жезқазған қаласы 109
Қаражал қаласы 110
Приозерск қаласы 111
Сәтпаев қаласы 112
Қарқаралы 133
Абай 134
Нұра 136
Осакаровка 137
Бұхар-Жырау 140
Абай қаласы 141
Қарағанды қаласы 142
Қарқаралы қаласы 143
Саран қаласы 144
Темiртау қаласы 145
Шахтинск қаласы 146
Қызылорда облысы - 10
Арал 147
Жалағаш 148
Жаңақорған 149
Қазалы 150
Қармақшы 151
Сырдария 153
Шиелi 154
Қазалы қаласы 155
Қызылорда қаласы 156
Қостанай облысы - 12
Алтынсарин 178
Жiтiқара 179
Қамысты 180
Қарасу 181
Қарабалық 182
Қостанай 183
Ұзынкөл 184
Меңдiқара 185
Наурызым 186
Денисов 187
Әулиекөл 188
Таран 189
Сарыкөл 190
Феодоров 191
Жiтiқара қаласы 192
Қостанай қаласы 193
Лисаковск қаласы 194
Рудный қаласы 195
Амангелдi 272
Жангелдi 276
Арқалық қаласы 282
Маңғыстау облысы - 13
Бейнеу 196
Қарақия 197
Маңғыстау 198
Түпқараған 199
Ақтау қаласы 200
Жаңаөзен қаласы 201
Форт-Шевченко қаласы 202
Павлодар облысы - 14
Ақтоғай 204
Баянауыл 205
Железинка 206
Ертiс 207
Қашыр 208
Лебяжi 209
Май 210
Павлодар 211
Успен 212
Шарбақты 213
Ақсу қаласы 215
Ертiс селосы 216
Курчатов қаласы 217
Павлодар қаласы 218
Екiбастұз қаласы 219
Солтүстiк Қазақстан облысы - 15
Айыртау 157
Уәлиханов 162
Тайынша 164
Ғ.Мүсiрепов атындағы 165
Ақжар 167
Қызылжар 220
Мағжан Жұмабаев атындағы 221
Жамбыл 223
Есiл 224
Мамлют 225
Шал ақын 228
Аққайың 229
Тимирязев 231
Булаево қаласы 232
Мамлютка қаласы 233
Петропавл қаласы 234
Сергеев қаласы 235
Оңтүстік Қазақстан облысы - 19
Бәйдібек 286
Арыс 287
Мақтаарал 288
Қазығұрт 289
Ордабасы 293
Отырар 294
Сайрам 295
Сарыағаш 296
Созақ 297
Төлеби 298
Түлкібac 300
Шардара 301
Арыс қаласы 302
Жетiсай қаласы 303
Кентау қаласы 304
Леңгiр қаласы 305
Сарыағаш қаласы 306
Түркiстан қаласы 307
Шардара қаласы 308
Шымкент қаласы 309
Алматы қаласы - 20
Алмалы 311
Әуезов 312
Бостандық 313
Жетiсу 314
Медеу 315
Түрксiб 317
Астана қаласы - 21
"Алматы" 318
"Сарыарқа" 319
Қазақстан Республикасы
Үкiметiнiң
2003 жылғы 20 қыркүйектегі
N 958 қаулысына
қосымша
Қазақстан Республикасы Yкiметiнiң күшi жойылған кейбiр шешiмдерiнiң тiзбесi
1. "Қазақстан Республикасында мемлекеттiк жер кадастрын жүргiзудiң тәртiбiн бекiту туралы" Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 1996 жылғы 6 маусымдағы N 710 қаулысы (Қазақстан Республикасының ПҮКЖ-ы, 1996 ж., N 26, 223-құжат).
2. "Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 1996 жылғы 6 маусымдағы N 710 қаулысына өзгерiстер енгiзу туралы" Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 1998 жылғы 16 қыркүйектегi N 892 қаулысы (Қазақстан Республикасының ПҮКЖ-ы, 1998 ж., N 32, 287-құжат).
3. "Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң жер қатынастарын реттеу жөнiндегi кейбiр шешiмдерiне өзгерiстер мен толықтырулар енгiзу туралы" Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 2001 жылғы 11 маусымдағы N 800 қаулысының 1 тармағының 1) тармақшасы (Қазақстан Республикасының ПҮКЖ-ы, 2001 ж., N 21, 269-құжат).
4. "Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 1996 жылғы 6 маусымдағы N 710 қаулысына өзгерiстер енгiзу туралы" Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 2002 жылғы 27 мамырдағы N 574 қаулысы (Қазақстан Республикасының ПYКЖ-ы, 2002 ж., N 15, 159-құжат).